|
|
Věcná práva zapisovaná do Katastru nemovitostí
Nippert, Filip ; Šváb,, Tomáš (oponent) ; Kutálek, Stanislav (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá věcnými právy zapisovanými do katastru nemovitostí. Je rozdělena do deseti kapitol. Práci otevírá charakteristika věcných práv. Po stručném historickém exkursu následuje pojednání o katastru nemovitostí jako veřejném seznamu. Pozornost je věnována také situacím, kdy nastane nesoulad mezi skutečným právním vztahem a stavem zapsaným v katastru nemovitostí. Navazující kapitoly jsou věnovány vlastnickému právu včetně jeho modifikací, zcela novým institutům právu stavby a svěřenskému fondu, věcným břemenům či zástavnímu právu. Pojednáno je také o případech užívání nemovitostí jinou osobou a v neposlední řadě také o vedlejších ujednáních ve smlouvě. Součástí práce jsou také jednoduché geometrické plány týkající se vybraných institutů zmíněných v této práci.
|
|
|
Nabytí nemovitosti s podporou hypotečního úvěru
BLAŽKOVÁ, Lenka
Nejčastějším způsobem financování nabytí nemovitosti je pomocí hypotečního úvěru. Tato bakalářská práce vysvětluje problematiku, proces získávání hypotečního úvěru a jeho čerpání se zaměřením na zástavní právo. Řeší daně vztahující se k nabytí, vlastnění a prodeji nemovitosti. Dále popisuje možnost vyplývající z nové legislativy, která umožnila uživatelům hypotečních úvěrů odložit si splátky v rámci zákonného moratoria. Pomocí dotazníků určeného pro instituce a uživatele hypotečních úvěrů na Pelhřimovsku jsou kladeny otázky na ověření čtyř hypotéz. Jednotlivé hypotézy se zaměřují na hypoteční úvěry a s tím spojené zástavní právo. Dotazníkové otázky jsou situovány na dobu koronavirové krize. Společně se zákonnými změnami zjišťují jejich vliv na hypoteční úvěry.
|
|
|
Zastavení podílu v korporaci
Pašek, Dominik ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Zastavení podílu v korporaci Abstrakt Rigorózní práce se zabývá zástavním právem k podílu v korporaci. Hned ze začátku rozebírám smysl a účel zástavního práva. Následuje část zabývající se zastavitelností podílu v korporaci. Nejprve rozebírám zastavitelnost podílu jakou nehmotné věci movité, která představuje soubor práv a povinností vyplývajících z účasti v korporaci, a následně i zastavitelnost podílů v jednotlivých typech korporací, včetně spolku a společenství vlastníků jednotek. Rozdíly spočívají také v tom, zda podíl je či není představován cenným papírem. Následně se zabývám vznikem zástavního práva, přičemž se zaměřuji na různé tituly, z nichž zástavní právo může vzniknout, a také otázkou okamžiku vzniku zástavního práva. Detailně rozebírám konsenzuální vznik zástavního práva, tedy na základě zástavní smlouvy. Následuje vznik zástavního práva ex actu, a to na základě schválení dohody dědiců o rozdělení pozůstalosti soudem a na základě rozhodnutí správce daně dle daňového řádu; uvádím k tomuto i praktické informace sdělené Generálním finančním ředitelstvím. Poté rozebírám zástavní právo vznikající ex lege, přičemž dovozuji několik možností, kdy by teoreticky mohlo vzniknout. V části práce, kterou považuji za stěžejní, rozebírám společnická práva zástavního věřitele, která může vykonávat, a to nejprve...
|
|
|
Nakládání s nemovitostmi v teorii a soudní praxi
Postránecká, Romana ; Salač, Josef (oponent) ; Pohl, Tomáš (oponent)
Nakládání s nemovitostmi v teorii a soudní praxi Romana Postránecká ABSTRAKT (CZ) Tato práce se věnuje vybraným okruhům týkajícím se problematiky nakládání s nemovitostmi. Těžiště této práce je v nakládání s věcnými právy k nemovitostem, ze skupiny závazkových práv práce obsahuje problematiku nájmu nemovitostí. Práce je rozdělena do sedmi kapitol. Kapitola první se zabývá úvodem do problematiky a systematikou právních vztahů k nemovitostem. Kapitola druhá se zabývá převody nemovitostí, přičemž její těžiště je v aktuálním vývoji judikatury ohledně účinků odstoupení od převodní smlouvy na třetí strany. Kapitola třetí pojednává o věcných břemenech, jejich obsahu a srovnání s veřejným užíváním jako institutem veřejného práva. Kapitola čtvrtá se zabývá problematikou zástavního práva k nemovitostem včetně zástavního práva zřízeného v rámci soudního výkonu rozhodnutí či exekuce. Kapitola pátá pojednává o nájmu nemovitostí, a to konkrétně o rozlišení právních režimů, kterými se řídí nájemní smlouva podle toho, jaký typ nemovitosti je jejím předmětem. Navzdory tomu, že účinnost nového občanského zákoníku byla ve znění podepsaném prezidentem republiky oproti původním očekáváním odložena o 1 rok, tedy jeho účinnost je prozatím stanovena od 1.1.2014, kapitola šestá pojednává o úpravě některých otázek nového občanského...
