|
|
Stanovení hodnoty podniku
Neckař, Ondřej ; Viklická, Jitka (oponent) ; Kocmanová, Alena (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o stanovení hodnoty společnosti XYZ s.r.o. Práce je rozdělena do tří částí. První část je věnována teoretickým podkladům, druhá část práce je část praktická, kde je představena hodnocená společnost, je provedena strategická a finanční analýza, generátory hodnoty i finanční plán. V poslední části diplomové práce je stanovena hodnota podniku s pomocí vybraných metod.
|
|
|
Oceňování nemovitostí ziskovým přístupem
Jedličková, Lucie ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou oceňování nemovitostí ziskovým přístupem. Teoretická část práce se věnuje definici základních pojmů a základních oceňovacích metod s důrazem na ziskový přístup oceňování nemovitostí. Je charakterizován příjmový a ziskový přístup, jejich rozdíly a proměnné. Následně je definován nemovitý majetek, který potenciálně spadá pod ziskový přístup. Pozornost je věnována též posouzení makroekonomické situace v České republice, jakožto důležitého faktoru při ziskovém oceňování nemovitostí. V aplikační části práce je na případové studii demonstrováno konkrétní ocenění dvou nemovitostí splňujících podmínky pro ocenění ziskovým přístupem. V návrhové části práce je vytvořeno obecné schéma postupu při ziskovém přístupu oceňování nemovitostí a analyzovány výsledky práce. Na závěr jsou diskutovány možnosti užití ziskového přístupu včetně případných omezení v praxi.
|
|
|
Ocenění při likvidaci pojistné události stavby v modelových situacích
Růžek, Matyáš ; Cupal, Martin (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Předmětem této diplomové práce je porovnání a vyhodnocení přístupů a metod oceňování vybrané stavby (budovy) pro pojistné účely. Práce je motivována perspektivou harmonizace tuzemské legislativy, upravující oceňování nemovitostí, se zahraničními oceňovacími standardy. Teoretická část práce uvádí legislativní rámec pojišťovnictví a definuje klíčové pojmy a principy v oblasti oceňování v rozsahu daném pro potřeby pojišťoven. Analýzou tuzemských přístupů a metod oceňování, tak i přístupů a metod vycházející ze zahraničních standardů se hledá společná výchozí základní platforma pro harmonizaci oceňovacích standardů. V praktické části, pro simulaci postupů v rámci likvidace pojistné události a komparaci oceňovacích metod, byla zvolena referenční stavba, existující rodinný dům v okrese Karviná. Na základě stavebně technického popisu referenční stavby je provedeno ocenění několika zvolenými metodami a následně podle běžně používaných metodik pojišťoven. Získané hodnoty jsou porovnány a v závěru práce se uvádí návrh optimálního přístupu k oceňování staveb s cílem přesnějšího výpočtu pojistného plnění. Výzkumné metody použité v diplomové práci jsou rešerše domácí a zahraniční literatury, analýza, komparace, vlastní výpočty, simulace a metody oceňování staveb v nutném rozsahu platných legislativních norem.
|
|
|
Analýza ceny bytových jednotek v developerských projektech
Grábl, Filip ; Vítková, Eva (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem této bakalářské práce je zmapovat cenovou úroveň bytových jednotek v developerských projektech na území ČR v regionu hl. m. Prahy a Středočeského kraje. Pro analýzu bude potřeba získat informace o developerských projektech a o lokalitách, ve kterých se budují. Hodnocení ukáže vliv všech faktorů mající na ceny vliv. Výstupem bude stanovení obvyklé ceny bytu za 1 m2 a porovnání s daty od Deloitte.
|
|
|
Stanovení hodnoty podniku
Klimeš, Robin ; Ing.Martin Mokrý (oponent) ; Kocmanová, Alena (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na stanovení objektivizované hodnoty společnosti MISTRA s.r.o. k 1.1.2023 s využitím výnosových metod oceňování podniku, mezi které patří metoda diskontovaného cash flow a ekonomická přidaná hodnota. Práce se skládá ze tří hlavních kapitol. První kapitola se zaměřuje na teoretická východiska práce. Druhá kapitola obsahuje představení společnosti a zejména strategickou a finanční analýzu. Poslední část se pak zabývá prognózou generátorů hodnot, finančním plánem a samotným návrhem stanovení objektivizované hodnoty podniku.
|
|
|
Stanovení hodnoty podniku
Hálová, Kristína ; Bartošková, Andrea (oponent) ; Kocmanová, Alena (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá stanovením hodnoty podniku Pekárna XYZ s.r.o. za použití výnosové metody. Práce je rozdělena do tří hlavních částí. V první části jsou vymezena teoretická východiska práce. V druhé části je nejprve představena firma, poté následuje strategická a finanční analýza včetně jejího zhodnocení. Ve třetí části je vybrána nejvhodnější metoda ocenění a následně je stanovena hodnota vybraného podniku k datu 1. ledna 2017.
|
|
|
Stanovení hodnoty podniku
Salavová, Monika ; Karas, Michal (oponent) ; Režňáková, Mária (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá stanovením hodnoty podniku ABC, s.r.o. pomocí výnosových metod k 1.3.2015. V první části jsou vymezena teoretická východiska. Druhá část se věnuje analýze současného stavu vybraného podniku, která zahrnuje strategickou a finanční analýzu, sestavení finančního plánu a také stanovení hodnoty podniku. V závěru práce jsou shrnuty výsledky a navrhnuta doporučení pro další rozhodování managementu.
|
|
|
Problematika určení hodnoty u staveb pro sport a rekreaci
Kučera, Patrik ; Vítková, Eva (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Tato diplomová práce s názvem Problematika určení hodnoty u staveb pro sport a rekreaci se zabývá zjištěním případného rozdílu mezi cenou dodávky stavby a hodnotou stavby. Práce je rozdělena na dvě části, na teoretickou a praktickou. Teoretická část definuje hodnotu a cenu, dále pak popisuje možnosti stanovení ceny stavby. V praktické části je rozebrána nabídková cena od zhotovitele a na základě tržního porovnání je stanovena hodnota vybrané stavby pro sport a rekreaci. Vybraná stavba pro sport a rekreaci je nově vybudovaná dřevostavba v obci Loučná nad Desnou, v části Kouty nad Desnou. Cílem této práce je stanovení ceny dodávky stavby, její porovnání s určenou hodnotou a následně posoudit existenci případného rozdílu.
|
|
|
Oceňování podniku
Dostál, Jiří ; Busta, Karel (oponent) ; Kocmanová, Alena (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je oceňování podniku. V teoretické části jsou vymezeny základní pojmy jako, hodnota a její kategorie, podnik, finanční analýza a metody oceňování. Praktická část se zabývá strategickou analýzou, finanční analýzou a samotným oceněním společnosti na základě výnosové metody diskontovaných peněžních toků.
|
|
|
Způsoby stanovení ceny obvyklé rodinného domu
Hlaváčková, Tereza ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce definuje způsoby stanovení ceny obvyklé rodinného domu. K metodám, které vedou ke zjištění obvyklé ceny, patří metoda zjištění věcné hodnoty, metoda srovnávací, metoda zjištění výnosové hodnoty, metoda střední hodnoty, na kterou navazuje Naegeliho metoda váženého průměru, Bradáčova úprava metody váženého průměru a metoda zbytku. Dále se práce zabývá analýzou použitých metod v praxi a v závěru jsou tyto metody vyhodnoceny.
|
host ::
RSS.