|
|
Porovnání výše obvyklého nájemného z bytů ve vybrané lokalitě
Šilhan, Pavel ; Weigel, Lubomír (oponent) ; Uhlová, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na zjištění obvyklého nájemného v lokalitách Brno- Lesná, Bohunice, Bystrc, Slatina, Brno-střed. Je zaměřena na porovnání výše obvyklého nájemného z bytů, a to dle velikosti bytu 1+1, 2+1, 3+1, a podle lokality, ve které se nemovitost nachází. Dále se autor zamýšlí nad vlivy ovlivňující výši nájemného. Výsledky zjištění jsou rozděleny na textovou a grafickou část.
|
|
|
Nájemné bytu v Pardubicích a faktory, které je ovlivňují
Rohlíková, Věra ; Šestáková, Romana (oponent) ; Horňáková, Romana (vedoucí práce)
Diplomová práce celkově popisuje a mapuje trh s nájemním bydlením ve vybrané lokalitě města Pardubice a je tvořena textovou a grafickou částí. Nejprve uvádí obecný pohled na nájemní bydlení a poté porovnává výši obvyklého nájemného z bytů v jednotlivých částech města a posuzuje změny nájmu. Zjištěné údaje jsou rozděleny pro byty o velikosti 1+1 a, 2+1 a, 3+1. Pro každou skupinu je vytvořena cenová mapa nájemného.
|
|
|
Trh rezidenčních nemovitostí v Jihomoravském kraji
Jaššová, Marta ; Bílá, Kateřina (oponent) ; Ivanička, Koloman (vedoucí práce)
Diplomová práce analyzuje vývoj v oblasti rezidenčních nemovitostí ve vybrané lokalitě a ve zvoleném časovém intervalu. V úvodní části se věnuje základní terminologii realitního trhu a následně odhaluje souvislosti v začlenění rezidenčního trhu do celkového trhu realit, a to včetně faktorů, které mají na jejich nabídku a poptávku významný vliv. V další části se věnuje popisu a analýze rezidenčního trhu rozčleněného na jednotlivé segmenty. Dále se práce zaměřuje na analýzu zvolených parametrů ovlivňující rezidenční trh v Jihomoravském kraji. Mezi vybrané parametry předmětu zkoumání patří mimo jiné demografický vývoj, finanční úroveň příjmů obyvatelstva ve vztahu s náklady, které vynakládají na zabezpečení bydlení, vývoj bytové výstavby atd. V poslední části je popsána situace v jaké se nachází stav bydlení v segmentu obecních bytů v Brně, součástí analýzy je také sledování vývoje vybraných faktorů ve zvoleném časovém úseku.
|
|
|
Činnost realitního makléře v praxi
Kiš, Miroslav ; Kosová, Jaroslava (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Po roce 1989 se uvolnil trh s nemovitostmi tím se umožnilo nástupu novému podnikatelskému odvětví a tím je zprostředkování prodeje a služeb při prodeji, nákupu, či pronájmu nemovitosti, které zprostředkovává realitní makléř. Má diplomová práce s názvem, Činnost realitního makléře v praxi“ má za úkol zhodnotit činnost realitního makléře v terénu, systémově uspořádat jeho činnost a tyty činnosti pak vyhodnotit na časovou a ekonomickou náročnost. Svoji práci jsem rozdělil na dvě části. Teoretická se zabývá oblastmi, které jsou pro realitního makléře důležité a o kterých by měl mít přehled. Např. právní vymezení nemovitosti, problematika bydlení, trh s nemovitostmi, realitní činnost a jiné. V praktické části je popsána činnost realitní ,,franchisové“ kanceláře RE/MAX a reálný prodej nemovitosti v Českých Budějovicích. Zhodnotil jsem postup prodeje nemovitosti a časově i ekonomicky vymezil náročnost obchodu.