|
|
|
Zástavní právo v souvislosti s insolvenčním řízení
Novopacký, Lukáš ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Elischer, David (oponent)
Diplomová práce na téma Zástavní právo v souvislosti s insolvenčním řízením si klade za cíl popsat institut zástavního práva optikou insolvenčního řízení. Vychází z předpokladu, že důvody pro zřízení zástavního práva k zajištění dluhu se projeví především tehdy, když se dlužník dostane do úpadku a je s ním zahájeno insolvenční řízení. Ze všech způsobů řešení úpadku insolvenčního dlužníka, které český právní řád zná, se práce především z důvodu omezeného rozsahu věnuje pouze konkursu a ze všech druhů zástavního práva je největší důraz kladen na zástavní právo k věcem nemovitým. Práce se kromě úvodu a závěru dělí do čtyř částí. První z nich má za cíl čtenáři osvětlit, v čem spočívá zajištění dluhu obecně. Druhá část se věnuje základním otázkám zástavního práva mimo insolvenční řízení. Je v ní čtenáři osvětlena zásadní podstata zástavního práva a proces jeho vzniku. Třetí část, která je v práci stěžení, se poté věnuje tomu, jak se zástavní právo projevuje v insolvenčním řízení, ve kterém je úpadek dlužníka řešen konkursem. Ze všech otázek insolvenčního řízení se snaží odpovídat pouze ty, které jsou významné z hlediska postavení zástavního věřitele v konkursu. Čtvrtá část již pouze čtenáři předkládá statistické údaje týkající se míry uspokojení věřitelů v insolvenčních řízeních zahájených v České...
|
|
|
Podílové spoluvlastnictví a zástavní právo
Žáček, Lukáš ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Lederer, Vít (oponent)
1 Podílové spoluvlastnictví a zástavní právo Abstrakt Práce se věnovala zkoumání specifického vztahu dvou základních právních institutů, a to podílového spoluvlastnictví a zástavního práva, přičemž výsledky této práce přinesly nové poznatky v této oblasti. Cíl této práce byl dvojí. Zaprvé zjistit, zda existují argumenty podporující běžné tvrzení, že ideální spoluvlastnický podíl může být předmětem zástavního práva. Zadruhé prozkoumat, zda vedle sebe mohou existovat zástavní právo ke společné věci a zástavní právo k ideálnímu spoluvlastnickému podílu na téže společné věci, a pokud ano, pak jak se tato zástavní práva navzájem ovlivňují. Za účelem výkladu problematiky a hledání řešení obou problémů byly interpretovány platné právní předpisy, a to pomocí metody jazykové, logické, komparativní, systematické, teleologické a historické. Tento výklad byl dále podpořen analýzou názorů vyslovených k dílčím bodům řešené problematiky jednak v judikatuře, jednak v odborné literatuře. Tyto názory byly také vzájemně porovnány tak, aby bylo možné zjistit, které z nich v simulaci argumentačního střetu nejlépe obstojí. Nicméně, ukázalo se, že dosud vyslovené názory pro řešení žádného z obou zvláštních problémů nestačí. Proto byly hledány též argumenty nové, doposud nevyslovené. Hlavní výstup práce ukázal na to, že existují...
|
|
|
Vývoj zástavního práva na území Českých zemí
Kopáček, Jakub ; Bělovský, Petr (vedoucí práce) ; Šejdl, Jan (oponent)
1 Vývoj zástavního práva na území Českých zemích Abstrakt Diplomová práce zkoumá vývoj institutu zástavního práva na území Českých zemí, kdy první část práce je nejdříve věnována teoretickému popisu zástavního práva v optice současné právní teorie, který má pomoci čtenáři ke snazší orientaci a pochopení základních aspektů institutu, jejíchž vývoj je zkoumán v následujících částech. Jedním z hlavních cílů diplomové práce je následně pomocí deskriptivní metody popsat v druhé části vývoj právní úpravy zástavního práva, a to od jeho počátků v římském právě, které výrazně ovlivnily celkové formování institutu, přes středověk, ve kterém byla úprava institutu značně roztříštěna, až do současné podoby, která z velké části navazuje na římskoprávní odkaz a dále jej rozvíjí. V druhé části diplomové práce je kladen důraz zejména na vývoj zástavního práva po roce 1811, a to s ohledem na významné společenské a ekonomické události v moderních dějinách Českých zemí, které výrazně ovlivňovaly podobu zástavního práva. Získané informace jsou následně využity ve třetí části diplomové práce ke komparaci tří stěžejních českých občanskoprávních předpisů, a to konkrétně zákona č. 946/1811 Sb. zák. soud., obecný zákoník občanský, zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník a zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, na kterých autor...
