|
|
Vyhodnocení investice do městských bytů v Českých Budějovicích
Strouhalová, Dagmar ; Kocourková, Gabriela (oponent) ; Vaňková, Lucie (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá vyhodnocením veřejné ekonomické investice do městských bytů v Českých Budějovicích. První polovina bakalářské práce je zaměřena na vysvětlení pojmu veřejné investice, popisuje zde i zdroje financování a metody, kterými můžeme veřejné investice vyhodnotit. Praktická část je již zaměřena na rekonstrukci rozdělení jedné bytové jednotky na dvě. V práci je popsán konkrétní investiční projekt a určeny peněžní toky. Následně je vyhodnocena ekonomická efektivnost veřejné investice
|
|
|
Hodnocení efektivnosti investičních variant
HOUDKOVÁ, Eva
Cílem mé bakalářské práce je charakterizovat proces hodnocení projektů na základě technicko-ekonomických studií v rámci předinvestiční přípravy. Uvést výběr jedné z navrhovaných investičních variant, pohled na její ekonomický přínos podniku a volba vhodné formy financování této investice s přihlédnutím k rizikům, která s sebou nesou všechna potřebná rozhodnutí. U vybraného investičního projektu s možností variantního řešení formulovat konečné investiční a finanční rozhodnutí. Praktická část zachycuje průběh reálného investičního projektu od úvodní fáze porovnání možných variant přes hodnocení efektivnosti vybrané varianty po volbu vhodné formy financování sledovaného projektu.
|
|
|
Finanční a ekonomická proveditelnost veřejného projektu
Rusek, Jakub ; Škrabal, Jiří (oponent) ; Hromádka, Vít (vedoucí práce)
Předmětem této bakalářské práce je finanční a ekonomická proveditelnost veřejného projektu. V teoretické části bakalářské práce je specifikována problematika veřejného sektoru. Dále je zde popsáno ekonomické hodnocení veřejného projektu. Základní charakteristika veřejného projektu. Dalším z bodů teoretické části bakalářské práce je uvedení přístupů pro posouzení finanční proveditelnosti veřejného projektu, kde jsou také popsány jednotlivé možnosti financování projektu. Součástí práce je uvedení nákladových metod hodnocení veřejného projektu. V poslední části je posouzení ekonomické a finanční proveditelnosti na praktickém příkladu.
|
|
|
Hodnoceni investičního záměru
Jelínek, Michal ; Nováčková, Eva (oponent) ; Luňáček, Jiří (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá komplexním ekonomickým vyhodnocením investičního projektu týkajícího se nákupu obráběcího stroje. Na základě zpracované literární rešerše jsou tyto poznatky aplikovány na sledovaný investiční projekt. Ekonomická efektivit projektu je vypočítána pomocí zjištěných peněžních toků, diskontní míry a statických a dynamických metod. Následně jsou identifikována rizika projektu a jejich významnost. V závěru práce jsou výsledky sumarizovány a je uvedeno doporučení, zda projekt realizovat č nikoli.
|
|
|
Hodnocení ekonomické efektivnosti podnikatelského projektu
Nohava, Petr ; Reitoral, Michal (oponent) ; Korytárová, Jana (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá stanovením ekonomické efektivnosti podnikatelského projektu, jehož předmětem je rekonstrukce přístavby u nemocnice. Teoretická část je věnována podnikatelskému záměru a jeho částem. Dále jsou zde charakterizovány peněžní toky, stanovení diskontní sazby. Praktická část popisuje zvolený projekt, stanovení peněžních toků, posouzení ekonomické efektivnosti a citlivosti na případná rizika.
|
|
|
Výběr kvantitativních a kvalitativních metod pro komplexní hodnocení PPP projektů
Jílek, Petr ; Toth, Petr (vedoucí práce) ; Peková, Jitka (oponent) ; Luňák, Josef (oponent)
Disertační práce se zabývá teoretickými východisky a koncepty poskytující základ pro využití formy financování a pořízení veřejných statků a služeb prostřednictvím partnerství veřejného a soukromého sektoru, dále PPP (Public Private Partnership). Vhodnost projektu PPP je v této práci hodnocena především z pohledu vypracování nové metodiky hodnocení projektů. Teoretická část disertační práce má za úkol objasnit problematiku PPP v kontextu regionálních regionálního rozvoje a regionálních teorií, základní principy a mechanismy PPP legislativní a institucionální zajištění PPP, objasnění rozdílu mezi PPP a veřejnou zakázkou a současnými postupy hodnocení PPP projektů. Praktická část se zaměřuje na vypracování metodiky pomocí výběru kvalitativních a kvantitativních metod hodnocení investic tak, aby tvořila komplexní výstup, který bude jasně a zřetelně vypovídat o vhodnosti použití metody PPP. Za tímto účelem je v práci využito postupů, které se standardně využívají pro oceňování obchodních závodů, tzn. generátorů hodnot, majetkových ocenění, výnosových ocenění, ocenění na základě analýz trhu, kombinovaných metod a jejich zapracování/přepracování do současné metodiky hodnocení, která je založena na public sector comparatoru a determinantech hodnoty za peníze.
