|
|
Formální publicita katastru nemovitostí a ochrana osobních údajů
Tůma, David ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Žákovská, Karolina (oponent)
Formální publicita patří mezi základní principy, jež se od nepaměti uplatňovaly při vedení pozemkových knih a později i pozemkových katastrů. Současný katastr nemovitostí převzal funkce obou výše zmíněných institutů, a proto se i v jeho případě uplatní široce pojatá formální publicita. Někteří autoři mají za to, že katastr nemovitostí může plnit svou funkci pouze tehdy, bude-li veřejný neomezeně. Takový názor však naráží na zájem (nejen) zapsaných osob na ochraně soukromí a osobních údajů, které byly uznány za základní lidská práva, a proto jsem přesvědčen, že je zapotřebí nalézt spravedlivou rovnováhu mezi ochranou soukromí a veřejností katastru. Diplomová práce se zabývá jak stávající, tak i předchozí právní úpravou veřejnosti katastru nemovitostí. V případě každé významné legislativní změny se pak snažím o její kritické zhodnocení z hledisek ochrany osobních údajů. První část práce popisuje samotný pojem katastru, historii pozemkových knih i pozemkových katastrů v kontextu státních předchůdců České republiky a konečně i vznik Katastru nemovitostí České republiky. Součástí části je i krátké zařazení zásady formální publicity mezi ostatní principy uplatňované při vedení katastru. Druhá část v obecnosti vymezuje pojem soukromí a dále představuje jednotlivé zásady sloužící k ochraně osobních údajů...
|
|
|
Úprava prodeje nemovitostí - komparace dle současného občanského zákoníku a dle návrhu nového občanského zákoníku
Velas, Michal ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Práce rozebírá problematiku prodeje nemovitostí a to jak podle zákona č. 40/1964 Sb., tak podle zákona č. 89/2012 Sb. a srovnává oba kodexy. Nejprve se věnuje pozornost definici nemovitosti a prodeji dle zákona č.40/1964 Sb. Ale většina zájmu je věnována kodexu č. 89/2012 Sb., zejména nejvýraznějším změnám. Prace se zabývá zejména novou zásadou superficies solo cedit i jejím vlivem na prodej nemovitostí, dále pak definicí nemovitosti. Ale i materiální publicitou, poznámkou spornosti a požadavkem písemné formy při převodu nemovitosti. Diplomová práce v závěru srovnává vybrané instituty a porovnává klady i zápory, jenž nová úprava přinesla. název práce : Úprava prodeje nemovitostí - komparace dle současného občanského zákoníku a dle návrhu nového občanského zákoníku seznam klíčových slov : nemovitost, prodej, zásada superficies solo cedit, materiální publicita, katastr nemovitostí;
|
|
|
Katastr nemovitostí a jeho úloha v soukromoprávních vztazích
Kliment, Václav ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Cílem diplomové práce je přiblížit čtenáři právní úpravu katastru nemovitostí. Hlavní pozornost je věnována významu evidence nemovitostí pro oblast soukromého práva. Diplomová práce je logicky strukturována a tvoří ji tři samostatné kapitoly, dále členěné na části a oddíly. První kapitola práce se skládá ze tří částí a obsahuje historický exkurz vývojem úpravy evidence nemovitostí od pozemkové knihy k současné podobě katastru nemovitostí. Důraz je kladen na institut pozemkové knihy, který představuje hlavní inspirační zdroj pro úpravu tzv. veřejných seznamů, obsaženou v novém občanském zákoníku. Historickou kapitolu autor do práce zahrnul k lepšímu pochopení stávající podoby katastru a jejích hlavních nedostatků. Druhá kapitola je rozdělena do pěti částí. V prvních dvou částech jsou s využitím judikatury Nejvyššího soudu ČR vysvětleny základní pojmy (např. pozemek, parcela, budova, byt a nebytový prostor jako jednotky) a zásady, na nichž úprava katastru nemovitostí stojí (např. intabulační princip, zásada priority, zásada formální a materiální publicity). Zbylé tři části druhé kapitoly se zabývají soukromoprávními aspekty jednotlivých řízení o provedení zápisu do katastru. Zvláštní důraz je kladen na vkladové řízení, které z pohledu soukromého práva představuje nejvýznamnější úsek činnosti katastrálních...
