|
|
Zásada superficies solo cedit a její význam v pozemkovém právu
Švarc, Ondřej ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Žákovská, Karolina (oponent)
Tématem této diplomové práce je návrat zásady superficies solo cedit do českého právního řádu. Práce má za cíl komplexní náhled a analýzu problematiky této zásady na základě jejího zasazení do historického i soudobého kontextu. Dalším z cílů této práce je pohled na zápis zásady včetně souvisejících institutů do veřejného seznamu - katastru nemovitostí. Diplomová práce je rozdělena do tří částí. První část této práce sleduje vývoj superficiální zásady napříč historií, včetně komparace jejího užití v daných právních řádech. Tato část začíná pohledem na římské soukromé právo a jeho vybrané instituty, které byly na základě recepce římského práva přejaty do soudobého českého práva soukromého. Prostor je v této části rovněž věnován právu habsburské monarchie a ustanoveními ABGB, platného na našem území až do roku 1950. Závěr této části je věnován pozemkovému právu v socialistickém Československu a zejména občanskému zákoníku z roku 1964. Následující část je stěžejní kapitolou této práce. Má za cíl nabídnout ucelený pohled na znovuzavedení institutu superficiální zásady v kontextu nejen samotného občanského zákoníku z roku 2012, ale rovněž dalších souvisejících právních předpisů, zejména z hlediska výjimek stanovených v předpisech veřejného práva. Jsou zde vysvětleny vybrané právní pojmy se zásadou...
|
|
|
Zásada superficies solo cedit a její význam v pozemkovém právu
Štěpánková, Jana ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Žákovská, Karolina (oponent)
Práce si klade za cíl popsat pojetí superficiální zásady v kontextu platné právní úpravy a vlivu zakotvení superficiální zásady na pozemkově právní vztahy. V důsledku znovuzavedení superficiální zásady do právního řádu České republiky zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, se vše, co je spojeno se zemským povrchem, stává součástí daného pozemku. Práce je rozdělena do pěti strukturovaných kapitol. První kapitola je věnována pozemkovému právu jako interdisplinárnímu oboru. Druhá kapitola tvoří určitý můstek pro vysvětlení klíčového významu superficiální zásady v rámci kontextu pozemkového práva. Třetí kapitola se věnuje historickému nástinu vývoje právních vztahů k nemovitým věcem na území českých zemí včetně uvedení římské úpravy jako východisku superficiální zásady. V další části práce je obsažen výklad nejdůležitějších právních institutů související se superficiální zásadou, a to v kontextu platného práva. Kapitola dále popisuje výjimky ze zásady dokazující tvrzení, že aktuální právní pojetí superficiální zásady není absolutní. Pátá část práce je zaměřena na rozbor vybraných pozemkově právních vztahů ovlivněných superficiální zásadou.
|
|
|
Právo stavby a jiné možnosti realizace stavby na cizím pozemku
Březina, Jan ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá především právním institutem práva stavby. Dále se práce zabývá některými dalšími právními instituty, pomocí kterých lze realizovat stavbu na cizím pozemku. Cílem práce je především analýza a hodnocení platné právní úpravy práva stavby a dále její porovnání s úpravami historickými, s úpravou švýcarskou, jakož i porovnání s jinými instituty, pomocí kterých lze stavbu na cizím pozemku realizovat. Práce se člení na pět kapitol, které se dále člení na podkapitoly. První kapitola vymezuje základní relevantní pojmy důležité pro pochopení právního institutu práva stavby. Druhá kapitola se věnuje historii práva stavby a představuje historické právní úpravy tohoto právního institutu. Nejprve je představen původní římskoprávní institut superficies, dále jsou rozebrány všechny zákony upravující v minulosti právo stavby na území dnešní České republiky, včetně úpravy v navrhovaném Československém občanském zákoníku, který nikdy nevstoupil platnost. Pozornost je věnována rovněž období, kdy právo stavby v československém, resp. českém právním řádu neexistovalo. Třetí kapitola se věnuje platné právní úpravě práva stavby. Kromě analýzy této úpravy je poukázáno rovněž na některé její nedostatky. Na závěr je hodnoceno i využívání tohoto právního institutu v praxi. Čtvrtá kapitola se...
|
|
|
Právo stavby a jiné možnosti realizace stavby na cizím pozemku
Lupač, Petr ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Tématem této diplomové práce je právo stavby a jiné možnosti realizace stavby na cizím pozemku, kdy hlavní pozornost je věnována především institutu práva stavby. S účinností zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník byla do českého právního řádu opět zavedena zásada "superficies solo cedit". Spolu s ní byl také po více než 50 letech obnoven institut práva stavby. Cílem této práce zejména poskytnout ucelený výklad práva stavby, přiblížit jednotlivá práva a povinnosti z práva stavby vyplývající a porovnat institut práva stavby s obdobnými možnostmi provedení stavby na cizím pozemku. V první kapitole jsou vymezeny některé základní pojmy, díky nimž je v následujících kapitolách snazší vysvětlit jednotlivé problémy a pochopit dané souvislosti. V druhé části této práce je přiblížena historie práva stavby, jejíž kořeny sahají až do dob starověkého Říma. Zároveň je zde provedena charakteristika předchozích právních úprav platných na území dnešní České republiky, kdy docházelo nejen k různým obměnám práva stavby, ale i k úplnému vymizení tohoto institutu z české právní úpravy. Následující tři kapitoly tvoří jádro této práce. Jsou přiblíženy právní důvody vzniku práva stavby, a to především smlouva o zřízení práva stavby, která v praxi představuje nejčastější důvod vzniku práva stavby. Dále zde jsou charakterizovány...
