|
|
Daňové aspekty vlastnictví nemovitostí a jejich převodů se zaměřením na vlastnictví bytů
Westrik, Klára ; Vondráčková, Pavlína (vedoucí práce) ; Novotný, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se věnuje daňovým aspektům nemovitých věcí a jejich převodů, přičemž z nemovitých věcí akcentuje vlastnictví bytů, a to především nepodnikajícími fyzickými osobami, jako nejběžnějšími vlastníky bytů. Práce je dělena do třech větších částí. První část, v kapitole první a druhé, je věnována nutnému úvodu do obecného konceptu daňového práva, jeho základních institutů a teoretickému rozboru daně jako takové. Do této obecně teoretické části je zasazena úprava současné daňové soustavy České republiky a přehled všech daní, které do ní řadíme. Z těchto daní je pak proveden výběr těch, které mohou být daňovým aspektem vlastnictví nemovitých věcí a v jakých případech jimi mohou být, resp. jimi jsou. Do druhé části, v kapitolách tři až pět je zasazena stěžejní část práce, která je věnována poskytnutí komplexního přehledu daní, se kterými se vlastník nemovité věci dostává do kontaktu, ať už z důvodu vlastnictví samotného nebo z důvodu jeho převodu nebo přechodu na jiný subjekt. Přičemž důraz je kladen na daně přímé, z přímých daní pak na daň z nemovitých věcí a daň z nabytí nemovitých věcí. V rámci přehledu jednotlivých daní je u každé z daní věnována pozornost současným právním předpisům, ale dochází i ke komparaci s úpravou před 1. 1. 2014 z důvodů posouzení vlivu rekodifikace soukromého...
|
|
|
Nabytí od neoprávněného
Hradil, Aleš ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Elischer, David (oponent)
NABYTÍ OD NEOPRÁVNĚNÉHO Ve své diplomové práci se zabývám problematikou nabytí vlastnického práva od neoprávněného, jakožto projevem prolomení tradiční občanskoprávní zásady nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, zásady, že nikdo nemůže převést víc práv, než sám má. Téma je mimořádně aktuální. Dne 1. 1. 2014 nabyl účinnosti zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, který přináší diametrální změny v chápání a v úpravě tohoto institutu oproti právní úpravě dosavadní. Právní úprava nabytí od neoprávněného před nabytím účinnosti občanského zákoníku byla nedostačující a v důsledku dvojkolejnosti soukromého práva, resp. dichotomie mezi občanským a obchodním zákoníkem, i roztříštěná. Práce se skládá z úvodu, z 5 hlavních částí, které jsou dále členěny do podkapitol, a závěru. V první kapitole práce vymezuji základní pojmy jako vlastnické právo a dobrá víra a zabývám se povahou nabytí vlastnického práva od neoprávněného. Pozornost je v úvodní kapitole věnována též zásadě nemo plus iuris a střetu ochrany vlastnictví s ochranou dobré víry. Druhá kapitola je historickým exkursem o vývoji institutu, a to od práva římského přes velké soukromoprávní kodifikace z 19. století až po právní úpravu v českých zemích v letech 1918 až 1989. V třetí kapitole podrobuji kritickému zkoumání právní úpravu nabytí od...
|
|
|
Nabytí a ochrana držby v římském právu
Novák, Marek ; Skřejpek, Michal (vedoucí práce) ; Šejdl, Jan (oponent)
62 Nabytí a ochrana držby v římském právu Cílem této diplomové práce je podrobněji prozkoumat a popsat nabývání a ochranu držby v římském právu. Oba aspekty na sebe v mnohém úzce navazují a je proto vhodné zabývat se jimi společně. Právní úprava nabývání držby by ztrácela svůj význam v případě, že by takto nabytá držba nepodléhala ochraně, posesorní ochrana by zase byla nejasná, pokud by neexistovala žádná jednoznačná pravidla ve vztahu k nabytí držby. Popis právní úpravy v římském právu je podpořen autentickými prameny, především pak Corpus Iuris Civilis, kodifikací vydanou za vlády císaře Justiniána. Práce se skládá ze dvou hlavních kapitol. První kapitola sestává ze čtyř částí a zaměřuje se na nabývání držby v římském právu. Nejprve se zabývá klasifikací nabytí držby jako záměrného faktického ovládání věci, především rozdělení na okupaci a tradici. Poté následuje popis nabývání držby prostřednictvím zástupce v římském právu a také případů právní nezpůsobilosti navenek projevit záměr držbu získat. Druhá kapitola se člení na tři části a zabývá se ochranou držby v římském právu. Zkoumá původ držby a její historické kořeny, především interdikty používané v souvislosti s veřejnou půdou. Následuje popis interdiktů uti possidetis, utrubi, de vi, de vi armata, de precario a de clandestina possessione v klasickém...
