|
|
Project financing of real estate development projects
Katkovčin, Martin ; Staňková, Anna (vedoucí práce) ; Marek, Petr (oponent)
Principy, struktura a problémy projektového financování. Hodnocení developerských projektů. Analýza rizikových faktorů developerského projektu s důrazem na vymezení jejich vlivu na kvalitu, časovou náročnost a náklady developerského projektu. Celkový dopad rizik na hospodářský výsledek developerských projektů. Nalezení řešení projektů pro práci s rizikovými faktory v obecné rovině. Aplikace poznatků na konkrétní případové studii developerského projektu a porovnání s průběhem podle Risk Managementu.
|
|
|
Podnikatelský plán - developerský projekt firmy Irbos s.r.o.
Myšák, David ; Křížek, Miroslav (vedoucí práce) ; Kešner, Martin (oponent)
Cílem diplomové práce je popis plánování, vzniku a realizace developerského projektu firmy IRBOS, s.r.o. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Teoretická část vysvětluje a popisuje používané pojmy podnikání, podnik, podnikatel, živnost, podnikatelský plán, možnosti financování a organizační strukturu podniku. Praktická část se již zabývá samotným projektem a obsahuje informace o podnikatelském záměru, personálním obsazení, marketingové a obchodní strategii a finanční stránce projektu.
|
|
|
Postup a hodnocení developerského projektu
Pěkný, Ondřej ; Synek, Miloslav (vedoucí práce) ; Bydžovský, Matěj (oponent)
Cílem diplomové práce je přiblížení hlavních aspektů developerské činnosti a vypracování skutečného projektu horských apartmánů na úrovni studie proveditelnosti. Diplomová práce je rozdělena do dvou částí. Teoretická část popisuje jednotlivé etapy developerské činnosti, zúčastněné subjekty a správní řízení, jež jsou nutná k realizaci projektu. Důraz je kladen na finanční stránku, zejména na zdroje financování a daňovou optimalizaci. Druhá část práce se zabývá skutečným developerským záměrem, kterým je výstavba horských apartmánů. Projekt řeší využití konkrétního pozemku, koncepci stavby a finanční stránku. Dále jsou obsaženy analýza citlivosti,analýza trhu a konkurence, SWOT analýza a identifikace hlavních rizik včetně jejich možných řešení a preventivních opatřeních. Závěrečná část se věnuje hodnocení tohoto záměru s ohledem na některé konkurenční projekty.
|
|
|
Projektové financování developerského projektu
Dvořáková, Markéta ; Valach, Josef (vedoucí práce) ; Křivská, Romana (oponent)
Teoretická část diplomové práce popisuje a vysvětluje proces projektového financování developerského projektu, vymezuje jeho hlavní znaky, charakterizuje subjekty procesu a základní podoby projektových úvěrů. Věnuje se studii proveditelnosti jako klíčovému podkladu při žádosti o projektový úvěr, popisuje úvěrovou dokumentaci, možná zajištění a záruky a definuje metody hodnocení projektů. Aplikační část je věnována konkrétnímu rezidenčnímu projektu, resp. poskytnutému projektovému úvěru a následnému zhodnocení projektu popsanými metodami a analýze parametrů úvěrové smlouvy.
|
|
|
Developerský projekt
Pejšová, Jindřiška ; Kislingerová, Eva (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Diplomová práce shrnuje vývoj trhu s rezidenčními byty od roku 1989. Definuje faktory, které vývoj trhu s rezidenčním bydlením významně ovlivnily. Analýza vývoje trhu je zaměřena na město Plzeň. Dále se práce podrobně věnuje možnostem financování developerských projektů. Hlavním cílem práce je zhodnotit investiční záměr investora, kterým je výstavba polyfunkčního domu, navrhnout možný způsob jeho financování a přiblížit investorovi daňovou problematiku, která s realizací jeho záměru souvisí.
|
|
|
Nemovitosti v účetnictví
Kefurtová, Michaela ; Skálová, Jana (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zaměřuje na nemovitosti v účetnictví. Zabývá se nemovitostmi z pohledu developerské společnosti, realitní kanceláře a společnosti kupující nemovitost jako dlouhodobý majetek. Zachycuje náklady, evidenci a ocenění v jednotlivých fázích vývoje nemovitosti. Práce je doplněna kapitolou o pojištění, odpisech, rezervách a daních.
|
|
| |
|
| |
|
|
Realizace developerského projektu Boloňská
Stejskalová, Hana ; Krejčí, Filip (vedoucí práce) ; Korec, Evžen (oponent)
Diplomová práce definuje základní pojmy trhu rezidenčních nemovitostí, popisuje jednotlivé fáze developerského projektu a podrobněji se věnuje procesu schvalování a povolování staveb. Popisuje aktuální situaci na trhu rezidenčních nemovitostí a zachycuje určitý vývoj na tomto trhu za posledních 18let.Představuje developerskou společnost Ekospol a zabývá se realizovaným developerským projektem Boloňská.
|
|
|
Projektové financování relaxačně oddychového a obytného centra Vaďurův Dvůr
Jileček, Pavel ; Krejčí, Filip (vedoucí práce) ; Urban, Jan (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá projektovým financováním relaxačně oddychového a obytného centra Vaďurův Dvůr. Práce nejprve charakterizuje problematiku projektového financování nemovitostí, vymezuje její základní parametry a popisuje strukturu projektu na straně developera i postup banky při poskytování financování. Práce dále analyzuje skutečný podnikatelský záměr vyhotovený k žádosti o projektové financování, je provedeno jeho hodnocení, korekce a optimalizace jeho formální i obsahové struktury. Cílem analýzy je získat optimální návrh podmínek financování od konkrétní banky
|
host ::
RSS.