|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační a zahrádkářská chata v Jihočeském kraji
Basík, Jan ; Stříbný, Petr (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Závěrečná diplomová práce se věnuje srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rekreační chata v lokalitě Jižní Čechy. Na začátku práce je představena lokalita, kde se oceňované objekty nachází, dále návrh opatření protipovodňové ochrany z důvodu polohy objektů a ekonomická analýza. Poté se již diplomová práce věnuje samotnému ocenění nemovitostí (základní pojmy, podklady pro ocenění a ohledání nemovitosti a metody oceňování). Stěžejní částí je samotné ocenění tří nemovitostí. Všechny tři objekty se nachází u řeky Lužnice v obci Roudná u Soběslavi, katastrální území Roudná nad Lužnicí. Na závěr diplomové práce je provedeno statické shrnutí stanovených cen a zvolení nejvhodnější metody pro ocenění nemovitosti typu rekreační chata v dané lokalitě.
|
|
|
Analýza ocenění stavebního objektu nákladovým způsobem
Somerlíková, Martina ; Výskala, Miloslav (oponent) ; Aigel, Petr (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá oceňováním sportovních hal nákladovým způsobem, jejichž trend výstavby je čím dál větší. Cílem práce je provést analýzu objemových podílů cen a porovnání s položkovým rozpočtem, zjištění správné průměrné výšky haly, přijít na vznik koeficientů přepočtu základní ceny K1 až Ki a určit jednotkovou cenu za m3 obestavěného prostoru. V teoretické části jsou vymezeny základní pojmy a definice, které se týkají této problematiky. Praktická část se zbývá analýzou sedmi objektů sportovních hal. Následně jsou jejich cenové podíly porovnány s vyhláškou č. 441/2013 Sb. a vyhodnoceny.
|
|
| |
|
|
Srovnání ceny vybraných bytů dle oceňovacího předpisu, obvyklé ceny a skutečně zrealizované kupní ceny ve městě Zlín
Mlčoch, Petr ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je poukázat na rozdíl mezi skutečně sjednanou kupní cenou, cenou obvyklou stanovenou metodou přímého porovnání a administrativní cenou zjištěnou dle platného oceňovacího předpisu, a to u vybraných bytových jednotek umístěných v krajském městě Zlín. V úvodu práce jsou vysvětleny základní pojmy spojené s danou problematikou, některé právní pojmy, rozdíl mezi cenou a hodnotou, metody ocenění a charakteristika trhu nemovitostí. Druhá část obsahuje vlastní ocenění a popis vybraných bytových jednotek, které byly skutečně zobchodovány a dále porovnání sjednané kupní ceny a hodnot zjištěných metodou přímého porovnání a administrativním oceněním.
|
|
|
Finanční a ekonomické hodnocení projektů silniční infrastruktury
Truhlíková, Monika ; Ševčík, Roman (oponent) ; Hromádka, Vít (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaobírá finanční a ekonomickou analýzou projektu silniční infrastruktury. Teoretická část je zaměřena na vysvětlení základních pojmů z oblasti veřejných investic. Dále popisuje metody hodnocení veřejných investičních projektů a podrobněji pak rozebírá projekty v dopravní infrastruktuře. Praktická část se zabývá oceněním veřejného projektu rekonstrukce silnice II/422 Podivín-Lednice na základě cenových normativů, které stanovují základní cenu, která obsahuje reálné náklady na realizaci stavebních objektů daného projektu. Tato cena je dále navýšena o předpokládaná rizika výstavby. Druhá část diplomové práce řeší finanční a ekonomické hodnocení projektu na základě analýzy nákladů a užitků realizované v elektronickém systému MS2014+, který slouží k vyplňování a podávání elektronických žádostí na podporu projektů ze strukturálních fondů Evropského společenství a Národních zdrojů v programovém období 2014-2020.
|
|
|
Optimalizace využití stavby z pohledu její obchodovatelnosti
Smolinská, Radka ; Bejšovec, Jaroslav (oponent) ; Staněk, Roman (vedoucí práce)
Cílem práce je vymezit základní pojmy používané při oceňování dle zákona, definování základních druhů cen a metod oceňování nemovitostí. Tato práce dále řeší vliv účelu nemovitosti na její cenu. Hodnocenou nemovitostí je budova v centru města Brna. Pro zvolenou budovu jsou následně z pohledu prodeje i pronájmu zhodnoceny 3 druhy využití nemovitosti a v závěru stanovena nejvýnosnější varianta využití.
|
|
|
Stanovení hodnoty podniku
Koplíková, Markéta ; Ing.Klára Kohutová (oponent) ; Kocmanová, Alena (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá stanovením hodnoty podniku G-mont s.r.o. s využitím výnosových metod oceňování. V teoretické části jsou vymezeny základní pojmy oceňování, jako podnik, hodnota podniku a její kategorie, strategická a finanční analýza a metody oceňování. V analytické části je nejprve krátce představena analyzovaná firma, následně jsou pak zmíněné teoretické poznatky aplikovány na zvolený podnik. Jedná se o aplikaci strategické analýzy, finanční analýzy a analýzy a prognózy generátorů hodnoty a sestavení finančního plánu. Na základě těchto analýz je pak pomocí metody diskontovaných peněžních toků a metody ekonomické přidané hodnoty stanovena hodnota společnosti G-mont, s.r.o. k datu 1. 1. 2015.
|
|
|
Zhodnocení budovy investicí do inteligentního domovního systému
Menšík, Ondřej ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou investic do inteligentních domovních systémů. V teoretické části práce popisuje definice pojmů z ekonomické oblasti, oblasti inteligentních systémů a oceňování nemovitostí. V praktické části je zjištěna cena dané nemovitosti, proveden průzkum názoru veřejnosti a navržen konkrétné inteligentní domovní systém. Navržené řešení je rozděleno do částí a hodnoceno z ekonomické i neekonomické stránky. V závěru je stanovena hodnota nemovitosti po dokončení investice.
|
|
| |
|
|
Určení hodnoty stavebního podniku s ohledem na jeho regionální pozici
Jamrišková, Ivana ; Polák, Martin (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá stanovením hodnoty vybraného stavebního podniku působícího ve Zlínském regionu. Práce je rozdělena na část teoretickou a část praktickou. V teoretické části je podrobně rozebrán postup určení hodnoty podniku a také jednotlivé metody, které se pro výpočet hodnoty používají. V praktické části jsou vybrané metody využity přímo k ocenění daného podniku. Rovněž je zde zohledněna aktuální situace na trhu a provedeno srovnání podniku s konkurenčními firmami v daném regionu.
|
host ::
RSS.