|
|
|
Vyvlastnění a jiné omezení majetkového práva k nemovitostem ve správním právu
Černá, Pavla ; Staša, Josef (oponent) ; Kopecký, Martin (oponent)
Rigorózní práce "Vyvlastnění a jiné omezení vlastnického práva k nemovitostem ve správním právu" se zabývá právní úpravou institutů odnětí či omezení vlastnického práva v oboru správního práva. Práce pojednává na prvním místě o vyvlastění, o jeho současné právní úpravě v našem právním řádu i o úpravě, které předcházela. Je uvedena stručná charakteristika právní úpravy vyvlastnění ve slovenském a anglickém právu. Druhou částí práce je analýza právní úpravy dalších omezení plynoucích z norem správního práva, a to jak omezení plynoucích ze zákona, tak omezení vznikajících z rozhodnutí orgánů veřejné správy.
|
|
|
Vybrané otázky nemovitostí a nakládání s nimi po rekodifikaci českého soukromého práva
Kolban, Petr ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Thöndel, Alexandr (oponent)
Předkládaná rigorózní práce svým výkladem cílí na vybrané otázky související se specifikací nemovitostí a vlastnického práva k nim, zohledňuje právní jednání obligačního charakteru (nájem), provádí hlubší analýzu evropské dimenze mající vliv na nakládání s nemovitým majetkem, stejně jako poměřuje recentní judikaturu dotýkající se jednotlivých oblastí práce za současného hodnocení její použitelnosti v budoucnu, tj. v poměrech aktuálně účinné civilní legislativy. Po úvodu do problematiky, vykládajícího základní záměry textu, se v pořadí druhá kapitola věnuje popisu základních otázek jednotlivých druhů nemovitostí, u kterých se, vedle jednotlivých (občas "staronových") novinek v kodexu obsažených, zohledňují dopady přechodných ustanovení na aplikaci jednotlivých zákonem zamýšlených změn (např. znovuzavedení zásady supercifies solo cedit). Následující kapitola rozebírá, vedle základních elementů a druhů držby, podstatnou novinku civilního kodexu a to posesorní, tzv. držební, ochranu; v této souvislosti se taktéž poskytuje prostor pro výklad dvou souvisejících institutů a to institutu neoprávněné stavby a vydržení, když oba dva instituty předpokládají pro stanovení způsobu případného vypořádání dotčených osob kvalitu dobré víry stavebníka, popř. držitele. Čtvrtá část textu se zaobírá jednotlivými vybranými...
|
|
|
Vyvlastnění jako závažný zásah do vlastnického práva konkrétního subjektu
Král, Martin ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Lederer, Vít (oponent)
Vyvlastnění jako závažný zásah do vlastnického práva konkrétního subjektu Cílem této práce s názvem Vyvlastnění jako závažný zásah do vlastnického práva konkrétního subjektu je poskytnout čtenářům poměrně celistvý, avšak ne naprosto podrobný, pohled na aktuální právní úpravu možností, které české právo v obecné rovině poskytuje k tomu, aby bylo možné v konkrétní situaci a při splnění předem stanovených podmínek přistoupit k některé z forem vyvlastnění. V první kapitole je autorova pozornost zaměřena především na vlastnické právo jakožto na základní lidské právo, které je s možností cokoliv vyvlastnit zcela neoddělitelně spjato. Druhá kapitola se blíže zaobírá rozborem pojmu vyvlastnění s tím, že jsou zde dále jednak definovány jeho jednotlivé základní aspekty, jednak zde dochází i k jeho odlišení od institutů, které s ním často bývají zaměňovány. V rámci třetí kapitoly autor stručně pojednává o historickém vývoji, kterým institut vyvlastnění, jeho právní úprava a jeho vnímání v českých zemích během let prošly. Čtvrtá kapitola je věnována jednotlivým právním normám, jež s problematikou vyvlastnění souvisí, s tím, že v souladu s jednotlivými ustanoveními, které tyto předpisy obsahují, autor dále pojednává o esenciálních aspektech tohoto nedobrovolného zásahu státu do majetkových práv, konkrétně pak o...
|
|
|
Nakládání s půdou v českém a izraelském právu
Falteisková, Sabina ; Franková, Martina (oponent)
Nakládání s půdou v českém a izraelském právu Abstrakt Hlavním cílem disertační práce je analyzovat a porovnat právní úpravu nakládání s půdou a její ochrany v České republice a ve Státě Izrael a zodpovědět otázku, zda mohou být přínosem jak pro českou právní úpravu, tak pro normotvorbu Izraele. Ochrana půdy před degradací je zcela klíčovým úkolem, který se ve světle klimatického vývoje doprovázeného extrémním suchem společně se sociálním a ekonomickým vývojem stává velmi aktuálním. Práce se zabývá problematikou půdy a jejími zvláštnostmi v právním smyslu, které společně s dalšími činiteli vztahy k půdě podstatně ovlivňují. Úvod do problematiky je dán částí práce věnované historii a geografii obou zemí se zaměřením na současný stav a hlavní environmentální problémy. Důraz je kladen na právní vývoj za posledních sto let ve vztahu k pozemkově právním vztahům. Dále se práce soustředí na vymezení současných vlastnických vztahů a na souvislosti s nakládáním s půdou v obou státech. Podrobně je popsána jak soukromoprávní struktura, tak zejména veřejnoprávní uspořádání těchto vztahů, které je v obou státech výrazně odlišné. Z tohoto hlediska je velká část pozornosti zaměřena na systém veřejného pronajímání izraelské půdy, který byl nastolen v době vzniku samostatného státu. Právní úprava ochrany půdy, kategorizace...
