|
| |
|
| |
|
|
Ekonomická efektivnost kogenerační jednotky
Balga, František ; Dostál, Tomáš (oponent) ; Luňáček, Jiří (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na analyzování ekonomické efektivnosti investičního projektu. Teoretická část této práce popisuje jednotlivé fáze investičního rozhodování, zahrnující definici druhů investic, investičních projektů a jejich rozdělení. V praktické části práce jsou použity teoretické poznatky k hodnocení plánované investice, poté vyhodnocena nejefektivnější z hodnocených variant a nakonec navrhnuty další kroky k samotné realizaci projektu.
|
|
|
Ocenění podniku s promítnutím rizika do diskontní sazby
Vebrová, Jana ; Smolíková, Lenka (oponent) ; Mašterová, Lucie (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá oceněním zvolené společnosti pomocí výnosové metody diskontovaných peněžních toků. V první části této práce jsou objasněna teoretická východiska, která se vztahují k problematice ocenění. Tyto teoretické poznatky jsou dále uplatněny v části analytické a praktické. Analytická část obsahuje charakteristiku podniku a vypracovanou strategickou a finanční analýzu. V praktické části je zpracován finanční plán ve dvou variantách – pesimistické a optimistické. Praktická část využívá výsledky provedených analýz, na jejichž základě je vybraná společnost oceněna, výnosovou metodou diskontovaných peněžních toků k datu 1. 1. 2013.
|
|
|
Hodnocení ekonomické efektivnosti podnikatelského projektu
Nohava, Petr ; Reitoral, Michal (oponent) ; Korytárová, Jana (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá stanovením ekonomické efektivnosti podnikatelského projektu, jehož předmětem je rekonstrukce přístavby u nemocnice. Teoretická část je věnována podnikatelskému záměru a jeho částem. Dále jsou zde charakterizovány peněžní toky, stanovení diskontní sazby. Praktická část popisuje zvolený projekt, stanovení peněžních toků, posouzení ekonomické efektivnosti a citlivosti na případná rizika.
|
|
|
Zhodnocení ekonomické efektivnosti podnikové investice
Chrást, Roman ; Luňáček, Jiří (oponent) ; Zinecker, Marek (vedoucí práce)
Cílem této bakalářská práce je zhodnotit ekonomickou efektivnost investice podniku na základě vybraných metod. První část práce obsahuje definice jednotlivých pojmů a teoretická východiska metod pro hodnocení efektivnosti. Ve druhé části práce jsou metody aplikovány na reálný investiční záměr do nemovitosti. Na základě těchto metod je ve třetí části práce navrhnuto, zda má podnik tuto investici přijmout nebo nepřijmout.
|
|
|
VÍCEKRITERIÁLNÍ OPTIMALIZACE VE VÝNOSOVÉM OCEŇOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ
Horalík, Jan ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Abraham, Karel (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Výnosové oceňování za účelem stanovení ceny obvyklé představuje jednu ze základních metod stanovení ceny nemovitých věcí. Jedná se o čistě ekonomický pohled, který vyjadřuje užitek, jenž je nemovitá věc schopna investorovi v budoucnosti přinést. Principem výnosové metody oceňování nemovitých věcí je stanovení budoucích čistých zisků převedených na současnou hodnotu. Vývoj výnosů ovšem nejsme schopni přesně odhadnout, protože na ně působí velké množství rozličných faktorů, které lze jen obtížně předvídat. Míru nejistoty vyjádření současné hodnoty pomocí budoucích nejistých výnosů vyjadřuje diskontní míra. Diskontní míra má zásadní vliv na stanovení výnosové hodnoty. Výše výnosové hodnoty je nepřímo úměrná výši diskontní míry. To znamená, že o kolik procent se zvýší diskontní míra, o tolik procent se zároveň sníží výnosová hodnota. Pro stanovení diskontní míry ale neexistuje žádná závazná metoda. Různí hodnotitelé tak mohou na základě rozdílného stanovení diskontní míry dospět u jedné nemovitosti ke zcela odlišné výnosové hodnotě. Hlavním cílem disertační práce je navrhnout metodiku pro přesnější stanovení diskontní sazby u výnosového oceňování nemovitostí věčnou rentou. Tato metodika bude vycházet z bezrizikové míry výnosnosti a rizikových přirážek. Bezriziková míra výnosnosti se stanoví na základě výnosnosti státních dluhopisů, které jsou považovány za nejméně rizikové aktivum. Rizikové přirážky budou zohledňovat technickou kvalitu nemovitosti, ekonomiku nemovitosti a právní úroveň nemovitosti pomocí jedenácti kritérií. Diskontní sazbu bude možné touto metodikou jednoduše vypočítat pomocí softwarové podpory programu Microsoft Excel.
