|
|
Soukromoprávní úprava převodu a vlastnictví nemovitostí
Kořán, Jakub ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Tématem diplomové práce je soukromoprávní úprava vlastnictví a převodu nemovitostí. Strukturu práce tvoří jednotlivé kapitoly, které odpovídají právní problematice vlastnictví nemovitostí a problematice převodů vlastnického práva k nemovitostem se speciálním zaměřením na byty a nebytové prostory, jejichž právní úprava je nejsložitější. Právní normy týkající se nemovitostí jsou velmi početné a obsáhlé. A proto se zaměřuji jen vybrané aspekty, které odpovídají struktuře kapitol diplomové práce. V úvodu práce charakterizuji jednotlivé nejdůležitější právní pojmy oblasti nemovitostí s využitím judikatury nejvyšších soudů České republiky, a to vlastnické právo, nemovitost, pozemek, stavba, budova, byt a nebytový prostor, příslušenství, součást věci a další. Druhá část diplomové práce je tvořena institutem vlastnictví nemovitostí, vznikem a obsahem vlastnického práva k nemovitostem se speciálním zaměřením na byty a nebytové prostory včetně problematiky bytů v bytových družstvech. Ve třetí části diplomové práce se nejdříve obecně věnuji smluvním převodům nemovitostí na základě smlouvy darovací a smlouvy kupní. V další kapitole této části se podrobně zabývám převodem vlastnického práva k bytům a nebytovým prostorům jako jednotkám v domě. Zaměřuji se především na náležitosti smluv o převodu, které jsou v...
|
|
|
Převody vlastnictví bytů z bytových družstev na jejich členy
Andresová, Monika ; Oehm, Jaroslav (vedoucí práce) ; Liška, Petr (oponent)
Převody vlastnictví bytů z bytového družstva na jejich členy Cílem této diplomové práce je rozbor právní úpravy převodů vlastnictví bytů z bytového družstva na jejich členy. Jedná se o aktuální téma, jelikož v dnešní době je stále mnoho členů, kteří nemají dosud vypořádané právní nároky vůči bytovému družstvu. Pozornost je v práci věnována především právní úpravě obsažené v zákoně o vlastnictví bytů. Vedle toho je zmíněna i úprava transformačního zákona, která zavádí právní úpravu převodů družstevních bytů do vlastnictví členů. Dále jsou podrobena analýze jednotlivá ustanovení obchodního zákoníku, která souvisí s právní úpravou bytových družstev. Diplomová práce se skládá ze čtyř kapitol. První kapitola pojednává o vzniku a vývoji bytového družstevnictví, vysvětluje jeho základní principy a zejména charakterizuje koncepce vzniku tehdejších stavebních bytových družstev a lidových bytových družstev. V této úvodní kapitole jsou rovněž vymezeny základní pojmy bytového družstevnictví, jako je bytové družstvo a družstevní byt. Druhá kapitola je výkladem platné právní úpravy převodů vlastnictví družstevních jednotek. Předně je podrobně analyzována zákonná ochrana člena bytového družstva. Značná pozornost je věnována kontraktační povinnosti bytových družstev, kde jsou podrobněji popsány zvláštní zákonné...
|
|
|
Kupní smlouva v soukromém právu
Chvátalová, Daniela ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent) ; Zahradníčková, Marie (oponent)
1 ANOTACE CHVÁTALOVÁ, Daniela: Kupní smlouva v soukromém právu. [Disertační práce]. Univerzita Karlova. Právnická fakulta; Katedra občanského práva. Školitel: prof. JUDr. Jan Dvořák, CSc., vedoucí katedry občanského práva, proděkan pro rigorózní řízení a doktorské studium. Stupeň odborné kvalifikace: Ph.D., Praha: PF UK, 2015. Klíčová slova: Občanský zákoník č. 40/1964 Sb. Obchodní zákoník č. 53/1991 Sb. Občanský zákoník č. 89/2012 Sb. Principy občanského práva. Koupě. Duální úprava. Předsmluvní stadium kontraktace. Nabídka a přijetí nabídky. Kupní smlouva. Mobiliární koupě. Imobiliární koupě. Předmět smlouvy. Superficies solo cedit. Stavba součástí pozemku. Hardship doložka. Kupní cena a způsob jejího placení. Obchodní podmínky. Snížení kupní ceny. Neúměrné zkrácení kupní ceny Laesio enormis. Cenová doložka. Dodání zboží. Prodlení prodávajícího s dodáním věci. Převod vlastnictví. Práva z vadného plnění. Množství, jakost, provedení a obal. Klauzule rebus sic stantibus. Smluvní pokuta. Zrušení kupní smlouvy. Prodej závodu. Záloha a závdavek. Nadnárodní projekty. Návrh společného referenčního rámce Draft Common Frame of Reference (DCFR). Zásady evropského smluvního práva Principles of European Contract Law (PECL). Evropský smluvní zákoník European Contract Code (ECC). Společné jádro evropského soukromého...
