|
|
Optimalizace postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků
Svrčeková, Monika ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřená na optimalizaci postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků, co zároveň tvoří cíl této práce. Teoretická část je tvořena informacemi o nabytí vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Taktéž jsou popsané základní pojmy týkající se dané problematiky. Praktická část je v úvodu tvořena analýzou situace na trhu se zemědělskými pozemky druhu orná půda ve vybrané oblasti. Na ní navazuje vytvoření cíle práce, kterým je vytvoření optimálního postupu při převodu vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Závěr diplomové práce obsahuje opis rozdílů při převodu vlastnického práva z praxe a taktéž shrnutí právní legislativy v České a Slovenské republiky.
|
|
|
Reálné rozdělení nemovitosti - zemědělské usedlosti
Šťastný, Petr ; Simonides, Martin (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce na téma „Reálné rozdělení nemovitosti – zemědělské usedlosti“ se zabývá reálným rozdělením konkrétní zemědělské usedlosti v obci XXX, okres Olomouc. Na základě provedeného místního šetření a po prostudování podkladů získaných od vlastníků nemovitosti, bylo analyzováno a na závěr posouzeno, zda je nemovitost s ohledem na splnění předpokladů občansko-právních, stavebně-právních, stavebně-technických, provozně-technických a ekonomických reálně dělitelná či nikoliv. U nemovitosti byla zjištěna cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá ve stavu před reálným rozdělením. Cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá pak byly vypočteny i pro jednotlivé reálným rozdělením nově vzniklé nemovitosti. Diplomová práce se skládá ze dvou základních částí. První část diplomové práce tvoří část teoretická, ve které je vysvětlena problematika reálného rozdělení nemovitostí a popis činnosti znalce při zpracování tohoto druhu znaleckého posudku. Druhou část diplomové práce tvoří část praktická, která obsahuje vlastní znalecký posudek reálného rozdělení nemovitosti zemědělské usedlosti v obci XXX okres Olomouc.
|
|
|
Srovnání evidence nemovitostí v etapách jejího vývoje
Nedomová, Martina ; Superatová, Alena (oponent) ; Telec, Ivo (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje tématu katastru nemovitosti, jeho historickému vývoji od nedokonalých soupisů půdy přes první evidence nemovitostí a pozemkové katastry až k dnešnímu katastru nemovitostí – informačnímu systému, který obsahuje data o nemovitostech na celém území České republiky. Dále práce zachycuje současný stav katastru nemovitostí, právní předpisy, které jsou jeho podkladem, strukturu a zápisy do katastru. V závěru práce je zmíněn také katastr nemovitostí Slovenské republiky a některé katastrální systémy v zahraničí.
|
|
|
Připrava pozemků pro developerský projekt
Černý, Petr ; Lukelová, Petra (oponent) ; Ivanička, Koloman (vedoucí práce)
Tématem bakalářské práce je příprava pozemků pro developerský projekt. Bakalářská práce se skládá ze dvou částí. V teoretické části práce jsou v jednotlivých kapitolách popsány procesy, nutné k zahájení, přípravě a realizaci developerského projektu. Jedná se o vznik samotné myšlenky výstavby, o problematiku územního plánování, jednotlivé fáze developerského projektu, o financování developerského projektu, o zajištění právního vztahu k pozemku a o zasíťování pozemku určeného pro výstavbu. V praktické části práce je popsán rozdíl mezi developerským projektem přípravy pozemků pro výstavbu rodinných domů, který byl iniciován a řízen obecním úřadem a neřízenou zástavbou na pozemcích obchodníka s nemovitostmi.
|
|
|
Ekonomická analýza dobré víry v úpravě vlastnických práv k nemovitostem podle nového občanského zákoníku
Vápeníková, Andrea ; Dušek, Libor (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Tématem bakalářské práce je ekonomická analýza dobré víry v úpravě vlastnických práv k nemovitostem podle nového občanského zákoníku. Nový občanský zákoník č. 89/2012Sb. vešel v platnost 1. ledna 2014, spolu s ním prošel markantní změnou také Katastrální zákon č. 256/2013Sb., jejich nová ustanovení výrazně mění právní pohled na nabývání vlastnického práva k nemovitostem od neoprávněného, snaží se o jeho ochranu, což je jednou z největších odlišností od občanského zákoníku č. 40/1964Sb. Teoretická část práce je zaměřena na vymezení a genezi pojmu dobré víry, stejně tak na souvislost dobré víry s vlastnickým právem. Analytická část za pomoci nákladů na domožení se svých vlastnických práv nabytých v dobré víře, které jsou kvůli délce a náročnosti soudních sporů velmi drahé, a nákladů na obývání nemovitosti, dokazuje značnou neefektivitu dřívějších ustanovení. Závěr práce analyzuje snahu zákonodárců o nalezení konkordance mezi protichůdně působícími principy -- princip ochrany vlastnických práv nabytých v dobré víře a princip nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet (nikdo nemůže převést více práv než sám má). Tento cíl byl teoreticky naplněn, až judikatura však ukáže, zdali byl naplněn i prakticky a nakolik efektivním se stal.
