|
Komparace nákladových cen a ceny obvyklé vybraných rodinných domů v městě Hranice a jeho okolí
Rolincová, Eva ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Kubičková, Veronika (vedoucí práce)
Oceňování nemovitostí je velmi zajímavou a aktuální problematikou. Ocenění nemovitosti je nutno provádět pro rozličné důvody. Ať už hovoříme o ocenění soudním znalcem pro zákonem stanovené situace, jako je kupříkladu prodej nemovitosti, daňové účely, majetkové vypořádání, či ocenění odhadcem pro potřeby realitního trhu. V rámci České republiky existují v podstatě dva způsoby oceňování, a to dle cenového předpisu a tržní. Každý tento způsob pak definuje mnoho variant, jako je nákladová, porovnávací či výnosová metoda. Otázkou zůstává, jak výsledek tohoto ocenění odpovídá realitě a jak moc se ceny zjištěné dle jednotlivých metod od sebe liší. A právě tato práce bude porovnávat případné rozdíly zjištěných cen vybraných metod.
|
| |
|
Stanovení výše pojistného plnění za škodu na rodinném domě v obci Věž způsobenou pádem stromu
Ostrovský, Milan ; Bradáč, Albert (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se bude zabývat problematikou pojistné události. Jejím předmětem bude určení výše pojistného plnění za škodu na rodinném domku způsobenou pádem vzrostlého stromu. Na počátku zde budou vysvětleny základní pojmy spjaté s tímto tématem. Poté bude zmíněna problematika oceňování nemovitostí, kde budou popsány metodiky, popis oceňování a základní pojmy. Následně bude vysvětlena problematika z oblasti pojišťovnictví. V poslední části práce bude proveden příklad zjištění výše pojistného plnění za škodu způsobenou pádem stromu na rodinný dům v obci Věž. Srovnání pojistné hodnoty nákladovou metodou rodinného domu před a po pojistné události. Provedeno zjištění nákladů na opravy. Cílem diplomové práce je zasvětit čtenáře a vysvětlit jim problematiku tohoto tématu.
|
| |
| |
| |
| |
| |
| |
|
Metody oceňování nemovitostí a tržní ocenění bytu
Kočová, Simona ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Brotan, Daniel (oponent)
Prvním důležitým cílem této diplomové práce je seznámit čtenáře s teoretickou základnou oceňování nemovitostí, tzn. vymezení základních pojmů a metod se zaměřením na metody tržní. Druhým hlavním cílem je ocenění bytu v praktické části. S tím souvisí nejen volba a aplikace vhodné oceňovací metody, ale také provedení důkladné analýzy relevantního trhu nemovitostí.Předmětem ocenění je byt 2 + 1 v Pardubicích. K jeho ocenění jsem použila metody tržního porovnání a metody výnosové.
|