|
|
Analýza realitního trhu s hostinskými zařízeními v Olomouci
Hoduláková, Michaela ; Hakl, Filip (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Trh komerčních nemovitostí se neustále mění a určitý vývoj je možné pozorovat i v našem přístupu k němu, přičemž jako každý jiný trh je i tento závislý na existenci nabídky a poptávky. Diplomová práce „Analýza realitního trhu s hostinskými zařízeními v Olomouci“ se zabývá, jak vypovídá název, analýzou realitního trhu s hostinskými zařízeními ve statutárním a univerzitním městě Olomouc. Řeší zejména průzkum a analýzu trhu se zaměřením na prodeje a pronájmy hostinských zařízení (restaurace, bary, pivnice, kavárny atd.). Dále tato práce, na základě analýzy tohoto segmentu realitního trhu, stanovuje faktory, které tržní ceny a tržní nájemné ovlivňují a jakým způsobem.
|
|
|
Nová synagoga v Olomouci
Štrocholcová, Eva ; Uřídilová, Marcela (oponent) ; Dulenčín, Juraj (vedoucí práce)
Predmetom diplomovej práce bolo vypracovanie návrhu novej synagógy v Olomouci vo forme architektonickej štúdie. Zadaním bol návrh synagógy, nového sídla pre Židovskú obec Olomouc s priestormi pre židovské múzeum na mieste pôvodnej vypálenej olomouckej synagógy. Základom konceptu bola snaha o obnovenie dialógu medzi súkromným a verejným (otvorenosť vs. uzavretosť židovskej komunity), vzájomné prepojenie jednotlivých funkcií a vytvorenie uzatvoreného funkčného celku pre potreby židovskej obce, ktorý sa však zároveň otvára a komunikuje s verejnosťou. Súčasťou komplexu židovskej obce je kóšer reštaurácia, múzeum židovskej kultúry, administratíva obce, knižnica, spoločenský sál a edukačná miestnosť, obchod s kóšer potravinami, rituálny kúpeľ mikve, modlitebňa a záhrada. Blok je rozdelený na tri objekty, vzájomne prepojené pomocou kolonády a nádvoria otvárajúceho sa do priľahlého verejného námestia, súčasne však chráneného od ruchu hlavnej triedy.
|
|
|
Analýza vlivu polohy na cenu bytových jednotek v lokalitě Olomouc
Tobková, Ivana ; Cupal, Martin (oponent) ; Urbánek, Zdeněk (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vlivem polohy na cenu bytu v Olomouci. Teoretická část popisuje základní pojmy potřebné k pochopení dané problematiky a také uvádí metody ocenění použité v této diplomové práci. Praktická část diplomové práce popisuje lokalitu Olomouc a její jednotlivé části. Dále je uveden popis jednotlivých bytů, jejich umístnění, stav v jakém se nachází a další skutečnosti zjištěné při místním šetření, rozhodující pro účely ocenění. V dalších kapitolách je uvedeno ocenění porovnávacím způsobem pro odhad administrativní ceny a ocenění tržní pro odhad obvyklé ceny. Na závěr jsou vzájemně porovnány jednotkové ceny a zhodnocen vliv lokality na odhadovanou cenu bytu.
|
|
| |
|
|
Nadstandardní studentské bydlení v Olomouci
Dohnálek, Ondřej ; Remeš, Josef (oponent) ; Fišarová, Zuzana (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá návrhem a zpracováním projektové dokumentace studentského bydlení v centru Olomouce. Objekt se nachází v blízkosti vysokých škol a ubytovacích kolejí Univerzity Palackého a je navržen tak, aby doplnil chybějící typ ubytování. Jedná se o pětipodlažní, nepodsklepenou stavbu s plochou střechou ve tvaru písmene L. Konstrukční systém je převážně zděný, pouze část 1.NP je řešena pomocí sloupů a průvlaků. Objekt je rozdělen na 3 stavební celky. Dvě křídla sloužící k ubytování a mají 4 nadzemní podlaží. Spojovací blok má 5 nadzemních podlaží, kde 5. patro tvoří strojovna VZT. Základové konstrukce tvoří betonové pasy a patky pod sloupy. Jižní strana objektu je chráněna před sluncem pomocí slunolamů, na které by v budoucnu mohla být instalována fotovoltaika. Objekt je rozdělen na 3 základní části z hlediska funkčnosti. 1.NP tvoří komerční prostory v jižním bloku a soukromé prostory pro ubytované v bloku východním. 2.-4.NP tvoří poté prostory určené k ubytování studentů. Ubytovací kapacita objektu je 105 osob.
