|
|
Způsoby ocenění nemovitostí v Německu se zaměřením na nemovitost typu byt
Vaculovičová, Vanda ; Klika, Rudolf (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá způsoby oceňování nemovitostí v Německu, konkrétně se zaměřuje na oceňovací metody vhodné k ocenění bytu. Proto je v práci podrobně popsána porovnávací a výnosová metoda. Tyto dvě metody jsou v diplomové práci použity na příkladu posouzení vzorového bytu v Münsteru. Součástí diplomové práce je přehled nejčastěji používaných metod oceňování v Německu, vysvětlení základních pojmů spojených s oceňováním nemovitost, postup stanovení průměrného nájemného. Jsou zde uvedeny právní prameny regulující oceňování nemovitostí v Německu včetně popisu struktury německého znaleckého posudku. Diplomová práce popisuje aktuální situace na trhu s nemovitostmi v Německu.
|
|
|
Komparace zdaňování příjmů fyzických osob v České republice a Německu
Tobola, Nicolas ; Hobza, Tomáš (oponent) ; Kopřiva, Jan (vedoucí práce)
Bakalářská práce řeší problematiku zdanění příjmů fyzických osob v České republice a Německu a jejich následnou komparaci. V teoretické části jsou postupně rozebrány základní pojmy a metody zdaňování fyzických osob ve sledovaných zemích. V praktické části jsou tyto metody vzájemně srovnány na konkrétních příkladech. Poté jsou navrženy možnosti daňové optimalizace. Závěr práce se zabývá vyhodnocením států na základě výsledků a následným stanovením výhodnějšího daňového systému pro fyzické osoby.
|
|
|
Critical Analysis of the Entry Strategy to the German Market Comparing to the Entry Strategy Applied During Expansion Into the Polish Market
Novák, Roman ; Kadlec, Tomáš (oponent) ; Chlebovský, Vít (vedoucí práce)
The diploma thesis is focused on the critical analysis of the strategy of the company Student Agency to enter German market and comparison with the formerly created critical analysis of the strategy to enter Polish market. In the first part, the diploma thesis focuses on theoretical foundations of the analyses, which are conducted in the practical part of this paper. Next part focuses on the company itself, its history and on all the services, which are provided by Student Agency to the customers. The practical part analyses the company through the different analytical frameworks, for example Porter’s five forces model or SWOT analysis. The concluding part of the paper is focused on the final summary of the analyses conducted in the paper, and the comparison with the analyses of the Polish market.
|
|
|
Komparace daně z příjmů právnických osob v rámci vybraných zemích EU
Hřebíčková, Jana ; Jašková, Soňa (oponent) ; Svirák, Pavel (vedoucí práce)
V této bakalářské práci představíme českou společnost, která se zabývá finančním modelováním a poradenstvím a plánuje rozšíření svých služeb. Zhodnotíme, zda je výhodnější hledat nové kapacity v České republice, nebo vytvořit dceřinou společnost v zahraničí. Zaměříme se zejména na aspekt daně z příjmů právnických osob a repatriaci zisku, který rozhodnutí o rozšíření do zahraničí výrazně ovlivňuje a musí být bráno v potaz vedle provozních nákladů společnosti a celkové kvalitě podnikatelského prostředí v dané zemi.
|
|
|
Porovnání hodnocení stavu mostů v SRN a ČR
Víša, Ondřej ; Stehlík, Michal (oponent) ; Cikrle, Petr (vedoucí práce)
Se stále rostoucím věkem, množstvím a zvyšujícími nároky na kvalitu mostních konstrukcí je úloha hodnocení jejich stavu jak v České republice, tak v Německu stále důležitější. Tato bakalářská práce porovnává ve své teoretické části obecný stav mostních konstrukcí v obou zemích dále srovnává normy, názvosloví, způsob evidence a hodnocení. Praktická část je vyhrazena pro průzkum a hodnocení mostního objektu v Německu a pro účely porovnání také v České republice. V závěru pak práce shrnuje nejzásadnější rozdíly.
