|
|
Cusp catastrophe theory: Application to the housing market
Kořínek, Vojtěch ; Kukačka, Jiří (vedoucí práce) ; Nevrla, Matěj (oponent)
Tato bakalářská práce aplikuje stochastický model založený na teorii katas- trof na realitní trh USA. Použita jsou týdenní data v období let 2007 až 2017. Současná literatura spojená s aplikací teorie katastrof na realitní trh je zmíněna, použité modely jsou zhodnoceny a rozšířeny. V těchto modelech aplikovaných na realitní trh jsme identifikovali tři nedostatky a náš přínos spočívá v jejich eliminaci. Abychom splnili předpoklad konstantní volatility požadovaný modelem, stavová proměnná je normalizována pomocí odhad- nuté volatility získané GARCHem. Dále, kontrolní proměnné, které jsou použity k odhadnutí aktivity fundamentalistů a chartistů, jsou přidány do modelu. Výsledky ukazují, že model založen na teorii katastrof popisuje data lépe než lineární a logistický model. Normalizace stavové proměnné zlepšuje výsledky modelu, zatímco přidání kontrolních proměnných v lepší výsledky neústí. Klíčová slova Realitní trh, teorie katastrof, stochastický model teorie katastrof, realitní bublina, reality, fundamentání investoři, spekulace. 1
|
|
|
The Developmental Typology of the Fastest Growing Portion of the Metropolitan USA in the Decade from 2000 to 2010
Kohl, Ondřej ; Jeleček, Leoš (vedoucí práce) ; Ouředníček, Martin (oponent)
Tento text byl napsán jakožto diplomová práce magisterského studijního oboru "Regionální a politická geografie." Zaměřuje se na vývoj nejrychleji rostoucích metropolitních oblastí ve Spojených státech mezi dvěma posledními sčítáními lidu. Ekonomická krize konce desetiletí byla významným vývojovým předělem. Cílem výzkumu bylo vytvořit vývojovou typologii nejrychleji rostoucích metropolitních oblastí. Text analyzuje klasifikační data za účelem rozhodnutí, jaké vývojové typy mezi metropolitními oblastmi byly. Významným faktorem přispívajícím k vysokým populačním ziskům v nejrychleji rostoucích metropolitních oblastech byla migrace vyvolaná realitní bublinou.
|
|
|
Determinants of residential real estate prices in the Baltic States
Rákosníková, Andrea ; Hlaváček, Michal (vedoucí práce) ; Hanzlík, Petr (oponent)
Splasknutí nemovitostní bubliny na americkém trhu, jež přispělo k začátku Velké recese, bylo varovným znamením pro mnoho ekonomů. V důsledku toho bylo v minulém desetiletí napsáno nespočet studií zabývajících se identifikací determinantů cen nemovitostí ve snaze najít důvod pro jejich fluktuaci. Tato práce na zmíněný výzkum navazuje a pokouší se jej rozšířit pomocí analýzy časových řad za účelem identifikace determinantů cen rezidenčních nemovitostí v Estonsku, Lotyšsku a Litvě. VECM analýza prokázala rozdílný vliv determinantů na jednotlivé země. Z krátkodobého hlediska jsou ceny nemovitostí v Baltských státech určeny především svými zpožděnými hodnotami, tento vztah byl ale v dlouhodobém horizontu potvrzen pouze v Estonsku a Litvě. Lotyšský nemovitostní cenový index je na druhou stranu signifikantně ovlivněný vývojem indexu cen výstavby, a tedy nabídkovou stranou trhu. Model také indikuje nečekaný negativní vliv nájmů na ceny nemovitostí, poukazující na možnou nutnost transformace nájemního trhu v Baltských státech. Je nutné poznamenat, že analýza byla provedena na relativně krátkých časových řadách, což může také vysvětlit drobné nesrovnalosti ve výsledcích. Dodatečně byla provedena P/I a P/R analýza a na data o nemovitostním cenovém indexu byl aplikován Hodrick-Prescott filtr. Žádná z těchto...
|
|
|
Cusp catastrophe theory: Application to the housing market
Kořínek, Vojtěch ; Kukačka, Jiří (vedoucí práce) ; Nevrla, Matěj (oponent)
Tato bakalářská práce aplikuje stochastický model založený na teorii katas- trof na realitní trh USA. Použita jsou týdenní data v období let 2007 až 2017. Současná literatura spojená s aplikací teorie katastrof na realitní trh je zmíněna, použité modely jsou zhodnoceny a rozšířeny. V těchto modelech aplikovaných na realitní trh jsme identifikovali tři nedostatky a náš přínos spočívá v jejich eliminaci. Abychom splnili předpoklad konstantní volatility požadovaný modelem, stavová proměnná je normalizována pomocí odhad- nuté volatility získané GARCHem. Dále, kontrolní proměnné, které jsou použity k odhadnutí aktivity fundamentalistů a chartistů, jsou přidány do modelu. Výsledky ukazují, že model založen na teorii katastrof popisuje data lépe než lineární a logistický model. Normalizace stavové proměnné zlepšuje výsledky modelu, zatímco přidání kontrolních proměnných v lepší výsledky neústí. Klíčová slova Realitní trh, teorie katastrof, stochastický model teorie katastrof, realitní bublina, reality, fundamentání investoři, spekulace. 1
|
|
|
The Developmental Typology of the Fastest Growing Portion of the Metropolitan USA in the Decade from 2000 to 2010
Kohl, Ondřej ; Jeleček, Leoš (vedoucí práce) ; Ouředníček, Martin (oponent)
Tento text byl napsán jakožto diplomová práce magisterského studijního oboru "Regionální a politická geografie." Zaměřuje se na vývoj nejrychleji rostoucích metropolitních oblastí ve Spojených státech mezi dvěma posledními sčítáními lidu. Ekonomická krize konce desetiletí byla významným vývojovým předělem. Cílem výzkumu bylo vytvořit vývojovou typologii nejrychleji rostoucích metropolitních oblastí. Text analyzuje klasifikační data za účelem rozhodnutí, jaké vývojové typy mezi metropolitními oblastmi byly. Významným faktorem přispívajícím k vysokým populačním ziskům v nejrychleji rostoucích metropolitních oblastech byla migrace vyvolaná realitní bublinou.
