|
|
Analýza tržních cen nemovitostí určených k bydlení v dané lokalitě
Petríková, Daša ; Špiroch, Michal (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalářská práce analyzuje tržní cenu nemovitostí a způsob jejich financování. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se trhu s realitami, provádí rozdělení tohoto trhu podle různých hledisek a zabývá se možnostmi financování nemovitostí. Praktická část je shrnuta do tří částí. V první části je provedena analýza realitního trhu v Ostravě, dále pak analýza bytů ve vybraných městských částech podle zvolených kritérií vztažených na průměrnou cenu a v poslední části na modelovém příkladu navrhuje způsob financování nemovitosti.
|
|
|
Způsoby ocenění nemovitostí v Německu se zaměřením na nemovitost typu byt
Vaculovičová, Vanda ; Klika, Rudolf (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá způsoby oceňování nemovitostí v Německu, konkrétně se zaměřuje na oceňovací metody vhodné k ocenění bytu. Proto je v práci podrobně popsána porovnávací a výnosová metoda. Tyto dvě metody jsou v diplomové práci použity na příkladu posouzení vzorového bytu v Münsteru. Součástí diplomové práce je přehled nejčastěji používaných metod oceňování v Německu, vysvětlení základních pojmů spojených s oceňováním nemovitost, postup stanovení průměrného nájemného. Jsou zde uvedeny právní prameny regulující oceňování nemovitostí v Německu včetně popisu struktury německého znaleckého posudku. Diplomová práce popisuje aktuální situace na trhu s nemovitostmi v Německu.
|
|
|
Analýza realitního trhu v dané lokalitě
Bačíková, Tereza ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce analyzuje tržní cenu nemovitostí. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se trhu s realitami, provádí rozdělení tohoto trhu podle různých hledisek, zabývá se i cenovými mapami města Olomouce. Praktická část je shrnuta do dvou částí. V první části je provedena analýza realitního trhu ve městě Olomouc a v části druhé potom analýza bytů ve všech městských částech dle zvolených kritérií vztažených na průměrnou cenu.
|
|
|
Analýza vhodného využití sportovního objektu v Brně-Líšni
Autrata, Tomáš ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Hlavním cílem této diplomové práce je posouzení sportovního objektu z hlediska výhodnosti adaptace pro různé způsoby využití. Posuzovaným objektem je badmintonová hala nacházející se v ulici Úlehlova v Brně. Nejprve je popsán aktuální stav objektu a zhodnocen pomocí oceňovacích metod. Následně jsou stanoveny možné varianty využití sportovního objektu dle oblíbenosti halových sportů, nákladnosti, technické proveditelnosti a analýzy realitního trhu. Každá varianta je oceněna nákladovým, výnosovým a tržním způsobem. Nakonec je posouzena výhodnost jednotlivých variant a je vybrána ta nejvýhodnější z nich.
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Hraběcí rodina Wilczků na Ostravsku od roku 1714
Barvíková, Veronika ; Vlnas, Vít (vedoucí práce) ; Parkan, František (oponent)
Resumé Rodina Wilczeků se od 17. století řadila mezi nejvýznamnější šlechtické rody Těšínského a Opavského knížectví. Tento slezský rod přišel na území Těšínska již ve 14. století. Během dalších desetiletí se postupným skupování jednotlivých statků vypracovali na úroveň pozemkové vrchnosti. Také jejich skutky vykonané pro blaho Svaté říše římské byly po zásluze odměněny. Maxmilián I. udělil v roce 1506 Baltasarovi Vlčkovi dědičný titul svobodných pánů s predikátem z Dobré Zemnice a na Hlučíně. V první třetině 18. století pak jakožto uznání za působení v diplomatických, vojenských a politických službách Svaté říše římské přiděluje císař Svaté říše římské, Karel IV., Jindřichu Vilému Vlčkovi hraběcí titul. Za života hraběte Jindřicha dochází k určitému odloučení od původních slezských kořenů. Jindřich Vlček nechal poněmčit své příjmení a přijal novou podobu svého příjmení. Od 18. století se rod tedy tituluje jménem Wilczek. Rodina se poté díky jeho sňatku částečně přesídlila na hrad Kreuzenstein, který vyženil roku 1698. Od té doby je zámek v Dolním Rakousku rodinným sídlem. Posledním z rodu, ještě žijícím na území Těšínského a Opavského knížectví, byl František Josef Wilczek. Jeho syn Stanislav Wilczek a poté jeho vnuk již natrvalo opustili zdejší kraj a přesunuli své sídlo do Dolního Rakouska. Na Ostravsko...
|
|
|
Užívací práva k půdě
Ševelová, Marie ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Stejskal, Vojtěch (oponent)
edm tem této práce je komplexní zpracování problematiky užívacích práv k p . Cílem práce je zejména analyzovat právní úpravu užívacích práv k p po rekodifikaci ob anského zákoníku, avšak pro ucelenost práce je nutné pojednat i o historii a vývoji užívacích práv, nebo z historických pramen do zna né míry sou asná právní úprava vychází. St žejní ást práce p edstavuje jednotlivé užívací instituty, p emž d raz je kladen zejména na institut nájmu a pachtu. Práv pacht totiž po rekodifikaci ob anského zákoníku hraje významnou roli v problematice užívacích práv k p . Práce dále pojednává o dalších obliga právních užívacích institutech, jako je výp ka a výprosa, a v cn právních institutech, mezi které adíme služebnosti užívacího a požívacího práva. Dále se práce zabývá speciální právní úpravou užívacích práv k p obsaženou mimo ob anský zákoník. Práce se tak dotýká problematiky nakládání s majetkem ve vlastnictví státu a dále se zabývá omezeními v užívání p dy, která plynou ze zvláštních právních p edpis , jako je nap íklad lesní zákon a zákon o ochran p írody a krajiny.
|
|
|
Přechod pozůstalosti na dědice
Hochman, Oskar ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Přechod pozůstalosti na dědice Diplomová práce se zabývá současnou právní úpravou přechodu pozůstalosti na dědice. Je členěna na šest částí, které jsou dále děleny na kapitoly a podkapitoly. V první části se práce věnuje problematice nabytí dědictví, a to zejména principu univerzální sukcese, předpokladům nabytí dědictví a sporům o dědické právo. Druhá část pojednává o výhradě soupisu pozůstalosti, jeho účelu a rozsahu, stejně tak jako o jeho nařízení a nahrazení a jeho hrazení. Ve třetí části se zaobírá správou pozůstalosti, jejím účelem a rozsahem. Dále v této části také referuje o osobách, které vykonávají správu pozůstalosti, jejich právech a povinnostech. Čtvrtá část této práce je vyhrazena závěře pozůstalosti, jejímu účelu a předpokladům nařízení závěry pozůstalosti. Práce pokračuje analýzou právní úpravy potvrzení a rozdělení pozůstalosti. V této části se práce věnuje předpokladům potvrzení nabytí dědictví, ale zejména jednotlivým způsobům rozdělení pozůstalosti. Poslední (šestá) část zabývající se dluhy postihující dědice svým rozsahem ukazuje, že jde o důležité a významné téma. Rozebírá přechod dluhů na dědice, práva věřitelů před potvrzením dědictví a odpovědnost dědice za dluhy zůstavitele. Dále také analyzuje problematiku dluhů v případech SJM, exekuce a insolvence. Poslední kapitoly...
|
host ::
RSS.