|
|
|
Právní následky kupní smlouvy ve srovnání s francouzskou právní úpravou
Viková, Ivana ; Hendrychová, Michaela (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Diplomová práce se zabývá problematikou právních následků kupní smlouvy. Cílem práce je zkoumat českou a francouzskou úpravu této problematiky a upozornit na největší rozdíly mezi nimi. Práce je rozdělena do pěti kapitol, které se dále dělí do jednotlivých podkapitol. Úvodní část podtrhuje význam kupní smlouvy jako celospolečenského jevu a upozorňuje na nutnost její regulace v právních řádech. Tato kapitola rovněž vyzdvihuje důležitost porovnání kupní smlouvy v českém a francouzském právu. První kapitola se zabývá prvním z uváděných následků kupní smlouvy - převodem vlastnického práva. Pozornost je zaměřena nejprve na úpravu převodu vyplývající ze zákona a poté na vedlejší ujednání ve smlouvě, kterými mohou strany zákonnou úpravu převodu vlastnictví modifikovat či vyloučit. Druhá kapitola se věnuje přechodu nebezpečí škody na věci a jeho vztahu k převodu vlastnictví. Třetí kapitola pojednává o povinnosti prodávajícího odevzdat předmět koupě. Kapitola je rozdělena do dvou hlavních podkapitol zabývajících se povinností odevzdat věc v užším smyslu a následky prodlení na jedné straně a dále povinností odevzdat věc v ujednaném množství, kvalitě a provedení a práva z vadného plnění na straně druhé. Čtvrtá kapitola se zabývá povinností prodávajícího umožnit kupujícímu nabýt vlastnické právo k předmětu...
|
|
|
Převody vlastnictví družstevních bytů
Moravec, Petr ; Zahradníčková, Marie (vedoucí práce) ; Štenglová, Ivanka (oponent)
Převody vlastnictví družstevních bytů Jako téma diplomové práce jsem zvolil převody vlastnictví družstevních bytů, protože jde o problematiku, se kterou se praxe setkává v dnešní době často. Stále totiž existují nároky členů bytových družstev na majetkové vypořádání v rámci transformace družstev. Bytová družstva zaujímají místo i v rekodifikaci soukromého práva. Cílem diplomové práce je rozbor zákonných ustanovení, která upravují převod vlastnictví družstevních bytů, zejména se zaměřením na ta, která zakládají při splnění stanovených podmínek povinnost bytových družstev se svými členy smlouvy o převodu vlastnictví jednotek. S ohledem na přijetí nového občanského zákoníku, zákona o obchodních korporacích a jiných předpisů se práce zaměřuje i na některé změny, které s sebou tyto předpisy přinesou. Diplomová práce je rozdělena na čtyři kapitoly, které se člení na podkapitoly a další menší celky. První kapitola je věnovaná definici základních pojmů, ze kterých vychází další text. Z hlediska převodu vlastnictví jako právního vztahu je třeba vymezit jeho subjekty a předmět. Na straně převodce stojí bytové družstvo, jako nabyvatel vystupuje člen bytového družstva. Předmětem převodu je vlastnické právo k družstevnímu bytu. Druhá kapitola zkoumá příčiny převodu družstevního bytu. Ty leží jednak v...
|
|
|
Smluvní nabývání vlastnického práva
Faltová, Nikola ; Dvořák, Jan (vedoucí práce) ; Elischer, David (oponent)
Resumé Diplomová práce "Smluvní nabývání vlastnického práva" pojednává o základních otázkách smluvního nabývání vlastnického práva v občanském zákoníku České republiky. Určité pasáže práce mají komparativní povahu, když se zaměřují buď na starší české úpravy či na regulaci smluvního nabývání vlastnického práva v zahraničí. V úvodu je zdůrazněn význam vlastnického práva jakožto základního pilíře soukromého práva (spolu s osobou a smlouvou), jakož i možnost jeho smluvního nabytí. První kapitola poukazuje na to, že vlastnické právo lze obecně nabývat z různých důvodů. Je uveden i jejich základní přehled a dělení dle relevantních kritérií. Smluvní nabývání je chápáno jako derivativní (odvozené) nabytí. Následující kapitola se věnuje některým obecným otázkám smluvního nabytí. Zdůrazňují se zejména základní obecné a zvláštní principy smluvního nabývání. K obecným patří princip autonomie vůle a princip neformálnosti smluv. Zvláštním principem je pak zásada nemo dat quod non habet. Upozorňuje se na to, že žádná zásada není bezvýjimečná a výjimky se jmenovitě uvádějí. V téže kapitole je pozornost věnována i základním koncepčním otázkám smluvního nabytí a popisují se možné fundamentální teoretické přístupy. Třetí kapitola přináší popis právní úpravy smluvního nabytí vlastnictví v České republice (a dřívějším...
