|
|
Věcné břemeno bytových družstev
Štybnarová, Linda ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá věcným břemenem podle ust. § 28d zákona č. 42/1992 Sb. a jednotlivými instituty a otázkami, které s tímto věcným břemenem souvisí. Práce by měla představovat komplexní analýzu tohoto právního institutu, nejen z hlediska teoretického, ale i z hlediska soudní praxe, především za využití teoretického výkladu, který je provázen judikaturou. Problematice tohoto věcného břemene není v současné literatuře věnována přílišná pozornost, ačkoli se jedná o otázku současnou a velmi komplikovanou. Práce je rozdělena do tří částí. První část se zaměřuje na obecné otázky bytové výstavby a družstevní bytové výstavby. Pozornost je věnována především otázkám družstevní komplexní bytové výstavby, v rámci které došlo k výstavbě nástaveb a vestaveb na budovách a v budovách ve vlastnictví třetích osob. Pohled do historie poskytne čtenáři obraz situace, v níž ke speciální družstevní bytové výstavbě došlo. Druhá část diplomové práce se věnuje věcným břemenům v platné právní úpravě. Pozornost je věnována zejména služebnostem, které svým obsahem a podstatou odpovídají předmětnému věcnému břemeni. Třetí část se již podrobně zaměřuje na věcné břemeno podle ust. § 28d zákona č. 42/1992 Sb. Čtenáři je poskytnut teoretický výklad o právní úpravě dané problematiky, o vzniku této úpravy a o důvodech a účelu...
|
|
|
Věcná břemena
Blažková, Hana ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Diplomová práce se zabývá právním institutem věcných břemen. Jedná se o věcná práva k věci cizí, která omezují vlastníka nemovité věci ve prospěch někoho jiného tak, že je povinen něco trpět, něčeho se zdržet nebo něco konat. Věcná břemena slouží k prospěšnějšímu užívání nemovitosti nebo svědčí určité osobě. Práce se skládá z deseti kapitol. První kapitola popisuje v pěti podkapitolách historický vývoj věcných břemen. Druhá kapitola se zabývá vymezením pojmu a funkce věcných břemen. Ve třetí kapitole je ve dvou podkapitolách rozebráno jejich dělení. Čtvrtá kapitola se zabývá obsahem věcných břemen. Ve dvou podkapitolách pak přibližuje nejčastěji se vyskytující věcná břemena - právo cesty a právo užívání bytu či místnosti. Pátá kapitola se zabývá problematikou evidence věcných břemen v katastru nemovitostí. Nejrozsáhlejší šestá kapitola se v šesti podkapitolách postupně věnuje jednotlivým způsobům vzniku věcných břemen. Sedmá kapitola ve třech podkapitolách rozebírá změny věcných břemen: v subjektech, v obsahu a v předmětu. Osmá kapitola v šesti podkapitolách zkoumá jednotlivé způsoby zániku věcných břemen, samostatně, v deváté kapitole je zkoumáno promlčení věcných břemen. Závěrečná kapitola se věnuje úpravě věcných břemen v novém občanském zákoníku.
|
|
|
Nakládání s nemovitostmi v teorii a soudní praxi
Postránecká, Romana ; Salač, Josef (oponent) ; Pohl, Tomáš (oponent)
Nakládání s nemovitostmi v teorii a soudní praxi Romana Postránecká ABSTRAKT (CZ) Tato práce se věnuje vybraným okruhům týkajícím se problematiky nakládání s nemovitostmi. Těžiště této práce je v nakládání s věcnými právy k nemovitostem, ze skupiny závazkových práv práce obsahuje problematiku nájmu nemovitostí. Práce je rozdělena do sedmi kapitol. Kapitola první se zabývá úvodem do problematiky a systematikou právních vztahů k nemovitostem. Kapitola druhá se zabývá převody nemovitostí, přičemž její těžiště je v aktuálním vývoji judikatury ohledně účinků odstoupení od převodní smlouvy na třetí strany. Kapitola třetí pojednává o věcných břemenech, jejich obsahu a srovnání s veřejným užíváním jako institutem veřejného práva. Kapitola čtvrtá se zabývá problematikou zástavního práva k nemovitostem včetně zástavního práva zřízeného v rámci soudního výkonu rozhodnutí či exekuce. Kapitola pátá pojednává o nájmu nemovitostí, a to konkrétně o rozlišení právních režimů, kterými se řídí nájemní smlouva podle toho, jaký typ nemovitosti je jejím předmětem. Navzdory tomu, že účinnost nového občanského zákoníku byla ve znění podepsaném prezidentem republiky oproti původním očekáváním odložena o 1 rok, tedy jeho účinnost je prozatím stanovena od 1.1.2014, kapitola šestá pojednává o úpravě některých otázek nového občanského...
