|
|
Faktory ovlivňující tržní nájemné u zemědělských pozemků v Bolehošti a v jeho okolí
Hroch, Pavel ; Dostál, Milan (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je stanovit faktory, které ovlivňují tržní nájemné u zemědělských pozemků v Bolehošti a v jeho okolí. Teoretická část pojednává o způsobech získání základní ceny zemědělského pozemku. Poté následuje odvození výše tržního nájemného jako procentuální část z ceny zemědělského pozemku. Další částí této práce je praktická část, ve které jsou jednotlivé faktory ovlivňující tržní nájemné analyzovány nejprve obecně a potom je zde popsán vliv jednotlivých faktorů přímo pro zemědělské pozemky v Bolehošti a v jeho okolí. Vliv těchto faktorů na tržní nájemné je zde doložen výpočty odvozenými z databáze nájemného uvedeného ve smlouvách. Následuje porovnání závislosti výše nájemného na jednotlivých faktorech a jejich vyhodnocení.
|
|
|
Daňová specifika úpravy pronájmů v podmínkách NOZ
Prokeš, Jakub ; Valeský,, Martin (oponent) ; Svirák, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá řešením okruhu problémů pronájmů v podmínkách nového občanského zákoníku. Obsahem práce je nejprve seznámení se se změnami v NOZ a daněmi mající vliv na tuto problematiku. Dále se práce zaměřuje na analýzu, řešení a aplikaci těchto změn v rámci vybraných případových studiích, přičemž konečným výstupem je právě rozbor vybraných bodů daňové problematiky.
|
|
|
Vztah nájemného a ceny bytu
Chmelík, Tomáš ; Tichá, Alena (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Obsahem disertační práce je návrh náhradní metodiky pro výpočet nájemného z ceny bytu v různých lokalitách a různém čase v ČR. Metodika vychází z analýzy faktorů, které ovlivňují vzájemný vztah nájemného a ceny bytu. V práci jsou zkoumány vlivy na vzájemný vztah nájemného a ceny bytu.
|
|
|
Kritická analýza investování do bytů z pohledu fyzických osob v České republice
Černý, Jakub ; Fajkus, Jiří (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou rezidenčního trhu se zaměřením na byty, jeho současným stavem a zejména problematikou zhodnocení investice do koupě bytu s jeho následným pronájmem. Na základě statistických metod a ekonomických ukazatelů s využitím poznatků z kritické analýzy dosavadního vývoje budou provedeny odhady míry výnosnosti a rizika investice do koupě a pronájmu bytů. Ekonomickými ukazateli pro posouzení výhodnosti investice jsou čistá současná hodnota při zvolené diskontní sazbě a vnitřní výnosové procento.
|
|
|
Cenová mapa nájemného bytů v Brně
Buchtelová, Miroslava ; Besedová, Klára (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Podstatou diplomové práce je vytvoření cenové mapy nájemného bytů v Brně. Cenová mapa nájemného bytů je zpracována v grafické a elektronické podobě. Dále je popsán způsob získávání a vyhodnocování dat týkajících se cen nájmu bytů. Data jsou rozčleněna podle typu bytů a městských částí Brna. Součástí práce je rovněž provedení analýzy dat.
|
|
| |
|
|
Komparace vykazování leasingu dle ČÚS a IFRS
Duong, Thanh Dat ; Procházka, David (vedoucí práce) ; Vácha, Petr (oponent)
Cílem této diplomové práce je porovnání účetního vykazování leasingu dle české legislativy a IFRS. Pojednává o rozdílných pravidlech a principech uvedených předpisů, které mají zároveň odlišný dopad na účetní výkazy pronajímatele i nájemce. Diplomová práce se dělí na dvě části, na teoretickou a praktickou. V teoretické části jsou vymezeny základní definice v oblasti leasingu, jeho obecné výhody a rizika včetně jeho porovnání s ostatními formami financování aktiv podniku. Dále je zde popsán a vysvětlen obecný postup vykazování leasingu dle obou předmětných předpisů z pohledu pronajímatele i nájemce. Praktická část obsahuje aplikaci poznatků získaných z teoretické části na reálnou leasingovou smlouvu včetně závěru týkajícího se dopadu na účetní výkazy.
|
|
|
Nájemní smlouvy
Melišová, Tereza ; Spirit, Michal (vedoucí práce) ; Votava, Tomáš (oponent)
Bakalářská práce se zabývá problematikou nájemních smluv, zejména se orientuje na nájemní smlouvy k bytům. Úvodní část se zabývá historickým vývojem institutu nájemní smlouvy. Stěžejní část práce je věnována současné právní úpravě nájemní smlouvy, právům a povinnostem smluvních stran. Práce také objasňuje další zvláštní typy nájemních smluv k bytům a nejčastější problémy vznikající při nájmu bytu jak ze strany nájemce, tak ze strany pronajímatele. Praktická část práce se věnuje analýze nájemních smluv k bytům běžně používaných v praxi.
|
|
|
Budoucnost vykazování leasingu podle IFRS
Libič, Michal ; Mejzlík, Ladislav (vedoucí práce) ; Valášková, Mariana (oponent)
Tato diplomová práce poskytuje popis procesu tvorby nového standardu IFRS pro vykazování leasingu. Důraz je kladen na popis různých přístupů a variant řešení, které byly v průběhu projektu navrhované odborným personálem IASB. Pro oblast leasingů se práce zabývá definicí aktiv a závazků, rozsahem standardu, oceňováním a požadavky na zveřejnění. Závěr práce je věnován analýze dopadu nového standardu na účetní výkaznictví.
|
|
|
Nájemní smlouvy
Veselková, Zdeňka ; Spirit, Michal (vedoucí práce) ; Neděla, Radek (oponent)
Diplomová práce se zabývá nájemní smlouvou k bytu a k domu. Nejprve stručně přibližuje historii nájemní smlouvy, vliv nového občanského zákoníku na smluvní právo a dále objasnění rozdílu mezi nájmem, leasingem a pachtem. Stěžejní kapitola je věnována podrobnému rozboru nájemní smlouvy k bytu a k domu, rozebírá právní úpravu obsaženou v novém občanském zákoníku. Analytická část diplomové práce se věnuje vybraným otázkám a problémům vznikající při uzavírání nájemní smlouvy nebo v průběhu nájemního vztahu.
|
host ::
RSS.