|
|
Daň z nemovitých věcí de lege ferenda
Krejčí, Hanuš ; Vybíral, Roman (vedoucí práce) ; Boháč, Radim (oponent)
Práce představuje zcela nový koncept daně z nemovitých věcí v České republice. Předmětem daně jsou výlučně pozemky a byty a nebytové prostory. Předmětem daně nejsou domy, budovy a haly ani jiné nadzemní či podzemní stavby. Pozemky, byty a nebytové prostory lze na rozdíl od staveb s dostatečnou přesností tržně ocenit prostým vynásobením jejich výměry a jednotkových cen obvyklých v daném místě a čase. To usnadňuje možnost koncipovat daň na valorickém základě a spravedlivěji odstupňovat daňovou povinnost vlastníků lukrativních, méně lukrativních a nejméně lukrativních nemovitostí. V návaznosti na to lze podstatným způsobem navýšit daňové inkaso a učinit z dosud marginální místní daně významnou součást celostátní daňové soustavy. Zvýšená opakující se daň z nemovitých věcí, která postihuje majetek v klidu, umožňuje zrušit ekonomicky spornou ad hoc daň z nabytí nemovitých věcí, která v současnosti postihuje transfer nemovitého majetku v ČR. Daň z pozemků je uvalena na všechny pozemky na území republiky s výjimkou pozemků zastavěných bytovými domy a pozemků výlučně s těmito bytovými domy užívanými. Daň z bytů a nebytových prostor dopadá jednak na vlastníky jednotek vymezených v bytových domech podle zákona o vlastnictví bytů, respektive podle občanského zákoníku, jednak na vlastníky bytových domů bez vymezených...
|
|
|
Nájemní bydlení
Eckeltová, Petra ; Tichá, Alena (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá problematikou nájemního bydlení v České republice. V první části zhodnocuje současnou situaci bytového fondu ČR a dostupnost bydlení. Je zaměřena na nájemní bydlení včetně jeho právní úpravy. V druhé části je řešena vlastní bytová potřeba, ve které dochází ke srovnání nákladů na pořízení nájemního a vlastnického bydlení. Tato část je zaměřena na Brno a jeho městskou část Brno-Líšeň. Celá analýza řešení obou forem bydlení je provedena na modelovém příkladu. Výsledkem je porovnání a výběr lepší varianty pro budoucí bydlení.
|
|
|
Bytová politika a dostupnost bydlení v Rychnově nad Kněžnou
Tojnar, Jiří ; Ochrana, František (vedoucí práce) ; Lukavec, Tomáš (oponent)
Předmětem výzkumu je regionální bytová politika. Je vymezena jako druh veřejné politiky zkoumané na podmínkách vybraného regionu. Jde o problém, který je dosud velmi málo teoreticky rozpracován. V práci bude vypracován teoretický rámec (koncept) "bytové politiky jako druhu ("poddruhu") veřejné politiky", který má své aktéry, cíle, obsah, předpoklady a předmětné zaměření. Poté je tento problém řešen na případu města Rychnov nad Kněžnou. Město má dva hlavní problémy. Kolabující dopravu a nedostatečnou dostupnost bydlení v soukromém i městském vlastnictví. Problém dostupnosti bydlení souvisí s dalšími sociálními problémy, jako je vytváření nelegálních ubytoven a nadměrné využívání bytů velkým počtem lidí. Tím se tvoří více odpadu a nedostačuje občanská vybavenost města. Vedení města by chtělo tento problém řešit novou výstavbou, ale nemá k tomu dostatek prostředků. Novou výstavbou by město chtělo přilákat více rodin a partnerů zaměstnanců, kteří by snadno našli práci v různých oblastech. Městskými byty a regulovaným nájemným si město slibuje omezení nelegálních ubytoven. Podobně by mohlo nabídnout byty pro rodiny s dětmi nebo startovací byty pro mladé.
|
|
| |
|
|
Sociální bydlení v České republice, aneb příběh jednoho zákona
Šrédlová, Jana ; Kotrusová, Miriam (vedoucí práce) ; Šojdrová, Michaela (oponent)
Diplomová práce "Sociální bydlení v České republice, aneb příběh jednoho zákona" se zabývá identifikací snah českých vlád zavést zákon o sociálním bydlení. Práce vychází z přístupu historického institucionalismu a identifikuje vývoj institucionálního prostředí, které ovlivňovalo a doposud přispívá k formulaci návrhů řešení systému sociálního bydlení. Stěžejní metodou práce je analýza diskurzu jakožto prostředek pro pochopení názorových proudů, které ovlivňují podobu tvorby a způsob nahlížení na problematiku potřebnosti sociálního bydlení. Tato metoda vychází z teorie sociálního konstruktivismu a přistupuje k sociálnímu bydlení jako ke zkonstruovanému problému vytvořeného aktéry sociální bytové politiky. Z analýzy vyplynuly dva dominující diskurzivní rámce soupeřící v otázce zavádění systému sociálního bydlení, tím je rámec liberální a sociální. Sociální bydlení je tak viděno z jedné strany jako pomoc státu, která by měla být směřována především na nerizikové skupiny obyvatel (senioři, mladé rodiny, matky samoživitelky) s ohledem na šetrnost a efektivnost, na straně druhé, rámec sociální chápe sociální bydlení jako primární předpoklad pro boj se sociálním vyloučením. Tyto premisy vysvětlují dosavadní jednání aktérů sociální bytové politiky a implikují možné kontroverze i do budoucna.
