|
|
Vliv změny občanského zákoníku na realitní praxi
Buchtová, Michaela ; Šmahel, Milan (oponent) ; Klišová, Jana (vedoucí práce)
Dne 1. 1. 2014 vzešel v účinnost nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb., který zasáhl do mnoha oblastí. Tato diplomová práce se zabývá změnami, které mají vliv na realitní činnost. Se změnou občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., úzce souvisí i zavedení nového katastrálního zákona č. 256/2013 Sb., jehož vliv na realitní praxi je v této práci také zachycen. Výsledkem této práce je zmapování nastalých změn a zhodnocení, do jaké míry ovlivňují realitní praxi.
|
|
|
Katastr nemovitostí
Princová, Zuzana ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Zvára, Michael (oponent)
KATASTR NEMOVITOSTÍ ABSTRAKT Tato rigorózní práce si kladla za cíl poskytnutí uceleného přehledu současné právní úpravy týkající se oblasti katastru nemovitostí, kterou upravují primárně dva právní předpisy, katastrální zákon č. 256/2013 Sb. a vyhláška o katastru nemovitostí č. 357/2013 Sb. Tato práce byla rozdělena do deseti kapitol, hlavně z důvodu lepší orientace a přehlednosti katastrální problematiky. První kapitola se zabývá teoretickými pojmy, s nimiž pracuje katastr nemovitostí. Autorka podrobně definovala a vysvětlila pojem katastru nemovitostí a také jeho účel. Druhá kapitola se věnuje historii katastru nemovitostí, která sahá až do starověkého Egypta. Podrobně popisuje historický vývoj až po současnou právní úpravu. Třetí kapitola se zabývá zásadami, které procházejí celým katastrem nemovitostí a na jejichž základě katastr jedná. Namátkou lze zmínit zásadu materiální a formální publicity, zásadu superficies solo cedit, intabulační, dispoziční a další. Čtvrtá kapitola upravuje podání na katastr, konkrétně vklad, záznam a poznámku. Popisuje vkladové řízení a na závěr také vysvětluje, co znamená pojem plomby. Pátá kapitola se týká digitalizace, popisuje rozdíly mezi papírovým a elektronickým podáním a také dopodrobna rozebírá, jaké technické požadavky jsou stanoveny na návrh na vklad. V druhé části...
|
|
|
Vklad do katastru nemovitostí.
Uherková, Lenka ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Humlíčková, Petra (oponent)
Tématem diplomové práce je právní úprava vkladu do katastru nemovitostí České republiky. V důsledku přijetí zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, došlo k rozsáhlým změnám v oblasti evidence nemovitostí a právní úpravy katastru nemovitostí., které významně poznamenaly některé právní instituty relevantní pro tuto právní oblast. Diplomová práce je rozdělena do čtyř částí. První část práce slouží k získání základních poznatků k problematice katastru nemovitostí s důrazem na zásady, které ovládají činnost katastru a provádění zápisů do něj. Druhá část poskytuje důkladnou analýzu současné podoby institutu vkladu a vkladového řízení s ohledem na předchozí právní úpravu. Třetí část je věnována zkoumání německé právní úpravy evidence nemovitostí s důrazem na vedení katastru nemovitostí, zásady katastru a právní úpravu zápisů práv do katastru. Obsahem poslední části diplomové práce je pak srovnání české a německé právní úpravy evidence nemovitostí se zaměřením na vybrané otázky a instituty. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Katastr nemovitostí
Koloros, Filip ; Thöndel, Alexandr (vedoucí práce) ; Frinta, Ondřej (oponent)
Jako téma mé diplomové práce jsem si zvolil Katastr nemovitostí. Nabytím účinnosti nového občanského zákoníku a nového katastrálního zákona došlo k významným změnám při vedení evidence nemovitostí. Cílem mé práce je především přiblížit novou právní úpravu v této oblasti a porovnat novou právní úpravu s úpravou předcházející. Velkou pozornost bych rád věnoval zápisům do katastru nemovitostí a jeho zásadám. Práce je rozdělena do sedmi kapitol. První je věnována historii pozemkových evidencí na našem území. Zvýšená pozornost je zde věnována pozemkovým knihám, jejichž zásady se staly inspirací pro současnou právní úpravu. Do první kapitoly je zařazena právní úprava až do 1. 1. 2014, tedy do nabytí účinnosti právní úpravy současné. Druhá kapitola je věnována výčtu právních předpisů dopadajících na katastr nemovitostí v období po 1. 1. 2014 ve srovnání s právními předpisy účinnými před tímto obdobím. Ve třetí kapitole je možné nalézt základní vymezení pojmu katastr nemovitostí, vymezení pojmů týkajících se katastru nemovitostí, dále pak informace o tom, co je předmětem evidence katastru nemovitostí a co je obsahem katastru nemovitostí. Čtvrtá kapitola se týká zápisů do katastru nemovitostí dle předcházející právní úpravy. Obsah této kapitoly je důležitý i s ohledem na judikaturu v ní obsaženou. Větší část...