|
|
|
Prevod vlastníckeho práva medzi obchodnými korporáciemi - zmeny v súvislosti s rekodifikaciou súkromného práva
Mitošinka, Michal
Bakalářská práce se zaobírá dopady změn v legislativě na obchodní korporace jako subjekty podnikání v oblasti převodu vlastníckého práva. Práce se skladá ze dvou částí - teoretické a praktické. Teoretická část je zaměřená na studium a analýzu odborné literatury a vědeckých přístupů ke zkoumané problematice. Taktéž je zde zahrnutý rozbor příslušné legislativy a její srovnání. V praktické části jsou získané teoretické poznatky aplikovány na konkrétní příklady. V závěru práce jsou vyhodnoceny předpokládané pozitivní a případné negativní dopady na efektivitu hospodáření obchodních společností.
|
|
|
Terminologie nového občanského zákoníku z oblasti vlastnického práva a analýza ekvivalentního vyjádření ve francouzštině
NEMČOKOVÁ, Karolína
Bakalářská práce je zaměřena na představení nové české terminologie dle Nového občanského zákoníku z oblasti vlastnického práva. Jejím hlavním cílem je rozbor vybrané terminologie z dané oblasti a hledání možných právních ekvivalentů ve francouzštině. Sekundárním cílem je popsat základy vlastnického práva v České republice a ve Francii. Práce je rozdělena na část teoretickou a praktickou. Teoretickou část tvoří dvě kapitoly. První kapitola, která byla zpracována s pomocí odborných zdrojů, se zabývá právním jazykem. Popisuje jeho vlastnosti a věnuje velkou pozornost lexikální a syntaktické rovině českého i francouzského právního jazyka. Druhá kapitola teoretické časti je zaměřena na představení tradičních překladatelských postupů, které jsou uplatňovány při překladu právních textů, a problémů s nimi spojenými. Praktická část představuje ve své první kapitole Nový občanský zákoník a soustředí se zejména na změny v oblasti vlastnického práva. Druhou kapitolu tvoří analýza vybraných termínů z oblasti vlastnického práva a hledání jejich ekvivalentů ve francouzském právním jazyce. Problematiku dokresluje česko-francouzský glosář a resumé ve francouzském jazyce.
|
|
|
Ochrana nabytí vlastnictví k věci v dobré víře: Studie č. 5.304
Syllová, Jindřiška
Vlastnické právo k věci (movité i nemovité) vzniká převodem práva (kupní smlouvou či jinak) jen tehdy, pokud převodci (zciziteli) vlastnické právo k téže věci v době převodu svědčilo. Uplatňuje se tak zásada „nemo plus juris ad alium transfere potest quam ipse habet“ („nikdo nemůže převést na druhého více práv než má sám“). Dobrou vírou se obvykle rozumí to, že nabyvatel nevěděl a nemohl vědět (resp. nevěděl i když dodržel péči řádného hospodáře, nebo nevěděl, aniž by se dopustil hrubé nedbalosti – podle modelů, které jsou popsány dále), že věc není ve vlastnictví zcizitele (prodávajícího). Dále jsou rozpracovány i otázky dobré víry v souvislosti s registrem nemovitostí.
Plný text:  PDF
|
|
|
Komparativní analýza českého a italského vlastnického práva a příslušné právní terminologie.
DAŇKOVÁ, Klára
Cílem této práce je popsat některé základní aspekty vlastnického práva v České republice a v Itálii a následně obě národní úpravy porovnat. Sekundárním cílem práce je rozbor právní terminologie z oblasti vlastnického práva. Práce je rozdělena na část teoretickou a praktickou. Teoretickou část přestavuje prvních pět kapitol, ve kterých je popsáno vlastnické právo v České republice a v Itálii postupně z hlediska historického vývoje, pramenů, vlastnických oprávnění, nabývání a evidence. Praktická část zahrnuje poslední dvě kapitoly, které se věnují komparativní analýze uvedených oblastí vlastnického práva a rozboru příslušné právní terminologie.
|
|
|
Zápisy věcných práv do katastru nemovitostí
PETRŽALA, Tomáš
Práce obsahuje historii katastru nemovitostí. Postavení katastrálních úřadů. Výklad základních pojmů katastru nemovitostí. Úpravu věcných práv v občanském zákoníku ? vlastnického práv a dalších věcních práv. Výklad pojmů vklad, záznam a poznámka. Zákonnou úpravu rozhodování o povolení vkladu a záznamové agendy. Způsoby rozhodování katastrálního úřadu ? přerušení řízení, zastavení řízení, rozbor podmínek pro povolení vkladu, rozhodnutí o povolení vkladu, rozhodnutí o zamítnutí návrhu. Cílem této práce bylo přinést stručný popis zápisů právních vztahů do KN a rozdíly jednotlivých forem zápisů. Dále udělat statistické výsledky ČR vs Jihočeskému kraji, resp. KP Třeboň ve vztahu k Jihočeskému kraji. Také jsem ve své práci uvedl i výsledky svého pozorování a zkoumání (bádání) vybraných spisů (faktů) se zaměřením na vkladovou činnost u Katastrálního pracoviště Třeboň a vyhodnocení zjištěných výsledků, včetně vyznačení konkrétních chybných případů. K práci jsem připojil jako ukázku - rozhodnutí KP Třeboň. Výběrem konkrétních případů jsem chtěl poukázat na nejčastější chyby, kterých by se měli účastníci ve smlouvách dělat při jejich sepisování. Doufám, že cíl této práce byl s ohledem na její zadání naplněn.
|
host ::
RSS.