|
| |
|
|
Porovnání tržních cen nemovitostí s cenami zjištěnými porovnávacím způsobem podle oceňovacích předpisů se zaměřením na posouzení jednotlivých kvalitativních pásem
Pertl, Marek ; Abraham, Karel (oponent) ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Weigel, Lubomír (vedoucí práce)
Disertační práce řeší problematiku vzájemného porovnání tržních cen s cenami zjištěnými porovnávacím způsobem podle cenových předpisů. Práce je zaměřena na nemovitosti typu jednotky-byty, které nalezneme v lokalitě bývalého okresního města Havlíčkův Brod. Z časového hlediska bylo řešeno období let 2009 až 2014. V těchto letech probíhal nejprve sběr dat a uskupování informací o jednotlivých zobchodovaných jednotkách-bytech. Získané tržní ceny byly následně konfrontovány s cenami zjištěnými porovnávacím způsobem dle příslušných cenových předpisů. Získané výsledky byly podrobeny analýze, která byla zaměřena na vybrané znaky a jejich kvalitativní pásma u jednotlivých indexů. Na základě dosažených výsledků a nově nabytých poznatků jsou navrženy dílčí úpravy či korektury v cenových předpisech. Dalším výstupem této práce je návrh na zavedení nových koeficientů. Tyto zohledňují odlišnost tržních a zjištěných cen jednotek-bytů v lokalitě bývalého okresního města Havlíčkův Brod v letech 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 a 2014. Díky tomu je možné odhadnout zpětně obvyklou cenu za pomocí cenových předpisů. V samém závěru práce byly tyto koeficienty aplikovány v jiném bývalém okresním městě na Vysočině, konkrétně ve Žďáře nad Sázavou. Takto bylo naznačeno možné využití těchto nově navržených koeficientů i v jiných bývalých okresních městech, které je třeba ale ověřit v praxi či jej podrobit dalšímu výzkumu.
|
|
|
Porovnání přesnosti metod pro stanovení ceny rozestavěné stavby mateřské školy
Kopečková, Martina ; Doležalová, Monika (oponent) ; Kosová, Jaroslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá porovnáním přesnosti metod využitých pro ocenění rozestavěné stavby mateřské školy. V teoretické části jsou definovány základní pojmy používané v diplomové práci a související s daným tématem. Uvedeny a popsány jsou jednotlivé metody používané k oceňování rozestavěných staveb. V praktické části jsou vybrané metody aplikovány na konkrétní příklad rozestavěné stavby mateřské školy Kamechy ve dvou fázích rozestavěnosti vlastního objektu mateřské školy. Aby bylo možné zjistit, zda se v tomto konkrétním případě projeví rozdíly cen při použití různých oceňovacích metod stejným způsobem také v čase, je provedeno ocenění a vyhodnocení pro dvě cenové úrovně (CÚ) – CÚ roku 2014 a CÚ roku 2018. Na základě porovnání, analýzy a vyhodnocení dílčích i celkových výsledků ocenění je zhodnocena přesnost (jednotlivých) použitých metod pro stanovení ceny rozestavěné stavby mateřské školy Kamechy.
|
|
|
Kritická analýza bytového fondu v České republice
Herelová, Kateřina ; Šmahel, Milan (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Práci na téma Kritická analýza bytového fondu v ČR, jsem si vybrala pro svoji aktuálnost a problematičnost. Snaţila jsem se v práci obsáhnout veškerá úskalí bydlení – legislativu, která byla přijata a z ní plynoucí situace bydlení na trhu. Řešením problému regulovaného „privilegovaného“ nájemného a nájemného trţního. Nastiňuji dále, jak se stát stará o sociálně slabší obyvatelstvo (příspěvek na bydlení) od roku 2009 jeho vyuţití občany prudce vzrostl. Práce se snaţí charakterizovat bydlení v Praze, Brně a Ostravě. Cílem problematiky bydlení je to skončení regulace nájmů celková liberalizace trhu s nemovitostmi. K analyzování problémů je vypracovaný dotazník, který sleduje bytovou vybavenost v jednotlivých krajích. Největším problémem jsem shledala nedostatečné vybavení sociálních bytů, řešení je ovšem jak finančně tak časově náročné.