|
|
|
Kupní smlouva v soukromém právu
Chvátalová, Daniela ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent) ; Zahradníčková, Marie (oponent)
1 ANOTACE CHVÁTALOVÁ, Daniela: Kupní smlouva v soukromém právu. [Disertační práce]. Univerzita Karlova. Právnická fakulta; Katedra občanského práva. Školitel: prof. JUDr. Jan Dvořák, CSc., vedoucí katedry občanského práva, proděkan pro rigorózní řízení a doktorské studium. Stupeň odborné kvalifikace: Ph.D., Praha: PF UK, 2015. Klíčová slova: Občanský zákoník č. 40/1964 Sb. Obchodní zákoník č. 53/1991 Sb. Občanský zákoník č. 89/2012 Sb. Principy občanského práva. Koupě. Duální úprava. Předsmluvní stadium kontraktace. Nabídka a přijetí nabídky. Kupní smlouva. Mobiliární koupě. Imobiliární koupě. Předmět smlouvy. Superficies solo cedit. Stavba součástí pozemku. Hardship doložka. Kupní cena a způsob jejího placení. Obchodní podmínky. Snížení kupní ceny. Neúměrné zkrácení kupní ceny Laesio enormis. Cenová doložka. Dodání zboží. Prodlení prodávajícího s dodáním věci. Převod vlastnictví. Práva z vadného plnění. Množství, jakost, provedení a obal. Klauzule rebus sic stantibus. Smluvní pokuta. Zrušení kupní smlouvy. Prodej závodu. Záloha a závdavek. Nadnárodní projekty. Návrh společného referenčního rámce Draft Common Frame of Reference (DCFR). Zásady evropského smluvního práva Principles of European Contract Law (PECL). Evropský smluvní zákoník European Contract Code (ECC). Společné jádro evropského soukromého...
|
|
|
Nové právo k povrchu
Petr, Pavel ; Hendrychová, Michaela (oponent) ; Thöndel, Alexandr (oponent)
Nové právo k povrchu Abstrakt Právo stavby je institutem na pomezí práva vlastnického a věcných práv k věcem cizím. A takto by mělo být i traktováno. Srovnám-li stav, který zde panoval mezi stavebníkem a vlastníkem pozemku do konce roku 2013 a poté, tedy porovnám-li dva protichůdné principy superficies non solo cedit a superficies solo cedit, docházím jednoznačně k prvenství druhého z výše uvedených přístupů k pozemkovému vlastnictví. Odpadá zde scholastická debata o tom, v jakém stadiu je již stavba věcí v právním smyslu, protože je od počátku součástí pozemku nebo práva stavby, které je zde konstruováno jako nemovitá věc. Zjednodušuje modus vivendi mezi vlastníkem stavby a stavebníkem (odpadá nutnost řešit vzájemný vztah obligačními či méně stabilními věcněprávními instituty, které upravují možnost stavby na cizím pozemku).
|
|
|
Srovnání právní úpravy stavby podle současného a nového Občanského zákoníku
Popelková, Eliška ; Šustek, Petr (vedoucí práce) ; Hendrychová, Michaela (oponent)
Resumé Srovnání právní úpravy stavby podle současného a nového občanského zákoníku Ve své práci se zaměřuji na právní úpravu stavby podle občanského zákoníku. Stavba, ať už jako věc samostatná nebo součást jiné věci, je předmětem hlavně vlastnictví, ale i jiných občanskoprávních vztahů. Je to tedy velmi používaný a diskutovaný institut. Hlavním cílem práce je podrobně popsat současné pojetí stavby v platném občanském zákoníku se zaměřením na nedostatky a nejvíce problematické oblasti a tuto úpravu konfrontovat se změnami, které přinese nový občanský zákoník. Záměrem je také poskytnout přehled problematiky stavby a možné výhody nebo nevýhody její úpravy v novém občanském zákoníku. Zaměřuji se hlavně na odlišné dělení věcí a problémy s vymezením pojmu stavba, které aplikuji na konkrétní příklady. V neposlední řadě práce hodnotí novou právní úpravu stavby a snaží se poukázat na problémy, které mohou vzniknout v souvislosti s přechodem na zásadu superficies solo cedit. Diplomová práce je kromě úvodu a závěru členěna na tři části. První část se zabývá zásadou superficies solo cedit, jako stěžejního principu souvisejícího s právní úpravou stavby. Popisuje její vývoj od římského práva, přes ABGB, až po vývoj v druhé polovině 20. století, kdy byla zásada zrušena. Druhá část je věnována právní úpravě stavby podle...
|
host ::
RSS.