|
|
Územní rozhodovací procesy
Jiránek, Vojtěch ; Svoboda, Petr (vedoucí práce) ; Vedral, Josef (oponent)
Tato práce se zabývá stavebním zákonem, z. č. 183/2006 Sb., ve znění novely č. 350/2012 Sb. Zvláště se zabývá územními rozhodovacími procesy, §§ 84 až 96a Stavebního zákona. První část se zabývá nástroji územního plánování, zejména politikou územního rozvoje, zásadami územního rozvoje, územním plánem a regulačním plánem. Dále územním rozhodnutím a veřejnoprávní smlouvou. Druhá část je gró práce. Zabývá se postupně jednotlivými procesy a nástroji při umisťování záměrů a staveb v území a srovnává úpravu se zněním před velkou novelou č. 350/2012 Sb. a se starým stavebním zákonem č. 50/1976 Sb. Též je zohledněno přijetí nového občanského zákoníku, z. č. 89/2012 Sb., a jeho vliv na stavební zákon.
|
|
|
Územní rozhodovací procesy
Jiránek, Vojtěch ; Svoboda, Petr (vedoucí práce) ; Vedral, Josef (oponent)
Tato práce se zabývá stavebním zákonem, z. č. 183/2006 Sb., ve znění novely č. 350/2012 Sb. Zvláště se zabývá územními rozhodovacími procesy, §§ 84 až 96a Stavebního zákona. První část se zabývá nástroji územního plánování, zejména politikou územního rozvoje, zásadami územního rozvoje, územním plánem a regulačním plánem. Dále územním rozhodnutím a veřejnoprávní smlouvou. Druhá část je gró práce. Zabývá se postupně jednotlivými procesy a nástroji při umisťování záměrů a staveb v území a srovnává úpravu se zněním před velkou novelou č. 350/2012 Sb. a se starým stavebním zákonem č. 50/1976 Sb. Též je zohledněno přijetí nového občanského zákoníku, z. č. 89/2012 Sb., a jeho vliv na stavební zákon.
|
|
|
Analýza a vyhodnocení umísťování staveb dle stavebního zákona ve vybrané lokalitě v okrese Brno - venkov
Zichová, Jana ; Hrnčířová, Eva (oponent) ; Superatová, Alena (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá analýzou a vyhodnocením umísťování staveb dle stavebního zákona. Práce má dvě části: v teoretické části je v prvé řadě popsán stavební zákon a základní pojmy spojené s umisťováním staveb, dále jsou podrobně rozebrány formy územních rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že problematika umisťování staveb je značně rozsáhlá, je snahou práce více se věnovat výjimkám při umisťování staveb, tedy vyhlášce č. 501/2006 Sb., v platném znění. Druhá, praktická část, na třech příkladech ukazuje právě postup projednání výjimek z odstupových vzdáleností v lokalitě Brno-venkov. V závěru práce je zhodnoceno naplnění cílů a jsou uvedeny výsledky práce.
|
|
|
Revitalizace malé vodní nádrže v k. ú. Nežichov
Čapek, František ; Havlíček, Vojtěch (vedoucí práce) ; Roub, Radek (oponent)
Práce se zabývá revitalizací malé vodní nádrže v katastrálním území Nežichov. Forma projektové dokumentace je zde zpracována pro úroveň územního rozhodnutí. Hlavními podklady byly směrodatná hydrologická data ČHMÚ, katastrální data ČÚZK a program AutoCAD ve smyslu zpracování výstupů. V práci je také teoretická část věnována základním zásadám revitalizací malých vodních nádrží.
|
|
|
Spolehlivost, bezpečnost a přenosové parametry optických kabelů
Kučera, Zdeněk ; Křepelka, Václav (oponent) ; Filka, Miloslav (vedoucí práce)
Komunikace pomocí optických kabelů je zatím posledním vývojovým stupněm přenosových médií, používaných v současnosti pro přenos dat. Přes počáteční problémy se díky jejich nesporným výhodám použití tohoto média v poslední době velmi rozšířilo. Optické kabely jsou ideálním spojením spolehlivosti a bezpečnosti přenosu dat. Jejich stále zlepšující se přenosové parametry přispívají k dosahování vysokých rychlostí v rámci přenosů informací na velké vzdálenosti. V teoretické části této práce jsou vyjmenovány druhy optických kabelů, jejich nejdůležitější parametry a nejpoužívanější metody měření optických kabelů. V praktické části bylo provedeno porovnání a vyhodnocení naměřených hodnot útlumu a délky reálných optických tras několika druhy měřících přístrojů.