|
|
|
Vývoj cen ve stavebnictví v ČR a sousedních zemích
Maixner, Lukáš ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem této bakalářské práce je obeznámení se s daným tématem "Vývoj cen ve stavebnictví v ČR a sousedních zemích“ a pomocí jednotlivých vývojových indexů v daných zemích uvést přehled tempa vývoje a růstu cen a vytvořit přehled o využívaných metodách oceňování nemovitostí. Práce se tedy bude zabývat především analýzou vývoje cen budov pro bydlení a vytvoření strukturního přehledu o oceňování nemovitostí v sousedních zemích. Teoretická část obsahuje přehled o několika základních pojmech. Postupně je popsána problematika cen a jejich dělení dle stavebních a oceňovacích praxí, nadále se tato část práce zaměřuje na popsání stavebnictví jako součást hospodářství a problematiky a historie oceňování nemovitostí v ČR.
|
|
|
Stavební zakázka v Německu
Vitásek, Stanislav ; Kaláb, Tomáš (oponent) ; Marková, Leonora (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá nabídkovou cenou pro developerský projekt založený na výstavbě rodinných domů financovaných ze soukromých zdrojů německého investora. Nabídková cena se sestaví pomocí rozpočtu v různých strukturách, obvykle užívaných v německém prostředí. Konkrétně pomocí normy DIN 276 a softwaru využívající klasifikaci StLB. Hlavní cíl práce je návrh postupu pro vytvoření nabídkové ceny s vybranou formou a způsobem ocenění stavebních prací, která respektuje všechny právní předpisy pro realizaci stavební zakázky v Německu.
|
|
|
Vliv rozvoje územní infrastruktury na trh s nemovitostmi
Žižková, Kateřina ; Kocourková, Gabriela (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
V diplomové práci je zpracován vliv územní infrastruktury na trh s nemovitostmi v příhraničních regionech České republiky, Polska a Německa. Jsou vytvořeny databáze informací o lokalitách a nemovitostech, které jsou výsledkem sběru dat. Jedná především o typ nemovitosti, dispozice a lokalitu, ve které se nemovitost nachází. Analýza dat umožňuje vyhodnotit vliv územní infrastruktury v kontextu průměrných tržních cen nemovitostí, v příhraničním regionu Česká republika-Německo-Polsko.
|
|
|
Rozvoj bytové výstavby v příhraničním regionu
Pazour, Tomáš ; Vaňková, Lucie (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o analýze vybraného segmentu realitního trhu v konkrétní příhraniční lokalitě (CZ-DE-PL). Dále o vlivech a rozvoji, které působí na realitní trh se zaměřením na bytovou výstavbu v kontextu regionálního rozvoje. Na základě shromážděných dat o dostupných nemovitostech a lokalitách jsou vytvořeny databáze, kde se nemovitosti dělí podle typu, dispozice a velikosti. Z těchto databází jsou následně vypočteny průměrné tržní ceny nemovitostí, které jsou následně srovnány v rámci příhraničních regionů. V cenách se promítají veškeré kladné i záporné vlastnosti objektů a lokalit, které mohou mít dopad na jednotkovou cenu bytů ve zkoumaných lokalitách. V poslední části je pak srovnán regionální rozvoj bytových jednotek v příhraničních regionech.
|
|
|
Komparace daní z příjmů fyzických osob v České republice a Německu
Došková, Soňa ; Šprta, Radek (oponent) ; Kopřiva, Jan (vedoucí práce)
Předmětem bakalářské práce „Komparace daní z příjmů fyzických osob v České republice a Německu“ je analyzovat systém zdanění fyzických osob v České republice a porovnat jej s podobou uplatňovanou v Německu. V první části jsou vymezeny pojmy související s daňovou problematikou. Druhá a třetí část je zaměřena na daňové systémy srovnávaných zemí. Poslední část je věnovaná komparaci daňového zatížení pro modelové příklady. V závěru jsou navrhnuta opatření, která by bylo možné využít v našem daňovém systému.
|
host ::
RSS.