|
|
Bytový dům v Moravských Budějovicích
Sláma, Lukáš ; Sukop, Lukáš (oponent) ; Sukopová, Dáša (vedoucí práce)
Bakalářská práce zpracovává projektovou dokumentaci pro provedení novostavby bytového domu. Bytový dům je na téměř rovinném pozemku. Jedná se o čtyřpodlažní podsklepený objekt. Konstrukční systém je zděný z tvárnic POROTHERM. Objekt je založen na základových pasech z prostého betonu. Svislé nosné konstrukce jsou z tvárnic POROTHERM. Obvodové zdivo je vyplněno minerální izolací. Vodorovné nosné konstrukce jsou z monolitického železobetonu. Střechy jsou řešeny jako ploché jednoplášťové. V bytovém domě se nachází 12 bytových jednotek, nebytové prostory a technická místnost. Celková zastavěná plocha je 380,82 m2. Výška atiky je +9,890. Objekt má bezbariérový přístup, ale nenachází se v něm žádný bezbariérový byt. Vedle bytového domu je navrženo parkoviště. V suterénu se nachází technická místnost, posilovna, společenská místnost, umývací místnost, kočárkárna, kolárna, sklady a sklepní kóje pro bytové jednotky. V nadzemních podlažích se nachází bytové jednotky. Část bytů má přistup na balkónové prostory.
|
|
|
Nástavba a přístavba objektu na ulici Husova, ve Slavkově u Brna
Mitura, Daniel ; Rabl, Tomáš (oponent) ; Hradil, Dušan (vedoucí práce)
Predmetom tejto bakalárskej práce je posúdenie existujúceho objektu rodinného domu a návrh kompletnej prestavby, nadstavby a prístavby a jeho zmena na polyfunkčný objekt. Riešený objekt sa nachádza v radovej zástavbe na ulici Husova v centre mesta Slavkov u Brna. Objekt je členený na 3 funkčné časti, a to prestavovanú a nadstavovanú časť stavebného objektu, búranú časť existujúcej prístavby a novo navrhovanú časť prístavby. Vstup do objektu je zabezpečený podjazdom do uzavretého dvora s dodatočnými parkovacími státiami. Nový stav má dva nadzemné podlažia, obytné podkrovie a čiastočné podpivničenie. Na prvom nadzemnom podlaží prestavovanej časti objektu sa nachádza prevádzka kaderníckeho salóna. V ostatných priestoroch nadzemných podlaží sa nachádzajú štyri bytové jednotky. V suteréne sú situované sklady, pivnice, hygiena, technická miestnosť a odpočinková miestnosť so saunou a sprchou. V prestavovanej časti bol zachovaný pôvodný nosný systém zo zmiešaného muriva a drevených trámových stropov. V nadstavovanej časti existujúceho objektu je navrhovaný nový železobetónový monolitický strop a keramické tvarovky. Nosný systém zastrešenia manzardovou strechou je z dreveného krovu a oceľových stredových väzníc. Pre nosné konštrukcie prístavby sú navrhnuté betónové tvárnice zo strateného debnenia v suteréne a keramické tvarovky pre nadzemné podlažia. Tuhosť konštrukcie je zabezpečená železobetónovými monolitickými vencami, stropmi a prievlakmi. Zastrešenie prístavby je riešené jednoplášťovou strechou nad priestormi schodiska a dvojplášťovou pultovou strechou nad bytovými jednotkami. Zateplenie obvodových konštrukcií je navrhnuté kontaktným zatepľovacím systémom ETICS. Fasáda na južnej strane orientovaná smerom k ulici Husova bude zrekonštruovaná do pôvodného stavu.
|
|
|
Hodnocení nákladů investičního bytu v průběhu provozní fáze životního cyklu
Vlach, Lukáš ; Skřek, Daniel (oponent) ; Pelčák, Svatopluk (vedoucí práce)
Tato diplomová práce hodnotí náklady spojené s vlastnictvím investiční bytové jednotky, a to v průběhu provozní fáze životního cyklu. Jejím cílem bylo identifikovat jednotlivé nákladové položky, které souvisí se správou investičního bytu a určit jejich podíl v celkovém provozním nákladu. Práce postupně zkoumala jednotlivé nákladové položky a zjišťovala, jaké náklady přinášejí. Následně byly zjištěné informace aplikovány na modelovém případě investiční nemovitosti, tudíž mohly být sestaveny peněžní toky během třicetiletého hodnoceného období. V závěru práce byly porovnány zjištěné náklady s nabízenými službami na trhu, které se zaměřují na správu investičních nemovitostí.