|
|
|
Bytová situace mladých rodin s dětmi v Praze z pohledu teorie sociálního státu a perspektivy životního cyklu
Plavecká, Tereza ; Hejzlarová, Eva (vedoucí práce) ; Vejchodská, Eliška (oponent)
Diplomová práce se zaměřuje na bytovou situaci mladých rodin s dětmi v kontextu bytové krize v Praze. Hlavním cílem práce je detailně popsat a porozumět bytové situaci mladých rodin a zároveň vysvětlit situaci a jejich chování z pohledu teorie sociálního státu a z perspektivy životního cyklu. Zajímá se o historii bytové situace rodin a širší kontext problému - rodinnou a bytovou politiku a proměnu rodiny na začátku 21. století, ohrožení rodin a možná sociální rizika. Na základě tematické analýzy individuálních rozhovorů s devíti mladými rodiči hledá odpovědi na otázky, zda rodiny nacházejí dostupné bydlení, s jakými problémy se potýkají a jak na jejich situaci reaguje sociální politika. Představuje možnosti opatření pro zlepšení bytové situace rodin na příkladech ze zahraničí i ČR. Dává hlas mladým rodinám s dětmi, které jsou v dnešní debatě o nedostupném bydlení v urbanizovaném světě nedostatečně slyšet.
|
|
|
Jak se bydlí seniorům v Praze a ve Vídni? Komparace bytových politik pohledem teorie sociální konstrukce cílových populací
Matoušová, Daniela ; Dobiášová, Karolína (vedoucí práce) ; Angelovská, Olga (oponent)
Diplomová práce se věnuje komparaci designů bytové politiky v Praze a ve Vídni se zaměřením na cílovou skupinu seniorů. Výzkum vychází z teorie sociální konstrukce cílových populací dle Ingram a Schneider, podle níž byla analyzována data. Cílem je zmapovat situaci bydlení seniorů obou měst, identifikovat rozdíly a podobnosti obou designů a navrhnout doporučení bytové politiky vycházející z analýzy. Výzkum je založen jednak na statistických datech, jednak na veřejněpolitických dokumentech a v neposlední řadě na expertních rozhovorech. Práce popisuje teorii sociální konstrukce a zásady komparačního výzkumu, demografické stárnutí a situaci seniorů v oblasti financí, bydlení, zdraví a vzdělanosti. Zvlášť pak líčí pražskou a vídeňskou bytovou politiku, kde se od obecného nastavení těchto politik přesouvá ke konkrétním opatřením týkajícím se seniorů. V poslední části popisuje vybrané prvky policy designu a navrhuje doporučení.
|
|
|
Bytová koncepce v evropském kontextu
Neumann, Michal ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Tématem diplomové práce je srovnání bytové politiky České republiky vzhledem k dalším evropským státům. Z důvodu různých ekonomických, historických a politických predispozic jednotlivých států a jejich geografickému umístění je pozornost orientována na sousedící státy s Českou republikou. Zvolená skupina posuzovaných států poskytuje dostatečně různorodé přístupy k bytové politice do takové míry, aby mohla být objektivně hodnocena účinnost jednotlivých opatření, která by mohla být aplikovatelná na prostředí České republiky. Teoretická část obsahuje základní směry bytové politiky, její cíle a členění. Dále jsou specifikováni hlavní účastníci při její tvorbě a základní nástroje bytové politiky, které se nacházejí v souladu s elementárními principy charakteristickými pro trh s bydlením. Následuje historické uvedení jednotlivých států pro porozumění souvislostí v národních rozdílech bytových politik a vývoj oblasti bydlení. V praktické části jsou zhodnoceny situace jednotlivých bytových politik a jejich nástrojů v delším časovém horizontu z pozice obyvatelstva, bytových fondů a ekonomických souvislostí s ohledem na neočekávané nadnárodní okolnosti. Výsledkem praktické části je statisticky podložené zhodnocení jednotlivých bytových politik a jejích jednotlivých částí. Závěr diplomové práce obsahuje komentář autora a návrhy na optimalizaci prvků bytové politiky v České republice, popřípadě definování základních rizik.