|
|
|
Právní rámec pro regulaci cen v energetice
Helus, Martin ; Handrlica, Jakub (vedoucí práce) ; Rychlý, Tomáš (oponent)
Právní rámec pro regulaci cen v energetice Abstrakt Diplomová práce se zabývá cenovou regulací a složením cen v energetice. Cenová regulace se v energetice vztahuje hlavně ke kapacitním činnostem. Tyto činnosti jsou charakteristické monopolním postavením provozovatelů, a proto zákonodárce tuto oblast reguluje. Forma cenové regulace energetického regulačního úřadu je stanovena jako abstraktní právní akty, což ztěžuje obranu adresátů cenových rozhodnutí. Práce analyzuje evropskou úpravu a judikaturu, která klade určité nároky na členské státy a může být vodítkem při výkladu českého zákona, ale také přispět k větší ochraně adresátů cenových rozhodnutí. Evropské směrnice týkající se oblasti elektroenergetiky a plynárenství kladou určité nároky na rozhodnutí Úřadu, aby jeho rozhodnutí byla řádně odůvodněna a aby se mohli jejich adresáti dovolat soudní kontroly. Proti rozhodnutí cenových orgánů má být umožněno podat opravný prostředek k subjektu, který je nezávislý na stranách a na vládě. Práce poukazuje na nedostatečnost naplnění tohoto požadavku a předkládá názor, že na jeho základě může dojít k přímé aplikaci a vyhodnocení cenových rozhodnutí jako individuálních správních aktů. Tím by byly splněny nároky směrnice Evropské unie a nedocházelo by k omezování práv adresátů rozhodnutí. Práce se také věnuje...
|
|
|
Problematika úhrad a cenové regulace léčivých přípravků při poskytování zdravotních služeb
Elišáková, Gabriela ; Morávek, Jakub (vedoucí práce) ; Lang, Roman (oponent)
Diplomová práce se zabývá cenovou a úhradovou regulací léčivých přípravků v České republice. Práce danou problematiku popisuje a analyzuje v širších, zejména ekonomických, souvislostech a klade si za cíl podat čtenáři ucelený pohled na toto téma. Práce samotná je rozdělena do devíti kapitol. V úvodní kapitole je obecně nastíněna problematika cen léčivých přípravků a jsou zde nastíněny reformy zdravotnictví, které se na problematické aspekty této oblasti pokoušely více či méně úspěšně zaměřit. Následující kapitola je věnována vysvětlení pojmů, které jsou pro oblast zdravotnického, respektive farmaceutického práva klíčové či nějakým způsobem nejasné. Třetí kapitola pojednává o ekonomickém přístupu k regulaci a klade si za cíl vysvětlit čtenáři, proč je regulace ze strany státních orgánů v moderní společnosti v některých případech důležitá a v některých dokonce nezbytná. Taktéž jsou zde popsány a vysvětleny nástroje regulace a na závěr kapitoly je ekonomický přístup promítnut přímo do situace trhu s léčivými přípravky na území České republiky. Následující kapitola charakterizuje samotný vstup konkrétního léčivého přípravku na trh. Zabývá se tedy výzkumem léčivých přípravků, jejich registrací a analyzuje možnosti podání léčivého přípravku, který nezískal potřebnou registraci, pacientovi. Pátá kapitola...
|
|
|
Porovnání přesnosti metod pro stanovení ceny rozestavěné stavby mateřské školy
Kopečková, Martina ; Doležalová, Monika (oponent) ; Kosová, Jaroslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá porovnáním přesnosti metod využitých pro ocenění rozestavěné stavby mateřské školy. V teoretické části jsou definovány základní pojmy používané v diplomové práci a související s daným tématem. Uvedeny a popsány jsou jednotlivé metody používané k oceňování rozestavěných staveb. V praktické části jsou vybrané metody aplikovány na konkrétní příklad rozestavěné stavby mateřské školy Kamechy ve dvou fázích rozestavěnosti vlastního objektu mateřské školy. Aby bylo možné zjistit, zda se v tomto konkrétním případě projeví rozdíly cen při použití různých oceňovacích metod stejným způsobem také v čase, je provedeno ocenění a vyhodnocení pro dvě cenové úrovně (CÚ) – CÚ roku 2014 a CÚ roku 2018. Na základě porovnání, analýzy a vyhodnocení dílčích i celkových výsledků ocenění je zhodnocena přesnost (jednotlivých) použitých metod pro stanovení ceny rozestavěné stavby mateřské školy Kamechy.