|
|
|
Soukromoprávní úprava převodu a vlastnictví nemovitostí
Kořán, Jakub ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Tématem diplomové práce je soukromoprávní úprava vlastnictví a převodu nemovitostí. Strukturu práce tvoří jednotlivé kapitoly, které odpovídají právní problematice vlastnictví nemovitostí a problematice převodů vlastnického práva k nemovitostem se speciálním zaměřením na byty a nebytové prostory, jejichž právní úprava je nejsložitější. Právní normy týkající se nemovitostí jsou velmi početné a obsáhlé. A proto se zaměřuji jen vybrané aspekty, které odpovídají struktuře kapitol diplomové práce. V úvodu práce charakterizuji jednotlivé nejdůležitější právní pojmy oblasti nemovitostí s využitím judikatury nejvyšších soudů České republiky, a to vlastnické právo, nemovitost, pozemek, stavba, budova, byt a nebytový prostor, příslušenství, součást věci a další. Druhá část diplomové práce je tvořena institutem vlastnictví nemovitostí, vznikem a obsahem vlastnického práva k nemovitostem se speciálním zaměřením na byty a nebytové prostory včetně problematiky bytů v bytových družstvech. Ve třetí části diplomové práce se nejdříve obecně věnuji smluvním převodům nemovitostí na základě smlouvy darovací a smlouvy kupní. V další kapitole této části se podrobně zabývám převodem vlastnického práva k bytům a nebytovým prostorům jako jednotkám v domě. Zaměřuji se především na náležitosti smluv o převodu, které jsou v...
|
|
|
Převody vlastnictví bytů z bytových družstev na jejich členy
Andresová, Monika ; Oehm, Jaroslav (vedoucí práce) ; Liška, Petr (oponent)
Převody vlastnictví bytů z bytového družstva na jejich členy Cílem této diplomové práce je rozbor právní úpravy převodů vlastnictví bytů z bytového družstva na jejich členy. Jedná se o aktuální téma, jelikož v dnešní době je stále mnoho členů, kteří nemají dosud vypořádané právní nároky vůči bytovému družstvu. Pozornost je v práci věnována především právní úpravě obsažené v zákoně o vlastnictví bytů. Vedle toho je zmíněna i úprava transformačního zákona, která zavádí právní úpravu převodů družstevních bytů do vlastnictví členů. Dále jsou podrobena analýze jednotlivá ustanovení obchodního zákoníku, která souvisí s právní úpravou bytových družstev. Diplomová práce se skládá ze čtyř kapitol. První kapitola pojednává o vzniku a vývoji bytového družstevnictví, vysvětluje jeho základní principy a zejména charakterizuje koncepce vzniku tehdejších stavebních bytových družstev a lidových bytových družstev. V této úvodní kapitole jsou rovněž vymezeny základní pojmy bytového družstevnictví, jako je bytové družstvo a družstevní byt. Druhá kapitola je výkladem platné právní úpravy převodů vlastnictví družstevních jednotek. Předně je podrobně analyzována zákonná ochrana člena bytového družstva. Značná pozornost je věnována kontraktační povinnosti bytových družstev, kde jsou podrobněji popsány zvláštní zákonné...
|
|
|
Prevod vlastníckeho práva medzi obchodnými korporáciemi - zmeny v súvislosti s rekodifikaciou súkromného práva
Mitošinka, Michal
Bakalářská práce se zaobírá dopady změn v legislativě na obchodní korporace jako subjekty podnikání v oblasti převodu vlastníckého práva. Práce se skladá ze dvou částí - teoretické a praktické. Teoretická část je zaměřená na studium a analýzu odborné literatury a vědeckých přístupů ke zkoumané problematice. Taktéž je zde zahrnutý rozbor příslušné legislativy a její srovnání. V praktické části jsou získané teoretické poznatky aplikovány na konkrétní příklady. V závěru práce jsou vyhodnoceny předpokládané pozitivní a případné negativní dopady na efektivitu hospodáření obchodních společností.
|
host ::
RSS.