|
|
|
Vliv rekonstrukce na tržní hodnotu bytové jednotky v Blansku
Brzobohatá, Anna ; Doležalová, Monika (oponent) ; Vařechová, Martina (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá vlivem rekonstrukce na tržní hodnotu bytové jednotky v konkrétní lokalitě. V první části práce jsou vysvětleny pojmy, které se dané problematiky týkají. Ve druhé části je zkoumán již samotný vliv rekonstrukce na cenu jednotky. Nejprve je hodnocen analyticky a statisticky na datech z vytvořené databáze a poté konkrétně na dvou bytových jednotkách, které prošly rekonstrukcí. Ty byly oceněny třemi způsoby – porovnávacím způsobem a nákladovým způsobem bez koeficientu úpravy ceny dle aktuální vyhlášky o oceňování majetku a také metodou přímého porovnání. Práce porovnává hodnotu těchto jednotek před a po provedení rekonstrukce. Dále řeší zhodnocení investice, kdy porovnává náklady na rekonstrukci s nárůstem tržní hodnoty nemovitosti.
|
|
|
Bytový dům ve Vlašimi
Maršoun, Jiří ; Průša, David (oponent) ; Brzoň, Roman (vedoucí práce)
Bakalářská práce zpracovává projektovou dokumentaci pro provedení stavby bytového domu v obci Vlašim, která se nachází ve Středočeském kraji. Jedná se o samostatně stojící podsklepený objekt. Bytový dům má jedno podzemní a tři nadzemní podlaží, kde se nachází celkem osm bytových jednotek, z nichž jedna je pro osoby se sníženou schopností pohybu. Objekt je založen na ŽB základové desce. Svislé nosné konstrukce jsou navrženy z vápenopískových bloků se zateplovacím systémem ETICS z pěnového polystyrenu. Vodorovné nosné konstrukce jsou navrženy jako železobetonové monolitické desky. Objekt je zastřešen jednoplášťovou plochou střechou.
|
|
|
Malý bytový dům
Dvořák, Pavel ; Vacenovská, Veronika (oponent) ; Utíkalová, Ivana (vedoucí práce)
Cílem bakalářské práce je zpracování projektové dokumentace pro novostavbu malého bytového domu v Litohoři. Bytový dům je částečně podsklepený se třemi nadzemními podlažími a jedním hlavním vstupem do objektu. Celkem je navrženo osm bytových jednotek a společné prostory pro obyvatele domu. Svislé nosné konstrukce jsou z keramických tvárnic. Vodorovné stropní konstrukce a schodiště jsou monolitické. Zastřešení objektu je řešeno pomocí valbové střechy.Výplně otvorů jsou z hliníkových oken a dveří. Objekt bude vytápěn tepelným čerpadlem. Na pozemku se nachází šestnáct parkovacích stání.
|
|
|
Malý bytový dům
Kaňovský, Michal ; Jurka,, Jiří (oponent) ; Utíkalová, Ivana (vedoucí práce)
ABSTRAKT Předmětem bakalářské práce je zpracování projektové dokumentace pro provedení stavby bytového domu. Navrhovaný objekt se nachází na katastrálním území Myslibořice na parcele č. 9/1. Bytový dům je navržen jako samostatně stojící, třípodlažní, nepodsklepená stavba s valbovou střechou. Nachází se zde celkem 5 bytových jednotek, z nichž jedna je určena pro osoby se sníženou schopností pohybu. Ke každé bytové jednotce náleží jedna sklepní kóje. Navržená stavba je založena na základových pasech. Konstrukční systém objektu je stěnový. Obvodové zdivo je navrženo z cihelných bloků Porotherm a zatepleno fasádními deskami z pěnového polystyrenu. Svislé nosné konstrukce uvnitř objektu jsou navrženy z akustických cihelných bloků. Vodorovné nosné konstrukce tvoří železobetonová deska a stropní panely Spiroll. Bytový dům je zastřešen jednoplášťovou valbovou střechou.