|
|
|
Pozemkové služebnosti - srovnání české a francouzské právní úpravy
Nováková, Klára ; Žákovská, Karolina (vedoucí práce) ; Franková, Martina (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá tématem pozemkových služebností, které představují jednu z forem omezení vlastnického práva k pozemkům. Jedná se o součást věcných práv, konkrétně věcných práv k věci cizí. Historie tohoto právního institutu sahá až do římského práva, kde stejně jako dnes, představovala omezení rozsahu vlastnického práva jednoho pozemku, ve prospěch lepšího užívání pozemku druhého. Jejich podstatou je jednak to, že existuje pozemek, v jehož prospěch je služebnost zřízena (pozemek panující), a pozemek, který je služebností zatížen (pozemek služebný) a jednak to, že omezují vlastnické právo vlastníka jednoho pozemku (tzv. pozemku služebného) ve prospěch vlastníka druhého pozemku (tzv. pozemku panujícího). Institut služebností je srovnán z hlediska dvou právních úprav, tzn. z hlediska právní úpravy české, která je obsažena v zákoně č. 89/2012 , a z hlediska právní úpravy francouzské, která je obsažena ve francouzském občanském zákoníku, Code civil. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Věcná břemena
Brousilová, Gabriela ; Thöndel, Alexandr (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Resumé Věcná břemena Tématem diplomové práce je institut věcných břemen, jeho historický vývoj a úprava účinná dle občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Věcná břemena jsou řazena mezi absolutní majetková práva, a dále věcná práva k věci cizí. Jejich podstata spočívá v povinnosti jedné strany, aby vůči druhé straně něco konala, dala, strpěla či se něčeho zdržela. Umožňuje tedy využití hodnoty věci více osobami, přičemž oprávněný z věcného břemene zpravidla není vlastníkem této služebné věci. Práce je rozdělena do pěti kapitol. Na začátek je řazen úvod, ve kterém je popsán cíl práce a rovněž její členění. První kapitola se věnuje pojmu věcných břemen, zařazení tohoto institutu do systematiky občanského zákoníku a rovněž uvádí hlavní způsoby dělení věcných břemen. Zaměřuje se také na význam tohoto institutu v současném právu. Poté následuje druhá kapitola věnující se historickému vývoji tohoto institutu. Nejdříve se práce zabývá podobou služebností v římském právu, z něhož se v současnosti účinný občanský zákoník inspiroval. Dále je zde stručně nastíněna podoba věcných břemen na českém území za období feudalismu. Poté následuje právní úprava v rakouském obecném zákoníku občanském z roku 1811. Právě z tohoto zákoníku občanský zákoník č. 89/2012 Sb. vychází a inspiruje se jím. A konečně poslední podkapitola této...
|
|
|
Oceňování nemovitých věcí s věcným břemenem
Dobešová, Bohdana
Tato práce se zabývá problematikou věcných břemen váznoucích na nemovitých věcech a možných přístupů k jejich ocenění. V teoretické části je nejprve je vysvětlena současná právní úprava základních pojmů, poté rozdělení věcných břemen a možné způsoby oceňování. V praktické části jsou tyto poznatky aplikovány do modelových příkladů ocenění služebností inženýrských sítí a služebnosti užívání, kde jsou použity možné přístupy v závislosti na účelu ocenění a druhu služebnosti.