|
|
|
Porovnání investičních variant rekreačního zařízení Eden Jinolice
Adámek, Vojtěch ; Sieber, Patrik (vedoucí práce) ; Kuchár, Róbert (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou investičního rozhodování. Cílem práce je vyhodnocení optimálních investičních variant z předem stanovených investičních příležitostí pro majitele společnosti. Práce je rozdělena na teoreticko-metodologickou část, ve které jsou shrnuty veškeré metody a postupy, a na část praktickou. Praktická část je tvořena zejména výpočty čisté současné hodnoty, jejichž vybraná vstupní data jsou následně podrobena analýze citlivosti. Aplikace těchto aparátů odhaluje optimální investiční příležitosti, respektive optimální kombinaci.
|
|
|
Ekonomická efektivnost podnikatelského záměru
Večerková, Martina ; Veselý, Alexej (oponent) ; Korytárová, Jana (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá stanovením ekonomické efektivnosti developerského projektu, jehož předmětem je výstavba bytového komplexu. Teoretická část je věnována investicím, studii proveditelnosti, analýze peněžních toků a kritériím pro určení ekonomické efektivnosti. Dále je zde charakterizována developerská činnost, tvorba peněžních toků a stanovení diskontní sazby. Praktická část popisuje zvolený developerský projekt, stanovení peněžních toků, posouzení ekonomické efektivnosti a citlivosti na případná rizika.
|
|
|
Posouzení ekonomické efektivnosti investičního projektu
Bílková, Alice ; Musilová, Tereza (oponent) ; Vaňková, Lucie (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je posouzení ekonomické efektivnosti investičního projektu. V teoretické části se zaměřuji na základní definice spojené s investičním rozhodováním, na investiční projekt a jeho životní cyklus projektu, peněžní toky, jejich predikce a doporučení při jejich sestavování, metody použitelných pro posouzení efektivnosti investičního projektu a ukazatelé indikující finanční stabilitu a proveditelnost projektu jako i faktory ovlivňující celkové investiční rozhodování a závěrem možnosti financování investičních projektů v rámci soukromého sektoru. V praktické části bude uplatnění poznatků v rámci teoretické části. Konkrétně bude analyzován charakterizovaný investiční projekt a jeho možné varianty a následně bude provedeno posouzení ekonomické efektivnosti.
|
|
|
VÍCEKRITERIÁLNÍ OPTIMALIZACE VE VÝNOSOVÉM OCEŇOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ
Horalík, Jan ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Abraham, Karel (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Výnosové oceňování za účelem stanovení ceny obvyklé představuje jednu ze základních metod stanovení ceny nemovitých věcí. Jedná se o čistě ekonomický pohled, který vyjadřuje užitek, jenž je nemovitá věc schopna investorovi v budoucnosti přinést. Principem výnosové metody oceňování nemovitých věcí je stanovení budoucích čistých zisků převedených na současnou hodnotu. Vývoj výnosů ovšem nejsme schopni přesně odhadnout, protože na ně působí velké množství rozličných faktorů, které lze jen obtížně předvídat. Míru nejistoty vyjádření současné hodnoty pomocí budoucích nejistých výnosů vyjadřuje diskontní míra. Diskontní míra má zásadní vliv na stanovení výnosové hodnoty. Výše výnosové hodnoty je nepřímo úměrná výši diskontní míry. To znamená, že o kolik procent se zvýší diskontní míra, o tolik procent se zároveň sníží výnosová hodnota. Pro stanovení diskontní míry ale neexistuje žádná závazná metoda. Různí hodnotitelé tak mohou na základě rozdílného stanovení diskontní míry dospět u jedné nemovitosti ke zcela odlišné výnosové hodnotě. Hlavním cílem disertační práce je navrhnout metodiku pro přesnější stanovení diskontní sazby u výnosového oceňování nemovitostí věčnou rentou. Tato metodika bude vycházet z bezrizikové míry výnosnosti a rizikových přirážek. Bezriziková míra výnosnosti se stanoví na základě výnosnosti státních dluhopisů, které jsou považovány za nejméně rizikové aktivum. Rizikové přirážky budou zohledňovat technickou kvalitu nemovitosti, ekonomiku nemovitosti a právní úroveň nemovitosti pomocí jedenácti kritérií. Diskontní sazbu bude možné touto metodikou jednoduše vypočítat pomocí softwarové podpory programu Microsoft Excel.
|
host ::
RSS.