|
|
|
Financování bydlení v ČR
HAVEL, Samuel
Předmětem této práce je především porovnání jednotlivých možností financování bydlení a následná ukázka nejlepší možnosti na vzorovém modelu. Pozornost je zaměřena přede-vším na hypotéční úvěr, překlenovací úvěr a stavební spoření. Je zde také popsaná mo-mentální situace na realitním trhu. Součástí práce je také daňová soustava a nemovitosti.
|
|
|
Vytvoření nástroje pro hodnocení bytové situace seniorů v prostředí města Plzně
WALTEROVÁ, Lenka
Cílem bakalářské práce bylo vytvořit nástroj pro hodnocení bytové situace žadatelů o sociální byt v majetku města Plzně určený pro seniory a osoby se zdravotním postižením. V praktické části byly zodpovězeny tyto výzkumné otázky: 1/ Jaká je bytová situace žadatelů, kteří žádají o sociální byt v majetku města Plzně? 2/ Jaké sociální a ekonomické aspekty u žadatele při posuzování bytové situace sledovat a jak je vyhodnocovat? Pro výzkum byla zvolena kvalitativní výzkumná strategie. Výzkum byl rozdělen do dvou částí. V první části byla využita metoda sekundární analýzy dat, druhá část výzkumu byla realizována metodou polostrukturovaných rozhovorů. Analýza dat byla prováděna metodou kódování. Výzkumný soubor byl vytvořen metodou záměrného výběru. Komunikačními partnery byly žadatelé o sociální byt v majetku města Plzně, kteří v období realizace výzkumu navštívili Kontaktní místo pro bydlení v Plzni. Celkem bylo realizováno devatenáct polostrukturovaných rozhovorů. Z výzkumné části vyplynulo, že komunikační partneři žijí v nejistých bytových podmínkách, tato situace u nich způsobuje neuspokojivý psychický stav. Řada komunikačních partnerů má dlouholetou a opakovanou zkušenost s hledáním bydlení, zejména v substandardní formě bydlení. Mezi problémy komunikačních partnerů patří nepříznivá finanční situace, vysoké náklady na bydlení, osamělost. Byly identifikovány oblasti, které by měly být posuzovány při hodnocení bytové situace žadatele: bytová situace, finanční situace, zdravotní stav a soběstačnost, sociální vztahy. Výsledky výzkumu mohou být přínosné sociálním pracovníkům, kteří se při výkonu své činnosti setkávají s osobami vyššího věku žijící v nejistých nebo v nevyhovujících bytových podmínkách. Bakalářská práce může být inspirací pro obce, které přemýšlejí o zavedení sociálního bydlení a zřízení kontaktního místa pro bydlení jako nástroje, který může přispět k řešení bytové nouze nejen seniorů.
|
|
|
Problematika bydlení v kontextu sociální práce
FROŇKOVÁ, Jarmila
Diplomová práce se zabývá problematikou bydlení v celé její možné šíři. Cílem je poukázat na důležitost bydlení v životě člověka, zejména v kontextu sociální práce, a to včetně oblastí, které úzce souvisí s danou problematikou. Tato závěrečná práce se skládá především z rozsáhlé teoretické části, která však vychází ze zkušeností a poznatků z praxe. První kapitola je úvodem do tématu, neb nám osvětluje, jakým způsobem bydlení ovlivňuje naše životy a co získáme jeho zajištěním. Stěžejní částí jsou pak na sebe navazující kapitoly o problematice bydlení, jež jsou následně zasazeny do kontextu sociální práce. Závěrem jsou shrnuty zásadní výstupy, které v rámci daného tématu přineslo vyhotovení této diplomové práce.
|
host ::
RSS.