|
|
Způsoby stanovení ceny obvyklé rodinného domu
Hlaváčková, Tereza ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce definuje způsoby stanovení ceny obvyklé rodinného domu. K metodám, které vedou ke zjištění obvyklé ceny, patří metoda zjištění věcné hodnoty, metoda srovnávací, metoda zjištění výnosové hodnoty, metoda střední hodnoty, na kterou navazuje Naegeliho metoda váženého průměru, Bradáčova úprava metody váženého průměru a metoda zbytku. Dále se práce zabývá analýzou použitých metod v praxi a v závěru jsou tyto metody vyhodnoceny.
|
|
|
Vlivy působící na cenu obvyklou nemovitostí
Tichá, Kateřina ; Bejšovec, Jaroslav (oponent) ; Staněk, Roman (vedoucí práce)
Diplomová práce zkoumá vlivy, které ovlivňují obvyklou cenu nemovitostí. U různých typů nemovitostí se liší vlivy, které na ni působí a zároveň se liší i intenzita jejich působení. Kromě nastínění základních vlivů a jejich intenzity působení na různé typy nemovitostí práce obsahuje i analýzu některých vlivů – vlivy působící na byty ve velkých městech naší republiky, vlivy působící v čase na obvyklé ceny bytů v Havířově a v Karviné, analyzování vlivů, které ovlivňují výši obvyklých cen ve vybraných lokalitách těchto měst, vliv privatizace bytů na vývoj obvyklých cen bytů v Karviné a vliv velikosti podlahové plochy na obvyklou cenu bytů.
|
|
| |
|
| |
|
|
Metody stanovení pojistné částky v majetkovém pojištění
Chlebec, Jan ; Šenigl, Jaroslav (oponent) ; Hanák, Tomáš (vedoucí práce)
Práce se zabývá přiblížením jednotlivých metod pro oceňování nemovitostí, tak i samotným oceňováním nemovitostí pomocí těchto metod, a to za účelem využití ocenění pro potřeby pojišťovnictví, stejně tak i právními aspekty upravujícími problematiku oceňování nemovitostí. V praktické části práce je provedeno ocenění domu s pečovatelskou službou a rodinného domu pro srovnání. Na každém z příkladu je ukázkově použita jedna z metod ocenění a v následném shrnutí jsou spolu s daty získanými z pojišťoven analyzovány výstupy jak pro oba příklady zvlášť, tak i jejich srovnání.
|
|
| |
|
| |
|
|
Vývoj cen ve stavebnictví v ČR a sousedních zemích
Maixner, Lukáš ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem této bakalářské práce je obeznámení se s daným tématem "Vývoj cen ve stavebnictví v ČR a sousedních zemích“ a pomocí jednotlivých vývojových indexů v daných zemích uvést přehled tempa vývoje a růstu cen a vytvořit přehled o využívaných metodách oceňování nemovitostí. Práce se tedy bude zabývat především analýzou vývoje cen budov pro bydlení a vytvoření strukturního přehledu o oceňování nemovitostí v sousedních zemích. Teoretická část obsahuje přehled o několika základních pojmech. Postupně je popsána problematika cen a jejich dělení dle stavebních a oceňovacích praxí, nadále se tato část práce zaměřuje na popsání stavebnictví jako součást hospodářství a problematiky a historie oceňování nemovitostí v ČR.
|
|
|
Zvyšování efektivity bytového domu
Trachta, Štěpán ; Khelerová, Vladimíra (vedoucí práce) ; Petr, Michal (oponent)
Práce se zabývá oceňováním bytového domu na území Prahy 1 a zvyšování jeho efektivity. Cílem práce je vybrat vhodnou metodu oceňování pro tuto nemovitost a určit možné způsoby, jak zvýšit efektivitu domu a tím zvýšit jeho tržní hodnotu a výnosy z pronájmu. Dále jsou v práci popisovány zákony upravující nájemní vztahy. V závěru práce je určena tržní hodnota bytového domu za pomoci moderních metod oceňování nemovitosti.
|
|
|
Ocenění bytové jednotky vybranými metodami a stanovení ceny obvyklé
Kalina, Martin ; Syrovátka, Oldřich (vedoucí práce) ; Vopátek, Jiří (oponent)
Tato diplomová práce se věnuje problematice oceňování majetku, konkrétně nemovitostí. Teoretická část práce popisuje především jednotlivé metody ocenění, ale i další důležité pojmy. Praktická část práce se pak zabývá aplikací používaných oceňovacích metod na konkrétní nemovitosti. Cílem této diplomové práce je provést ocenění bytové jednotky běžnými metodami, porovnat jejich výsledky a stanovit cenu obvyklou, neboli tržní hodnotu. Práce se tedy nezabývá pouze samotným výpočtem jednotlivých metod, ale i vztahy mezi nimi a jejich významem při stanovení ceny obvyklé.
|
host ::
RSS.