|
|
Problematika hypotečního úvěrování v České republice
Hammerová, Jitka ; Czesaný, Slavoj (vedoucí práce) ; Burgerová, Jiřina (oponent)
Diplomová práce popisuje za pomoci teoretických a metodologických postupů komplexní pohled na trh hypotečních úvěrů v České republice. Hlavní cíl je stanoven na monitorování a analýzu trhu hypotečních úvěrů a veličin, které s tímto trhem souvisí. Záměry analýzy jsou také získat faktory, které tento trh ovlivňují. Práce se zvláště zaměřuje na sektor domácností a zadluženost domácností. Dílčí cíl je ukázat souvislost s trhem nemovitostí. Závěrem je provedena mezinárodní komparace na trhu hypotečních úvěrů České republiky s Evropskou unií a USA, která má dokreslit situaci na tomto trhu.
|
|
|
Vývoj zadluženosti českých domácností
Antoš, Ondřej ; Jílek, Josef (vedoucí práce) ; Rybáček, Václav (oponent)
Diplomová práce analyzuje na základě statistických dat a modelů trend rostoucího zadlužování českých domácností. Zkoumá jeho průběh, historii, příčiny, důsledky a dále ho hodnotí v mezinárodním kontextu z makro- i mikroekonomického pohledu. Pro tyto účely jsou využity poznatky autora práce, domácích i zahraničních ekonomů, centrálních bank a statistických úřadů.
|
|
|
Příčiny a důsledky hypoteční krize v USA
Sádlo, Miroslav ; Jílek, Josef (vedoucí práce) ; Rybáček, Václav (oponent)
Téma diplomové práce je americká hypoteční krize, která vypukla před téměř dvěma lety po splasknutí cenové bubliny na americkém trhu residenčních nemovitostí. Cílem práce je analyzovat příčiny a důsledky této hypoteční krize. Teoretická část se věnuje charakteristikám cenových bublin na trzích aktiv. Dále jsou v této části diplomové práce popsány tři teorie: teorie hospodářského cyklu Rakouské školy, teorie finanční nestability Hymana Minského a teorie Roberta Shillera, které různými pohledy vysvětlují vznik cenových bublin. Praktická část je věnována analýze příčin a důsledků americké hypoteční krize. Jako hlavní faktory krize jsou zkoumány boom v poskytování hypotečních úvěrů, měnová politika centrální banky, sekuritizace jako inovace na finančních trzích a úloha psychologických faktorů. V poslední kapitole diplomové práce jsou analyzovány důsledky hypoteční krize pro vlastníky rodinných domů, pro trh residenčních nemovitostí, pro celou ekonomiku a globální finanční trhy.
|
|
|
Analýza hypotečních úvěrů
Spilka, Jan ; Kovář, František (vedoucí práce)
It is difficult to say what exactly forced me to write this essay. But I am sure that mortgage market is one of the most interesting parts of global financial sector. But definitely mortgage crisis in United States of America, which affected with small portion of enhance all financial world, or interest rate of czech mortgages, which grew rapidly last year ? these and lot more are the factors which helped with their matter of interest to convince me about rightness of chosing this topic.
|
|
|
Krize hypoték v USA
Sommer, Petr ; Antoš, Ondřej (vedoucí práce) ; Řežábek, Pavel (oponent)
Tato práce se zabývá krizí hypoték, která vypukla v roce 2007 v USA a trvá do dnešní doby. Cílem této práce je poskytnout pohled na to, jakým způsobem k této krizi došlo, které složky se největší měrou zasloužily na jejím vzniku a které na druhé straně utrpěly největší ztráty. Práce v první části analyzuje vývoj amerického hypotečního trhu v průběhu 20. století se zaměřením na hypoteční asociace Fannie Mae a Freddie Mac. Podstatnou část práce tvoří popis sekuritizace, již využívají americké finanční instituce poskytující hypotéky. Další důležitou roli na vzniku krize sehrála finanční bublina ?Dot-Com?, která se na území USA vyskytovala v 90. letech a následná intervence Fedu v oblasti monetární politiky USA. Práce se zabývá také dopadem krize na bankovní domy a instituce. Poslední kapitola se věnuje návrhu profesora Johna H. Vogela na zavedení programu tzv. hypotéky poslední šance. Projekt by měl značně pomoci lidem nacházejícím se v ohrožení vyvlastnění svých domovů z důvodu neschopnosti dostat svým závazkům.
|
|
| |
|
|
Význam zastavené nemovitosti pro hypoteční banku v České republice
Záhorová, Anna ; Bakulová, Stanislava (vedoucí práce) ; Tuček, Miroslav (oponent)
Diplomová práce obsahuje základní informace o hypotečním úvěru jako produktu bank se speciální licencí, zabývá se vlastnostmi nemovitostí a jejich oceněním z hlediska přijatelnosti do zástavy hypoteční bankou a z hlediska možnosti uznat pohledávku z hypotečního úvěru do řádného krytí hypotečních zástavních listů. Cílem práce je prokázání vzájemné vazby mezi hypotečními úvěry a emisemi hypotečních zástavních listů, která vyplývá z existence zastavené nemovitosti.
|
|
|
Srovnání hypoték a stavebního spoření
Sitová, Radka ; Votava, Libor (vedoucí práce) ; Votava, Libor (oponent)
Práce představuje dva hlavní produkty sloužící k financování bydlení v ČR a to hypotéky a stavební spoření. Řeší vše, co je s problematikou spojeno, od schvalovacího procesu až po jeho realizaci. Porovnává výhody a nevýhody obou produktů obecně i konkrétně na modelovém příkladě z hlediska možných preferencí žadatele o úvěr (např. výše měsíční splátky).
|
|
|
Hypoteční úvěry v České republice
Králková, Kateřina ; Stočková, Olga (vedoucí práce) ; Murtingerová, Kateřina (oponent)
Diplomová práce se zabývá bytovou politikou, nejdříve se zabývá vývojem bytové politiky před a po roce 1989. Dále se věnuje nástrojům bytové politiky. Stěžejní část práce je zaměřena na hypoteční úvěry. Je zde zachycen vývoj hypotečních úvěrů, charakteristika hypotečních úvěrů a srovnání produktů jednotlivých bank působících na hypotečním trhu.
|
|
|
Hypoteční úvěry v ČR
Šíma, Vít ; Stočková, Olga (vedoucí práce) ; Murtingerová, Kateřina (oponent)
Práce se zabývá řešením otázky vlastního bydlení v ČR. Prozkoumá možnosti, které se nabízejí ze strany státu ve formě různých přímých či nepřímých podpor, dále se zaměří na charakteristiku hypotečního úvěru a jeho využití, zmíněno je také spousta administrativně-právních postupů. Další část seznamuje s hodnocením klienta pomocí metody úvěrového scoringu s využitím scoringové funkce, individuálního hodnocení a následný posouzením bonity klienta. Poslední kapitola analyzuje s použitím tabulek a grafů český hypotekární trh a hledá nejlepší metodu pro posouzení jednotlivých hypotečních produktů. V závěru jsou srovnávána data týkající se hypotečních trhů všech států Evropské unie.
|
host ::
RSS.