|
|
Posouzení vlivů ÚP na cenu pozemků v městské části Brně – Soběšicích
Pokorná, Denisa ; Sadílek, Augustin (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá oceněním vybraného pozemku v městské části Brně – Soběšicích. V úvodní části práce jsou zmíněny důležité pojmy a metody související s oceňováním nemovitostí, které jsou nezbytné znát pro účely oceňování pozemků. Dále jsou v práci uvedeny informace o oceňovaném pozemku, u kterého je v současnosti podána žádost na územní změnu jeho využití, tento proces a celý průběh územní změny v městě Brně je stručně popsán v samostatné kapitole. Poté se pro posuzovaný pozemek stanoví zjištěná a obvyklá cena a to ve třech stádiích využití pozemku v územním plánu. Jsou okomentovány jednotlivá stádia, vlivy na cenu a možné důvody rozdílů cen. Závěr práce je věnován vyhodnocením výsledků.
|
|
|
Urbanistická analýza města se zaměřením na veřejné prostory - městské zásahy
Moučka, Michal ; Rozmanová, Naděžda (oponent) ; Májek, Jan (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá územním plánováním a veřejnými prostory. Problematika územního plánování je v bakalářské práci stručně vysvětlena podle Zákonu o územním plánování a stavebním řádu a také na konkrétním příkladu územního plánu. Poté následuje stěžejní část bakalářské práce, která se zaměří na veřejné prostory. Tato část obsahuje definici pojmu veřejné prostory a současné poznatky o vytváření kvalitních veřejných prostorů. Z nasbíraných poznatků vychází praktická část, ve které je provedena analýza stávajícího veřejného prostoru s cílem zhodnotit veřejný prostor z několika pohledů a případně nabídnout možnosti pro jeho zkvalitnění. Analýza a konkrétní příklady jsou aplikovány na městě Žďár nad Sázavou, kterému je věnován začátek bakalářské práce.
|
|
|
Právní úprava ochrany "nezastavěné" krajiny
Pleskačová, Tereza ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Derlich, Stanislav (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou právní úpravy zohledňující ochranu nezastavěné krajiny. Klíčová pozornost je v mé práci věnována analýze právní úpravy a nástrojů sloužících ochraně krajiny ve smyslu kvantitativním i kvalitativním, jak z pohledu práva životního prostředí, tak optikou územního plánování. Půda, jakožto klíčový přírodní zdroj není svou plochou neomezená a její nerozumné a nezodpovědné využití může mít vážné dopady pro budoucí generace. V této diplomové práci rozdělené do tří kapitol se zaměřuji na různé aspekty legislativní ochrany nezastavěné krajiny z pohledu různých zákonů vztahujících se k této problematice. První kapitola se věnuje vymezení problematiky a vymezení klíčových pojmů. Druhá kapitola obsahuje jednotlivé nástroje ochrany, kterými jsou územní plánování, obecná ochrana přírody a krajiny, zvláštní územní ochrana a ochrana půdy zemědělského lesního fondu a lesní půdy. Třetí kapitola je věnována střetu práva na vlastnictví a práva na příznivé životní prostředí, spolu s institutem vyvlastnění pro účel ochrany životního prostředí.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků
Slavík, Jan ; Šestáková, Romana (oponent) ; Doležalová, Monika (vedoucí práce)
Tato diplomová práce popisuje metodologický základ pro ocenění nemovitých věcí. Provedená případová studie prezentuje ocenění vybraného pozemku v katastrálním území Podolí u Brna, obec Podolí a stanovení ceny zjištěné a ceny obvyklé ve třech stupních podle měnících se podmínek územního plánu . Na základě získaných výsledků je vyhodnoceno, jak změny jednotlivých stupnů územního plánování mají vliv na cenu pozemku a čím jsou rozdíly způsobeny.