|
|
|
Soukromoprávní nástroje ochrany životního prostředí
Vévoda, Jan ; Derlich, Stanislav (oponent)
Soukromoprávní nástroje ochrany životního prostředí Abstrakt Soukromé právo se věnuje především úpravě vztahů mezi jednotlivci a ochraně jejich individuálních práv, ať již osobnostního nebo majetkového charakteru. Cílem této disertační práce je proto zjistit, zda a jakými způsoby mohou být takto koncipované nástroje soukromého práva využity k ochraně životního prostředí. Za tímto účelem byla provedena analýza příslušných soukromoprávních institutů, přičemž k bližšímu zkoumání byly vybrány ochrana osobnosti, sousedské právo a prevence a náhrada škod, které jsou nejdůležitějšími prostředky ochrany práv jednotlivce, ať již v rovině jeho osoby, tak jeho majetku. Ochrana osobnosti má v soukromém právu chránit především život, zdraví a soukromí člověka, je však využitelná k nepřímé ochraně životního prostředí před vlivy, které tyto hodnoty stejně jako životní prostředí ohrožují, což ostatně dokládá i rozsáhlá rozhodovací praxe Evropského soudu pro lidská práva. Právo žít v příznivém životním prostředí je v českém občanském právu novým institutem, který by mohl mít pro účely environmentální ochrany nemalý potenciál, avšak zatím mu chybí podrobnější úprava a k dispozici není ani judikatura. Sousedské právo slouží k ochraně vlastnictví nemovitostí, jejichž vlastníkům je poskytována ochrana především proti rušivým...
|
|
|
Znárodnění a konfiskace v letech 1945 - 1948
Mikule, Ondřej ; Kuklík, Jan (vedoucí práce) ; Šouša, Jiří (oponent)
Znárodnění a konfiskace v letech 1945 - 1948 Abstrakt Tématem práce je otázka znárodnění a konfiskací proběhlých v Československu v letech 1945 až 1948. V úvodních kapitolách se věnuje vymezení pojmů znárodnění a konfiskace a jejich historicko-právním souvislostem. Bližší pozornost je věnována prvorepublikové pozemkové reformě, která má s vývojem po roce 1945 blízkou souvislost. Následuje pojednání o politických a národohospodářských koncepcích, které vznikaly za 2. světové války v rámci domácího i zahraničního odboje a v nichž zaznívaly požadavky na zásadní hospodářskou transformaci Československa. Diskutovány jsou postoje Edvarda Beneše a rovněž jednání moskevského a londýnského exilu o budoucím Košickém vládním programu. Další kapitoly se zaobírají znárodněním a konfiskacemi v roce 1945, kdy je pojednáno o jednotlivých znárodňovacích a konfiskačních dekretech, procesu jejich vzniku s přihlédnutím zejména k jednáním na schůzích vlády a rovněž je věnována pozornost institutu národní správy, který k nim měl velmi blízký vztah. V období let 1946 až 1947 je pojednáno o revizi prvorepublikové pozemkové reformy a dalších opatřeních ve vztahu k pozemkovému vlastnictví, sporům o způsob naložení s průmyslovými konfiskáty, tedy konfiskovanými podniky menší a střední velikost. Jedna kapitola je věnována převzetí...
|
|
|
Provedení první pozemkové reformy v Československu (včetně její revize) a její možné dopady na současné vlastnické vztahy k nemovitostem v České republice
Šebestová, Dana ; Kuklík, Jan (vedoucí práce) ; Starý, Marek (oponent)
Provedení první pozemkové reformy v Československu (včetně její revize) a její možné dopady na současné vlastnické vztahy k nemovitostem v České republice Abstrakt Tématem mé práce je ,,Provedení první pozemkové reformy v Československu (včetně její revize) a její možné dopady na současné vlastnické vztahy k nemovitostem v České republice". Hlavním cílem mé práce bylo analyzovat možné důsledky předválečné pozemkové reformy, která probíhala v Československu od roku 1919 až do roku 1935, a její revize, provedené podle ustanovení zákona č. 142/1947 Sb., a to ve vztahu k soudobému vlastnictví na území České republiky. Tato práce se skládá ze čtyř hlavních kapitol. První kapitola je úvodní a definuje pozemkové reformy obecně. Ve druhé kapitole jsem se zaměřila na předpoklady a důvody provedení první pozemkové reformy, právní úpravu první pozemkové reformy, její výsledky a způsob provádění této reformy. Třetí kapitola se týká revize první pozemkové reformy, především pak její právní úpravy a provádění revize první pozemkové reformy v praxi. V poslední kapitole analyzuji možné dopady tzv. první pozemkové reformy (včetně její revize) na současně vlastnické vztahy k nemovitostem v České republice, přičemž pro tyto účely jsem vybrala některá rozhodnutí soudů České republiky. Zároveň ve čtvrté kapitole popisuji snahu...
|
host ::
RSS.