|
|
Zdroje financování při koupi rezidenční nemovitosti
Matoušek, Josef ; Bejšovec, Jaroslav (oponent) ; Staněk, Roman (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou financování nemovitých věcí při jejich pořizování. Konkrétně se jedná o koupi rezidenční nemovitosti za pomoci hypotečního úvěru. V souvislosti s hypotékou je u vybrané nemovitosti posouzena vhodnost zástavy na základě vyhodnocení rizik. Následně za pomoci srovnávací metody ocenění stanovuji zástavní hodnotu nemovitosti. Praktická část obsahuje analýzu účetních výkazů šesti bankovních institucí a analýzu vybraného segmentu realitního trhu s rezidenčními nemovitostmi. Teoretická část se zabývá problematikou oceňování nemovitých věcí, vymezením subjektů na trhu s nemovitostmi a mechanizmem hypotečního úvěru. Hlavním výstupem praktické části je srovnání nabízených hypotečních úvěrů a výběr toho nejvýhodnějšího.
|
|
|
Výběr vhodné formy externího financování podniku
Petříček, Jakub ; Luňáček, Jiří (oponent) ; Meluzín, Tomáš (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá výběrem vhodné formy externího financování podniku. Jednotlivé možnosti jsou nejdříve definovány obecně v teoretické části a následně porovnány mezi sebou pro konkrétní účely podnikatele v části analytické. Po provedení analýzy jednotlivých způsobů externího financování je doporučena ta nejvýhodnější možnost pro danou situaci.
|
|
|
Finanční zdroje na pořízení nemovitosti z pohledu investora
Štěrbová, Nikol ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá posouzením finančních zdrojů na pořízení nemovitosti. Konkrétně se jedná o koupi bytu pomocí hypotečního úvěru. Investorem je mladý manželský pár. Práce je rozdělena na dvě části. Teoretická část se ve svých kapitolách zabývá bydlením, trhem s nemovitostmi, oceňováním nemovitostí a zdroji na financování nemovitostí. Praktická část řeší převážně výběr bankovní instituce, která páru poskytne hypoteční úvěr a dále bankovní instituce, která páru poskytne spotřebitelský úvěr na dofinancování zbylé potřebné výše ceny bytu.
|
|
| |
|
| |
|
|
Analýza spořících bankovních účtů a porovnání jejich nabídek na českém bankovním trhu
Richtrová, Lucie ; Steininger, Michal (vedoucí práce) ; Aneta, Aneta (oponent)
Bakalářská práce se zabývá spořícími bankovními účty, především z hlediska výhodnosti pro klienta. Cílem práce je charakterizovat a porovnat spořící účty, které jsou dostupné na českém finančním trhu a najít nejvýhodnější spořící účet. Rešeršní část práce definuje pojmy spojené s bankovnictvím a se spořícími produkty, především tedy pojmy spojené se spořícím účtem. V první části vlastní práce je vyhodnocena anketa, která má za úkol zjistit nejvyužívanější banky a informace o jednotlivých bankovních účtech. Čtyři nejvyužívanější bankovní instituce jsou v další části podrobněji porovnány a posouzeny dle výhodnosti, především dle výše úrokové míry a nákladů spojených s vedením účtu. Porovnávané banky jsou ČSOB, ING Bank, Air Bank a Česká spořitelna. Na základě čestností odpovědí v anketě byl vytvořen fiktivní klient, díky kterému došlo k posouzení výhodnosti spořících účtů u čtyř bankovních institucí na základě reálných výpočtů. Z provedených analýz vyplývá, že nejlepší a zároveň nejvyužívanější spořící účet je od Air Bank.
|
|
|
Analýza hypotečního úvěru v ČR
Boušová, Barbora ; Steininger, Michal (vedoucí práce) ; Jan, Jan (oponent)
Cílem práce je vymezit základní pojmy týkající se hypoték v České republice, popsat problematiku získání hypotečního úvěru, jeho čerpání a následné splácení. Dílčím cílem je analyzovat hypoteční úvěry v ČR za účelem získání poznatků v oblasti informovanosti klientů o hypotečních úvěrech, a dále za účelem identifikace pro klienta nejvýhodnějšího produktu.
Teoretická část práce charakterizuje hypoteční úvěr, popisuje možnosti jeho získání, čerpání a splácení.
Praktická část práce je založena na datech získaných ze statistického šetření, které proběhlo pomocí ankety. Díky tomu vznikl potencionální klient, kterému byla na základě nabídek bank doporučena pro něho nejvýhodnější nabídka.
Potencionální klient požadoval od bank nabídku hypotečního úvěru ve výši 1 500 000 Kč, se splatností 30 let a dobou fixace úrokové sazby na 5 let. Česká spořitelna, a. s. byla klientovi doporučena, protože nabídka této banky byla pro klienta ta nejvýhodnější.
Díky datům získaným z ankety bylo možné posoudit informovanost lidí v ČR o hypotečních úvěrech.
|
|
| |
|
| |
|
| |
host ::
RSS.