|
|
Osvobození dodání vybraných nemovitých věcí od daně z přidané hodnoty
Sejkora, Tomáš ; Kohajda, Michael (vedoucí práce) ; Boháč, Radim (oponent)
- 132 - Abstrakt Hlavním cílem této práce zaměřené na oblast osvobození dodání určitých nemovitých věcí od DPH bez nároku na odpočet má být poskytnutí tzv. best practice této harmonizované úpravy, jehož vytvoření je možné pouze na základě analýzy dotčených českých a unijních právních předpisů z oblasti DPH. K dosažení vytyčených cílů přitom byla použita metoda analýzy, syntézy, deskriptivní a metoda komparace daňového práva. Výsledkem vědeckého bádání prezentovaného v této práci je nejprve vymezení účelu osvobození dodání pozemku a budovy od DPH dle směrnice o DPH, v jehož světle je za použití systematického výkladu nutno interpretovat i právní úpravy DPH členských států Evropské unie. Práce je dále zaměřena na poskytnutí eurokonformního výkladu termínů použitých českým zákonem o DPH, který při vymezení pojmu vybraná nemovitá věc vychází pouze z českého soukromého práva. Třetím výsledkem zkoumání je pak posouzení souladu samotné právní úpravy osvobození dodání vybraných nemovitých věcí od DPH dle českého zákona o DPH s právem Evropské unie. Na základě provedeného rozboru jsem došel k závěru, že vedle opominutí směrnicí o DPH zavedeného pojmosloví, které lze překlenout výkladem, neodpovídají požadavkům unijního práva rovněž i některé dílčí atributy osvobození dodání vybraných nemovitých věcí od DPH zavedené...
|
|
|
Předkupní právo k nemovitým věcem
Dulíček, Lukáš ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Zvára, Michael (oponent)
Předkupní právo k nemovitým věcem Abstrakt Rigorózní práce se zabývá institutem předkupního práva v současném právním řádu České republiky, a to speciálně ve vztahu k nemovitým věcem. Práce zkoumá teoretickou podstatu předkupního práva, z převážné části je však zaměřena na analýzu a výklad platné právní úpravy. Přitom práce v široké míře čerpá z odborné literatury a judikatury, která pochází z období od 90. let do současnosti. Soustavně napříč celou prací je také prováděno historické srovnání s právní úpravou platnou na našem území do roku 1950, přičemž práce čerpá četné podněty zejména z meziválečné judikatury a komentářové literatury. Okrajově, i když nikoliv zanedbatelně, se provádí srovnání i s právní úpravou z období socialismu. Ojediněle je prováděno i srovnání se současnou úpravou předkupního práva ve Spolkové republice Německo. Práce se zabývá jak předkupním právem smluvním, tak i zákonným. Podrobně a uceleně je zkoumána úprava smluvního předkupního práva v § 2140 a násl. občanského zákoníku a dále také zákonná předkupní práva obsažená v § 1124, 1187, 1254 a 3056 občanského zákoníku. Práce se systematicky věnuje otázce vzniku a trvání předkupního práva a jeho realizace. Klade si otázky, v jakém časovém okamžiku je možné předložit účinnou nabídku předkupníkovi, jaký má být obsah a forma nabídky i...
|
|
|
Zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitým věcem
Dušková, Barbora ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitým věcem Abstrakt Diplomová práce si klade za cíl vyložit a analyzovat platnou právní úpravu zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví s aplikací na nemovité věci, a to v kontextu relevantní judikatury Nejvyššího soudu. Diplomová práce je zaměřena na nemovité věci z toho důvodu, že (obecně upravený) institut zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví je v praxi využíván hlavně ve vztahu k nemovitým věcem. Z právních důvodů, jimiž lze podle platného práva zrušit a vypořádat podílové spoluvlastnictví, je pozornost věnována především rozhodnutí soudu. Bez povšimnutí ale není ponechán ani druhý z právních důvodů - dohoda o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví, která je (v souladu s principem autonomie vůle) upřednostňovaným právním důvodem zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Z jednotlivých v úvahu přicházejících způsobů soudního vypořádání podílového spoluvlastnictví klade práce největší důraz na reálné rozdělení nemovité věci. Stranou nejsou ponechány ale ani další v úvahu přicházející způsoby soudního vypořádání podílového spoluvlastnictví, a sice rozdělení nemovité věci na jednotky, přikázání nemovité věci jednomu nebo několika spoluvlastníkům a nařízení prodeje nemovité věci v dražbě. Okrajová pozornost je v...
|
|
|
Srovnávací analýza využití metodik oceňování nemovitostí v Německu pro znaleckou praxi v České republice
Imrišová, Ivana ; Korytárová, Jana (oponent) ; Hyánek,, Vladimír (oponent) ; Kledus, Robert (vedoucí práce)
Předmětem disertační práce je analýza podmínek pro práci znalců (odhadců) nemovitých věcí ve Spolkové republice Německo v porovnání s podmínkami v České republice s cílem nalézt vhodné praxe, které by byly využitelné i pro práci znalců v České republice. Součástí práce jsou i návrhy vhodných opatření, která mohou přispět k rozvoji znalecké činnosti v České republice, se zaměřením na řešení problémů souvisejících se stanovením směnné hodnoty nemovitých věcí. Tato analýza zahrnuje analýzu typů nemovitých věcí, které bývají předmětem posuzování v dané oblasti, přístupů k řešení oceňovacích problémů, metod, které bývají používány při oceňování nemovitých věcí, subjektů, které jsou oprávněny podávat znalecké posudky i na obsahové požadavky znaleckých posudků.
|
|
|
House Prices and Household Consumption: the case of the Czech Republic
Brůha, Jan ; Hlaváček, Michal ; Komárek, Luboš
V tomto článku zkoumáme, zda mají změny cen nemovitostí znatelný dopad na rozhodování českých domácností o spotřebě a úsporách. Zaměřujeme se na tři období pohybů cen domů a bytů a klademe si otázku, zda vlastníci nemovitostí činí významně odlišná rozhodnutí ohledně spotřeby a úspor než domácnosti bydlící v nájmu. Zjišťujeme, že vlastníci nemovitostí mají v průměru vyšší míru úspor a nižší míru spotřeby bez ohledu na směr změny cen nemovitostí. Intenzita kolaterálního kanálu mezi cenami nemovitostí a makroekonomikou je tedy v případě České republiky zpochybněna.
