|
|
Bytový dům
Srba, Vojtěch ; Bergmann, Ivan (oponent) ; Brukner, Bohuslav (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá vypracováním projektové dokumentace pro novostavbu bytového domu v Blansku. Samostatně stojící objekt v rovinatém terénu má čtyři nadzemní podlaží s posledním ustupujícím a jedním podzemním podlaží. V podzemním podlaží jsou navržena parkovací stání, skladovací boxy, technické zázemí a zázemí pro odpady. Všechna nadzemní podlaží jsou určena pro bydlení, kde je celkem 23 bytových jednotek. V prvním nadzemním podlaží je 6 bytových jednotek (včetně jedné bytové jednotky pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace), ve druhém a ve třetím podlaží je 7 bytových jednotek a ve čtvrtém podlaží se nachází 3 bytové jednotky. Bytové jednotky jsou navrženy v podobě 1+kk až 3+kk. Do bytových jednotek je přístup z hlavní chodby, která ústí do vertikálního komunikačního jádra, které disponují výtahem a dvouramenným schodištěm. Konstrukční systém objektu je řešen jako příčný stěnový. Objekt je založen na železobetonových pilotách. Stropy tvoří monolitické železobetonové desky. Zastřešení jednotlivých částí objektu je navrženo plochými jednoplášťovými střechami, kde nad 1.PP a terasy jsou jako pochůzí a střecha nad 4.NP je navržena jako povlaková s krytinou z měkčeného PVC. Bakalářská práce obsahuje projektovou dokumentaci pro provádění stavby.
|
|
|
Bytový dům
Štepanovský, Stanislav ; Kacálek, Petr (oponent) ; Mohelníková, Jitka (vedoucí práce)
Předmětem bakalářské práce je vypracování projektové dokumentace pro novostavbu bytového domu v Brně. Navrhovaný bytový dům bude třípodlažní, nepodsklepený s rozlohu 305 m2. Provozně se byt dělí na deset bytových jednotek. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí tři byty s dispozicí 1+KK, 2+KK a byt 3+KK. Jeden z bytů s dispozicí 2+KK je řešen jako bezbariérový. První patro je dále vybaveno technickou místností, sklepními kójemi, místností určenou pro úklid a kočárkárnou. Výtahová šachta je vytvořena ze železobetonu tloušťky 200 mm a je oddilatována od objektu pomocí čedičové vlny tloušťky 25 mm. Šachta je opatřena bezprašným nátěrem a je vybavena hydraulickým výtahem, který není určen pro požární evakuaci. V druhém nadzemním podlaží se nacházejí celkem čtyři byty. Dva jsou koncipované jako 2+KK, zatímco další dva byty mají dispozici 3+KK. Ve třetím nadzemním podlaží se nacházejí tři byty. Jeden z nich je řešen jako nadstandartní o užitné ploše 148 m2. Nosný konstrukční systém bude řešen jako zděný z keramických tvárnic, který bude uložen na základových pasech z prostého betonu. Stropní konstrukce jsou řešeny jako monolitické železobetonové desky tloušťky 250 mm. Balkónové desky jsou řešeny jako vetknutá železobetonová konzola ve spádu 3 %. Střecha je navržena jako pochozí plochá konstrukce, která má integrované vegetační souvrství. Objekt je kontaktně zateplen čedičovou vlnou tloušťky 160 mm.
|
|
|
Bytový dům Blansko-Písečná
Flek, Vojtěch ; Lipka, Miroslav (oponent) ; Eliáš, Luboš (vedoucí práce)
Předmětem bakalářské práce je vypracování projektové dokumentace pro novostavbu bytového domu v Blansku. Objekt má čtyři nadzemní podlaží. Hlavní vstupy do objektu se nachází v prvním nadzemním podlaží. V objektu se nachází šestnáct bytových jednotek, které jsou propojeny společnou chodbou. V přízemí jsou garáže, sklepní boxy, sklad, kočárkárna, technická a úklidová místnost. Další podlaží jsou určena už jen pro bydlení. Konstrukční systém objektu je řešen jako stěnový. Založení bude řešeno základovými pasy z prostého betonu. Stropy tvoří monolitické železobetonové desky. Střecha je navržena plochá s povlakovou krytinou z polyolefinové fólie. Bakalářská práce obsahuje projektovou dokumentaci pro provádění stavby.
|
|
|
Analýza realitního trhu ve vybrané lokalitě
Meškanová, Tereza ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá analýzou realitního trhu s byty ve městě Brně v daném období v roce 2022 a 2023. V první řadě vymezuje základní pojmy týkající se této problematiky. Následně uvádí ve zkratce prostředí v podobě základní charakteristiky města Brna a krátkého seznámení s trhem a jeho vývojem. Stanovuje kritéria a dělí je do dvou základních skupin – hlavní a vedlejší. Na základě těchto kritérií pak vyhodnocuje jejich vliv na jednotkovou cenu bytu pro jednotlivé roky. V poslední části porovnává oba hodnocené roky jak z hlediska vlivu kritérií, tak z hlediska ceny. A v neposlední řadě radí budoucím kupcům bytů, na jaké parametry se soustředit při výběru bytu.
