|
|
Stock markets contagion in the Western and Central European region during subprime crisis
Pechová, Lenka ; Geršl, Adam (vedoucí práce) ; Hlaváček, Michal (oponent)
Téma finanční nákazy získává s integrací a globalizací finančních trhů vzrůstající důležitost. Ve své práci testuji kontaminaci vybraných akciových trhů Střední Evropy (Česká Republika, Maďarsko a Polsko) spolu s daty z trhů Západní Evropy (Eurozóna, Francie, Německo a Velká Británie) a USA během hypoteční krize. K testování užívám dva modely. První je parametrický model založený na srovnání korelačních koeficientů získaných pomocí VAR analýzy. Tento model vychází z paperu od Forbese a Rigobona (2003). Druhým modelem je neparametrický model, jenž užívá k měření Kendallovo tau. Tento model je založený na paperu od Li (2009). Vedle analýzy dat obsahuje práce i přehled teoretické a empirické literatury, která se nákaze finančních trhů a příbuzným tématům věnuje.
|
|
|
Ceny bytových nemovitostí v Praze - jejich vývoj a predikce
Petr, Adam ; Hlaváček, Michal (vedoucí práce) ; Rippel, Milan (oponent)
Ceny na trhu bytových nemovitostí v Praze vzrostly mezi lety 2002 a 2008 o více jak 63%. Od srpna 2008, kdy dosáhly svého historického vrcholu, téměř neustále klesají. Zatímco většina prací týkajících se ceny bytových nemovitostí se zaobírá Prahou pouze jako jedním z českých regionů, tato práce se zabývá cenami bytových nemovitostí v Praze a v jejích dvaadvaceti správních obvodech. V první části této práce jsou ceny bytových nemovitostí analyzovány na základě obecných ukazatelů jako např. vývoji nové bytové výstavby, podílu ohrožených úvěrů na bydlení, výnosnosti nájemného, nebo tzv. "price-to-income ratio." Tyto ukazatele indikují pokračující korekci cen bytových nemovitostí v Praze i v roce 2011. V druhé části je pak pomocí panelové regrese zkoumána závislost cen bytových nemovitostí na zvolených makroekonomických ukazatelích a ukazatelích lokality. Největší váhu pak vykazují makroekonomické ukazatele.
|
|
|
Financial crisis as a result of risk management failure
Minařík, Štěpán ; Hlaváček, Michal (oponent) ; Rippel, Milan (vedoucí práce)
V této diplomové práci jsme zkoumali období v letech 1993 až 2008 z pohledu realitního trhu v USA a souvisejících rozhodnutí a nástrojů řízení rizik používaných vládou USA a soukromými hypotéčními institucemi. Po provedení kvalitativní analýzy informačních zdrojů (finanční data, oficiální dokumenty a prohlášení, ekonomické výzkumy a komentáře), jsme otestovali hypotézu podcenění realitní bubliny v letech 2000 až 2007 hypotéčními agenturami a akciovým trhem USA. K této analýze jsme použili jako nástroj lineární regresi (metodu nejmenších čtverců), abychom prozkoumali oceňování cenných papírů kritých hypotékami hypotéčními agenturami a oceňování akcií hypotéční banky Fannie Mae soukromými investory na akciovém trhu.
|
|
|
Chinese economy and foreign trade imbalances
Podhajecká, Eva ; Hlaváček, Michal (vedoucí práce) ; Benáček, Vladimír (oponent)
Práce se zabývá popisem současné nerovnováhy v mezinárodním obchodě, jejímž hlavním znakem je na jedné straně obrovský deficit běžného účtu platební bilance USA a na straně druhé ekonomiky jihovýchodní Asie, které akumulují devizové rezervy plynoucí z mezinárodního obchodu a následně je investují zpět do dolarových aktiv, čímž vlastně umožňují USA zadlužovat se stále více. Otázka je, dokdy bude možné tyto rovnováhy udržovat a dokdy budou zahraniční investoři ochotni financovat další zvyšování americké zadluženosti. Práce sestává z úvodu, následuje vysvětlení okolností, které umožnily, aby nerovnováhy dosáhly současné rozměry, druhá část práce se zabývá stručným popisem současného stavu americké ekonomiky, dopad rostoucího fiskálního deficitu na schodek běžného účtu a nové trendy ve financování těchto deficitů. Ve třetí části je podrobně rozpracovaná ekonomika Číny, její monetární politika, vývoj zahraničního obchodu, a její podíl na současném prohlubování nerovnováhy zahraničního obchodu. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Kolektivní investování a trh nemovitostí v ČR
Posolda, Lukáš ; Richter, Tomáš (vedoucí práce) ; Hlaváček, Michal (oponent)