|
|
|
Problematika úhrad a cenové regulace léčivých přípravků při poskytování zdravotních služeb
Elišáková, Gabriela ; Morávek, Jakub (vedoucí práce) ; Lang, Roman (oponent)
Diplomová práce se zabývá cenovou a úhradovou regulací léčivých přípravků v České republice. Práce danou problematiku popisuje a analyzuje v širších, zejména ekonomických, souvislostech a klade si za cíl podat čtenáři ucelený pohled na toto téma. Práce samotná je rozdělena do devíti kapitol. V úvodní kapitole je obecně nastíněna problematika cen léčivých přípravků a jsou zde nastíněny reformy zdravotnictví, které se na problematické aspekty této oblasti pokoušely více či méně úspěšně zaměřit. Následující kapitola je věnována vysvětlení pojmů, které jsou pro oblast zdravotnického, respektive farmaceutického práva klíčové či nějakým způsobem nejasné. Třetí kapitola pojednává o ekonomickém přístupu k regulaci a klade si za cíl vysvětlit čtenáři, proč je regulace ze strany státních orgánů v moderní společnosti v některých případech důležitá a v některých dokonce nezbytná. Taktéž jsou zde popsány a vysvětleny nástroje regulace a na závěr kapitoly je ekonomický přístup promítnut přímo do situace trhu s léčivými přípravky na území České republiky. Následující kapitola charakterizuje samotný vstup konkrétního léčivého přípravku na trh. Zabývá se tedy výzkumem léčivých přípravků, jejich registrací a analyzuje možnosti podání léčivého přípravku, který nezískal potřebnou registraci, pacientovi. Pátá kapitola...
|
|
|
Přirozené monopoly v elektroenergetice a plynárenství (právní aspekty)
Kadlecová, Eliška ; Handrlica, Jakub (vedoucí práce) ; Eichlerová, Kateřina (oponent)
Cílem této práce je na základě ekonomických poznatků o přirozeném monopolu analyzovat stěžejní teoretické právní aspekty, které koncept přirozeného monopolu přináší nebo se kterými souvisí, poskytnout výklad k jejich charakteristice a rozebrat vybrané právní aspekty související s danou problematikou. To vše pak se zaměřením na odvětví elektroenergetiky a plynárenství. Vedle právních předpisů a odborné literatury byla významným zdrojem pro tuto diplomovou práci rozhodnutí Ústavního a Nejvyššího správního soudu. Zohledněna byla též úprava předpisů evropského práva a mnohdy také výkladová pravidla Evropské komise. Diplomová práce je členěna do pěti kapitol. První kapitola je věnována ekonomickým východiskům pozitivní právní úpravy. Poskytuje ucelený obraz o problematice modelu a jejího uvedení do kontextu zkoumaných odvětví. Je rozebrána podstata modelu, jeho historie i názory jeho kritiků. V této kapitole je též vymezeno, koho lze v souladu s tuzemskou právní úpravou považovat za přirozené monopoly, a dále jsou stanoveny tři oblasti právních institutů, kterým se věnují následující kapitoly. V druhé kapitole jsou vymezeny vybrané základní pojmy, jež jsou podstatné pro následující výklad. Konkrétně se jedná o pojmy distribuční, přenosové a přepravní soustavy a jejich provozovatelů. Dále je pozornost...
|
|
|
Právní aspekty cenové regulace v odvětví elektroenergetiky a plynárenství
Osadská, Jana ; Handrlica, Jakub (vedoucí práce) ; Svoboda, Petr (oponent)
Právní aspekty cenové regulace v odvětví elektroenergetiky a plynárenství Rigorózní práce se zabývá výkonem cenové regulace v odvětví elektroenergetiky a plynárenství v České republice. Cenová regulace se v souladu s předpisy třetího energetického balíčku, zákona o cenách a energetického zákona, uplatňuje u provozovatelů energetických soustav, kteří reprezentují přirozený monopol. Z materiálního hlediska pokrývají regulované ceny v elektroenergetice a v plynárenství ekonomicky oprávněné náklady na zajištění bezpečného a efektivního výkonu licencované činnosti, dále odpisy a přiměřený zisk zajišťující návratnost investic. Z formálního pohledu jsou správní akty cenové regulace v souladu s ustálenou judikaturou považovány za normativní správní akty. Práce se věnuje i využití jiných forem správní činnosti pro výkon cenové regulace a možnostem přezkumu správních aktů cenové regulace.
|
host ::
RSS.