|
|
Komplexní porovnání dlouhodobého a krátkodobého nájmu
Lenc, Aleš ; Makovec, Martin (vedoucí práce) ; Červený, Martin (oponent)
Tato práce si klade za cíl poskytnout investorovi návod jak investovat do nájemního bydlení. Provádí to skrze popsání a porovnání dvou druhů nájemních vztahů z hlediska jejich rizik, smluvních náležitostí, nákladů, náročnosti správy a jejich vztah k návratnosti investice do bytové jednotky. Předpokladem je zde soukromý investor, který hradí nákup nemovitostí pouze vlastními prostředky. Zaměřením i na jiné než pouze finanční faktory, chce práce poskytnout investorovi komplexní vodítko při rozhodování o koupi a následném pronájmu bytové jednotky v Praze.
|
|
|
Public Perception on Target Populations and Homeless Policy Design in Seattle, WA
Beckmeyer, Kelsey ; Angelovská, Olga (vedoucí práce) ; Frič, Pavol (oponent)
Diplomová práce testuje novou teorii o úloze, již při navrhování bezdomovecké politiky hraje veřejnost a její vnímání této cílové populace, a své poznatky demonstruje na modelu bezdomovecké politiky (Homeless Policy Design Model). Tato teorie a model představují rozšíření teorií o cílové populaci a model bezdomovecké politiky od Lowiho (1972), Ingrama, Schneidera a Deleona (2007) a Schneidera a Ingrama (1993). Model je testován prostřednictvím případové studie bezdomovecké politiky v Seattlu mezi lety 2007 a 2016 a její korelací s přístupem k bezdomovectví v rétorice politické elity i široké veřejnosti v témže období. Model bezdomovecké politiky naznačuje, že způsob, jakým veřejnost vnímá cílovou populaci bezdomovců, ovlivňuje vytváření konkrétní bezdomovecké politiky. Prostřednictvím kvalitativních metod výzkumu diplomová práce zjišťuje, že existuje rozpoznatelná korelace mezi tím, jak fenomén bezdomovectví vnímá veřejnost, a tím, jakou politiku uplatňovala rada města Seattle mezi lety 2007 a 2016. Klíčová slova bezdomovectví, bydlení, cílové populace, navrhování politiky, vnímání veřejnosti, US
|
|
|
Aspekty bydlení ve výškových budovách v Číně
Toman, Radek ; Kováč, Bohumil (oponent) ; Topolčanská, Maria (oponent) ; Hlaváček, Petr (oponent) ; Havliš, Karel (vedoucí práce)
Současná města jsou vystavena obrovským změnám a rychlému vývoji. Práce zkoumá způsoby bydlení a života společnosti ve velkoměstech 21. století. Čína je extrémním příkladem rapidní urbanizace, proto nám předkládá spoustu příležitostí k výzkumu. Na základě analýzy vybraných příkladů městského bydlení se práce zabývá alternativami budoucího vývoje měst. Práce byla zpracovávána během studijní stáže na Southeast University v čínském Nanjingu.
|
|
|
Financování bytové potřeby
Hrebačka, Lukáš ; Truska, Adam (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Tato předložená práce pozůstává z dvou částí. V první části rozebereme teorii bytové potřeby, zaměříme se na přiblížení jednotlivých forem bydlení a jeho financování a taktéž na stav bytového fondu ČR. V druhé části, praktické, porovnáme tři druhy bydlení a jeho možnosti financování pro studenta, který ukončil VUT v Brně a hledá vlastní bydlení.
|
|
|
Optimalizace financování bydlení
Burianová, Denisa ; Krejza, Zdeněk (oponent) ; Kocourková, Gabriela (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá možnostmi financování vlastního bydlení. Cílem této práce je charakterizovat hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření a ostatní možnosti financování bydlení. Financování bydlení je prezentováno na konkrétním bytě. V další části jsou porovnány jednotlivé nabídky hypotečních úvěrů pro fiktivního klienta. Na závěr je zvolena optimální varianta financování bydlení.
