|
|
Budoucnost nástrojů bytové politiky v České republice
Jirouchová, Michaela ; Kubelková, Karina (vedoucí práce) ; Chalupníček, Pavel (oponent)
Otázka dostupnosti bydlení je v současné době obzvláště aktuální. Je tomu tak nejen kvůli současné hospodářské krizi, která má vliv na dostupnost bydlení na trhu, ale také díky proklamacím volebních programů politických stran. Cílem této práce je zhodnotit nástroje bytové politiky v České republice, nastínit budoucnost konkrétních nástrojů bytové politiky a navrhnout efektivní řešení dostupnosti bydlení v České republice. Práce charakterizuje základní přístupy a modely bytové politiky, provádí rozbor současného stavu bydlení v České republice a mapuje historický vývoj bytové politiky u nás s nástinem možného vývoje. Soustředí se na jednotlivé druhy nástrojů bytové politiky, hodnotí jejich budoucí dopady a vliv stejně jako význam pro celkovou situaci bydlení v České republice. V neposlední řadě práce analyzuje bytovou politiku jako součást volebních programů politických stran, se zřetelem na jejich proveditelnost a uplatnění v praxi.
|
|
|
Financování bydlení
Nováková, Veronika ; Karásková, Hana (vedoucí práce) ; Benda, Tomáš (oponent)
Předmětem bakalářské práce je financování bydlení pomocí hypotečního úvěru a úvěru ze stavebního spoření. První část popisuje úvěry z teoretického hlediska. Druhá část obsahuje aplikaci půjček na simulačním příkladu - nákup bytu. V závěru naleznete zhodnocení, která půjčka je pro koupi bytu výhodnější.
|
|
|
Sociální aspekty bydlení v České republice
Průšová, Michaela ; Toth, Petr (vedoucí práce) ; Císař, Jaromír (oponent)
Následující práce se věnuje bytové politice a nájemnímu bydlení v České republice. Nejprve jsou charakterizovány základní pojmy v oblasti bydlení a popsány důsledky regulace na trhu s byty. Druhá kapitola se zaměřuje konkrétně na nájemní bydlení, detailně popisuje jednotlivé typy této formy bydlení. Třetí kapitola představuje historický vývoj a východiska regulace nájemného v ČR. Další část práce se soustředí na vývoj právní úpravy a koncepčních dokumentů v oblasti bytové politiky a na současnou legislativní úpravu problematiky nájemního bydlení. Poslední část je věnována analýze finanční dostupnosti bydlení, poukazuje na vývoj cen regulovaného nájemného a představuje model odhadu dopadů liberalizace nájemného aplikovaný na zákon o jednostranném zvyšování nájemného. Stanoví také možnosti kompenzace těchto dopadů.
|
|
|
Marketing na realitním trhu
Malý, Václav ; Horová, Olga (vedoucí práce) ; Heřman, Jan (oponent)
Cílem této práce je zmapovat situaci, v jaké se nachází marketingová komunikace na českém realitním trhu s rezidenčními nemovitostmi. Dále, najít největší subjekty tohoto trhu, zjistit jejich výdaje na reklamu a prozkoumat jaká média tyto subjekty využívají. Práce popisuje trendy marketingové komunikace na realitním trhu a její budoucí směřování. Má objasnit způsoby tvoření realitní inzerce. Zkoumá období posledních tří let, až po první čtvrtletí roku 2009, kdy se projevuje fenomén známý jako "finanční krize", který na marketing tohoto segmentu výrazně působí. Média často prezentují realitní trh, jako nedůvěryhodný a obzvláště realitní makléři se netěší v naší zemi příliš dobré pověsti. Proto má práce zjistit, zda existuje pro takové názory opodstatněný důvod a upozornit na nevhodné prvky, které se často objevují v realitní inzerci.
