|
|
Návrh modelů správy investičních nemovitostí
Šicnerová Shahbazjan, Margarit ; Brauner, Roman (oponent) ; Heralecký, Tomáš (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaobírá podnikatelským záměr pro firmu Get & Invest, který spočívá v sestavení modelu správy investičních nemovitostí. Get & Invest je mladou firmu zabývající se realitní a stavební činnosti, financováním. Mimo jiné také poskytuje např. právní servis. V práci se dále budu zabývá všemi aspekty, které s podnikatelským záměrem bezprostředně souvisí. Jedná se o analýzu trhu, zákazníků, dodavatelů a konkurence. Dále také stanovení ceny za poskytované služby. Cílem práce je tedy navrhnout komplexní model správy investičních nemovitostí. Tento model bude zahrnovat jak náklady spojené s provozem těchto nemovitostí, tak i jejich ekonomické zhodnocení v čase.
|
|
| |
|
|
Činnost realitních kanceláří
Menšíková, Lucie ; Skalický, Martin (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Cílem práce je upozornit na nedostatečnou právní úpravu na současném realitním trhu nemovitostí, analyzovat problematiku ze strany klientů a porovnat výhody spjaté s obchodování s realitními kancelářemi. V teoretické části práce je čtenář seznámen se základními pojmy realitního trhu a jeho činnostmi. Zvláště zajímavé je porovnáním trhu s Velkou Británií. Část druhá navazuje případovou studií ve formě ankety, která zpracovává názor široké veřejnosti na činnost realitních kanceláří. Na základě výsledků ankety jsou navrhnuta opatření pro snížení nespokojenosti u klientů. V závěru práce je uveden praktický příklad poukazující na výhody získané spoluprací s realitními agenturami.
|
|
|
Realitní služby a ochrana spotřebitele
Válová, Andrea ; Horová, Olga (vedoucí práce) ; Vrzáková, Tereza (oponent)
Cílem bakalářské práce je zhodnocení aktuální situace na realitním trhu v České republice, zjištění, zda jsou spotřebitelé dostatečně chráněni i přes neexistující legislativní úpravu realitních služeb, a zda jsou spotřebitelé dostatečně informováni o svých právech a povinnostech vyplývajících z uzavřených smluv. Metodou vyhodnocení cíle práce je porovnání tuzemského trhu a realitních trhů v Evropské unii. Teoretická část pojednává o historii právní úpravy v České republice, budoucích změnách na trhu nemovitostí a o organizacích na ochranu spotřebitelů. Praktická část obsahuje výčet služeb realitních kanceláří včetně uzavírání zprostředkovatelských smluv, klamavé a agresivní obchodní praktiky, a s nimi spojené kauzy a případy, ve kterých došlo k poškození spotřebitelů (klientů). Závěr práce vyhodnocuje rozhovory s realitními makléři z České republiky a výsledky dotazníků, na které odpovídali realitní makléři z vybraných evropských zemí.
|
|
|
Možnosti využití sociálních sítí pro podporu podnikání v realitním sektoru
Zmátlík, Rostislav ; Molnár, Zdeněk (vedoucí práce) ; Feige, Tomáš (oponent)
Cílem této práce je doporučit nejvhodnější kombinaci nástrojů jednotlivých sociálních sítí pro podnikatelskou činnost v oblasti realit. Teoretická část práce seznamuje s principy fungování sociálních sítí a důvody využívání sociálních sítí v oblasti podnikání služeb. Vedle pozitivních dopadů využívání sociálních sítí při realizaci podnikatelské činnosti práce zmiňuje také negativa, mezi která mimo jiné spadá také fakt, že sociální sítě, ač jsou v současnosti velmi populární, nejsou vhodné pro prezentaci všech podnikatelských aktivit. Z důvodu možného posouzení spojení využití sociálních sítí v oblasti podnikání s realitami, je v práci zařazena kapitola pojednávající o specifikách realitního trhu a kapitola seznamující s nástroji vybraných sociálních sítí, které jsou pro podporu podnikatelské činnosti realitních kanceláří nejčastěji využívány. Praktická část je věnována analýze využívání jednotlivých nástrojů čtyř sociálních sítí -- Facebooku, Google Plus, Twitteru a YouTube dvaceti nejvýznamnějšími českými realitními společnostmi. Na základě získaných výsledků a autorových vlastních praktických zkušeností je výstupem práce doporučení vhodné kombinace nástrojů sociálních sítí, která mají v praxi vést ke zvýšení efektivity v oblasti komunikace s potenciálními zákazníky a ke zvýšení viditelnosti společnosti obecně.
