|
|
Regionální disparity v dostupnosti bydlení – představení projektu
Sunega, Petr
Cílem příspěvku je podat základní informace o projektu podpořeném Ministerstvem pro místní rozvoj ČR, jehož cílem je zmapování a kvantifikace aktuálního stavu i vývoje regionálních disparit mezi kraji (NUTS 3) ČR ve finanční i fyzické dostupnosti bydlení a komplexní analýza vybraných důsledků těchto regionálních disparit. Příspěvek zejména popisuje jaký je hlavní účel projektu, jeho očekávané přínosy, hlavní a dílčí cíle projektu a očekávané výstupy projektu.
|
|
| |
|
|
Výzkum bydlení v ČR – ekonomické a sociální aspekty
Sunega, Petr
První část příspěvku představuje činnost týmu Socioekonomie bydlení, a druhá část prezentuje příklad výsledků jeho práce, které byly publikovány v publikaci „Standardy bydlení 2002/2003. Finanční dostupnost a postoje občanů“. Třetí část obsahuje analýzu vertikální efektivnosti vybraných programů podpory bydlení v ČR, a tedy zejména distribuce podpory mezi různě definovanými příjmovými skupinami domácností.
|
|
|
Bytová politika státu a opatření v oblasti bydlení z hlediska rodinné politiky
Sunega, Petr ; Lux, Martin
Nabízí se otázka, zda existuje přímý vztah mezi úrovní nabídky bydlení, která je ovlivněna mimo jiné mírou státní intervence na trhu s bydlením, a utvářením nových rodin, mírou sňatečnosti a porodnosti. V rámci studie byly testovány zejména následující hypotézy: 1) zda současné programy bytové politiky obecně zvyšují dostupnost prvního bydlení pro mladé lidi s nižšími/středně vysokými příjmy, a 2) zda daný program motivuje k vyšší sňatečnosti a porodnosti bez rozdílu věku a bez ohledu na příjem domácnosti.
|
|
|
Budoucnost nástrojů bytové politiky v České republice
Jirouchová, Michaela ; Kubelková, Karina (vedoucí práce) ; Chalupníček, Pavel (oponent)
Otázka dostupnosti bydlení je v současné době obzvláště aktuální. Je tomu tak nejen kvůli současné hospodářské krizi, která má vliv na dostupnost bydlení na trhu, ale také díky proklamacím volebních programů politických stran. Cílem této práce je zhodnotit nástroje bytové politiky v České republice, nastínit budoucnost konkrétních nástrojů bytové politiky a navrhnout efektivní řešení dostupnosti bydlení v České republice. Práce charakterizuje základní přístupy a modely bytové politiky, provádí rozbor současného stavu bydlení v České republice a mapuje historický vývoj bytové politiky u nás s nástinem možného vývoje. Soustředí se na jednotlivé druhy nástrojů bytové politiky, hodnotí jejich budoucí dopady a vliv stejně jako význam pro celkovou situaci bydlení v České republice. V neposlední řadě práce analyzuje bytovou politiku jako součást volebních programů politických stran, se zřetelem na jejich proveditelnost a uplatnění v praxi.
|
|
|
Analýza nákladů kombinací produktů na uspokojení bytových potřeb občanů
Maňas, Tomáš ; Radová, Jarmila (vedoucí práce)
Práce se zabývá kalkulací a složením optimální kombinace produktů běžně dostupných na trhu, sloužící k financování bytové potřeby. Snaží se o maximální úspornost dané kombinace. Dále vypočítává možnou úsporu vlastního bydlení proti bydlení v podnájmu a vysvětluje myšlenku optimálního financování koupě nemovitosti jako dlouhodobou investici do nemovitosti pro uživatele této kombinace
|
|
|
Sociální aspekty bydlení v České republice
Průšová, Michaela ; Toth, Petr (vedoucí práce) ; Císař, Jaromír (oponent)
Následující práce se věnuje bytové politice a nájemnímu bydlení v České republice. Nejprve jsou charakterizovány základní pojmy v oblasti bydlení a popsány důsledky regulace na trhu s byty. Druhá kapitola se zaměřuje konkrétně na nájemní bydlení, detailně popisuje jednotlivé typy této formy bydlení. Třetí kapitola představuje historický vývoj a východiska regulace nájemného v ČR. Další část práce se soustředí na vývoj právní úpravy a koncepčních dokumentů v oblasti bytové politiky a na současnou legislativní úpravu problematiky nájemního bydlení. Poslední část je věnována analýze finanční dostupnosti bydlení, poukazuje na vývoj cen regulovaného nájemného a představuje model odhadu dopadů liberalizace nájemného aplikovaný na zákon o jednostranném zvyšování nájemného. Stanoví také možnosti kompenzace těchto dopadů.
|
|
|
Marketing na realitním trhu
Malý, Václav ; Horová, Olga (vedoucí práce) ; Heřman, Jan (oponent)
Cílem této práce je zmapovat situaci, v jaké se nachází marketingová komunikace na českém realitním trhu s rezidenčními nemovitostmi. Dále, najít největší subjekty tohoto trhu, zjistit jejich výdaje na reklamu a prozkoumat jaká média tyto subjekty využívají. Práce popisuje trendy marketingové komunikace na realitním trhu a její budoucí směřování. Má objasnit způsoby tvoření realitní inzerce. Zkoumá období posledních tří let, až po první čtvrtletí roku 2009, kdy se projevuje fenomén známý jako "finanční krize", který na marketing tohoto segmentu výrazně působí. Média často prezentují realitní trh, jako nedůvěryhodný a obzvláště realitní makléři se netěší v naší zemi příliš dobré pověsti. Proto má práce zjistit, zda existuje pro takové názory opodstatněný důvod a upozornit na nevhodné prvky, které se často objevují v realitní inzerci.
|
|
|
Osobní a rodinné finance
Varecha, Martin ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Zámečník, Petr (oponent)
Práce se v problematice osobních a rodinných financí zaměřuje na možnosti financování vlastního bydlení pro rodinu s dětmi. Vyjmenovává možnosti a na dvě z nich se soustředí. Jsou jimi stavební spoření a hypoteční úvěry. Shrnuje výhody a nevýhody jednotlivých alternativ a obě možnosti pak porovnává. Práce tak shrnuje poznatky vhodné pro výstavbu rodinného domu za použití cizích zdrojů.
|
|
|
Nová bytová výstavbra po roce 1989
Prokopec, Jan ; Patočka, Jiří (vedoucí práce) ; Kadeřábková, Jaroslava (oponent)
Cílem této DP je prozkoumání a analýza širších okolností ovlivňujících bytovou výstavbu v období transformace po roce 1989. Východiskem práce jsou názory odborníků v domácí i zahraniční literatuře. Hlavní metodou zkoumání je analýza statistických dat publikovaných převážně ČSÚ a Eurostatem. Přestože hlavním tématem práce je nová bytová výstavba po roce 1989, dostatečná pozornost a prostor je věnována právě faktorům, které na ni působí. Mezi ně řadíme historický vývoj, regionální, bytovou, sociální a hospodářskou politiku, hospodářský vývoj, strukturu společnosti, ekonomické faktory a mnoho dalších. Zvláštní pozornost je potom věnována současným problémům souvisejících s bydlením a bytovou výstavbou, zvláště stavu panelových domů, které jsou na první pohled nejpůsobivějším odkazem minulosti
|
host ::
RSS.