|
|
Rodinné finanční plánování
Ledinská, Leona ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Práce shrnuje základní finanční produkty, které mohou rodinny využívat. Práce popisuje, jak nejlépe tyto produkty využívat a také jak se vyvarovat nejčastějších chyb v rodinném finančním plánování. Praktická část diplomové práce analyzuje několik finančních modelů rodin. Součástí práce je program pro jednoduché sledování a plánování rodinných financí.
|
|
|
Osobní a rodinné finance
Varecha, Martin ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Zámečník, Petr (oponent)
Práce se v problematice osobních a rodinných financí zaměřuje na možnosti financování vlastního bydlení pro rodinu s dětmi. Vyjmenovává možnosti a na dvě z nich se soustředí. Jsou jimi stavební spoření a hypoteční úvěry. Shrnuje výhody a nevýhody jednotlivých alternativ a obě možnosti pak porovnává. Práce tak shrnuje poznatky vhodné pro výstavbu rodinného domu za použití cizích zdrojů.
|
|
|
Produkty životního pojištění vhodné ke krytí potřeb lidí ve stáří
Hlavínová, Kristýna ; Dědková, Eva (vedoucí práce)
Práce se zaměřuje na srovnání produktů životního pojištění s penzijním připojištěním se státním příspěvkem, a to z pohledu spoření na stáří. V první části je teoretický popis jednotlivých produktů a důchodového systému v ČR. V analýze jsou na modelovém klientovi (muž 45 let) rozebrány zvolené produkty - investiční životní pojištění, kapitálové životní pojištění s jednou pojistnou částkou, penzijní připojištění a stavební spoření. Analýza je provedena dle zvolených kritérií - výnosnost produtků, daňového výhody, poplatky, možná připojištění apod. Výhody a nevýhody jednotlivých prodůktů pro modelového klienta jsou uvedeny ve shrnutí. Vhodnost jednotlivých produktů záleží na prioritách klienta. U všech produktů je však prokázána výhodnost začátku spoření v dřívějším věku, kromě stavebního spoření. V závěru je pak zdůrazněna důležitost spoření a jeho nevyhnutelnost v budoucnosti.
|
|
|
Hypoteční úvěry v České Republice
Shchukina, Marina ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Daná diplomová práce pojednává o možnostech financování bydlení se zaměřením na hypoteční úvěry v České republice. První část je teoretická, popisuje nemovitosti a jejích druhy, formy bydlení (bydlení v osobním vlastnictví, družstevní bydlení, nájemní bydlení) a jejích specifika, faktory přispívající k hodnotě bydlení. Rovněž jsou zde vymezené obecné charakteristiky základních forem financování bydlení: stavebního spoření a hypotečního úvěru. Stavební spoření se kromě toho porovnává s hypotečními úvěry. V této časti jsou rovněž uvedené hypoteční produkty, které zatím nejsou v nabídkách českých bank. Druhá část dané diplomové práce se zabývá současnou světovou krizí. Vyjmenovává příčiny vzniku krize, popisuje její vliv na ekonomiku Evropské unie a České republiky. Kromě toho pojednává o změnách na českém realitním trhu a trhu s hypotečními úvěry, které přinesla s sebou světová krize. Třetí část se zabývá standardním postupem vyřizování hypotečního úvěru a obsahuje krátký praktický příklad nákupu nemovitosti smyšlenou osobou.
|
|
|
Možnost financování koupě malometrážního bytu
Jůzl, Ondřej ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Diplomová práce je zaměřena na možnosti financování bydlení v České republice. Pozornost je věnována především vlastnickému bydlení s důrazem na malometrážní byty. V první části nejprve porovnávám vlastnické bydlení s pronájmem, dále pak stručně charakterizuji bytový fond ČR a faktory ovlivňující způsob financování a poptávku po bydlení obecně. Druhá část je teoretická a pojednává o jednotlivých možnostech financování bytu. Nejvíce se zaměřuje na dva nejčastější způsoby, kterými jsou stavební spoření a hypoteční úvěry. Třetí část analyzuje jednotlivé finanční produkty různých bank a stavebních spořitelen. I v tomto případě je největší pozornost věnována porovnání stavebních spoření a hypotečních úvěru, které jsou v současnosti na trhu nabízeny. Poslední část obsahuje případovou studii řešící problém financování koupě bytu. Ze studie je dobře patrné, jak lze řešit určitou konkrétní situaci.