|
|
| |
|
|
Vliv politiky ČSSD a ODS na trh s bydlením
Procházková, Veronika ; Kollár, Miroslav (vedoucí práce) ; Chytilová, Helena (oponent)
Tato práce si klade za cíl analyzovat vliv politiky předních českých politických stran na trh s bydlením v České republice. Teoretická část této práce se věnuje základní charakteristice a specifikům bydlení. Součástí teoretické části této práce je charakteristika bytové politiky, role státu v této politice, popis činností státu v této oblasti a základní popis nástrojů bytové politiky, které se využívají k ovlivňování vývoje na trhu s bydlením. Analytická část této práce se zabývá konkrétní bytovou politikou Občanské demokratické strany (ODS) a bytovou politikou České strany sociálně demokratické (ČSSD). Analýza vlivu politických stran na vývoj trhu s bydlením vychází z dlouhodobých koncepcí bytové politiky, které byly přijaty během vlád obou politických stran. Popisuje ambice, které si strany definovaly ve volebních programem a analyzuje, zda se programová prohlášení jednotlivých vlád dočkala svého naplnění. Komparací obou politik se práce snaží odpovědět na tyto otázky: Jaké tendence v oblasti bytové politiky se snaží jednotlivé strany prosadit? Jsou tyto tendence slučitelné nebo protichůdné? Jakým způsobem ovlivnila bytová politika ČSSD a ODS vývoj na trhu s bydlením?
|
|
|
Osobní a rodinné finance
Varecha, Martin ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Zámečník, Petr (oponent)
Práce se v problematice osobních a rodinných financí zaměřuje na možnosti financování vlastního bydlení pro rodinu s dětmi. Vyjmenovává možnosti a na dvě z nich se soustředí. Jsou jimi stavební spoření a hypoteční úvěry. Shrnuje výhody a nevýhody jednotlivých alternativ a obě možnosti pak porovnává. Práce tak shrnuje poznatky vhodné pro výstavbu rodinného domu za použití cizích zdrojů.
|
|
|
Hypoteční úvěry v České Republice
Shchukina, Marina ; Smrčka, Luboš (vedoucí práce) ; Schönfeld, Jaroslav (oponent)
Daná diplomová práce pojednává o možnostech financování bydlení se zaměřením na hypoteční úvěry v České republice. První část je teoretická, popisuje nemovitosti a jejích druhy, formy bydlení (bydlení v osobním vlastnictví, družstevní bydlení, nájemní bydlení) a jejích specifika, faktory přispívající k hodnotě bydlení. Rovněž jsou zde vymezené obecné charakteristiky základních forem financování bydlení: stavebního spoření a hypotečního úvěru. Stavební spoření se kromě toho porovnává s hypotečními úvěry. V této časti jsou rovněž uvedené hypoteční produkty, které zatím nejsou v nabídkách českých bank. Druhá část dané diplomové práce se zabývá současnou světovou krizí. Vyjmenovává příčiny vzniku krize, popisuje její vliv na ekonomiku Evropské unie a České republiky. Kromě toho pojednává o změnách na českém realitním trhu a trhu s hypotečními úvěry, které přinesla s sebou světová krize. Třetí část se zabývá standardním postupem vyřizování hypotečního úvěru a obsahuje krátký praktický příklad nákupu nemovitosti smyšlenou osobou.
|
|
|
Nová bytová výstavbra po roce 1989
Prokopec, Jan ; Patočka, Jiří (vedoucí práce) ; Kadeřábková, Jaroslava (oponent)
Cílem této DP je prozkoumání a analýza širších okolností ovlivňujících bytovou výstavbu v období transformace po roce 1989. Východiskem práce jsou názory odborníků v domácí i zahraniční literatuře. Hlavní metodou zkoumání je analýza statistických dat publikovaných převážně ČSÚ a Eurostatem. Přestože hlavním tématem práce je nová bytová výstavba po roce 1989, dostatečná pozornost a prostor je věnována právě faktorům, které na ni působí. Mezi ně řadíme historický vývoj, regionální, bytovou, sociální a hospodářskou politiku, hospodářský vývoj, strukturu společnosti, ekonomické faktory a mnoho dalších. Zvláštní pozornost je potom věnována současným problémům souvisejících s bydlením a bytovou výstavbou, zvláště stavu panelových domů, které jsou na první pohled nejpůsobivějším odkazem minulosti
|
|
|
Bytová politika
Beneš, Václav ; Stočková, Olga (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Práce se zabývá problematikou bytové politiky. Vymezuje základní termíny z oblasti bydlení. Analyzuje nástroje bytové politiky v České republice. Práce se dále zabývá bytovou koncepcí ČR, včetně analýzy současné situace na trhu s bydlením. Analyzuje bytovou politiku zemí EU a koncept příspěvku na nájemné, včetně srovnání s praxí v ČR.
|
host ::
RSS.