|
|
|
Bytový dům Lnářská
Panský, Ondřej ; Woytela, Jindřich (oponent) ; Brzoň, Roman (vedoucí práce)
Bakalářská práce řeší projekt bytového domu a parkovacích stání na parcele č. 426/13 v katastrálním území Humpolec. Objekt má jedenáct bytových jednotek ve třech nadzemních podlažích a suterén pro technickou a občanskou vybavenost. Obvodové nadzemní zdivo je navrženo z keramických dutinových bloků s kontaktním zateplovacím systémem. V suterénu jsou použity dutinové betonové dílce vyplněné betonem. Vodorovné konstrukce budou z monolitických vyztužených desek. Na objektu je navržena jednoplášťová plochá střecha. Část parkovacích stání bude zastřešena ocelovou konstrukcí s pultovou střechou.
|
|
|
Rodinný dům ve svahu
Chromíková, Kristýna ; Struhala, Karel (oponent) ; Košíčková, Ivana (vedoucí práce)
Cílem bakalářské práce je zpracování projektové dokumentace rodinného domu ve svažitém terénu, který se nachází v zastavěném území města Brna, v okrajové části města, Jehnice. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům otevírající se směrem k jihozápadu do prosluněné části obytné zahrady. Do ulice je dům přízemní s obytným podkrovím, sedlovou střechou s hřebenem rovnoběžným s místní komunikací. Jednotlivá podlaží ustupují v souladu se svažitým pozemkem a v každém podlaží zajišťuje terasovitým uspořádáním domu přímý kontakt interiéru s exteriérem, v podzemním podlaží přímý výstup z bazénu a společenské místnosti do zahrady, v hlavním obytném podlaží v přízemí propojení obytného prostoru prosklenou stěnou s terasou a schodištěm se zahradou, v podkroví je z terasy v jižní polovině domu, díky umístění stavby na vrcholu svahu, nabídnut výhled do krajiny a lesů v okolí. Dům je třípodlažní, podzemní podlaží přiléhá ke komunikaci, do zahrady je díky spádu terénu otevřené. Na severní stranu do ulice jsou orientovány servisní prostory a do zahrady obytné místnosti. V 1PP je umístěna garáž pro 3 vozy a pak také carport při komunikaci. Dále technické zázemí, šatna, posilovna se zázemím, společenská místnost a část s bazénem, saunou a sociálním zázemím. Před společenskou místností je zastřešená terasa. Ve 2NP je situována druhá obytná jednotka. Z konstrukčního hlediska se do ulice jedná o podélný dvoutrakt, do ulice zázemí a servisní prostory a do zahrady obytné místnosti a společenské zázemí. Dům bude stavěn klasickou technologií z keramických tvarovek a železobetonových vodorovných konstrukcí. 1.NP zahrnuje bytovou jednotku 4+kk s obytným pokojem s kuchyňským koutem se zázemím a zimní zahradou, 3 ložnicemi a dvěma koupelnami.
|
|
|
Rozvoj bytové výstavby v příhraničním regionu
Pazour, Tomáš ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o analýze vybraného segmentu realitního trhu v konkrétní příhraniční lokalitě (CZ-DE-PL). Dále o vlivech a rozvoji, které působí na realitní trh se zaměřením na bytovou výstavbu v kontextu regionálního rozvoje. Na základě shromážděných dat o dostupných nemovitostech a lokalitách jsou vytvořeny databáze, kde se nemovitosti dělí podle typu, dispozice a velikosti. Z těchto databází jsou následně vypočteny průměrné tržní ceny nemovitostí, které jsou následně srovnány v rámci příhraničních regionů. V cenách se promítají veškeré kladné i záporné vlastnosti objektů a lokalit, které mohou mít dopad na jednotkovou cenu bytů ve zkoumaných lokalitách. V poslední části je pak srovnán regionální rozvoj bytových jednotek v příhraničních regionech.
|
host ::
RSS.