|
|
|
Krachy na finančních trzích
Tran Dinh, Khanh ; Stádník, Bohumil (vedoucí práce) ; Brodani, Jana (oponent)
Cílem této bakalářské práce je popis a analýza jevů, kdy náhle dochází k neočekávanému a prudkému poklesu na finančních trzích, tzv. krachům nebo kolapsům. Tato práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Teoretická část práce se zabývá definicí finančního trhu a krachu, kromě toho je uveden přehled teorií, které podávají vysvětlení vzniku spekulativní bubliny a její splasknutí. Předmětem praktické části práce je líčení nastalé události na finančních trzích za účelem zjištění možných příčin, okolností a následků těchto krachů.
|
|
|
Španělská hospodářské krize a její vliv na český export
Heriánová, Tereza ; Čajka, Radek (vedoucí práce) ; Bolotov, Ilya (oponent)
Diplomová práce zkoumá interní hospodářské problémy Španělska a jejich vliv na vybrané sektory českého průmyslu. Cílem práce je zhodnocení hrozeb i příležitostí, které českému exportu přinesla španělská hospodářská krize. Zároveň určuje ty sektory českého průmyslu, které mají potenciál rozvoje na španělském trhu. První část práce popisuje rozvoj španělské ekonomiky po vstupu do Evropských společenství. Již v tomto období se začaly projevovat první nedostatky španělské ekonomiky. Druhá část se věnuje obchodním vztahům mezi Českou republikou a Španělskem. Vlivem španělské ekonomické krize na český export se zabývá poslední, třetí část práce. V jejím závěru nalezneme konkrétní obchodní příležitosti pro české vývozce pro rok 2016.
|
|
|
Dopady americké hypoteční krize na ekonomiku Islandu
Radilová, Eva ; Antoš, Ondřej (vedoucí práce) ; Jílek, Josef (oponent)
Tato práce se nejprve zaměřuje na počátky a příčiny krize na hypotečním trhu ve Spojených státech. Zabývá se jejími lokálními i globálními důsledky a vysvětluje její vznik na pozadí ekonomické teorie. Po té plynule přechází na popis počátků krize na islandském trhu. Je zde popsáno co krizi předcházelo již v období konjunktury a po vypuknutí je popsán průběh krize včetně jejích dopadů na makroekonomické veličiny. V závěru práce je islandská krize vysvětlena na základě ekonomické teorie a srovnána s americkou krizí. Také je zde zodpovězena otázka, zda byl Island opravdu obětí krize na americkém hypotečním trhu.
|
|
|
Příčiny americké krize hypoték
Deutschel, Lukáš ; Antoš, Ondřej (vedoucí práce) ; Urban, Luděk (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá americkou hypotéční krizí a hledáním jejich příčin. První část práce se věnuje obecně americkému hypotéčnímu trhu a jeho vývoji. Poté analyzuje segment problémových subprime hypoték. Druhá část se zaměřuje na samotnou analýzu příčin krize, kdy zkoumá vznik bubliny na nemovitostním trhu, měnovou politiku centrální banky, úlohu ratingových agentur a proces sekuritizace. Poslední část se dotýká protikrizových vládních zásahů do americké ekonomiky.
|
|
|
Příčiny finanční krize a její dopady na bankovní sektor
Parmová, Sandra ; Schönfeld, Jaroslav (vedoucí práce) ; Smrčka, Luboš (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá současnou finanční krizí, která začala v USA a nyní ovlivňuje ekonomiky skoro po celém světě. První část práce popisuje situaci na americkém hypotečním trhu, problém sub-prime hypoték, proces sekuritizace a nejdůležitější události, které krizi zapříčinily. Ve druhé části se zabývám změnami a dopadem na bankovní sektor. Blíže popisuji strukturu bank v USA, západní Evropě a v České republice. Poslední kapitola sleduje vliv krize na českou ekonomiku a bankovní trh. Celá práce je doplněna o grafy a obrázky, které by měly čtenáři pomoci si průběh této krize představit.
|
host ::
RSS.