|
|
| |
|
| |
|
|
A comparison of legal regulation of the cadastral in Czech republik and Russian federation
Rarogová, Kamila ; Jurčík, Radek (vedoucí práce) ; Vondráček, Jan (oponent)
Cílem práce je popsat právní úpravu katastru nemovitostí ve vybraných oblastech a shrnout rozdíly mezi právní úpravou katastru nemovitostí v České republice a Ruské federaci. Toto téma bylo vybráno s cílem poukázat na rozdílnost právních institutů katastru nemovitostí v obou zemích. Společným rysem právní úpravy v obou zemích je, že jejich kompetence jsou prováděny profesionálním způsobem v souladu s platnými normami a právními předpisy dané země. Práce je rozdělena do šesti kapitol. První kapitola se zabývá charakteristikou katastru nemovitostí v České republice. Stěžejným právním pramenem v této oblasti je Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí. Druhá kapitola se zabývá charakteristikou katastru nemovitostí v Ruské federaci. Třetí kapitola pojednává o změnách, kterými v současnosti právní úprava katastru nemovitostí v Ruské federaci prochází. Stará ustanovení zákona jsou nahrazována modernějšími a zákon se stává celkově jednodušší. Zvláštní rys ruské právní úpravy je institut katastrálního inženýra, kterému je věnována celá čtvrtá kapitola. Pátá kapitola popisuje specifické rozdíly v oblasti práva nemovitostí obou zemí a poslední šestá kapitola se zabývá budoucností vývoje v této oblasti práva v obou zemích.
|
|
|
Rekonstrukce rybníka Januš ve vztahu k aktualizaci zápisu do katastru nemovitostí
MIKEŠKOVÁ, Denisa
Tato bakalářská práce se zabývá konkrétními problémy rybníka Januš, které vznikly v rámci jeho rekonstrukce. Práce kopíruje proces vodoprávního řízení a problémy s ním vzniklé, které spadají do oblasti vodních děl jako takové, do oblasti místních a účelových komunikací, změn využití parcel a problematiky věcných práv. Bakalářská práce je realizována ve snaze porozumět a navrhnout řešení těchto problémů a s tím i související zápisy do katastru nemovitostí.
|
|
|
Zápisy věcných práv do katastru nemovitostí
PETRŽALA, Tomáš
Práce obsahuje historii katastru nemovitostí. Postavení katastrálních úřadů. Výklad základních pojmů katastru nemovitostí. Úpravu věcných práv v občanském zákoníku ? vlastnického práv a dalších věcních práv. Výklad pojmů vklad, záznam a poznámka. Zákonnou úpravu rozhodování o povolení vkladu a záznamové agendy. Způsoby rozhodování katastrálního úřadu ? přerušení řízení, zastavení řízení, rozbor podmínek pro povolení vkladu, rozhodnutí o povolení vkladu, rozhodnutí o zamítnutí návrhu. Cílem této práce bylo přinést stručný popis zápisů právních vztahů do KN a rozdíly jednotlivých forem zápisů. Dále udělat statistické výsledky ČR vs Jihočeskému kraji, resp. KP Třeboň ve vztahu k Jihočeskému kraji. Také jsem ve své práci uvedl i výsledky svého pozorování a zkoumání (bádání) vybraných spisů (faktů) se zaměřením na vkladovou činnost u Katastrálního pracoviště Třeboň a vyhodnocení zjištěných výsledků, včetně vyznačení konkrétních chybných případů. K práci jsem připojil jako ukázku - rozhodnutí KP Třeboň. Výběrem konkrétních případů jsem chtěl poukázat na nejčastější chyby, kterých by se měli účastníci ve smlouvách dělat při jejich sepisování. Doufám, že cíl této práce byl s ohledem na její zadání naplněn.
|
|
|
Metody mapování v historii a současnosti
ŠTÍCHOVÁ, Michaela
Cílem práce je podat přehled o zhotovování jednotlivých mapových děl pro civilní potřebu na území České republiky od doby Klaudyánovy mapy až po současnost. Postupné zdokonalování zaměřování území, obohacování a zpřesňování obsahu map, použití geodetických a kartografických základů, to vše přicházelo postupně s dobou a v práci to bude ukázáno na příkladech jednotlivých map. Proto práce podává přehled map, nejdříve map historických zhotovovaných jednotlivci (od Klaudyánovy mapy po Müllerovy mapy), potom historických map čistě pro katastrální účely a nakonec mapy vyhotovované po roce 1945 (SMH-5, THM, SMO-5, ZMVM, SM-5 a současná katastrální mapa). Samostatnou kapitolu pak tvoří přehled kartografických zobrazení použitých pro zmíněné mapy, tj. Cassini-Soldnerovo, Gauss-Krügerovo a Křovákovo zobrazení.
|
|
|
Použití map pozemkového katastru pro tvorbu KPÚ.
DOLEŽALOVÁ, Zuzana
Cílem práce je vyhodnotit způsob a míru použítí historických map, především map pozemkového katastru při tvorbě komplexních pozemkových úprav. Pozornost je věnována přípravě mapových podkladů a jejich transformaci. Výsledkem je zjištění, že se historické mapy v návrhu nového uspořádání pozemků použijí nejčastěji při obnově polních cest, vodohospodařkých děl, optimalizaci tvaru pozemků a řešení majtekoprávních poměrů.
|
host ::
RSS.