|
|
Územní studie - regulační plán Strakonice - Podskalí
Maroušek, Ondřej ; Maier, Karel (vedoucí práce) ; Kirschner, Vlaďka (oponent)
Práce se zabývá řízením územního rozvoje pomocí platných územně plánovacích nástrojů. Snahou je zajistit adekvátní formu udržitelného rozvoje města Strakonice. Za tímto účelem byla vypracována územní studie lokality Podskalí ve městě Strakonice.
V první části bakalářské práce je zpracována rešerše na téma územní studie a legislativa regulačního plánu.
V další části je práce zaměřena na důkladné nastudování platné územně plánovací dokumentace, územně plánovacích podkladů a strategických dokumentů týkajících se Strakonic. Dále byl proveden vlastní průzkum řešeného území studie.
Následujícím krok zpracovává tři možné scénáře vývoje města. Dále byla stanovena kritéria pro zhodnocení pracovních návrhů. Tato kritéria byla zvolena pomocí předchozího nastudování aktuálních nástrojů územního a strategického plánování pro město Strakonice.
Na základě zhodnocení pracovních návrhů je vytvořen právě výsledný návrh územní studie pro rozvojové území Strakonic v lokalitě Podskalí. Tento návrh slouží dále, jako podklad pro následné vytvoření regulativů v tomto rozvojovém uzemní v podrobnosti odpovídající Příloze č. 11 vyhlášky č. 500/2006 Sb., v platném znění.
|
|
|
Regulační plán centra města Jesenice
Vala, Lukáš ; Macoun, Milan (vedoucí práce) ; Kirschner, Vlaďka (oponent)
Předložená bakalářská práce Regulační plán centra města Jesenice u Prahy se v rámci teoretické části zabývá revitalizací center malých měst v suburbanním prostoru. V neposlední řadě je zde popsáno a vysvětleno pořizování, i schvalování regulačního plánu s jednotlivými regulativy. V praktické části jsou nejprve řešeny širší vztahy, a pak je popsán vývoj a rozvoj města v historické analýze. Na tyto výsledky reaguje prostorová analýza a výkres hodnot a problémů, kde jsou popsány jednotlivé důležité budovy a plochy. Finální výstupy jsou ve formě textové a grafické části regulačního plánu. Vychází se z katalogu hodnotících listů jednotlivých bloků a požadavků na řešené území podle aktuálního územního plánu Jesenice u Prahy. Celá práce pak může sloužit jako návod pro urbanisty, úředníky či politiky při otázce, jak jednotlivá zastavěná území řešit a hodnotit vzhledem k velikosti prostoru, aby došlo ke kladnému a funkčnímu zhodnocení území.
|
|
|
Opatření obecné povahy
Jagošová, Barbora ; Korcová, Renata (vedoucí práce) ; Borská, Jana (oponent)
Bakalářská práce se zabývá opatřením obecné povahy. Ve své teoretické části rozebírá vymezení institutu pomocí odborné literatury a zaměřuje se na jeho specifika. Na základě smíšené povahy institutu jsou v práci definovány konkrétní a abstraktní správní akty a stanoveny hlavní rozdíly mezi nimi. Práce vymezuje příklady opatření obecné povahy, tak jak jsou stanoveny podle zvláštních zákonů. Následně se teoretická část zaměřuje na proces vydávání opatření obecné povahy, tak jak je stanoven ve správním řádu. Praktická část práce se věnuje, na základě využití poznatků z teoretické části práce, oboru územního plánování. S opatřením obecné povahy se právě v této oblasti lze setkat v případech, kdy obce pomocí opatření obecné povahy vydávají územní plány pro své katastrální území. Pro vypracování praktické části práce je využita metoda ústního dotazování se dvěma respondenty, kteří se soustřeďují právě na činnost související s vydáním územních plánů, od kterých je zjišťován postup tohoto vydávání. V návaznosti na zjištěné informace jsou v návrhové části stanovena doporučení, jak zjištěné nedostatky v procesu odstranit.
