|
|
Variantní řešení investiční výstavby
Špačková, Sára ; Biolek, Vojtěch (oponent) ; Tuscher, Martin (vedoucí práce)
Práce se zabývá vyhodnocením, která z variant řešení investiční výstavby je pro developerskou firmu nejvýhodnější. Práce je rozdělena na část teoretickou a praktickou. Teoretická část se věnuje vysvětlením pojmů spojených s investicemi a investiční výstavbou, stanovením druhů cen a oceňováním nemovitých věcí. Dále jsou zde vysvětleny pojmy týkající se developerských projektů a realitního trhu. V neposlední řadě je v teoretické části osvětlena daňová zátěž, která se dále aplikuje do části praktické. Část praktická se věnuje samotným variantám jako je prodej, pronájem a částečný prodej na konkrétním stavebním objektu, který je umístěn v Praze, Brně a Ostravě. V závěru práce jsou pro všechna města varianty vyhodnoceny.
|
|
|
Sociální bydlení, Brno
Mašková, Klára ; Krupica, Roman (oponent) ; Sátora, Josef (vedoucí práce) ; Petříček, Tomáš (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce vychází z ateliérové práce vytvořené v předmětu AG 32. Cílem práce je navrhnout sociální bydlení pro romské etnikum. Návrh se snaží respektovat specifika romského bydlení, především vysoký počet členů typické romské nukleární rodiny. Návrh je umístěn v Brně - Maloměřicích, nedaleko řeky Svitavy, na konci zástavby rodinných domů. Návrh na pozemek umisťuje celkem 13 rodinných domů, seskupených do dvojdomů a jedné skupiny tří domů. Bydlení je doplněno o parkově upravená veřejná prostranství. Dvojdomy byly navrženy jako kompromis mezi požadavkem na co nejvyšší využití území a snahou respektovat charakter okolní zástavby. Všechny domy mají stejné dispoziční řešení. Podle změn vyvolaných různou polohou domu se dělí na koncový rodinný dům pravý (typ „A“), koncový rodinný dům levý (typ „B“) a řadový rodinný dům (typ „C“). Rodinný dům typu „A“ nacházející se v jihovýchodním cípu areálu je předmětem této bakalářské práce. Domy jsou dvoupodlažní a jsou orientovány na východ a na západ. Dispozice domu je tedy řešena jako podélný trojtrakt – uprostřed je chodba, z níž vedou pokoje na východní a na západní stranu. Protože je požadováno, aby v domě mohla bydlet 10 až 15 členná rodina (rodiče a velký počet dětí), tak má dům dva obývací pokoje, aby se provozy nerušily. V každém podlaží je tedy několik pokojů, obývací pokoj, a hygienické zázemí. S ohledem na sociální charakter návrhu je v domě umístěna pouze jedna prostorná kuchyně ve 2NP.
|
|
|
Kompaktní formy bydlení
Horňák, Juraj ; Krupica, Roman (oponent) ; Sátora, Josef (vedoucí práce) ; Petříček, Tomáš (vedoucí práce)
Bakalárska práca vychádza z ateliérového projektu Sociálne bývanie s prvkami rómskej kultúry. Zadaná parcela sa nachádza v mestskej časti Brno Maloměřice a Obřany. Rozmiestnenie domov je navrhnuté tak aby poskytovali priestor pre rozvoj komunity no zároveň sa otvárali aj okolitému prostrediu. Pri návrhu projektu bol kladený dôraz nielen na ekonomický ale aj ekologický a sociálny faktor. Jednotlivé stavby sú navrhnuté ako drevená konštrukcia obalená slamov a hlinenou omietkou. Návrh počíta s účasťou obyvateľov pri výstavbe vo forme sociálnej udalosti, pri ktorej si občania prehĺbia vzťah k novému obydliu a prostrediu. Prostredníctvom vlastnej výstavby domu, majú obyvatelia možnosť zasiahnúť do návrhu domu a esteticky si ho prispôsobiť svojmu vkusu, čo prinesie do identických objektov rozmanitosť.
|
|
|
Bydlení s prvky romské kultury
Chylíková, Zuzana ; Janok, Jakub (oponent) ; Sátora, Josef (vedoucí práce) ; Petříček, Tomáš (vedoucí práce)
Bakalářská práce vychází z ateliérového projektu Sociální bydlení s prvky romské kultury. Zadaná parcela se nachází v městské části Brno - Maloměřice a Obřany. Byla navržena řadová zástavba dvoupodlažních rodinných domů a jednopodlažních „startovacích“ jednotek. Pro konstrukci byla zvolena technologie slaměného stavění. Tento způsob stavění se velmi nabízí pro svépomocnou výstavbu. Zájemci o toto bydlení společně budují svá budoucí obydlí – domy, kterým budou rozumět; zároveň mezi nimi vznikají sociální vazby, jež by měly kladně ovlivnit následné soužití. Domy jsou rozmístěny tak, aby poskytovali dostatek soukromí; zároveň je možno sdílet prostor komunitně.