|
|
|
Zastavení podílu v korporaci
Pašek, Dominik ; Elischer, David (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Zastavení podílu v korporaci Abstrakt Rigorózní práce se zabývá zástavním právem k podílu v korporaci. Hned ze začátku rozebírám smysl a účel zástavního práva. Následuje část zabývající se zastavitelností podílu v korporaci. Nejprve rozebírám zastavitelnost podílu jakou nehmotné věci movité, která představuje soubor práv a povinností vyplývajících z účasti v korporaci, a následně i zastavitelnost podílů v jednotlivých typech korporací, včetně spolku a společenství vlastníků jednotek. Rozdíly spočívají také v tom, zda podíl je či není představován cenným papírem. Následně se zabývám vznikem zástavního práva, přičemž se zaměřuji na různé tituly, z nichž zástavní právo může vzniknout, a také otázkou okamžiku vzniku zástavního práva. Detailně rozebírám konsenzuální vznik zástavního práva, tedy na základě zástavní smlouvy. Následuje vznik zástavního práva ex actu, a to na základě schválení dohody dědiců o rozdělení pozůstalosti soudem a na základě rozhodnutí správce daně dle daňového řádu; uvádím k tomuto i praktické informace sdělené Generálním finančním ředitelstvím. Poté rozebírám zástavní právo vznikající ex lege, přičemž dovozuji několik možností, kdy by teoreticky mohlo vzniknout. V části práce, kterou považuji za stěžejní, rozebírám společnická práva zástavního věřitele, která může vykonávat, a to nejprve...
|
|
|
Zástavní právo v historické retrospektivě (zejména ve věcech nemovitých)
Dušek, Petr ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Zástavní právo v historické retrospektivě (zejména ve věcech nemovitých) Abstrakt Diplomová práce se zabývá historickým vývojem zástavního práva. Úvodem do problematiky je stať věnovaná římskoprávnímu pojetí zástavního práva, jako základního principu jeho pozdějšího utváření ve střední Evropě, tedy také na území Čech. Následující text se zabývá zástavním právem ve střední Evropě od nejstarších dob, až k jeho úpravě ovlivněné recepcí římského práva, se stručným exkursem do recepce římského práva. Na tomto místě může čtenář rozpoznat velice podobný, ale na sobě do jisté míry nezávislý vývoj zástavního práva ve střední Evropě a v římském právu na počátku jeho vývoje a jeho stagnaci právě ve střední Evropě. Navazuje podrobnější rozbor zástavního práva v Českých zemích až do počátku 19. století, kdy na území větší části habsburské monarchie (Cislajtánie) začal platit na svou dobu moderní občanský zákoník ABGB. Následně se autor práce zaměřuje na právní úpravu zástavního práva obsaženou v ABGB, a také v souvislosti s tímto kodexem úpravou v návrhu občanského zákoníku z roku 1937, jenž měl ABGB nahradit. Právní úprava zástavního práva byla v ABGB roztříštěna do více dílů zákoníku, návrh z roku 1937 tento nedostatek napravil a celou úpravu zástavního práva zpřehlednil. Zákoník z roku 1937 však bohužel vlivem...
|
|
|
Věcná práva zapisovaná do Katastru nemovitostí
Nippert, Filip ; Šváb,, Tomáš (oponent) ; Kutálek, Stanislav (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá věcnými právy zapisovanými do katastru nemovitostí. Je rozdělena do deseti kapitol. Práci otevírá charakteristika věcných práv. Po stručném historickém exkursu následuje pojednání o katastru nemovitostí jako veřejném seznamu. Pozornost je věnována také situacím, kdy nastane nesoulad mezi skutečným právním vztahem a stavem zapsaným v katastru nemovitostí. Navazující kapitoly jsou věnovány vlastnickému právu včetně jeho modifikací, zcela novým institutům právu stavby a svěřenskému fondu, věcným břemenům či zástavnímu právu. Pojednáno je také o případech užívání nemovitostí jinou osobou a v neposlední řadě také o vedlejších ujednáních ve smlouvě. Součástí práce jsou také jednoduché geometrické plány týkající se vybraných institutů zmíněných v této práci.
|
host ::
RSS.