|
|
| |
|
|
Analýza developerského projektu na výstavbu administrativního objektu v Brně
Kolařík, Jan ; Šebesta, Petr (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je stanovit proveditelnost a výnosnost developerského projektu na konkrétním pozemcích v Brně. Do řešení problému byla zahrnuta, jak část legislativní, která stanovila možnosti využití pozemků se zaměřením na změnu územního plánu, tak část finanční, která v projektové rozvaze určila odhad nákladů a výnosů a potenciální zisk investora při realizaci projektu. Hlavním výsledkem této práce je odpověď na otázku zda realizovat developerský projekt na předmětných pozemcích a odhad budoucí hodnoty pozemků a projektu. Diplomová práce \uv{Analýza developerského projektu na výstavbu administrativního objektu v Brně} je užitečná pro všechny, kteří potřebují odhadnout potenciál pozemku pro realizaci projektu za účelem zisku.
|
|
|
Posouzení vlivu územního plánování na ceny pozemků ve Vysokém Mýtě
Kvapil, Radek ; Komosná, Milada (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o změně ceny pozemku v závislosti na jejím určení v územním plánu a způsobu využití v lokalitě Průhony ve Vysokém Mýtě. V první části jsou popsány způsoby oceňování nemovitostí a následně je zpřehledněno územní plánování. Druhá část se zabývá popisem Vysokého Mýta a investičními příležitostmi v oblasti nemovitostí v přilehlém okolí. Praktická část je zaměřena na stanovení cen různých pozemků v závislosti na jejich potenciálu. V závěru je nastíněn historický vývoj ceny v lokalitě Průhony.
|
|
| |
|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu pozemek v lokalitě Znojmo
Štola, Josef ; Sopoušek, Milan (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Předmětem mé diplomové práce je srovnání vybraných způsobů ocenění vhodných pro pozemky v lokalitě Znojmo, zhodnocení vhodnosti použitých metod ocenění ve srovnání s cenou za skutečně realizovaný prodej, navržení postupu pro stanovení ceny obvyklé a vyhodnocení nejvhodnější metody ocenění daného pozemku ve vybrané lokalitě. Pro tuto práci jsem si vybral pozemky, jejichž prodej byl v loňském roce realizován některou ze znojemských realitních kanceláří.
|
|
|
Územně plánovací dokumentace obcí zaměřená na krizové řízení a ochranu obyvatelstva
ŠVORC, Jaroslav
Diplomová práce obsahuje současný stav, který podrobněji rozepisuje územně plánovací dokumentaci, věnuje se také tématu krizového řízení a ochrany obyvatelstva včetně jednotlivých činností. V poslední části současného stavu krátce popisuji integrovaný záchranný systém a zvláště rozepisuji jeho jednu základní složku a to Hasičský záchranný sbor České republiky. Další části diplomové práce z navrácených dotazníků, které byly rozeslány vedoucím pracovníkům odboru výstavby, odboru územního rozvoje a pracovištím krizového řízení v obcích s rozšířenou působností v Jihočeském kraji. Dotazník se zaměřuje na stav zpracování zmíněné územně plánovací dokumentace obcí s rozšířenou působností v Jihočeském kraji. Po výsledcích následuje krátká empirická statistika. Z výsledků výzkumného šetření vyplynulo, že územní plánovací dokumentace obcí, která se zaměřuje na krizové řízení a ochranu obyvatelstva je zpracována v rozsahu, který je možné považovat za uspokojivý.
|
|
|
Současná praxe v územním plánování v ČR - na příkladu obce Odrava
Schmiederová, Kristina ; Šulcová, Irena (vedoucí práce) ; Kabátová, Drahomíra (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá územním plánováním a současnou praxí v tomto oboru na území České republiky. K nastínění současné praxe v územním plánování je zde využito příkladu malé západočeské obce Odrava, která pro svou obec zpracovává územní plán z vlastního podnětu. Kromě procesu příprav a schvalování této územně plánovací dokumentace je zde nastíněna i problematika nového stavebního zákona č. 183/2006 v porovnání se starým stavebním zákonem č. 50/1976.
|
host ::
RSS.