|
|
Analýza trhu s nemovitostmi ve vybraných regionech ČR
Ujčíková, Simona ; Pertl, Marek (oponent) ; Kosová, Jaroslava (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce „Analýza trhu s nemovitostmi ve vybraných regionech ČR“ je analyzovat realitní trh ve dvou vybraných krajích, dvou okresech které se v nich nachází a jejich hlavních měst. První část diplomové práce je zaměřena na teoretický popis a pojmy týkající se trhnu s nemovitostmi. Druhá část se zaměřuje na popis, uzemní rozvoj a sociální úroveň dvou vybraných okresních měst. Ve třetí části porovnávám a analyzuji realitní trh ve vybraných krajích a to v kraji Vysočina, Jihomoravském kraji a jejich okresních městech. Analýza je zaměřena především na a vývoj cen bytových jednotek v jednotlivých okresech. V závěrečné části se soustředím na porovnání zjištěných aspektu mezi jednotlivými okresy a jejich dopad na místní trh s nemovitostmi.
|
|
| |
|
|
Analýza vybraných způsobů ocenění nemovitostí typu garáž v lokalitě Olomouc
Skácelová, Naděžda ; Pertl, Marek (oponent) ; Mikulášek, Martin (vedoucí práce)
Diplomová práce „Analýza vybraných způsobů ocenění nemovitostí typu garáž v lokalitě Olomouc“ srovnává jednotlivé způsoby ocenění v dané lokalitě. Získaná data z ocenění jsou dále analyzována a následně vyhodnocena. V první části práce jsou popsány základní pojmy, lokalita a analýza trhu s nemovitostmi. Poté následuje popis vybraných garáží a metody ocenění. Pro tuto diplomovou práci bylo vybráno 10 nemovitostí k ocenění, které jsou rozmístěny po celé Olomouci. Garáže jsou oceněny nákladovým způsobem, porovnávacím způsobem z vyhlášky a porovnávacím způsobem dle databáze. Výsledná data jsou porovnána a následně vyhodnocena.
|
|
|
Analýza realitního trhu v dané lokalitě a možnosti financování vybrané nemovitosti
Vodrážka, Vojtěch ; Skalický, Martin (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalářská práce analyzuje realitní trh nemovitostí v dané lokalitě a způsoby financování u vybrané nemovitosti při zjištění tržních cen. V první, teoretické části se zabývá vymezením základních pojmů na trhu s nemovitostmi a identifikací určitých druhů nemovitostí. Dále charakterizuje tvorbu tržních cen a realitní trh, zkoumá možnosti financování nemovitostí. Ve druhé, praktické části je provedena konkrétní analýza realitního trhu v Hradci Králové, rozděleného na jednotlivé tržní segmenty ve všech městských částech, na modelovém příkladu stanovuje získání finančních zdrojů u vybrané nemovitosti.
|
|
|
Porovnání cen venkovních úprav na pozemku ve funkčním celku s rodinným domem stanovených nákladovým a zjednodušeným způsobem ve vybrané lokalitě v Brně
Říha, Milan ; Lorencová, Marie (oponent) ; Superatová, Alena (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na posouzení ceny venkovních úprav na celkovou cenu rodinného domu. Rodinný dům byl v tomto případě oceněn nákladovým způsobem, venkovní úpravy pak ve dvou variantách (nákladovým způsobem a zjednodušeně dle oceňovací vyhlášky). Toto ocenění bylo provedeno i v několika časových úsecích: nová stavba, 11 let, 25 let, 50 let, 75 let a 100 let. Autor se zaměřil na životnost jednotlivých venkovních úprav, dobu kdy je potřeba je vyměnit, či zrekonstruovat, ale hlavně zda procenta uvedená ve vyhlášce v daném případě odpovídají skutečnému stavu. Dále se zamýšlel, který ze způsobu ocenění je optimální použít. Autor podotýká, že při výběru jiných venkovních úprav, popřípadě jiné lokality mohou být výsledky jiné, ale toto nebylo předmětem diplomové práce.
|
|
|
Revize katastrálního operátu
Zelinková, Pavla ; Vitulová, Naděžda (oponent) ; Bureš, Jiří (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá činnostmi při revizí údajů katastru nemovitostí z pohledu zaměstnance katastrálního úřadu. První část představuje problematiku a průběh revize údajů katastru nemovitostí s propojením na právní předpisy. Druhá část je věnována popisu činnosti Katastrálního pracoviště Brno - město při revizi údajů provedené v katastrálním území Brněnské Ivanovice. Zjištěná data byla zpracována do přehledných grafů a podrobena analýze.
|
|
|
Návrh skladby portfolia fondu fondů kvalifikovaných investorů
Fischer, Karel ; Brauner, Roman (oponent) ; Rejnuš, Oldřich (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje tvorbě portfolia fondu fondů kvalifikovaných investorů. Teoretická část práce je věnována investičním pojmům, teoretickému a legislativnímu rámci fondů kvalifikovaných investorů a popisům jednotlivých metod použitých v praktické části. Praktická část je zaměřená na výběr, analýzu a komparaci fondů kvalifikovaných investorů. Návrhová část obsahuje investiční doporučení skladby portfolia fondů splňující požadavky managementu fondu ABC.
|
|
|
Analýza tržních cen nemovitostí určených k bydlení v dané lokalitě
Petríková, Daša ; Špiroch, Michal (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalářská práce analyzuje tržní cenu nemovitostí a způsob jejich financování. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se trhu s realitami, provádí rozdělení tohoto trhu podle různých hledisek a zabývá se možnostmi financování nemovitostí. Praktická část je shrnuta do tří částí. V první části je provedena analýza realitního trhu v Ostravě, dále pak analýza bytů ve vybraných městských částech podle zvolených kritérií vztažených na průměrnou cenu a v poslední části na modelovém příkladu navrhuje způsob financování nemovitosti.
|
|
|
Marketing in the Real Estate Business
Novák, Matúš ; Čaniga, Igor (oponent) ; Chalupský, Vladimír (vedoucí práce)
This thesis deals with developing a marketing strategy for a regional real estate agency that will establish the agency on the market and differentiate it from its competitors. The author analysis the regional real estate market, the competitive environment and applicable marketing strategies and applies the findings on his own company.
|
|
|
Vliv rekonstrukce prvků dlouhodobé životnosti na cenu nemovitosti
Tomiczková, Monika ; Walachová, Michaela (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Má práce zkoumá vliv rekonstrukce prvků dlouhodobé životnosti na tržní cenu nemovitosti, konkrétně na rodinný dům. Pro případovou studii jsem si zvolila rekonstrukci střechy, respektive její nosné části, protože se s rekonstrukcí právě tohoto prvku dlouhodobé životnosti můžeme setkat nejčastěji. Případová studie je řešena formou ocenění rodinného domu před a po rekonstrukci, a to dvěma metodami: dle vyhlášky, porovnávací metodou a tržním oceněním, taktéž porovnávací metodou.
|
host ::
RSS.