|
Hypoteční trh v České republice
KOUBÍKOVÁ, Karolína
Tématem této bakalářské práce je hypoteční trh v České republice. Cílem této práce je analyzovat vývoj hypotečního trhu a srovnat nabídky poskytovatelů hypotečních úvěrů v České republice. Práce sleduje historický vývoj hypotečního bankovnictví od jeho počátků až do současnosti, a také charakterizuje současný hypoteční trh v tuzemsku, úrokové sazby, poplatky a legislativní rámec. Praktická část práce detailně analyzuje čtyři modelové příklady, na základě nabídek tří poskytovatelů hypotečních úvěrů. Tyto nabídky jsou porovnávány na základě předem definovaných kritérií, která jsou výše úrokové sazby, měsíční pojistné, jednorázové poplatky, poplatek za předčasné splacení a maximální výše poskytnutých prostředků. Porovnání je provedeno pomocí metody jednoduchého součtu pořadí. Výsledky analýzy určí nejlepší banku, která poskytla nejvýhodnější hypoteční úvěr.
|
|
Komparace možností finančního zajištění nemovitostí
Erberová, Lenka ; Polák, Martin (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce „Komparace možností finančního zajištění nemovitostí“ je problematika alternativ financování vlastního bydlení v České republice. Práce pojednává o významných produktech financování bydlení. Věnuje se stavebnímu spoření a hypotečnímu úvěru v rámci vybraných finančních institucí. V praktické části se tyto produkty komparují ve snaze určit nejvhodnější formu zajištění vybrané nemovitosti, jejíž hodnota byla stanovena odhadem ceny nemovitosti pro úvěrová řízení.
|
| |
| |
|
Návrh financování developerského projektu Jaselská kasárna
Vyskočil, Pavel ; Mutl, Jiří (oponent) ; Zeman, Václav (vedoucí práce)
Tato práce je zaměřena na problematiku developmentu, současnou situaci na trhu nemovitostí, vliv hospodářské krize a především na financování developerských projektů formou dotačních titulů a developerských, popř. hypotečních úvěrů. Praktická část analyzuje a vyhodnocuje nabídky bankovních ústavů na financování konkrétního projektu. Výsledkem je doporučení pro výběr jednotlivých nabídek.
|
|
Návrh optimalizace financování vlastního bydlení
Hulewiczová, Monika ; Brauner, Roman (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na problematiku optimalizace financování vlastního bydlení. Analyzuje současný trh nemovitostí a vývoj hypotečního trhu. Dále rozebírá hlediska posuzující efektivnost daného finančního produktu. Praktická část vyhodnocuje kritéria, kterými se lidé řídí při výběru finančního produktu, a další faktory, které toto rozhodnutí ovlivňují. Součástí je i modelový příklad zvoleného způsobu financování vlastního bydlení, který je zakončen návrhem optimalizace.
|
|
Optimalizace financování bydlení
Burianová, Denisa ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Kocourková, Gabriela (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá možnostmi financování vlastního bydlení. Cílem této práce je charakterizovat hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření a ostatní možnosti financování bydlení. Financování bydlení je prezentováno na konkrétním bytě. V další části jsou porovnány jednotlivé nabídky hypotečních úvěrů pro fiktivního klienta. Na závěr je zvolena optimální varianta financování bydlení.
|
|
Inovativní financování pro pořízení nemovitostí
Šafář, Vít ; Prodělal,, František (oponent) ; Korytárová, Jana (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na inovativní financování pro pořízení nemovitostí. První část obsahuje výklad základních pojmů v oblasti hypotečních úvěrů a otevřených podílových fondů. Dále je popsána metodika hodnocení efektivnosti financování a šance a rizika s ním spojené. Druhá část práce se zabývá praktickým užitím hodnocení efektivnosti financování. Cílem je porovnání a optimalizace různých vzorových variant pořízení nemovitosti.
|
|
Rizika spojená s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce
Skalický, Martin ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá riziky spojenými s oceněním nemovitostí pro bankovní instituce. Práce je rozdělena na dvě hlavní části. V teoretických vstupech jsou definovány oblasti týkající se bankovních úvěrů, především pak hypotečních úvěrů, dále ocenění nemovitostí a hodnotová analýza. Velká část je zaměřena na definování rizik spojenými s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce. V praktické části je již řešena případová studie, která je zaměřena na posouzení rizik, které ovlivňují hodnotu zastavované nemovitosti při poskytování hypotečního úvěru. Aby bylo možné splnit tento cíl, bylo zapotřebí nejdříve ocenit vybranou nemovitost za účelem poskytnutí hypotečního úvěru. Dále jsou na základě dotazníkového šetření nastavena rizika, která ovlivňují hodnotu zástavy, která jsou dále setříděna dle jejich významnosti. V závěru práce jsou stanovená rizika porovnána s riziky vyskytujícími se u oceněné nemovitosti v případové studii.
|
| |