|
|
|
Státní podpora vlastnického bydlení
Forštová, Jana ; Poláková, Olga (vedoucí práce) ; Adamec, Václav (oponent)
Státní podpora vlastnického bydlení je zaměřena v České republice na podporu bydlení na poptávkové straně, tedy převážně na podporu stavebního spoření a hypotečního úvěrování. Pojem bydlení je vysvětlen obecně a charakterizuje bytovou politiku dle jednotlivých forem bydlení. Zhodnocen je i vývoj bytového fondu v České republice, z kterého vyplývá, že bytová výstavba neustále roste. Jednotlivé formy bydlení můžeme rozdělit na bydlení v osobním vlastnictví (vlastnické bydlení), družstevní bydlení a nájemní bydlení, které můžeme dále rozčlenit na soukromý a veřejný nájemní sektor a neziskové nájemní bydlení. Bydlení by mělo být finančně dostupné pro všechny domácnosti a výdaje za bydlení by neměly neúměrně zatěžovat důchod domácností. Za zdroje financování bydlení můžeme považovat hypoteční banky, komerční banky a stavební spořitelny, které nabízejí širokou škálu produktů k financování bydlení. Nástroje státní podpory bydlení dělíme na poptávkové a nabídkové. Nabídková strana je zaměřena na podporu investorů (obce, kraje) a nízko a středně příjmových skupin obyvatelstva prostřednictvím vládních subvencí a dotací. Poptávková strana se soustředí na podporu spotřebitelů, kde je státem podporováno vlastnické bydlení prostřednictvím individuálních subvencí. Státní podpora je zaměřena na podporu hypotečních úvěrů, stavebního spoření, ale je poskytována i nepřímo prostřednictvím daňových úlev. Jednotlivé instituce se předhánějí v nabízení produktů ze stavebního spoření a hypotečního úvěrování, díky nimž lze financovat vlastnické bydlení.
|
|
|
Financování bydlení
Zadrobílková, Martina ; Stočková, Olga (vedoucí práce) ; Chalupníček, Pavel (oponent)
Práce pojednává o financování bydlení se zaměřením na tržní zdroje financování. První část se věnuje obecné charakteristice pojmu bydlení a bytová politika a dále se zabývá vývojem bytového fondu v ČR. Rovněž jsou zde vymezeny formy bydlení ? bydlení v osobním vlastnictví, družstevní bydlení a nájemní bydlení. Druhá kapitola je zaměřena na zdroje financování a podrobněji se věnuje popisu hypotečního úvěrování, stavebního spoření a některých druhů státní podpory orientovaných do sektoru vlastnického bydlení. Třetí část se zabývá vývojem stavebního spoření a hypotečního úvěrování v ČR. Poslední kapitola obsahuje porovnání stavebního spoření s Rakouskem a Slovenskem a věnuje se také hypotečnímu úvěrování v Dánsku.
|
|
| |
|
|
Srovnání hypoték a stavebního spoření
Sitová, Radka ; Votava, Libor (vedoucí práce) ; Votava, Libor (oponent)
Práce představuje dva hlavní produkty sloužící k financování bydlení v ČR a to hypotéky a stavební spoření. Řeší vše, co je s problematikou spojeno, od schvalovacího procesu až po jeho realizaci. Porovnává výhody a nevýhody obou produktů obecně i konkrétně na modelovém příkladě z hlediska možných preferencí žadatele o úvěr (např. výše měsíční splátky).
|
|
|
Analýza vybraných spořících a investičních produktů poskytovaných českými bankami z hlediska výnosů, nákladů, rizika a likvidity
Felzmannová, Hana ; Musílek, Petr (vedoucí práce) ; Bauerová, Jarmila (oponent)
Cílem práce ?Analýza vybraných spořících a investičních produktů poskytovaných českými bankami z hlediska výnosů, nákladů, rizika a likvidity? je předložení přehledu možných způsobů zhodnocení volných finančních prostředků prostřednictvím vybraných spořících a investičních produktů nabízených na českém finančním trhu. Praktická část se zabývá analýzou a následným porovnáním termínovaných vkladů, stavebního spoření, penzijního připojištění a investic do hypotečních zástavních listů, dluhopisů, akcií, investičních certifikátů a penzijních fondů. Pozornost je věnována především jejich výnosnosti, daňovému zatížení, rizikovosti, likviditě a nákladovosti. Dílčí cíl práce spočívá ve vybrání nejvýhodnějšího a nejméně výhodného produktu na základě výsledků provedené analýzy.
|
host ::
RSS.