|
|
Nízkoenergetická výstavba
Halama, Miroslav ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Předkládaná bakalářská práce zpracovává Průkaz energetické náročnosti budov pro zvolený projekt rodinného domu a jeho tři materiálově konstrukční varianty v klasifikačních třídách A, B a C energetické náročnosti budov. Zabývá se problematikou vývoje trendů nízkoenergetické výstavby a teorie oceňování. Dále stanovuje výpočet rozpočtového ukazatele pro stanovení orientační ceny objektu a následně počítá ekonomickou efektivnost investice v závislosti pořizovacích a provozních nákladů stavby. Cílem této práce je analýza ekonomické efektivnosti investice budovy, zařazené do již zmiňovaných tříd energetické náročnosti.
|
|
|
Optimalizace financování bydlení
Burianová, Denisa ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Kocourková, Gabriela (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá možnostmi financování vlastního bydlení. Cílem této práce je charakterizovat hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření a ostatní možnosti financování bydlení. Financování bydlení je prezentováno na konkrétním bytě. V další části jsou porovnány jednotlivé nabídky hypotečních úvěrů pro fiktivního klienta. Na závěr je zvolena optimální varianta financování bydlení.
|
|
|
Analýza tržní ceny nemovitostí v příhraničních regionech (CZ-PL-SK)
Pazour, Tomáš ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem bakalářské práce bude analyzovat vybraný segment realitního trhu v konkrétní lokalitě (CZ-SR-PL) a analyzovat faktory mající vliv na trh s nemovitostmi. Na základě shromáždění potřebných dat o dostupných nemovitostech a lokalitách jsou vytvořeny databáze, ve kterých jsou nemovitosti členěny dle typu, dispozice a velikosti lokality, ve které se daná nemovitost nachází. Z této databáze je dále vytvořený průměr tržní ceny pro danou lokalitu. Ve vyhodnocování hrají hlavní roli parametry nemovitosti, rozloha a občanská vybavenost dané lokality, které mohou mít vliv na výslednou tržní cenu nemovitostí.
|
|
|
Doba návratnosti investice do rekonstrukce multifunkčního objetku
Kučma, Ľubomír ; Žákovič, Miloslav (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Bakalářská práce na téma „Doba návratnosti investice do rekonstrukce multifunkčního objektu“ pojednává o investování finančních prostředků do zlepšení podmínek užívaní multifunkčního objektu. V teoretické rovině se zabývá specifikací základních pojmů z oblasti životnosti staveb, cenové kalkulace nákladů a investičního rozhodování. V praktické části hodnotí smluvní cenu rekonstrukce, snížení nákladů na vytápění vlivem technických změn v konstrukci a taky dobu návratnosti investic ve finanční a morální podobě.
|
|
|
Náklady na jednotlivé fáze životního cyklu objektu
Černý, Ondřej ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Bakalářská práce se věnuje stanovení nákladů v jednotlivých fázích životního cyklu objektu. Jde o velice široké téma zachycující mnoho tematických celků. Teoretická část se zabývá stavebním objektem obecně, náklady na stavbu v jednotlivých fázích životního cyklu a tvorbou cen v České republice. V praktické části práce rozebírá především stanovení nákladů na provoz, údržbu, opravu a rekonstrukci stavebního objektu v průběhu jejího užívání. Celkový výpočet finanční náročnosti v jednotlivých fázích životního cyklu je shrnut v tabulce, která obsahuje vyčíslení jednotlivých fází životního cyklu objektu.
|
|
|
Analýza tržní ceny nemovitostí v příhraničních regionech
Chromčáková, Marcela ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je analýza tržní ceny nemovitostí v příhraničních regionech České republiky, Slovenska a Rakouska. Na základě sběru potřebných dat o dostupných nemovitostech a lokalitách jsou vytvořeny databáze, ve kterých jsou nemovitosti členěny dle typu, dispozice a velikosti dané lokality. Z tohoto datového modelu jsou vypočteny průměrné tržní ceny nemovitostí, které jsou poté srovnány v rámci příhraničních regionů. V těchto výstupech je však zohledněna i struktura databáze, kdy v ceně nemovitosti jsou promítnuty různé vlastnosti objektu. Pozornost je zaměřena především na ty, které mají vyšší váhu a mohou tak cenu významně ovlivnit. Při vyhodnocení bylo přihlédnuto i k ostatním faktorům, které mohou mít vliv na výši tržní ceny.
|
|
|
Způsoby stanovení ceny obvyklé rodinného domu
Hlaváčková, Tereza ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce definuje způsoby stanovení ceny obvyklé rodinného domu. K metodám, které vedou ke zjištění obvyklé ceny, patří metoda zjištění věcné hodnoty, metoda srovnávací, metoda zjištění výnosové hodnoty, metoda střední hodnoty, na kterou navazuje Naegeliho metoda váženého průměru, Bradáčova úprava metody váženého průměru a metoda zbytku. Dále se práce zabývá analýzou použitých metod v praxi a v závěru jsou tyto metody vyhodnoceny.
|
|
|
Vliv územní infrastruktury na regionální rozvoj
Netuka, Vojtěch ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Vaňková, Lucie (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá stanovením vlivu územní infrastruktury na regionální rozvoj. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy týkající se dané problematiky a popsán postup konstrukce kompozitního indikátoru. Metodika práce spočívá v sestavení dvou kompozitních indikátorů charakterizujících oblasti územní infrastruktury a regionálního rozvoje pomocí vhodných vstupních statistických dat. Tyto indikátory jsou pak podrobeny korelační analýze.
|
|
|
Specifika nákladů stavebního objektu v průběhu životního cyklu
Pevalová, Barbora ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Bakalárska práca sa zaoberá nákladmi životného cyklu objektu. V teoretickej časti sa zoznamujeme so základnými pojmami a fázami životného cyklu. V praktickej časti odhadujeme náklady rodinného domu. Tieto náklady sú rozdelené do štyroch častí. V investičnej časti oceňujeme dom pomocou rozpočtových ukazateľov. Náklady na prevádzku, opravy a likvidáciu sú odhadnuté. Celý cyklus je zahrnutý v tabuľke, ktorá zobrazuje náklady na dobu životnosti 50 rokov.
|
|
|
Vliv druhu okenních prvků na nákladovou cenu stavby
Chmelařová, Kateřina ; Tuscher, Martin (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce objasňuje, jaký vliv má druh okenní výplně otvorů na nákladovou cenu stavby. Cena závisí na výběru typu oken v kombinaci jejich odlišných materiálů. V teoretické části jsou popsány druhy okenních výplní otvorů, jejich vlastnosti a výhody či nevýhody. Výsledkem celé studie je stanovení procentuálního zastoupení objemových, cenových podílů zvolených variant okenních výplní otvorů na nákladové ceně objektu.
|
host ::
RSS.