Novela Zákona o kolektivním investování z května 2006 otevřela možnost vzniku nemovitostních fondů v ČR. Ty budou moci existovat ve dvou formách, jako speciální fond nemovitostí určený pro nejširší investorskou veřejnost a jako fond kvalifikovaných investorů určený pouze institucionálním a "zkušeným" investorům. Tato práce podrobně zkoumá aspekty fungování nemovitostních fondů prostřednictvím podrobné analýzy legislativy, přičemž se klade zvláštní důraz na fundamentální charakteristiky nepřímého investování do nemovitostí. Práce přináší komplexní pohled na vývoj trhu nemovitostí po roce 1990 a na tomto vývoji ukazuje, jakým třídám rizika jsou nemovitostní fondy vystaveny a jaký je potenciál jejich rozvoje. Otevřenými otázkami práce zůstává, jestli je přínosné v českém kontextu uvažovat o zavedení dalšího nemovitostního investičního instrumentu typu REIT a jaké možnosti se nemovitostním fondům nabízí ve spojení s penzijní reformou. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Impact of Securitization on House Price Dynamics in Spain
Hejlová, Hana ; Hlaváček, Michal (vedoucí práce) ; Buzková, Petra (oponent)
Rigorózní práce má za cíl vysvětlit rozdílnost v dynamice cen bydlení ve Španěl- sku ve fázi růstu a poklesu, a to během jejich posledního cyklu doprovázeného významnými rigiditami. Kryté dluhopisy jsou představeny jako jeden z možných determinantů nárůstu cen, ale i potenciální zdroj jejich narovnání. V situaci zhoršených ekonomických podmínek motivuje nedostatek kvalitních investičních příležitostí investory k nákupu tohoto druhu aktiv, který je charakteristický poskytováním zesílených garancí. To může posléze vést k rozmrznutí trhu s úvěry i bydlením. K vysvětlení rozdílu v režimu chování je dynamika cen nemovitostí modelována v rámci systému vzájemně se umocňujících cyklů, a to úvěrového, hospodářského a cyklu cen bydlení. K tomu je použit vektorový autoregresní model s plynulým přizpůsobením se dvěma režimům. Linearita tohoto systému je nejprve silně zamítnuta, což apeluje na nutnost uvažovat pro vysvětlování dynamiky cen nemovitostí nelineární modely. Dále je potvrzena vhodnost modelovat ceny nemovitostí v kontextu úvěrového a hospodářského cyklu. Výsledky testů v této nelineární struktuře dále ukazují na možnost kauzálního efektu vydávání krytých dluhopisů směrem k...
|
|
| |
|
|
Identification of Asset Price Misalignments on Financial Markets With Extreme Value Theory
Kadlčáková, Narcisa ; Komárek, Luboš ; Komárková, Zlatuše ; Hlaváček, Michal
Tento článek zkoumá potenciál pro souběh krizových období na devizových trzích, na akciových trzích a na trzích vládních dluhopisů a identifikaci odchylek cen těchto aktiv od rovnováhy, a to pro tři země střední Evropy a eurozónu. Souběh krizí je chápán jako současný výskyt extrémních změn cen aktiv v různých zemích a je zkoumán pomocí asymptotické závislosti chvostů zkoumaných statistických rozdělení. Hlavním cílem článku je nicméně zkoumat potenciál pro souběh odchylek od rovnováhy napříč finančními trhy. Za tímto účelem jsou ceny reprezentativních aktiv vztaženy k jejich fundamentálním faktorům s využitím kointegračního přístupu. V dalším kroku jsou extrémní hodnoty rozdílů mezi denními hodnotami devizových kurzů a jejich měsíčními rovnovážnými hodnotami vztaženy k obdobím s velkými odchylkami od rovnováhy. S použitím nástrojů teorie extrémních hodnot (Extreme Value Theory) pak analyzujeme transmisi standardních krizových událostí i odchylek od rovnováhy u devizových, akciových a dluhopisových trhů. Výsledky ukazují na významný potenciál pro souběh extrémních událostí na těchto trzích v rámci střední Evropy. Zjištěné náznaky souběhu jsou velmi slabé pro trh deviz, ale na akciových a dluhopisových trzích jsou v některých obdobích silnější.
Plný text:  PDF
|
|
|
Globální ekonomický výhled - červen 2013
Zeisel, Viktor ; Benecká, Soňa ; Klíma, Milan ; Hlaváček, Michal ; Komárek, Luboš ; Babecká, Oxana ; Adam, Tomáš ; Novotný, Filip
Výhledy HDP, inflace, předstihových ukazatelů, úrokových sazeb, měnových kurzů a cen komodit. V rámci rubriky „Zaostřeno na…“ obsahuje zpráva analýzu Roční vyhodnocení předpovědí obsažených v GEVu, která mimo jiné ukazuje na optimističtější výhled ekonomické výkonnosti eurozóny ve srovnání s následnou skutečností.
Plný text: PDF
|
|
|
Globální ekonomický výhled - květen 2013
Zeisel, Viktor ; Benecká, Soňa ; Klíma, Milan ; Hlaváček, Michal ; Komárek, Luboš ; Babecká, Oxana ; Adam, Tomáš
Výhledy HDP, inflace, předstihových ukazatelů, úrokových sazeb, měnových kurzů a cen komodit. V rámci rubriky „Zaostřeno na…“ obsahuje zpráva analýzu Vývoj cen bytů ve vybraných zemích a m etropolích střední a východní Evropy.Analýza ukazuje na relativně rozdílný vývoj cen bytů v těchto zemích po roce 2000, který byl způsoben zejména odlišnou dynamikou reálné ekonomiky a demografickými faktory.
Plný text: PDF
|
host ::
RSS.