|
| |
|
|
Investiční prostředí ve virtuální real cash ekonomice
Lehnert, Filip ; Hlavinka, Roman (oponent) ; Budík, Jan (vedoucí práce)
Předmětem této diplomové práce je seznámení čtenáře s problematikou možných finančních investic ve virtuální ekonomice s reálnými peněžními prostředky a navržení strategie vedoucí k co největšímu zhodnocení počátečního kapitálu. V úvodu vystihuje analýzu virtuální měny PED, ekonomiky a systém veřejně obchodovatelných akcií. Hlavní část práce je zaměřena na představení výsledků prakticky obchodované investice vycházející z fundamentální analýzy, spekulací o vnitřní hodnotě akcie a vyhodnocení aplikované strategie včetně přínosů práce.
|
|
|
Problematika snížení ceny rodinného domu v důsledku vady střešní konstrukce
Mareš, Petr ; Kosová, Jaroslava (oponent) ; Weigel, Lubomír (vedoucí práce)
Tato diplomová práce nás uvádí do problematiky snížení ceny rodinného domu v důsledku vady střešní konstrukce. První kapitola se zabývá teoretickými východisky pro ocenění residenčního rodinného domu s vadou. V druhé kapitole je uveden realitní průzkum. Třetí část práce je zaměřena na možné vady a poruchy střech. V poslední kapitole lze nalézt příklad ocenění rodinného domu s vadou. Cílem je vytvořit návrh postupu pro snížení ceny nemovitosti s vadou střešní konstrukce.
|
|
| |
|
|
Podpora prodeje a reklama konkrétního realitního zprostředkovatele
Kvasnicová, Sabina ; Schüller, David (oponent) ; Mráček, Pavel (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá problematikou marketingové komunikace především se zaměřením na podporu prodeje a reklamu samostatného realitního zprostředkovatele. Teoretická část se zabývá poznatky z odborné literatury, zejména z oblasti marketingu, marketingové komunikace, podpory prodeje a reklamy. Analytická část se skládá z představení realitního zprostředkovatele, analýzy marketingového mixu 4P, analýzy konkurence, SLEPT analýzy, analýzy klientů a souhrnné analýzy. Poslední část se zabývá vlastními návrhy na zlepšení marketingové komunikace realitního zprostředkovatele.
|
|
|
Ocenění stavebního díla ve fázi před a po rekonstrukci
Musílková, Silvie ; Biolek, Vojtěch (oponent) ; Tuscher, Martin (vedoucí práce)
Předmětem bakalářské práce je ocenění stavebního díla před a po rekonstrukci. Práce je rozdělena na část teoretickou a praktickou. V teoretické části jsou definovány základní pojmy a metody z oblasti oceňování. V praktické časti je řešeno oceňování nemovité věci před a po rekonstrukci metodou porovnávací dle vyhlášky č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů a tržní ocenění metodou porovnávací. Vypracovaný položkový rozpočet je podkladem pro určení vynaložených nákladů a zhodnocení rekonstrukce nemovité věci.
|
|
|
Analýza tržní ceny nemovitostí v příhraničních regionech
Chromčáková, Marcela ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je analýza tržní ceny nemovitostí v příhraničních regionech České republiky, Slovenska a Rakouska. Na základě sběru potřebných dat o dostupných nemovitostech a lokalitách jsou vytvořeny databáze, ve kterých jsou nemovitosti členěny dle typu, dispozice a velikosti dané lokality. Z tohoto datového modelu jsou vypočteny průměrné tržní ceny nemovitostí, které jsou poté srovnány v rámci příhraničních regionů. V těchto výstupech je však zohledněna i struktura databáze, kdy v ceně nemovitosti jsou promítnuty různé vlastnosti objektu. Pozornost je zaměřena především na ty, které mají vyšší váhu a mohou tak cenu významně ovlivnit. Při vyhodnocení bylo přihlédnuto i k ostatním faktorům, které mohou mít vliv na výši tržní ceny.
|
|
|
Porovnání cen bytového domu v k.ú. Přerov stanovených dle platných oceňovacích předpisů
Mikuláš, Radek ; Superatová, Alena (oponent) ; Vingrálek, Tomáš (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je zjištění a porovnání ceny bytového domu jako celku stanovenou kombinací nákladového a výnosového způsobu ocenění a ceny bytového domu, zjištěnou součtem jednotlivých bytů v tomtéž domě po rozdělení prohlášením vlastníka. V obou případech se jedná o ocenění dle oceňovacích předpisů. Protože se ale v dnešní době oceňuje nemovitý majetek často pro účely úvěrového řízení, uvádím pro přímé srovnání vždy za oceněním dle oceňovacích předpisů odhad ceny právě pro účely úvěrového řízení. Dále se zabývám řešením problematiky výkladu pojmu soubor bytů, který je často používán, ale definován nikde není. Zjistil jsem, že cena součtu jednotlivých bytů dle oceňovacích předpisů, je vyšší o 32% oproti bytovému domu jako celku a při ocenění pro úvěrové řízení, je cena součtu bytů vyšší o 31,4%. Jak je tedy patrné z předchozího souvětí, výše ceny bytového domu se může změnit i pouze změnou způsobu vlastnictví, bez stavebně-technických změn, a to i o 32 %.
|
|
|
Investiční záměr
Blažková, Klára ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Obsahem této diplomové práce je zhodnocení efektivnosti investice do nemovitosti určené k pronájmu. Pro ověření prodejní ceny je stanovena hodnota nemovitosti základními oceňovacími metodami. Na základě analýzy trhu je stanovena optimální výše nájemného, díky kterému můžeme vyčíslit příjmy plynoucí z nemovitosti. Správně vyčíslené příjmy a výdaje jsou podkladem pro hodnocení efektivnosti investice.
|
|
|
Studium vlivu příměsí na trvanlivost provzdušněných betonů
Halešová, Adéla ; Voves, Jiří (oponent) ; Hubáček, Adam (vedoucí práce)
Cílem této práce je shrnutí a posouzení možnosti využití příměsi a jejich vliv na trvanlivost provzdušněných betonů. Bakalářská práce je vypracovaná formou rešerší o zjištěných dosavadních poznatcích týkajících se provzdušněných betonů. Dále se zabývá studiem inertních a aktivních příměsí a jejich vhodností použití do provzdušněného betonu. Experimentální část je zaměřena na testování zkušebních vzorků zhotoveného betonu s použitím příměsí. Bylo pozorováno, v jaké míře mohou ovlivňovat vybrané fyzikálně-mechanické vlastnosti, jako je míra provzdušnění, odolnost povrchu betonu proti působení vody a chemických rozmrazovacích látek a dosažení požadované pevnosti.
|
host ::
RSS.