|
|
|
Stavební zákon a ochrana archeologického dědictví
Gavláková, Barbora ; Staša, Josef (vedoucí práce) ; Svoboda, Petr (oponent)
Cílem diplomové práce na téma Stavební zákon a ochrana archeologického dědictví je představení problematiky archeologické památkové péče a možností jejího uplatnění na ochranu archeologických lokalit v souvislosti se stavební činností. Zásadními prameny úpravy pro tuto oblast je stavební zákon, který v úpravě územního plánování představuje preventivní nástroje ochrany archeologického dědictví, a dále zákon o státní památkové péči, který zakotvuje povinnosti stavebníků, které z ochrany archeologického dědictví pro průběh stavebních aktivit vyplývají. Klíčová slova Archeologické dědictví, výstavba, územní plánování, památková péče, zákon o státní památkové péči, stavební zákon
|
|
|
Příčiny a důsledky změn územních plánů v suburbánním zázemí Prahy
Ťopková, Lenka ; Perlín, Radim (vedoucí práce) ; Plos, Jiří (oponent)
Příčiny a důsledky změn územních plánů v suburbánním zázemí Prahy Abstrakt Diplomová práce se zabývá územním plánováním v Česku po změně společenských podmínek v roce 1989. Okolí hlavního města je v současné době místem, kde probíhá suburbanizace. Nástroje, které by mohly tento proces řídit, jsou velmi omezené. Problémem metropolitního areálu Prahy navíc je, že jeho území leží ve dvou rozdílných administrativních jednotkách - krajích. Územní plán je klíčovým nástrojem, kterým je možné územní rozvoj obce ovlivňovat. Obce jsou tak vystaveny velkému tlaku ze strany soukromých společností, které požadují rozšíření zastavitelných území. Práce si klade za cíl analyzovat příčiny a důsledky změn územních plánů, které byly pořízeny v obcích v suburbánním zázemí Prahy a zjistit, kdo jsou hlavní aktéři těchto změn. Klíčová slova: územní plánování, změny územních plánů, suburbanizace
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků ve vybrané lokalitě v Přerově
Kuča, Jiří ; Lorencová, Marie (oponent) ; Superatová, Alena (vedoucí práce)
Úkolem diplomové práce je posoudit vliv územního plánování na cenu pozemk ve vybrané lokalit v Perov. Práce je rozdlena na dv ásti. Teoretická ást se zabývá právními aspekty územního plánování a popisem vybrané lokality. Praktická ást se bude zabývat analýzou vývoje cen pozemk ve vybrané lokalit. Posouzení probhne jako ocenní jednoho vybraného pozemku v lokalit, ve všech stupních územního plánování. Pozemek bude ocenn jako zemdlský, zemdlský urený k zastavní územním plánem, pozemek stavební – nezastavný a stavební pozemek zastavný stavbou.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Brně
Lorencová, Marie ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Vidovičová, Ivana (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá posouzením vlivu územního plánování na administrativní a tržní cenu pozemků v katastrálním území Medlánky ve statutárním městě Brně. Formou případové studie je simulováno, že vybraná parcela je zemědělským pozemkem, dále pozemkem určeným k zastavění dle územního plánu a v poslední fázi stavebním pozemkem. V jednotlivých krocích jsou stanoveny ceny pozemků dle platných oceňovacích předpisů a ceny tržní. V rámci této diplomové práce je řešen i vliv zainvestování pozemků na výslednou cenu pozemků. Na základě získaných výsledků je zhodnoceno, jak jednotlivé stupně územního plánování ovlivňují cenu pozemku a čím je rozdíl způsoben.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Brně
Duroň, Patrik ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Vidovičová, Ivana (vedoucí práce)
Úkolem diplomové práce je posoudit vliv územního plánování na cenu pozemků v Brně formou případové studie. Studie bude zpracována z veřejně dostupných informací a to především ze zákonů České republiky a z údajů o cenách pozemků, které byli získány za použití realitních serverů. Diplomová práce je rozdělena na dvě základní části. Teoretická část se zabývá především popisem vybrané lokality, právními aspekty územního plánování a objasněním základních pojmů spojených s územním plánováním. Druhá část diplomové práce porovnává vliv územně plánovací dokumentace na vývoj cen pozemků.
|
|
|
Doplnění krajinné problematiky do dokumentu Politika územního rozvoje, na základě porovnání krajinného plánování v České republice a Velké Británii
VÍTEK, Libor
Tato práce hodnotí a porovnává přístup řešení prostorových problémů krajiny mezi vybranými dokumenty České republiky a Velké Británie. Je orientována na český politický dokument Politika územního rozvoje (2008 - 2012) a jemu podobně postavené dokumenty Velké Británie. Dílčími cíli práce bylo vyhledat dokumenty plánování v České republice a ve Velké Británii, prozkoumat a popsat plánovací hierarchie obou zemí a následně porovnat odpovídající dokumenty podle stupně pozornosti, kterou věnují definovaným prostorovým problémům krajiny. Hlavním cílem bylo stanovit slabá místa v řešení problematiky krajiny v dokumentu Politika územního rozvoje a navrhnout jejich začlenění pro aktualizaci dokumentu v roce 2012.
|
host ::
RSS.