|
|
|
Stanovení rozdílu cen garáží u RD v Olomouci
Páleník, Petr ; Superatová, Alena (oponent) ; Weigel, Lubomír (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na stanovení rozdílů v jednotlivých způsobech oceňování v dané lokalitě (statutární město Olomouc). V této lokalitě bylo pro účely diplomové práce vybráno 15 garáží. První část práce se zaměřuje na vymezení základních pojmů a teoretické seznámení s jednotlivými druhy ocenění. Způsoby ocenění byly dle zadání práce zvoleny: nákladový, porovnávací dle vyhlášky a porovnávací dle databáze. V další části jsou pak charakterizovány jednotlivé vybrané garáže a je provedeno jejich ocenění. Na základě získaných dat jsou pak v závěru práce vyhodnoceny odlišnosti a jejich příčiny mezi danými způsoby ocenění.
|
|
|
OLOMOUC – Densification Urbaine – zahuštění města
Nečesal, Marek ; Jung, Adam (oponent) ; Koleček, Ivan (vedoucí práce)
Cílem projektu je navrhnout novou budovu základní umělecké školy a společně s tím vytvořit prostory centra architektury, které by sloužily k popularizaci architektury a vytvářely možnosti k prezentaci uměleckých děl. Z tohoto vychází i hlavní koncept celého projektu postavit návrh na vzájemné inspiraci. Ústředním motivem se stává galerie, která nejen ideově, ale i fyzicky a funkčně spojuje program celé budovy. Programový koncept vychází ze vzájemného propojení rozdílných funkcí uvnitř stavby a odpovídající návaznosti na okolí. Stavba lokalitu rozděluje na severní veřejný prostor městského charakteru s kavárnou ukončující nově budovanou náplavku a klidný soukromější jižní park spojující se s nábřežím. Objemové řešení budovy vychází ze stejného konceptu. Severní část reaguje na městskou blokovou strukturu, zatímco jižní část se již volně kaskádovitě otevírá do parku směrem k solitérním kolejím. Tímto rozhodnutím stavba jasně definuje ukončení náplavky a rozdělení městského a přírodního nábřeží. Park je druhým elementem návrhu. Budova klidný prostor odděluje od města, orientuje jej a připojuje k nábřeží. Vzniká tak zelená oblast vhodná nejen pro volnočasové aktivity studentů z nejbližších kolejí, ale i pro širokou veřejnost. Projekt se díky tomu nevztahuje jen k určité skupině, ale tvoří prostor pro každého.
|
|
|
Analýza vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v jižní části Olomouce
Košťálková, Kateřina ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na analýzu vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v jižní části Olomouce. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Teoretická část definuje základní pojmy, definice a metody spojené s oceňováním. Dále práce obsahuje popis dané lokality a stav realitního trhu. Praktická část práce se zabývá samotným oceněním pomocí metod: přímého porovnání, výnosovou metodou a nákladovou metodou. V závěru práce je provedeno vyhodnocení cen a posouzení vhodnosti jednotlivých použitých metod.
|
|
| |
|
|
Nová synagoga v Olomouci
Musilová, Kateřina ; Gürtler,, Ivan (oponent) ; Dulenčín, Juraj (vedoucí práce)
Diplomová práce byla zpracována jako architektonická studie nové synagogy v Olomouci na základě zadání. Požadavkem byl návrh synagogy, nového sídla pro židovskou obec v Olomouci s přidruženými provozy a prostoru pro židovské muzeum. Výsledkem návrhu jsou dva objekty propojené nádvořím. Synagoga je navržena na místě, kde stála původní synagoga. Součástí budovy pro židovskou obec je rituální lázeň mikve, košer restaurace, společenský sál, knihovna a administrativa. Židovské muzeum je částečně zapuštěné pod úroveň terénu a zaujímá prostor pod synagogou a nádvořím. Odclonění stavby od rušné třídy Svobody je řešeno návrhem parku. Z ulice Lafayettova je navržen vjezd do podzemních garáží s kapacitou 32 parkovacích míst.
|
host ::
RSS.