|
|
Vztah nájemného a ceny bytu
Chmelík, Tomáš ; Tichá, Alena (oponent) ; Mikš, Lubomír (oponent) ; Bradáč, Albert (vedoucí práce)
Obsahem disertační práce je návrh náhradní metodiky pro výpočet nájemného z ceny bytu v různých lokalitách a různém čase v ČR. Metodika vychází z analýzy faktorů, které ovlivňují vzájemný vztah nájemného a ceny bytu. V práci jsou zkoumány vlivy na vzájemný vztah nájemného a ceny bytu.
|
|
|
Daňová specifika úpravy pronájmů v podmínkách NOZ
Prokeš, Jakub ; Valeský,, Martin (oponent) ; Svirák, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá řešením okruhu problémů pronájmů v podmínkách nového občanského zákoníku. Obsahem práce je nejprve seznámení se se změnami v NOZ a daněmi mající vliv na tuto problematiku. Dále se práce zaměřuje na analýzu, řešení a aplikaci těchto změn v rámci vybraných případových studiích, přičemž konečným výstupem je právě rozbor vybraných bodů daňové problematiky.
|
|
|
Racionalizace a automatizace administrativy firmy
Kobe, Pavel ; Toufar, Petr (oponent) ; Koch, Miloš (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá racionalizací a automatizací některých procesů administrativy firmy. Využívá k tomu jednoduchých aplikací Excel a programového kódu Visual Basic for Applications. V praktické části této práce je popsán příklad programu, který zjednodušil práci administrativy ve firmě.
|
|
|
Hodnocení nákladů investičního bytu v průběhu provozní fáze životního cyklu
Vlach, Lukáš ; Skřek, Daniel (oponent) ; Pelčák, Svatopluk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce hodnotí náklady spojené s vlastnictvím investiční bytové jednotky, a to v průběhu provozní fáze životního cyklu. Jejím cílem bylo identifikovat jednotlivé nákladové položky, které souvisí se správou investičního bytu a určit jejich podíl v celkovém provozním nákladu. Práce postupně zkoumala jednotlivé nákladové položky a zjišťovala, jaké náklady přinášejí. Následně byly zjištěné informace aplikovány na modelovém případě investiční nemovitosti, tudíž mohly být sestaveny peněžní toky během třicetiletého hodnoceného období. V závěru práce byly porovnány zjištěné náklady s nabízenými službami na trhu, které se zaměřují na správu investičních nemovitostí.
|
|
|
Kritická analýza investování do bytů z pohledu fyzických osob v České republice
Černý, Jakub ; Fajkus, Jiří (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou rezidenčního trhu se zaměřením na byty, jeho současným stavem a zejména problematikou zhodnocení investice do koupě bytu s jeho následným pronájmem. Na základě statistických metod a ekonomických ukazatelů s využitím poznatků z kritické analýzy dosavadního vývoje budou provedeny odhady míry výnosnosti a rizika investice do koupě a pronájmu bytů. Ekonomickými ukazateli pro posouzení výhodnosti investice jsou čistá současná hodnota při zvolené diskontní sazbě a vnitřní výnosové procento.
|
|
|
Faktory ovlivňující tržní nájemné u zemědělských pozemků v Bolehošti a v jeho okolí
Hroch, Pavel ; Dostál, Milan (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je stanovit faktory, které ovlivňují tržní nájemné u zemědělských pozemků v Bolehošti a v jeho okolí. Teoretická část pojednává o způsobech získání základní ceny zemědělského pozemku. Poté následuje odvození výše tržního nájemného jako procentuální část z ceny zemědělského pozemku. Další částí této práce je praktická část, ve které jsou jednotlivé faktory ovlivňující tržní nájemné analyzovány nejprve obecně a potom je zde popsán vliv jednotlivých faktorů přímo pro zemědělské pozemky v Bolehošti a v jeho okolí. Vliv těchto faktorů na tržní nájemné je zde doložen výpočty odvozenými z databáze nájemného uvedeného ve smlouvách. Následuje porovnání závislosti výše nájemného na jednotlivých faktorech a jejich vyhodnocení.
|
|
|
Cenová mapa nájemného bytů v Brně
Buchtelová, Miroslava ; Besedová, Klára (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Podstatou diplomové práce je vytvoření cenové mapy nájemného bytů v Brně. Cenová mapa nájemného bytů je zpracována v grafické a elektronické podobě. Dále je popsán způsob získávání a vyhodnocování dat týkajících se cen nájmu bytů. Data jsou rozčleněna podle typu bytů a městských částí Brna. Součástí práce je rovněž provedení analýzy dat.
|
|
| |
|
|
Nájem prostoru sloužícího podnikání
Danielová, Magdalena ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Rigorózní práce: Nájem prostoru sloužícího podnikání Mgr. et. Mgr. Magdalena Danielová 19. 6. 2023 Abstrakt Nájem prostoru sloužícího podnikání Cílem této rigorózní práce je analýza právní úpravy nájmu prostoru sloužícího podnikání, jak je tato nyní obsažena v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (Občanský zákoník). S účinností občanského zákoníku od 1. 1. 2014 došlo k významným změnám v oblasti podnikatelského nájmu. Předchozí právní úprava byla obsažena zejména v zákoně č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor (ZoNebytech), jakožto speciálním právním předpisem k zákonu č. 40/1964 Sb., občanský zákoník. S ohledem na přechodná ustanovení Občanského zákoníku, která upravují aplikaci nové právní úpravy na nájmy nebytových prostor vzniklé před jeho účinností, je v rigorózní práci obsažena i komparace právní úpravy Občanského zákoníku s právní úpravou v ZoNebytech. Práce je členěna celkem do sedmi kapitol. První kapitola obsahuje historický exkurz do období od konce druhé světové války do konce roku 2013 a zaměřuje se na právní úpravy relevantní pro nájmy nebytových prostor, zejména pak zmíněný ZoNebytech. Ve druhé kapitole je analyzován pojem prostor sloužícího podnikání, jeho aspekty, včetně porovnání s dřívějším termínem nebytový prostor a zdůrazněním vzájemných obsahových odlišností. Ve...
|
|
|
Nájem prostoru sloužícího podnikání
Danielová, Magdalena ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Nájem prostoru sloužícího podnikání Cílem této rigorózní práce je analýza právní úpravy nájmu prostoru sloužícího podnikání, jak je tato nyní obsažena v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (Občanský zákoník). S účinností občanského zákoníku od 1.1.2014 došlo k významným změnám v oblasti podnikatelského nájmu. Předchozí právní úprava byla obsažena zejména v zákoně č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor (ZoNebytech), jakožto speciálním právním předpisem k zákonu č. 40/1964 Sb., občanský zákoník. S ohledem na přechodná ustanovení Občanského zákoníku, která upravují aplikaci nové právní úpravy na nájmy nebytových prostor vzniklé před jeho účinností, je v rigorózní práci obsažena i komparace právní úpravy Občanského zákoníku s právní úpravou v ZoNebytech. Práce je členěna celkem do šesti kapitol. První kapitola obsahuje historický exkurz do období od konce druhé světové války do konce roku 2013 a zaměřuje se na právní úpravy relevantní pro nájmy nebytových prostor, zejména pak zmíněný ZoNebytech. Ve druhé kapitole je analyzován pojem prostor sloužícího podnikání, jeho aspekty, včetně porovnání s dřívějším termínem nebytový prostor a zdůrazněním vzájemných obsahových odlišností. Ve třetí kapitole jsou popsány základní aspekty nájemního vztahu, zejména forma nájemní smlouvy, doba, na...
|
host ::
RSS.