|
|
Finanční výkonnost nemovitostního fondu
Loubalová, Alice ; Petráš, Bohumil (oponent) ; Ptáček, Roman (vedoucí práce)
Diplomová práce na téma „Finanční výkonnost nemovitostního fondu“ bude pojednávat o všech aspektech majících vliv na finanční výkonnost vybraného nemovitostního fondu s cílem navrhnout koncepty pro její budoucí zlepšení. V první části práce budou popsány základní principy fungování realitního trhu společně se specifikací právního rámce investičních fondů v České republice a finančních ukazatelů základních kritérií při hodnocení finanční výkonnosti. Druhá, analytická, část se bude zabývat samotnou historickou analýzou zvoleného fondu, porovnáním příslušných finančních ukazatelů s benchmarkem a celkové shrnutí jeho výkonnosti. Na závěr budou vypracovány návrhy pro zlepšení situace vyplývající z výsledků předchozí části.
|
|
|
Analýza a návrh způsobu využití stávajícího objektu v obci Stařeč
Janovská, Dagmar ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Čech, Josef (vedoucí práce)
V diplomové práci je zpracována analýza a návrh nového využití pro objekt, který se nachází v obci Stařeč prostřednictvím metody nejvyššího a nejlepšího využití jinak známé jako HABU. První část práce je věnována vysvětlením pojmů použitých v diplomové práci. Následně jsou stanoveny metody řešení a jejich zdůvodnění. V další části jsou sestaveny návrhy na nové řešení objektu, které jsou podrobeny zkouškám metody HABU, přičemž nevyhovující návrhy jsou zamítány. Vybrán je návrh, který dosahuje nejvyššího a nejlepšího využití pro obec Stařeč.
|
|
|
Mezinárodní diverzifikace a riziko portfolia
KRÁL, Tomáš
Bakalářská práce se zabývá analýzou vztahu mezi mezinárodní diverzifikací a rizikem portfolia. Cílem práce je sestavit a analyzovat vlastní investiční portfolio vybraných mezinárodních akcií a vyhodnotit, jak diverzifikace těchto aktiv z různých trhů ovlivňuje celkové riziko portfolia. V teoretické části jsou definovány základní pojmy pro pochopení této práce. V praktické části je zahrnuto německé portfolio a mezinárodní portfolio, každé je složeno z deseti vybraných akcií společností obchodovaných na burze v období od 1. ledna 2019 do 1. ledna 2024. Každé společnosti z německého portfolia odpovídala podobnou velikostí tržní kapitalizace a podnikáním ve stejném oboru společnost z mezinárodního portfolia. V praktické části jsou poté vypočteny historické výnosové míry, hodnoty rizik, variační koeficienty, kovariance a korelace všech akcií a měsíční výnosnosti, rizika a efektivní hranice těchto dvou portfolií. Poté jsou porovnány efektivní hranice obou portfolií, efektivní hranice mezinárodního portfolia dosáhla vyšší měsíční výnosnosti při nižších hodnotách rizika než efektivní hranice německého portfolia. Výsledky této práce mají sloužit jako nástroj pro lepší pochopení vlivu mezinárodní diverzifikace na riziko portfolia a mohou nabídnout doporučení pro investory ohledně optimální alokace aktiv v mezinárodním investičním prostředí.
|
|
|
Optimalizace portfolia cenných papírů
Šilarová, Hana ; Karlíková, Jana (oponent) ; Novotná, Veronika (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou teorie portfolia, pomocí níž jsou vytvořena pro vybranou investiční společnost optimální portfolia. Portfolia se skládají z akcií, se kterými je obchodováno na americké burze New York Stock Exchange a u kterých existují minimálně dvouleté historické hodnoty. Optimální portfolia jsou tvořena dvěma způsoby. Prvním způsobem je minimalizace rizika portfolia bez požadované výnosnosti a druhým způsobem je minimalizace rizika portfolia s předem stanovenou výnosností. Vše je tvořeno pomocí matematických metod, které zahrnují lineární algebru, optimalizaci a statistiku.
|
|
|
Diverzifikace portfolia nemovitostního podílového fondu
Coufal, Marek ; Bohuněk, David (oponent) ; Rejnuš, Oldřich (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá složením portfolia nemovitostního fondu a doporučením možných změn. Fond je složen z nemovitostí na území České republiky. Skladba portfolia nemovitostí je volena na základě vyhodnocení výnosnosti nemovitostí, a dále na základě jejich profilu z hlediska využití budovy pro diverzifikaci rizika spojeného se zaměřením na jednotný segment.
|
|
|
Diverzifikace portfolia prostřednictvím investic do burzovních indexů
Křižka, Adam ; Ryndová, Jitka (oponent) ; Rejnuš, Oldřich (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na návrh vhodných burzovních indexů pro diverzifikaci portfolií. Je představena podstata a princip fungování finančních trhů a investičních fondů. Dle vhodných ukazatelů jsou burzovní akciové indexy analyzovány a komparovány s trhem. Vhodné indexy jsou verifikovány pomocí korelační analýzy a následně doporučeny k diverzifikaci portfolií investičních fondů obhospodařovaných prostřednictvím investiční společnosti.
|
|
| |
|
|
Kritická analýza proveditelnosti developerského projektu
Chára, Martin ; Gebas, Miroslav (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou developerských projektů. Součástí této práce je popis developerské činnosti a rizik, která s sebou přináší. Největší pozornost je věnována oblasti ohodnocení budoucích výnosů z prodeje bytových jednotek. Jsou zde rozebírány jednotlivé faktory ovlivňující cenu - například lokalita, dispoziční architektonické řešení atd. Praktická část této práce je věnována ocenění developerského projektu Bytový dům Pilot 3 a vypočtení jeho výnosnosti.
|
|
|
Technická analýza
Hlavenka, Dušan ; Šustrová, Tereza (oponent) ; Novotná, Veronika (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zaměřuje na problematiku využívání statistických veličin v ekonomické oblasti se zaměřením na finanční trh České republiky. Konkrétně se práce věnuje emisím, které jsou zahrnuty v Prime Market Indexu PX a sledovány a evidovány Burzou cenných papírů v Praze. Podstatu tvoří analýza jednotlivých titulů a výpočet statistických veličin, které by měli být relevantní pro potencionálního investora na finančním trhu upřednostňujícího technickou analýzu.
|
|
| |
host ::
RSS.