|
|
|
Bytová situace mladých lidí v České republice
Zykmundová, Eliška ; Vinopal, Jiří (vedoucí práce) ; Hamplová, Dana (oponent)
Bytová situace mladých lidí v České republice Abstrakt Předkládaná diplomová práce přispívá svým obsahem k diskuzi o sociální stratifikaci a nerovnostech ve společnosti. Cílem textu je posoudit bytovou situaci českých domácností s důrazem na věk osoby v čele domácnosti, a to z několika vzájemně se doplňujících pohledů. Bytové podmínky mladých domácností jsou popsány skrze koncept finanční a fyzické dostupnosti bydlení, tedy na základě objektivních údajů o jejich příjmové situaci a o cenách a kvalitě bydlení. Díky tomu lze identifikovat domácnosti, které mají přístup k adekvátnímu bydlení znesnadněn také kvůli svému sociálnímu původu či současné pozici ve společnosti. Zkoumány jsou i subjektivní názory respondentů na kvalitu bydlení a výši výdajů na bydlení. K naplnění těchto cílů jsou analyzována data z výběrového šetření Životní podmínky (EU- SILC) Českého statistického úřadu z let 2005-2011. Kromě časového hlediska je aplikován i regionální přístup, díky kterému je možné porovnat dostupnost bydlení pro jednotlivé domácnosti žijící v různých oblastech České republiky. Výsledky práce tak mohou posloužit například jako podklad pro tvůrce bytové politiky. Klíčová slova: mladé domácnosti, dostupnost bydlení, subjektivní hodnocení bydlení, EU-SILC
|
|
|
Sociální bydlení v Praze
Kopecká, Zuzana ; Temelová, Jana (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá využitím sociálním bydlení, jako nástroje bytové politiky, na území hlavního města České republiky Prahy. Tato práce hodnotí přístup využití sociálního bydlení z pohledu dvou komparativních výhod tohoto nástroje - první je zvýšení dostupnosti bydlení pro domácnosti znevýhodněné na trhu s bydlením, druhou je možná prevence proti vzniku sociálně vyloučených lokalit. Práce zkoumá tyto aspekty sociálního bydlení na přístupu Magistrátu hl. m. Prahy a jednotlivých městských částí. Podrobněji jsou dopady využití sociálního a obecního bydlení analyzovány na příkladu městské části Prahy 14 a především pak na příkladu sídliště Černý Most, kde je vysoká koncentrace bytového fondu ve vlastnictví městské části Praha 14 a také bytů magistrátních. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Nájemní bydlení
Plšková, Darina ; Zouhar, Matěj (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá zhodnocením stávající situace státní bytové politiky České republiky a jejími vizemi do budoucna, analýzou a popisem nájemního bydlení a jeho dostupností pro obyvatelstvo a koncepcí sociálního bydlení, uplatňovaného v České republice. Cílem práce je rozbor nájemního bydlení ve vztahu k bydlení sociálnímu a vlastnickému na území města Břeclav. Snažila jsem se v práci obsáhnout, jakých nástrojů využívá bytová politika k uspokojení přání a potřeb obyvatelstva, jak lze zvýšit dostupnost bydlení, jeho kvalitu či stabilitu ve smyslu stabilních zdrojů financování. Dále jsem se pokusila zhodnotit aktuální situaci na trhu s bydlením, a to hlavně s bydlením nájemním, a koncepci sociálního bydlení v České republice. K analyzování stavu bytového fondu města Břeclav jsem využila materiály, zveřejňované městským úřadem, a to hlavně rozvojové, strategické a územní plány a dokumenty vydané Radou města.
|
|
|
Budoucnost nástrojů bytové politiky v České republice
Jirouchová, Michaela ; Kubelková, Karina (vedoucí práce) ; Chalupníček, Pavel (oponent)
Otázka dostupnosti bydlení je v současné době obzvláště aktuální. Je tomu tak nejen kvůli současné hospodářské krizi, která má vliv na dostupnost bydlení na trhu, ale také díky proklamacím volebních programů politických stran. Cílem této práce je zhodnotit nástroje bytové politiky v České republice, nastínit budoucnost konkrétních nástrojů bytové politiky a navrhnout efektivní řešení dostupnosti bydlení v České republice. Práce charakterizuje základní přístupy a modely bytové politiky, provádí rozbor současného stavu bydlení v České republice a mapuje historický vývoj bytové politiky u nás s nástinem možného vývoje. Soustředí se na jednotlivé druhy nástrojů bytové politiky, hodnotí jejich budoucí dopady a vliv stejně jako význam pro celkovou situaci bydlení v České republice. V neposlední řadě práce analyzuje bytovou politiku jako součást volebních programů politických stran, se zřetelem na jejich proveditelnost a uplatnění v praxi.
|
host ::
RSS.