|
|
Analýza vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v jižní části Olomouce
Košťálková, Kateřina ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na analýzu vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt v jižní části Olomouce. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Teoretická část definuje základní pojmy, definice a metody spojené s oceňováním. Dále práce obsahuje popis dané lokality a stav realitního trhu. Praktická část práce se zabývá samotným oceněním pomocí metod: přímého porovnání, výnosovou metodou a nákladovou metodou. V závěru práce je provedeno vyhodnocení cen a posouzení vhodnosti jednotlivých použitých metod.
|
|
|
Analýza vhodných metod a postupů k ocenění sportovního areálu
Šmičková, Marika ; Tesařová, Zdeňka (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je ocenění dvou sportovních areálů. Cílem práce je zjistit nebo odhadnout výdaje spojené s provozem konkrétních objektů, analyzovat možné výnosy a specifikovat aspekty ovlivňující výnosnost sportovních areálů. Ocenění objektů je provedeno dle aktuálních oceňovacích předpisů. Pro ocenění konkrétních objektů bylo nutno získat podklady týkající se ekonomické a technické dokumentace. Ze získaných podkladů vyplývá, že oba sportovní areály prošly významnou rekonstrukcí, která přispěla ke zlepšení ekonomické situace a celkovému zlepšení stabilizace úrovně sportovního zázemí. Zmiňované objekty jsou ve vlastnictví a správě města Vyškov. Nedílnou součástí práce je také systematické shrnutí získaných a vypočtených údajů na základě kterých bylo navrženo optimální řešení ekonomické výnosnosti obou objektů, které významně ovlivní jejich cenu. Podstatným hlediskem pro potřeby této práce je výnosnost obou sportovních areálů a stanovení kritérií, které výnosnost významně ovlivňují. Bylo zkoumáno, jaká je vhodnost posouzení prostřednictvím ceny nákladové, ceny časové, výnosové hodnoty a ceny reprodukční.
|
|
|
Předběžné hodnocení budovy školy před modernizací
Kožušník, Vítězslav ; Anton, Ondřej (oponent) ; Cikrle, Petr (vedoucí práce)
Diplomová práce řeší problematiku předběžného hodnocení budov. Popisuje účely stavebně-technických posudků, zejména pak ověření stavu budov, způsoby zjištění skrytých vad či poruch. Dále popisuje výhody provedení stavebně technického posudku budovy zejména pak upřesnění hodnoty objektu a poukazuje na možné nevýhody vzniklé při jeho neprovedení. Provedení předběžného hodnocení budovy a navržení podrobného stavebně-technického posudku.
|
|
|
Oceňování nemovitostí typu letní tábor
Šťastný, Miroslav ; Levstek (Bradáčová), Šárka (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce „Oceňování nemovitostí typu letní tábor“ je zaměřena na evidenci a ocenění veškerého nemovitého majetku, který tvoří součásti a příslušenství letního tábora u Vranovské přehrady. Teoretická část se zabývá vysvětlením základního názvosloví a použitých metod oceňování. V praktické části je krátce charakterizována lokalita, ve které se letní tábor nachází a analyzován trh s obdobnými nemovitostmi. Metody popsané v teoretické části jsou poté použity při oceňování nemovitého majetku. Stanovené ceny jsou poté zhodnoceny a analyzovány.
|
|
|
Reálné rozdělení nemovitosti - zemědělské usedlosti
Šťastný, Petr ; Simonides, Martin (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce na téma „Reálné rozdělení nemovitosti – zemědělské usedlosti“ se zabývá reálným rozdělením konkrétní zemědělské usedlosti v obci XXX, okres Olomouc. Na základě provedeného místního šetření a po prostudování podkladů získaných od vlastníků nemovitosti, bylo analyzováno a na závěr posouzeno, zda je nemovitost s ohledem na splnění předpokladů občansko-právních, stavebně-právních, stavebně-technických, provozně-technických a ekonomických reálně dělitelná či nikoliv. U nemovitosti byla zjištěna cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá ve stavu před reálným rozdělením. Cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá pak byly vypočteny i pro jednotlivé reálným rozdělením nově vzniklé nemovitosti. Diplomová práce se skládá ze dvou základních částí. První část diplomové práce tvoří část teoretická, ve které je vysvětlena problematika reálného rozdělení nemovitostí a popis činnosti znalce při zpracování tohoto druhu znaleckého posudku. Druhou část diplomové práce tvoří část praktická, která obsahuje vlastní znalecký posudek reálného rozdělení nemovitosti zemědělské usedlosti v obci XXX okres Olomouc.
|
|
| |
|
| |
|
|
Laboratorní centrum UTB Zlín - stavebně technologický projekt
Němec, Lukáš ; Valenta, Michal (oponent) ; Biely, Boris (vedoucí práce)
Tato diplomová práce je zaměřena na stavebně technologický projekt hrubé stavby Laboratorního centra UTB ve Zlíně. Součástí práce jsou technické zprávy, technologický předpis, kontrolní a zkušební plány, návrh strojní sestavy, finanční porovnání různých způsobů betonáže, plán bezpečnosti a ochrany zdraví, ochrana životního prostředí, rozpočet, časový harmonogram a situace zařízení staveniště.
|
|
|
Univerzitní kampus Bohunice - Stavebně technologický projekt
Moravec, Jan ; Čech, David (oponent) ; Štěrba, Martin (vedoucí práce)
Tato diplomová práce řeší "Univerzitní kampus Bohunice - Stavebně technologický projekt". Jedná se o dva objekty A32 o 2 podzemních a 3 nadzemních podlažích a objekt A31 o 1 podzemním a 3 nadzemních patrech. Diplomová práce zahrnuje: výkopové práce, založení na pilotách, železobetonovou základovou desku. Jsou zde řešeny podrobně technologické předpisy na zemní práce a hlubinného založení na pilotách. Dále obsahuje řešení zařízení staveniště, časový plán vybraných etap, situaci stavby s řešením dopravních tras, navrženou strojní sestavu potřebnou pro vybrané etapy a kontrolní a zkušební plán zemních prací a hlubinného založení na pilotách.
|
|
|
Technické zhodnocení budovy
Vyhnánková, Kristýna ; Chovancová, Jitka (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Ve své práci se snažím vysvětlit technické zhodnocení po stránce právní, účetní, daňové a určit hodnotu technického zhodnocení budovy v Kč. Teoretická část je věnována popisu technického zhodnocení budovy a jeho právním úpravám. Praktická část je zaměřena na dva konkrétní realizované projekty, obchodního centra a bytového domu. Obsahuje rozpočty obou těchto projektů a stanovení rozsahu technického zhodnocení pro jednotlivé objekty.
|
host ::
RSS.