|
|
|
Výzkum realitního trhu v České republice
Bartoš, Petr ; Stříteský, Václav (vedoucí práce) ; Tahal, Radek (oponent)
Práce se zabývá výzkumem realitního trhu v České republice, především pak výzkumem trhu s rezidenčním bydlením. Hlavními cíli práce je vytvoření přehledu vývoje realitního trhu v České republice a představení jeho specifik, představení a vzájemné srovnání vybraných realitních kanceláří a realitních serverů. Pomocí kvalitativního výzkumu je zjišťováno chování českých spotřebitelů na trhu realit. Pomocí kvantitativního výzkumu, konkrétně pomocí dotazníkového šetření, je zjišťována znalost realitních kanceláří a realitních serverů na českém trhu a spokojenost s poskytovanými službami realitních kanceláří. Dále je v diplomové práci zkoumáno všeobecné vnímání působení realitních kanceláří v České republice. Tyto výzkumy si kladou za cíl zmapovat chování lidí při prodeji či nákupu nemovitosti, zjistit pohled českých lidí na český realitní trh a jeho zprostředkovatele a zjistit jejich znalost jednotlivých realitních subjektů. V závěru práce jsou představeny názory odborníků ohledně stávající a budoucí situace na českém realitním trhu.
|
|
|
Možnosti vstupu zahraničních firem na čínský realitní trh a návazné sektory
Švecová, Ivana ; Stuchlíková, Zuzana (vedoucí práce) ; Žamberský, Pavel (oponent)
Diplomová práce se zabývá možnostmi vstupu evropských SME společností na čínský sanitární trh. V práci jsou stanoveny čtyři hlavní cíle, kterými jsou: 1. Představit možnosti vstupu zahraničních firem na čínský trh. 2. Shrnout vývoj čínského realitního trhu. 3. Porovnat vybrané zahraniční společnosti na čínském trhu sanitární techniky. 4. Zhodnotit, zda by byl vstup na čínský sanitární trh pro evropské SME strategicky správným krokem. Práce je rozdělena do tří kapitol, které se dále dělí do dvou subkapitol. První kapitola je teoretickým základem práce. Představuje motivy a možnosti vstupu společností na zahraniční trhy z hlediska teorie a motivy a obecné možnosti vstupu na čínský trh. Druhá kapitola se zabývá čínským realitním trhem a návaznými sektory realitního trhu.Návazné trhy jsou specifikovány na trh s vybavením domů a bytů, tj. trh s nábytkem a sanitární trh. Třetí kapitola nejprve představuje vybrané výrobce sanitární techniky, kteří na čínském trhu již několik let působí - americkou společnost Kohler, španělskou společnost Roca a českou společnost Ravak. Druhá část třetí kapitoly vyhodnocuje možné způsoby proniknutí zahraničních společností na čínský sanitární trh, tj. vyhodnocuje vhodnou cílovou skupinu, geografickou polohu a možné způsoby marketingu a prodeje výrobků zahraničních společností na čínském trhu. V závěru této kapitoly je vyhodnocen případný vstup evropského SME na čínský sanitární trh.
|
|
|
Urbanizace v Hongkongu - vývoj a dopady
Suleymanova, Lina ; Stuchlíková, Zuzana (vedoucí práce) ; Vošta, Milan (oponent)
Hlavním cílem této diplomové práce je charakteristika hongkongské realitní bubliny, která dosáhla svého vrcholu v roce 1998, a analýza problematiky nedostatku bydlení v Hongkongu. Vedlejším cílem je zhodnocení vývoje hongkongské ekonomiky a urbanizačních trendů v současnosti. Práce je rozdělena do tří částí. V první kapitole se osvětlují hlavní zákonitosti urbanizace v širším kontextu. Druhá část se zabývá vývojem hongkongské ekonomiky v období 1842-2014 a vývojem urbanizace v Hongkongu od roku 1979 až po současnost. Ve třetí části je analyzován vznik a průběh realitní bubliny v Hongkongu.
|
|
|
Realitní trh v Číně
Švecová, Lucie ; Stuchlíková, Zuzana (vedoucí práce) ; De Castro, Tereza (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá vývojem realitního trhu v Číně od jeho zrodu až po současnost, rok 2014. Jsou zde probírána související témata jako systém hukou, politika jednoho dítěte nebo historie realitního trhu v Číně. Diplomová práce se také věnuje problematice realitní bubliny na čínském trhu nemovitostí.
|
|
|
Determinanty cen nemovitostí v Brně a okolí
Hirš, Petr
Hirš, P. Determinanty cen nemovitostí v Brně a okolí. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2015. Cíl diplomové práce je teoreticky a empiricky rozebrat determinanty, které podstatně ovlivňují cenu bytů v Brně a okolí. Pro analýzu cen bytů jsou použity prodejní ceny bytů z databáze realitní kanceláře. Data jsou zpracována pomocí metody nejmenších čtverců (OLS) v programu Gretl. Součástí práce je také nastínění současného stavu na trhu s nemovitostmi a jeho fungování včetně seznámení s pracemi jiných autorů. V závěru práce jsou vyhodnoceny výsledky analýzy prodejních cen bytů včetně srovnání s dosavadními pracemi zabývajícími se tímto tématem.
|
host ::
RSS.