|
|
| |
|
|
Metodika určování vlastností bytů pro tzv. "sociálního bydlení"
Kinc, Pavel ; Gardášová, Alena (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá navrhováním bytů pro sociální bydlení na základě technických požadavků na byty. Podle těchto požadavků bude sestaven algoritmus navrhování bytů v závislosti na počtu osob a z toho vyplývajících požadavků na minimální plochy obytných místností. Dále je v práci stanovena výše nájemného, která se určuje podle počtu osob v rodině. Z tohoto nájemného bude vypočítána jednotková cena za m2 sociálního bytu.
|
|
|
Dom na pol ceste
Bartíková, Michaela ; Žák, Libor (oponent) ; Boleslavská, Yvona (vedoucí práce) ; Utíkalová, Ivana (vedoucí práce)
Cílem mé bakalářske práce bylo vytvořit sociální bydlení z modulových prvků ocelových rámových konstrukcí od firmy KOMA. Jedná se o dvoupodlažní novostavbu bytových domů pro mladé lidi z dětských domovů. Na pozemku se nacházejí celkově tři objekty. V největším objektě na severní části pozemku se nachází kromě sedmi bytů, sklepů a garáže i spoločensko – terapeutický sál. Střední objekt slouží jako kavárna na prvním nadzemním podlaží a kancelář s bytem správce v druhém nadzemním podlaží. Na jižní straně pozemku se nacházejí čtyři mezonetové byty. Tři z nich tvoří jeden společný kompaktný objekt a posledný mezonet navazuje na objekt kavárny.
|
|
| |
|
|
Sociální bydlení pro minoritní skupiny
Kudlová, Barbora ; Manová, Ludmila (oponent) ; Menšíková, Naděžda (vedoucí práce) ; Šuhajda, Karel (vedoucí práce)
Bakalářská práce řeší návrh rodinných domů v Brně - Maloměřicích a Obřanech. Hlavním cílem bylo vytvořit několik rodinných domů, které budou inspirovány tradicemi a kulturou minoritní skupiny obyvatel. Objekty jsou na pozemku umístěny tak, aby mezi nimi vznikl volný prostor, který bude sloužit jako dětské hřiště a místo pro shromažďování. Dispozice domu je uzpůsobena specifickým požadavkům a zvykům skupiny. Centrálním prostorem je obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje několik ložnic a pokojů, které umožňují vícegenerační soužití. Nosnou konstrukci tvoří rámy použitých námořních kontejnerů, což vytváří specifický tvar objektu a umožňuje případně rozšíření domů. Na menší část fasády je použit perforovaný Corten plech, jehož perforace je inspirována romskou kulturou. Převážnou část fasády tvoří omítka v sivé barvě.
|
|
|
Bydlení v soudobém městě - architektonicko urbanistická studie využití Kohnovy cihelny v Brně
Dvořáková, Kateřina ; Sátora, Josef (oponent) ; Kopáčik, Gabriel (vedoucí práce)
Úkolem je podrobněji zpracovat vybranou část urbanistického návrhu a na toto místo navrhnout soubor obytných domů. Vzhledem k umístění, charakteru okolí a s ohledem na aktuální potřeby obyvatel jsem se zaměřila na sociální bydlení. Vybraným místem pro zpracování architektonické studie je nejvýchodnější část urbanistického řešení, protože přímo navazuje na již urbanizované území a lze jej vystavět v první etapě bez ohledu na další realizaci dle urban. návrhu. Namísto samostatně stojících domů je navržen blok bez přerušení a četných průchodů, hmota domů je jednoduchá kompaktní s ohledem na mohutné panelové domy v sousedství a na koncepci ekonomicky dostupného sociálního bydlení. Hlavní přístup je od ulice Vídeňská přes ulici Celní, při rozvoji další zástavby se dle urbanistického návrhu uvažuje o propojení od ulice Vinohrady a následně i dopravní spojkou s ulicí Jihlavská. Domy jsou navzájem nezávislé, s vlastními vjezdy, vchody a příslušenstvím. Výškové rozdíly pozemku jsou využity pro podzemní parkování, čímž je umožněno volné venkovní plochy určit k rekreaci obyvatel především ve společném prostoru - vnitřním dvoře. Většina bytů splňuje požadavky na zmiňované dotace (jsou přidělovány pro konkrétní byt) Ministerstva pro místní rozvoj či Státního fondu rozvoje bydlení.
|
host ::
RSS.