|
|
|
Kupní smlouva na nemovitost
Kulhavá, Jarmila ; Uhlík, Milan (vedoucí práce) ; Pavla, Pavla (oponent)
Diplomová práce Kupní smlouva na nemovitost se zabývá právní úpravou kupní smlouvy, vkladovým řízením a změnou vlastnických práv k nemovitostem zápisem do veřejného rejstříku. Dále se zabývá činností katastrálního úřadu a to zejména procesem přezkoumání. V části právních úprav je poukázáno zejména na změny, ke kterým došlo se zavedením Nového občanského zákoníku a které se dotkly vlastnických práv k nemovitostem. Praktická část se zaměřuje na analýzu nedostatků a chyb vyskytujících se v kupních smlouvách, jež jsou příčinou zastavení nebo zamítnutí návrhu na vklad vlastnických práv v katastru nemovitostí. Daná problematika je řešena na základě smluv přijatých Katastrálním pracovištěm Beroun a to jak po zavedení Nového občanského zákoníku, tak před ním, aby byly porovnány změny v chybovosti smluv. Závěr práce je věnován návrhům opatření, která by mohla chyby eliminovat a zlepšit tak kvalitu kupních smluv a celkově proces převodu vlastnických práv.
|
|
|
Změny vyplývající z nového katastrálního zákona pro katastrální úřady a jejich klienty
Kubát, Petr ; Světlíková, Daniela (vedoucí práce) ; Pavla, Pavla (oponent)
Diplomová práce se zabývá problematikou zápisu vlastnických a jiných věcných práv do katastru nemovitostí. Problematika zápisu věcných práv je srovnávána před a po účinnosti nového katastrálního zákona, která nastala v roce 2014. V teoretické části je stručný historický vývoj evidence nemovitostí na našem území. Jsou zde charakterizovány oba katastrální zákony a další právní předpisy. Dále je zde popsán proces zápisu věcných práv a změny, které do této oblasti přinesl nový katastrální zákon. V praktické části jsou prezentována data získaná na Katastrálním pracovišti Litoměřice. Dochází zde k porovnání dat mezi roky 2013 a 2014 a z toho plynoucí změny pro katastrální pracoviště i jeho klienty. Na základě vyhodnocení výsledků jsou navržena doporučení, která by mohla vést ke zlepšení práce katastrálních úřadů a k vyšší míře spokojenosti klientů.
|
|
|
Vliv změny občanského zákoníku na realitní praxi
Buchtová, Michaela ; Šmahel, Milan (oponent) ; Klišová, Jana (vedoucí práce)
Dne 1. 1. 2014 vzešel v účinnost nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb., který zasáhl do mnoha oblastí. Tato diplomová práce se zabývá změnami, které mají vliv na realitní činnost. Se změnou občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., úzce souvisí i zavedení nového katastrálního zákona č. 256/2013 Sb., jehož vliv na realitní praxi je v této práci také zachycen. Výsledkem této práce je zmapování nastalých změn a zhodnocení, do jaké míry ovlivňují realitní praxi.
|
|
|
Katastr nemovitostí a způsoby označování nemovitostí v katastru nemovitostí
DĚDINA, Jan
Tato práce nazvaná Katastr nemovitostí a způsob označování nemovitostí v katastru nemovitostí se zabývá českým katastrem a zápisem nemovitostí do katastru nemovitostí. U každé nemovitosti se provádí označení pomocí určeného orgánu, kterým je katastrální úřad. Práce představuje strukturované shrnutí celého systému katastru nemovitostí, jeho funkce a rozsah jeho činnosti.Nemalá část práce je věnována srovnání dvou katastrálních zákonů, zákona katastrálního účinného dnes a zákona katastrálního, který nabude účinnosti pravděpodobně 1.1. 2014. Většina práce se opírá o současnou právní legislativu, a to především o katastrální zákon (zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky) a zákon o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem (zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem).
|
host ::
RSS.