|
|
|
Discount Rate Estimation Practices of Czech Valuation Experts in Minority Shareholder Squeeze-Outs
Bobysud, Jakub ; Novák, Jiří (vedoucí práce) ; Čech, František (oponent)
Tato práce zkoumá prostředí znaleckých posudků v České republice a zaměřuje se na konflikt zájmů plynoucí ze situací, kdy jsou znalci v oboru oceňování najímáni pro potvrzení přiměřenosti nabízeného protiplnění při vytěsnění minoritních akcionářů. Tento konflikt zájmů je motivován tím, že plátcem za posudek je majoritní akcionář a zároveň možnými snahami o budováním vztahů (které by mohly vyústit v budoucí zakázky) s většinovým akcionářem, kterého by bylo docíleno pomocí účelných úprav v metodologii stanovení diskontní sazby a snížení hodnoty vyplaceného protiplnění. Proti takovému oportunistickému jednání stojí potenciální reputační a právní problémy, které mohou následovat v případě jeho odhalení. V procesu vytěsnění existují institucionální kontroly které mohou oportunistické jednání odhalit - například požadavek na schválení vytěsnění ze strany ČNB. Předchozí kvantitativní výzkum zaměřující se na znalecké posudky, metodologii používanou znalci a vytěsnění minoritních akcionářů je omezený jak v České republice, tak celosvětově. Opíráme se tedy o předchozí výzkum v oblasti dopadu litigačního a reputačního rizika a na základě jeho nálezů testujeme, zdali mezi skupinami znalců existují strukturální rozdíly v praxi stanovovan discounting míry. Využíváme souboru posudků pro stanovení přiměřeného...
|
|
|
Rozhodování podniku o realizaci investice
Maurerová, Vendula
Tato bakalářská práce je zaměřena na zhodnocení podmínek pro realizaci investice do fotogrammetrického skeneru pro vybraný podnik. Hlavním cílem práce je posoudit, zda se pro podnik daná investice ekonomicky vyplatí, či nikoliv. K dosažení stanoveného cíle je stanoven způsob financování investice, odhadnut vývoj výnosů a provozních nákladů a jsou predikovány peněžní toky plynoucí z investičního projektu. Na základě zjištěných údajů je vyhodnocena ekonomická efektivnost investice za pomoci dynamických metod.
|
|
|
Hodnocení investičního záměru nákupu solárních panelů pro kancelářskou budovu
Jágerová, Denisa ; Oulehla, Jiří (oponent) ; Luňáček, Jiří (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na hodnocení investičního záměru nákupu solárních panelů pro kancelářskou budovu firmy. V první části práce jsou popsána teoretická východiska pro nezbytná pro praktickou část práce. Jsou zde popsány faze investičního projektu, metody hodnocení investic a závěrečná část je věnována rizkům. V praktické části je hodnocena investice pomocí jak statických, tak dynamických ukazatelů. Následně je provedena analýza citlivosti a spočítána pravděpodobnost možných scénářů s pomocí metody Monte Carlo. V závěrečné části práce jsou uvedeny doporučení ohledně realiazce projektu.
|
host ::
RSS.