|
|
Určení ceny obvyklé nemovitých věcí v podílovém spoluvlastnictví
Froľová, Simona ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Vařechová, Martina (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vypořádáním podílového spoluvlastnictví za pomoci stanovení ceny obvyklé u vybrané nemovité věci. V první části se práce zaměřuje na rešerši literatury a právních judikátů, rovněž tak vysvětlení pojmů, které se dané problematiky týkají a vymezení postupu vypořádání spoluvlastnictví. Dále je popsána vybraná nemovitost, která bude předměten vypořádání, spolu s popisem lokality, ve které se nachází. Ve druhé části práce je již vypracován samotný postup vypořádání podílového spoluvlastnictví, včetně stanovení ceny obvyklé, pro jednotlivé způsoby vypořádání – převedení podílu na jednoho vlastníka a vyplacení druhého adekvátní částkou, rozdělení nemovitosti a případné doplacení do výše podílu a prodej nemovitosti prostřednictvím veřejné dražby. V případech převedení podílu a prodeje ve veřejné dražbě, byla cena obvyklá stanovena metodou přímého porovnání z realizovaných cen. Bytové jednotky, které vznikly rozdělením nemovitosti byly rovněž oceněny porovnávací metodou z dat vytvořené databáze.
|
|
|
Transfer of Power in a Family Business
Schmidt, Jakub ; Chlebovský, Vít (oponent) ; Koráb, Vojtěch (vedoucí práce)
The bachelor thesis focuses on the succession management of Schmidt Reality s.r.o., a family-owned real estate company. It begins by defining and explaining key issues related to succession planning in family businesses. The study then delves into the specifics of succession processes, challenges, and strategies within the context of family-run real estate enterprises. Detailed strategic analyses are conducted, utilizing the gathered data to formulate a comprehensive succession plan. This plan aims to ensure a smooth leadership transition, maintain business continuity, and reinforce the company's position in the real estate market.
|
|
|
Detection of fraudulent real estate advertisements
Frátrik, Tomáš ; Homoliak, Ivan (oponent) ; Firc, Anton (vedoucí práce)
The advent of the Internet has led to a rise in the number of Internet users. Internet ad fraud refers to a form of online crime where individuals or businesses publish deceptive real estate advertisements to defraud unsuspecting victims. The purpose of this thesis is to provide an overview of real estate ad frauds found on websites that allow anyone to post real estate ads on their websites. And also provide a tool, that determines the probability of fraudulent advertisement of real estate chosen by user from supported web portals.
|
|
|
Analýza segmentu zemědělských farem v Jihočeském kraji
VONDRÁKOVÁ, Iveta
Tato bakalářská práce se zabývá analýzou segmentu zemědělských usedlostí v okresech Tábor a Jindřichův Hradec. Teoretická část práce je zaměřena na pojmy související s nemovitými věcmi a analýzou trhu nemovitostí. Praktická část se zabývá analýzou zemědělských usedlostí v daných regionech. Ze získaných vzorků jsou vytvořeny tabulky a následně okomentovány. Jednotlivé lokality nemovitostí jsou zaneseny do mapy pomocí programu ArcGIS. Závěrem práce je zanalyzovaný trh porovnán s trhem Jihočeského a Ústeckého kraje.
|
|
|
Převody nemovitých věcí a jejich zajištění
JÁRKOVÁ, Andrea
Tato bakalářská práce popisuje jednotlivé způsoby nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem, výhradně způsoby převodu nemovitých věcí, jejich základní popis a porovnání rozdílů mezi nimi. Praktická část je poté věnována rozboru konkrétní smlouvy o převodu nemovité věci.
|
|
|
Financování developerského projektu
Ferencová, Stella ; Kubišta, Zdeněk (oponent) ; Heralecký, Tomáš (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá problematikou financování developerských projektů. V první části této práce jsou definovány základní pojmy, potřebné k pochopení obecné problematiky projektového financování. Dále je provedena analýza současného stavu na trhu s nemovitostmi. Klíčovou částí této práce je potom návrhová část, kde jsou aplikovány všechny poznatky získané při psaní této práce na konkrétním modelovém developerském projektu.
|
|
|
Analýza realitního trhu ve vybrané lokalitě
Meškanová, Tereza ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá analýzou realitního trhu s byty ve městě Brně v daném období v roce 2022 a 2023. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se této problematiky. Následně uvádí ve zkratce prostředí v podobě základní charakteristiky města Brna a krátkého seznámení s trhem a jeho vývojem. Stanovuje kritéria a dělí je do dvou základních skupin – hlavní a vedlejší. Na základě těchto kritérií pak vyhodnocuje jejich vliv na jednotkovou cenu bytu pro jednotlivé roky. V poslední části porovnává oba hodnocené roky jak z hlediska vlivu kritérií, tak z hlediska ceny. A v neposlední řadě radí budoucím kupcům bytů, na jaké parametry se soustředit při výběru bytu.
|
|
|
Komparace možností finančního zajištění nemovitostí
Erberová, Lenka ; Polák, Martin (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce „Komparace možností finančního zajištění nemovitostí“ je problematika alternativ financování vlastního bydlení v České republice. Práce pojednává o významných produktech financování bydlení. Věnuje se stavebnímu spoření a hypotečnímu úvěru v rámci vybraných finančních institucí. V praktické části se tyto produkty komparují ve snaze určit nejvhodnější formu zajištění vybrané nemovitosti, jejíž hodnota byla stanovena odhadem ceny nemovitosti pro úvěrová řízení.
|
|
|
Analýza investičního záměru týkajícího se administrativní budovy
Čapek, Aleš ; Cupal, Martin (oponent) ; Hlaváčová, Tereza (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou investičního záměru vkládáním finančních prostředků z pohledu majitele administrativní budovy do rekonstrukce. Podložené rozhodnutí zda je vhodné nemovitost prodat nebo pronajímat a to buď ve stávajícím stavu nebo rekonstruovaném. Teoretická část se zabývá popisem metodik výpočtů a nezbytnými pojmy pro jejich pochopení. Samotnou praktickou část můžeme rozdělit na administrativní, tržní metodiky ocenění, jejich výsledné hodnoty a využití výstupů v analýze nemovitosti.
|
|
| |
host ::
RSS.