|
|
|
Analýza developerského projektu na výstavbu administrativního objektu v Brně
Kolařík, Jan ; Šebesta, Petr (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je stanovit proveditelnost a výnosnost developerského projektu na konkrétním pozemcích v Brně. Do řešení problému byla zahrnuta, jak část legislativní, která stanovila možnosti využití pozemků se zaměřením na změnu územního plánu, tak část finanční, která v projektové rozvaze určila odhad nákladů a výnosů a potenciální zisk investora při realizaci projektu. Hlavním výsledkem této práce je odpověď na otázku zda realizovat developerský projekt na předmětných pozemcích a odhad budoucí hodnoty pozemků a projektu. Diplomová práce \uv{Analýza developerského projektu na výstavbu administrativního objektu v Brně} je užitečná pro všechny, kteří potřebují odhadnout potenciál pozemku pro realizaci projektu za účelem zisku.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na ceny pozemků ve městě Žďár nad Sázavou a jeho okolí
Balarinová, Pavla ; Kryl, Antonín (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce řeší změny územního plánování a jejich celkový vliv na výslednou cenu pozemků. Vybrané pozemky jsou v lokalitě Dolní Rožínka a Žďár nad Sázavou, v místní části Stržanov. U obou pozemků jsou stanoveny ceny zjištěné a obvyklé pro jednotlivé fáze územního plánování. Tyto fáze se člení na pozemky zemědělské, jiné, které jsou územním plánem určeny k zastavění a pozemky určené k zastavění podle územního rozhodnutí. Konečné vyhodnocení určuje, jak odlišné jsou ceny pozemků ve třech fázích územního plánování a srovnání cen obou pozemků navzájem v jednotlivých lokalitách.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Olomouci
Pěluchová, Michaela ; Superatová, Alena (oponent) ; Vitovská, Lucie (vedoucí práce)
Práce se zabývá posouzením vlivu územního plánování na administrativní a tržní cenu vybraných lokalit města Olomouce. Pozemky jsou oceňovány nejprve jako zemědělské, dále jako pozemky určené územním plánem k zastavění a nakonec jako pozemky stavební. V každé fázi jsou pro jednotlivé pozemky stanoveny na základě platných předpisů ceny administrativní a porovnáním s databázemi pozemků ceny tržní. Získané hodnoty jsou analyzovány a slouží jak podklad pro rozbor rozdílů cen a pro zhodnocení vlivu stupně územního plánování na cenu pozemků.
|
|
|
Financování developerského projektu
Pecová, Zuzana ; Drtilova, Radka (oponent) ; Zeman, Václav (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o možnostech financování developerského projektu v České republice. Specializuje se na jednotlivé fáze uskutečnění projektu a na jednotlivé druhy úvěru umožňující financování developerského projektu včetně podmínek pro získání úvěru. V praktické části jsou aplikovány znalosti a poznatky na konkrétní projekt, a též jsou zde řešena možná rizika, která mohou nastat při realizaci projektu. Práce je provázána aktuálními změnami zákonů a zakončena porovnáním a navrhnutím vhodného financování projektu.
|
|
|
Manažerské hodnocení přípravy výstavby rybníka
Hronová, Monika ; Syrovátka, Oldřich (vedoucí práce) ; Žižka, Martin (oponent)
Práce pojednává o manažerském hodnocení výstavby rybníka, jako vodohospodářského díla, převážně zaměřeného na předrealizační fázi a s ní spojené finanční náklady, a to od rozhodnutí investora (stavebníka) přes vhodný výběr lokality, až po projektovou přípravu a výběr zhotovitele. V práci je okrajově zmíněna i realizace stavby rybníka z pohledu finančních nákladů. V praktické části bakalářské práce je uveden zjednodušený postup předrealizační fáze, kvalifikovaný odhad finančních nákladů a také se práce zaměřuje na výběr zhotovitele stavby a podmínek, které se výběru týkají. Hlavním přínosem a cílem této práce je přiblížení vodohospodářské problematiky předrealizační fáze výstavby rybníka, tedy postup a podmínky při rozhodnutí o výstavbě rybníka případnému investorovi, popřípadě investorem najatým osobám. V praktické části je uvedeno procentuální zhodnocení celé stavby, které je rozděleno na náklady spojené s vhodným výběrem lokality, s projektovou dokumentací, dále náklady spojené s výkupem pozemků a náklady na samostatnou realizaci stavby. Výsledky této analýzy ukázaly, že průměrné finanční náklady na 1 ha jsou 1,93 mil Kč. Hlavní zjištěním je, že podle těchto finančních údajů se nelze jednoznačně řídit, neboť i stejně velký rybník o rozloze 3,5 ha může mít jiný finanční rozpočet v závislosti na odlišných místních podmínkách. Směrodatnými prvky jsou především výběr a vhodnost lokality pro stavbu rybníka. Výsledným zjištěním je, že finanční rozpočet celé stavby je rozdělen do několika částí a to do části předrealizační, kam zařadíme náklady na vhodný výběr lokality, odkup pozemků a na projektovou dokumentaci, což činí 9,4 % z celkové částky. Zbylých 90, 6 % finančních nákladů je vynaloženo na samostatnou realizaci stavby, která je dle výsledků finančně nejnákladnější.
|
host ::
RSS.