Plný text:  PDF
|
|
|
Socioekonomická pasportizace nemovitých kulturních památek
Kouba, Vojtěch ; Lindner, Milan ; Vořechovský, Jan ; Dostál, Petr ; Pátek, Zdeněk ; Dianová, Markéta ; Titelbachová, Šárka ; Tyslová, Irena ; Straka, Michal ; Zelený, Martin ; Kubaš, Mario ; Hanzlík, Jan ; Vančurová, Alena ; Vond, Zdeněk
Předkládaná metodika je výsledkem aplikovaného výzkumu a je zaměřena na ekonomiku památek, resp. nemovitých objektů prohlášených kulturními památkami České republiky. Jejím cílem je vytvoření pasportů ekonomických hodnot pro jednotlivé památkové objekty, v případě využití metodiky orgány veřejné správy i pro soubory památek určitého druhu či soubory památek na vymezeném území.
Plný text: PDF
|
|
|
Statistika & My (č. 9/2017): měsíčník Českého statistického úřadu
Český statistický úřad
Měsíčník informující o aktuálním dění v Českém statistickém úřadě. Přináší analýzy, komentáře, výsledky statistických šetření realizovaných a organizovaných ČSÚ, statistické údaje o ČR, jejich obyvatelích včetně mezinárodního srovnání. Uveřejňuje informace o ediční činnosti úřadu, odborných úspěších pracovníků, již uskutečněných a plánovaných tiskových konferencích, seminářích, akcích a dalších aktivitách.
Plný text: PDF
|
|
|
Should Inflation Measures Used by Central Banks Incorporate House Prices?: The Czech National Bank’s Approach
Hampl, Mojmír ; Havránek, Tomáš
V tomto článku popisujeme jeden z možných přístupů České národní banky k částečnému integrování politiky v oblasti finanční stability do rozhodování o tradičních měnověpolitických otázkách. Tímto přístupem je použití širšího měřítka inflace, které dává významnou váhu cenám rezidenčních nemovitostí a je bráno do úvahy spolu s oficiální spotřebitelskou inflací. Argumentujeme, že z teoretického hlediska je širší měřítko inflace nejméně stejně vhodné pro měření změny kupní síly peněz, ale také přiznáváme praktické problémy, které jsou s jeho využitím spojeny.
Plný text: PDF
|
|
|
Osvobození dodání vybraných nemovitých věcí od daně z přidané hodnoty
Sejkora, Tomáš ; Kohajda, Michael (vedoucí práce) ; Boháč, Radim (oponent)
- 132 - Abstrakt Hlavním cílem této práce zaměřené na oblast osvobození dodání určitých nemovitých věcí od DPH bez nároku na odpočet má být poskytnutí tzv. best practice této harmonizované úpravy, jehož vytvoření je možné pouze na základě analýzy dotčených českých a unijních právních předpisů z oblasti DPH. K dosažení vytyčených cílů přitom byla použita metoda analýzy, syntézy, deskriptivní a metoda komparace daňového práva. Výsledkem vědeckého bádání prezentovaného v této práci je nejprve vymezení účelu osvobození dodání pozemku a budovy od DPH dle směrnice o DPH, v jehož světle je za použití systematického výkladu nutno interpretovat i právní úpravy DPH členských států Evropské unie. Práce je dále zaměřena na poskytnutí eurokonformního výkladu termínů použitých českým zákonem o DPH, který při vymezení pojmu vybraná nemovitá věc vychází pouze z českého soukromého práva. Třetím výsledkem zkoumání je pak posouzení souladu samotné právní úpravy osvobození dodání vybraných nemovitých věcí od DPH dle českého zákona o DPH s právem Evropské unie. Na základě provedeného rozboru jsem došel k závěru, že vedle opominutí směrnicí o DPH zavedeného pojmosloví, které lze překlenout výkladem, neodpovídají požadavkům unijního práva rovněž i některé dílčí atributy osvobození dodání vybraných nemovitých věcí od DPH zavedené...
|
|
|
Zástavní právo k nemovitým věcem
Sobotka, Filip ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Filip Sobotka Zástavní právo k nemovitým věcem Abstrakt Diplomová práce se zabývá institutem zástavního práva k nemovitým věcem. Nejprve se zaměřuje na jeho historický vývoj, a to jak v českých zemích, tak i v právu římském. Na tento vývoj navazuje nejprve pojednání o institutu zástavního práva k nemovitostem všeobecně, jeho funkci a zásadách, na kterých je založen, poté rozebírá nemovité věci a jejich vymezení. Dále se věnuje vzniku zástavního práva k nemovitým věcem s veškerými jeho aspekty. V neposlední řadě pojednává o právech a povinnostech zástavního dlužníka a zástavní věřitele. Závěrem rozebírá jednotlivé možnosti zániku zástavního práva k nemovitým věcem. Mezi zdroje práce patří zejména právní předpisy a literatura od českých odborníků. Cílem práce je zamyšlení nad právní úpravou zástavního práva k nemovitým věcem, zejména s ohledem na provedenou rekodifikaci soukromého práva v České republice
|
host ::
RSS.