|
|
|
Zásada superficies solo cedit a její význam v pozemkovém právu
Humenná, Katarína ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Žákovská, Karolina (oponent)
Diplomová práce se zaměřuje na zásadu superficies solo cedit a způsob jejího promítnutí do právního řádu po více než půl století, kdy jeho součástí nebyla. Cílem práce bylo přinést komplexní pohled na tuto problematiku, zejména to, jak návrat této zásady změnil pozemkovoprávní vztahy. První kapitola práce opisuje základní rozdělení práva na soukromé a veřejné. Následuje historický exkurz, který čitateli přibližuje kde zásada vznikla a jakým způsobem a zda vůbec byla součástí právního řádu v minulosti. Další kapitoly tvoří jádro práce a věnují se promítnutí této zásady do právního řádu dnes. Nejdříve práce popisuje, jak se zásada promítla do nového občanského zákoníku a postupně analyzuje jednotlivá jeho ustanovení upravující tuto zásadu. Dále je podrobně uvádí vymezení stěžejních pojmů pozemek, stavba a dočasná stavba, se kterými občanský zákoník pracuje, ale nedefinuje je. Další poměrně obsáhlá kapitola s názvem liniové stavby obsahuje pohled na výjimky ze zásady, kterých základní vymezení obsahuje ustanovení občanského zákoníku, ale blíže jsou tyto výjimky upraveny ve veřejnoprávních předpisech, proto v této oblasti dochází k prolínání práva soukromého a veřejného. Podkapitola je věnovaná i věcným břemenem k nemovitým věcem, vývoji jejich právní úpravy a právní úpravě dnešní. V oblasti této...
|
|
|
Věcná práva zapisovaná do Katastru nemovitostí
Nippert, Filip ; Šváb,, Tomáš (oponent) ; Kutálek, Stanislav (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá věcnými právy zapisovanými do katastru nemovitostí. Je rozdělena do deseti kapitol. Práci otevírá charakteristika věcných práv. Po stručném historickém exkursu následuje pojednání o katastru nemovitostí jako veřejném seznamu. Pozornost je věnována také situacím, kdy nastane nesoulad mezi skutečným právním vztahem a stavem zapsaným v katastru nemovitostí. Navazující kapitoly jsou věnovány vlastnickému právu včetně jeho modifikací, zcela novým institutům právu stavby a svěřenskému fondu, věcným břemenům či zástavnímu právu. Pojednáno je také o případech užívání nemovitostí jinou osobou a v neposlední řadě také o vedlejších ujednáních ve smlouvě. Součástí práce jsou také jednoduché geometrické plány týkající se vybraných institutů zmíněných v této práci.
|
|
| |
|
|
Věcná břemena
Nožičková, Dora ; Thöndel, Alexandr (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Tato práce se zabývá institutem věcných břemen. Cílem této diplomové práce je komplexně analyzovat institut věcných břemen podle účinné úpravy dle občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Do práce je zakomponována bohatá judikatura, která se k tématu váže. V této práci jsou také rozebrány možné problémy, se kterými se můžeme v praxi setkat. Diplomová práce skládá z úvodní kapitoly, šesti hlavních kapitol a závěrečné kapitoly. Úvodní kapitola pojednává o institutu věcných břemen, aktuálnosti tohoto tématu, jeho roli ve společenských vztazích a vytyčuje cíl mé práce. První kapitola pojednává o teoretickém vymezení věcných břemen, které patří mezi absolutní majetková práva, věcná práva k věci cizí. V druhé kapitole se autorka zaměřila na historický vývoj věcných břemen. Tato kapitola nejprve popisuje vznik a význam služebností za dob římského práva. Následuje úprava služebností a reálných břemen v obecném zákoníku občanském z roku 1811. Třetí kapitola této práce je věnována úpravě věcných břemen podle tzv. středního občanského zákoníku č. 141/1950 Sb. Tento zákoník byl z pohledu věcných břemen velmi významným, neboť zavedl pojem věcná břemena. Ve čtvrté kapitole autorka nastiňuje vývoj institutu v občanském zákoníku č. 1964/40 Sb. Tento zákoník obsahoval pouze dvě stručná ustanovení, jelikož na věcná...
|
host ::
RSS.