|
|
Oceňování nemovitých kulturních památek
Hanzl, Martin ; Vařechová, Martina (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Tato práce má za cíl vytvořit základní přehled pojmů kulturních památek a uvést postup prohlášení nemovitosti za kulturní památku, dále se zaměřit na přístupy oceňování kulturních nemovitých památek. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. V první části je uveden přehled základních pojmů kulturních nemovitých památek a teoreticky úvod do jejich oceňování. Ve druhé části je uvedeno ocenění vybraného objektu, zámku v Kuřimi.
|
|
|
Expertní přístup hodnocení památkově chráněných měšťanských domů
Došlíková, Nikola ; Cupal, Martin (oponent) ; Vařechová, Martina (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá oceněním měšťanského domu jako nemovité kulturní památky. V teoretické části jsou popsány důležité pojmy včetně běžných metod ocenění. Ve druhé aplikační části je popsaný vybraný měšťanský dům, je provedena analýza trhu a měšťanský dům je oceněný vhodnými metodami. Ocenění je provedenou nákladovým oceněním podle cenového předpisu. Z tržních metod je použita metoda nákladová, porovnávací a výnosová. Nakonec je zvolena rekonciliace tržních přístupů. V závěru jsou výsledky ocenění slovně vyhodnoceny.
|
|
|
Vliv rekonstrukce na tržní hodnotu nemovité kulturní památky
Náglová, Denisa ; Cupal, Martin (oponent) ; Vařechová, Martina (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá vlivem rekonstrukce na tržní hodnotu nemovité kulturní památky. V první části jsou vysvětleny pojmy, které jsou pro danou problematiku specifické. V druhé části jsou uvedeny informace o vybrané nemovité kulturní památce. Bylo provedeno zkoumáni vlivu rekonstrukce analytickou a Saatyho metodou. Následně došlo k analytické situační analýze trhu, díky které byly vybrány vhodné způsoby pro ocenění dané nemovité kulturní památky, a to ocenění nákladovým způsobem dle oceňovací vyhlášky a ocenění porovnávacím způsobem. Nutné zmínit, že bylo provedeno ocenění nemovité kulturní památky ve stavu před rekonstrukcí a ve stavu po rekonstrukci. Výsledné hodnoty byly porovnány. V závěru je i slovně zhodnocena vynaložená investice na rekonstrukci.
|
|
|
Vliv změny účelu užití na hodnotu bývalé hasičské zbrojnice na jižní Moravě
Koudelková, Tereza ; Kočendová, Markéta (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá hodnotou nemovité kulturní památky při rozdílných účelech užití. Za pomoci analýzy nejvyššího a nejlepšího využití nemovitosti (HABU) jsou zkoumány jednotlivé návrhy využití objektu. Teoretická část definuje základní pojmy, jednotlivé metody oceňování a vysvětluje analýzu HABU. V první polovině praktické části diplomové práce je seznámení s řešeným územím a nemovitostí a v druhé polovině se aplikuje metoda HABU. Cíl práce vychází z výsledků analýzy, která definuje, jaké využití je nejvhodnější. Srovnání hodnoty nemovitosti při stávajícím účelu užití s hodnotou nemovitosti, která vyšla jako nejvýhodnější, ukáže, jaký vliv má změna účelu užití na hodnotu nemovitosti.
|
|
|
Oceňování nemovitých kulturních památek
Novotná, Eva ; Tichá, Alena (oponent) ; Komosná, Milada (vedoucí práce)
Oceňování nemovitých kulturních památek je v současné době, kdy dochází k renovacím kulturních památek, aktuálním tématem. Svým individuálním charakterem, vycházejícím z podstaty kulturních památek, nelze jednoduše sestavit uniformní postup ocenění pro všechny kulturní památky. Tato práce má za cíl vytvořit základní přehled pojmů a definicí, které jsou s problematikou kulturních památek spjaty, dále definovat postup prohlášení objektu za kulturní památku a zaměřit se i na postupy oceňování s důrazem na kontribuční metodu.
|
|
|
Rekonstrukce Knurrova paláce, Fulnek
Kvapilová, Vendula ; Cigánek, Jiří (oponent) ; Novotný, Miloslav (vedoucí práce)
Diplomová práce řeší rekonstrukci a sanaci nemovité kulturní památky ve městě Fulnek. Jedná se o čtyřkřídlý objekt s téměř obdélníkovým atriem. Hlavním předmětem diplomové práce je změna užívání stavby a návrhy opatření sanace vlhkého zdiva. Knurrův palác má tři nadzemní podlaží a je nepodsklepen, zastřešen klasickým krovem s vláknocementovou krytinou. Využití objektu je navrženo převážně jako občanská vybavenost, nyní se objekt nevyužívá. Stavba se nachází v těsné blízkosti svahu a na dotčený objekt navazuje sousední budova. Projekt je řešen ve stupni dokumentace pro provádění stavby.
|
|
|
Analýza financování českých nemovitých památek na příkladu Památníku Mistra Jana Husa v Husinci v letech 1967 - 2016
Babka, Ondřej ; Váňa, Daniel (vedoucí práce) ; Dufek, Pavel (oponent)
Tato práce se zabývá financováním nemovitých kulturních památek v České republice. V první části práce jsou vymezeny základní pojmy související s památkovou péčí, v návaznosti na to jsou zmíněny orgány státní památkové péče, které mají na financování nemovitých památek vliv. Práce se také věnuje historickému vývoji od vzniku památkové péče a analýze jejího současného stavu. Cílem práce je na příkladu Památníku Mistra Jana Husa v Husinci definovat největší problémy vlastníků při péči o nemovité památky a navrhnout řešení pro získávání finančních prostředků na obnovu a provoz.
|
|
|
Oceňování nemovitých kulturních památek podle oceňovacích předpisů
Vaculová, Lucia ; Šestáková, Romana (oponent) ; Lorencová, Marie (vedoucí práce)
Cílem mé diplomové práce je vysvětlit pojmy, které souvisí s kulturními památkami, ukázat způsoby oceňování nemovitých kulturních památek podle oceňovacích předpisů a u vybraných staveb zpracovat, jak se jejich prohlášení za kulturní památku projeví na způsobu ocenění. Zabývám se předpisy od roku 1897 do současnosti. Přehledné zpracování prohlášení staveb za kulturní památky je od roku 1994, kdy se v příslušném předpisu z toho roku poprvé objevila zmínka o kulturních památkách. Do toho roku se kulturní památky oceňovaly stejně jako všechny ostatní stavby.
|
host ::
RSS.