|
|
|
Comparison of Properties Currently Offered on the Real Estate Market and Their Problems
Malečková, Kateřina
The current real estate market has experienced a major boom in recent years. The prices of real estate for housing have increased by several percentage points, and own housing is thus becoming less and less attainable for the general population. What has not disappeared from the market, however, are the problems that appear in housing units. The work deals with the survey of the offered units, revealing certain shortcomings and opens the topic where friction arises between the participants.
|
|
|
Bytový dům Brno - Lesná
Kyselá, Jana ; Manová, Ludmila (oponent) ; Menšíková, Naděžda (vedoucí práce) ; Šuhajda, Karel (vedoucí práce)
Bytový dům se nachází na pozemku svažujícím se k jihu, s hlavní příjezdovou komunikací z ulice Tomečkova. Pozemek se nachází v jihovýchodní části panelového sídliště Lesná, zároveň je v těsném sousedství drobné zástavby rodinnými domy, tzv. Divišovy kolonie. Architektonicky je bytový dům řešen jako dva samostatné celky spojené v jeden funkční blok. Záměrem bylo využít svažujícího se pozemku, proto vznikl terasový dům s postupně ubírající hmotou, z důvodu lepšího oslunění a vzniku teras. Navržená bílá fasáda s tmavými rámy oken doplňuje gradaci objektu. V jižní části pozemku je navrhnut předprostor se zelení a přístupovými komunikacemi pro pěší. Veškeré pěší trasy kolem objektu jsou vydlážděny.
|
|
|
Nájemné bytu v Brně a faktory, které je ovlivňují v letech 2016 a 2017
Růžičková, Hana ; Doležalová, Monika (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje trh s nájemním bydlením ve vybraných lokalitách města Brna. Zjišťuje, jak se výše nájemného mění dle lokality, vybavení a velikosti bytu. Získává informace o bytech z analýzy trhu. Tyto údaje jsou posléze rozděleny do kategorií podle dispozic 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk a vyšší, zaneseny do cenové mapy se stejnou výší nájemného za m2 podlahové plochy a následně zhodnoceny.
|
|
| |
|
|
Polyfunkční objekt
Kříž, Lukáš ; Sedlák, Radek (oponent) ; Benešová, Romana (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je zpracovat projektovou dokumentaci pro provedení stavby polyfunkčního objektu s téměř nulovou spotřebou energie. Polyfunkční objekt je umístěn v Jihomoravském kraji v okrajové části města Rosice. Jedná se o pětipodlažní samostatně stojící polyfunkční objekt v mírně svažitém terénu, s jedním podzemním podlažím a čtyřmi nadzemními podlažími. Podzemní podlaží slouží z větší části, jako hromadná garáž a dále pro technické zázemí objektu. V prvním nadzemním podlaží se nachází posilovna a showroom. Ve druhém a třetím nadzemním podlaží se nachází kancelářské prostory s potřebným zázemím. Zbývající čtvrté nadzemní podlaží slouží pro bydlení, jsou zde navrženy čtyři bytové jednotky, s úložnými prostory pro každý byt. Budova je navržena jako kombinovaným konstrukčním systémem, přičemž obvodové svislé nosné konstrukce jsou vyzděny z keramických dutinových bloků. Obvodové nosné stěny v podzemním podlaží jsou ze ztraceného bednění. Svislé nosné konstrukce uvnitř objektu jsou tvořeny převážně železobetonovými monolitickými sloupy. Stropní konstrukce a podélné průvlaky jsou také monolitické železobetonové. Obvodové zdivo je zatepleno kontaktním zateplovacím systémem ETICS. Objekt je založený na železobetonových monolitických základových pasech. Zastřešení je tvořeno plochou jednoplášťovou vegetační střechou.
|
|
|
Nájemné bytu a faktory, které je ovlivňují ve vybraných lokalitách města Brna
Nováková, Hana ; Šestáková, Romana (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce popisuje základní faktory, které ovlivňují trh s pronájmem nemovitostí. Dále je součástí práce průzkum trhu ve dvou odlišných lokalitách města Brna. Výsledkem průzkumu je zjištění výše obvyklého nájemného. Výsledné údaje jsou vyznačeny v mapě a rozděleny do skupin podle dispozice bytů 1+1/kk, 2+1/kk a 3+1/kk a větší. Pro každou skupinu bytů jsou výsledky rozděleny do tří hladin dle výše nájemného. V závěru práce je provedeno vyhodnocení výsledků průzkumu.
|
host ::
RSS.