|
|
Financování developerského projektu
Fiala, Petr ; Brauner, Roman (oponent) ; Rejnuš, Oldřich (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá financováním konkrétního developerského projektu bytové výstavby ve Šlapanicích u Brna, jehož realizace má být zahájena na jaře roku 2021. Práce vychází z aktuálního dění na trhu s nemovitostmi, které bylo ovlivněno epidemií koronaviru a zvažuje dvě možné varianty budoucího vývoje. První varianta předpokládá návrat k normální situaci, zatímco druhá varianta počítá s poklesem zájmu o novostavby a postupným snižováním prodejních cen v příštích letech. Cílem práce je navrhnout průběh financování za těchto situací a vyhodnotit dopad na ekonomickou efektivnost projektu. K tomu významně poslouží analýza rizik a metoda výpočtu čisté současné hodnoty. Výstupem jsou návrhy doporučení pro developera, dle kterých může postupovat při dalších analýzách situace a rozhodování o realizaci projektu. Pro nezaujatého čtenáře práce poslouží jako komplexní náhled do problematiky developerských projektů, obohacený o řešení nestandardní tržní situace při aktuálním dění.
|
|
|
Alternativní způsob financování developerského projektu
Togner, Tomáš ; Kocourková, Gabriela (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Tato práce pojednává o možných způsobech financování developerských projektů. Mezi hlavní cíle patří zmapování těchto způsobů a poukázání na vybrané řešení financovaní developerského projektu z pohledu developera i kupujícího. Výstupem této práce pak je modelování finančních zdrojů projektu ze strany developera i kupujícího a přehledné srovnání vybraných způsobů financování.
|
|
|
Developerský projekt výstavby bytových domů v Hodoníně
Nezvalová, Eliška ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá developerským projektem s názvem „Bytové domy v Hodoníně“. V diplomové práci je popsán vývoj českého developerství, fáze developerského projektu, studie proveditelnosti, výstavbou projektu a ocenění bytů k prodeji a komerčních prostor určených k pronájmu. Dále byla vytvořena databáze pro segmentaci trhu v lokalitě Hodonín a pro následné ocenění a zhodnocení efektivnosti celého developerského projektu. Jsou zde rozebrány i některé části studie proveditelnosti.
|
|
|
Financování developerských projektů
Žitný, Filip ; Plottová, Sylvia (oponent) ; Heralecký, Tomáš (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zaměřuje na financování developerských projektů. V první části jsou uvedena teoretická východiska, základní pojmy související s developerskou činností a způsoby ekonomického zhodnocení projektů. Dále jsou představeny způsoby a zdroje financování projektů. Do tohoto výčtu je zahrnuto i financování přes crowdfundingové portály. Je také provedena analýza současného stavu na trhu developerských projektů a nemovitostí. V poslední části je zpracován návrh financování konkrétního developerského projektu a analýza výsledků dvou prodejních scénářů.
|
|
|
Řízení developerských projektů
Sýkorová, Lenka ; Stacho, Lukáš (oponent) ; Nováková, Jana (vedoucí práce)
Diplomova prace si klade za cil konkretne a podrobne zmapovat proces planovani a realizace developerskeho projektu. Uvedeni do problemu a definice zakladnich pojmu se nachazi v teoreticke casti diplomove prace. Jedno z hlavnich temat je trh nemovitosti a jeho vyvoj na uzemi Slovenske republiky. V prakticke casti je predstaven developersky projekt Obytno-rekreacni zony Lodenice, jeho etapy, zpusob financovani a urceni ceny bytovych a nebytovych jednotek vcetne vypracovani dokumentace pro rizeni zakazky.
|
|
|
Komunitní bydlení jako developerský projekt
Valtr, Jaroslav ; Výskala, Miloslav (oponent) ; Aigel, Petr (vedoucí práce)
Abstrakt Bakalářská práce se zabývá tématikou komunitního bydlení, tedy jeho využitím v současné době. Začátek práce je věnován základním pojmům. Následuje seznámení s prostředím stavebního trhu. Dále je definován pojem developerská činnost a poslední částí je popis komunitního bydlení. Stěžejní částí bakalářské práce je vytvoření nového směru komunitního bydlení. V této práci je vypracován návrh komplexu a jeho cenové ohodnocení. V závěrečné fázi práce je zaměřená na analýzu trhu.
|
|
|
Návrh způsobu financování vlastního bydlení
Pecová, Zuzana ; Drtilová, Radka (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Bakalářská práce pojednává o možnostech financování vlastního bydlení v České republice. Specializuje se na financování developerského projetu pro konkrétní fyzickou osobu podnikatele. Dále se zaměřuje na jednotlivé druhy úvěrů sloužící k financování bydlení a jejich srovnání. Obsahuje podrobnější pohled na hypoteční úvěr, na typy tohoto úvěrů, způsobu splácení, splatnosti a podmínky získání. Praktická část se věnuje komplikacím, které mohou nastat při samotném financování a obsahuje konkrétní způsob řešení.
|
|
|
Financování developerského projektu
Seidlová, Andrea ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na problematiku týkající se financování developerských projektů. V první části práce se vysvětlují základní pojmy z oblasti developerského procesu (developer, development, developerský proces) včetně subjektů a specifikace finančních možností těchto projektů. Druhá část práce (případová studie) se věnuje konkrétnímu developerskému projektu rezidenční povahy. Cílem práce je popis přípravné fáze vybraného developerského projektu ve spojitosti s nastavením finančních toků projektu a případnými podklady k žádosti o bankovní úvěr. V závěru diplomová práce vysvětluje specifika projektového úvěru a další vhodné produkty nejen bankovních institucí.
|
|
|
Financování developerských projektů
Foral, Michal ; Ptáček, Roman (oponent) ; Heralecký, Tomáš (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zaměřuje na téma financování developerských projektů. Práce je rozdělena na tři části, teoretickou, analýzu současného stavu a praktickou. První částí jsou teoretická východiska a základní pojmy potřebné k pochopení problematiky. V druhé části je provedena analýza současného stavu na trhu nemovitostí a na trhu úvěrů. Následně jsou vypracovány analýzy ke konkrétnímu developerskému projektu. Třetí částí je praktická část práce, ve které je poukázáno, jak může být developerský projekt financován a vytvořen vlastní návrh financování.
|
|
|
Developerský projekt výstavby bytového domu v Praze
Karásek, Roman ; Jandásková, Tereza (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá developerským projektem v Praze s názvem Obytný soubor Zeleného Města a analýzou developerského trhu v Praze. V diplomové práci jsou popsány jednotlivé fáze developerského projektu, souhrnná SWOT analýza pro výstavbu, způsob financování projektu a plán řízení rizik. Analýza developerských projektů je zaměřena na vývoj nabídky, poptávky, vývoj cen nových bytů v závislosti na finanční dostupnosti a lokalitě, kde ceny bytů porovnávám s mým řešeným bytovým domem.
|
host ::
RSS.