|
|
|
Dům u kapličky
Nečas, Ondřej ; ing.arch. Lukáš Ležatka, Ph.D (oponent) ; Pavlovský, Tomáš (vedoucí práce) ; Daněk, Lukáš (vedoucí práce)
Cílem práce byl návrh novostavby polyfunkčního domu v katastrálním území Brno- Židenice. Na dané téma byla v předmětu AG32 zpracována studie, ze které bylo dále vycházeno. Budova se nachází na nároží ulic Nezamyslove a Táborské. Hlavním cílem při návrhu bylo vytvoření kvalitního a plnohodnotného bydlení i přes vysokou frekventovanost místa, na kterém se budova nachází. Tvar budovy vychází z uličních čar výše zmíněných ulic. Dalším zohledněným faktorem je kaplička přímo na spojení ulic. Navržený dům se snaží kapličku svou kubickou formou nepřebít ale spíše ji doplnit. Prostranství vzniklé mezi domem a kapličkou by se mělo stát rušnějším prostorem pro setkávání místních obyvatel. To je podpořeno kavárnou umístěnou v čelní části budovy, která může během léta expandovat do exteriéru. Důležitým prvkem je průchod do klidnější části ve dvoře domu, kde vzniká poloveřejná zóna odstíněná od ruchu ulice sloužící k odpočinku. Tato dualita je podtržena použitím fasády z tahokovu pouze ze strany ulice, která slouží jako stínící prvek oken. Naopak ve dvoře dům ukazuje svou mírnější formu pomocí bílé fasády. Různorodé výšky objektu reagují na předpoklad zvyšování zástavby a frekventovanost ulic. Ulice Táborská je určena tramvajové i automobilové dopravě, propojuje Židenice s Juliánovem a okolní zástavba postupně prochází rekonstrukcí, při které se zvedá výška okolních staveb. Proto je objekt z této strany 4 patrový. Naopak ulice Nezamyslova je určena pouze tramvajovým linkám, okolní zástavba je z rodinných domů, které se postupně od křižovatky snižují. Z této strany má objekt 3 patra. Stává se tak nárožní stavbou, která uzavírá blok s návaznostmi na okolí. Byty v objektu jsou navrženy tak, aby pokryly požadavky na bydlení co nejširší skupiny možných obyvatel.
|
|
|
Polyfunkční dům u kapličky - Židenice
Klimeš, Jakub ; Elešová, Klára (oponent) ; Dulenčín, Juraj (vedoucí práce) ; Petříček, Tomáš (vedoucí práce)
Tématem Bakalářské práce je návrh Polyfunkčního domu na střetu dvou ulic, a to ulice Táborské a ulice Nezamyslové, v Brně Židenicích. Cílem této práce je vytvoření nové architektonické a urbanistické koncepce, jejíž funkce bude velikým přínosem pro celé okolí stavby. Jedná se o objekt se čtyřmi nadzemními podlažími. První nadzemní podlaží je určeno komerci, jako jsou obchody a počítá se s případným rozšířením o menší kavárnu. Další tři nadzemní podlaží jsou věnována residenčnímu bydlení. Nad třetím nadzemním podlažím ve východní části objektu, je umístěna střešní terasa volně přístupná obyvatelům domu. Celý objekt pak uzavírá vegetační plochá střecha nad čtvrtým nadzemním podlažím. Z důvodů rentability jsou v objektu umístěny dvě patra podzemního parkování, které jsou jak pro majitelé bytů, tak pro obyvatele okolních domů. Návrh se snaží o sjednocení nároží ulic Táborské a Nezamyslové, zároveň reaguje na okolní zástavbu. Na ulici Táborské navržený objekt sousedí s třípodlažím bytovým domem, na ulici Nezamyslové pak s domem dvoupatrovým. Z těchto důvodu má objekt půdorysnou stopu písmene L a ve východní části je jeho forma odskočená na úroveň sousedního domu na ulici Nezamyslové. Toto odskočení tvoří zmiňovanou střešní terasu. Zároveň se pracuje s předprostorem objektu, kterému dominuje kaplička. Tento prostor odděluje objekt od rušných silnic. V předprostu je navržené velké množství zeleně, které doplňují koeficient zeleně v okolí stavby. Na objektu je použita předsazená fasáda z eloxovaného hliníku, která je kotvena do zdiva budovy. Objekt se nachází na velice frekventovaném místě, proto je zde nasnadě, že v prvním patře se nachází pouze pronajímatelné prostory. V dalších třech nadzemních podlažích jsou pak samotné byty. Všechny byty jsou navrženy tak aby, se co nejvíce odclonil hluk z ulice v klidové zóně bytů, a proto jsou pokoje a ložnice orientované do vnitrobloku budovy, kde je pro majitele vytvořen soukromý dvůr. V objektu se nachází celkově 14 bytů a
|
|
|
Polyfunkční dům v Brně Židenicích
Sochorová, Jana ; ing.arch. Lukáš Ležatka, Ph.D (oponent) ; Pavlovský, Tomáš (vedoucí práce) ; Berková, Petra (vedoucí práce)
Jedná se o dostavbu nároží v městské části Brno – Židenice. Objekt je členěn na dva funkční celky. Zdravotnické zařízení s ordinacemi praktických i odborných doktorů se nachází v 1.NP. Dále pak byty, ke kterým náleží parkovací místa v 1.PP. Parcela má tvar obdélníku z toho vychází i tvar objektu. Modulové schéma sloupů nosné konstrukce rozdělilo objekt do čtvercových polí. Postupným ubíráním těchto čtvercových polí vznikl terasový obytný dům. Tyto terasy jsou orientovány směrem do vnitrobloku. V prvním nadzemním podlaží vynecháním jednoho pole vnikl prostor pro atrium, které je přístupné z čekárny zdravotnického střediska. V dalších podlažích se stejným způsobem vytvořil prostor pro terasy jednotlivých bytů. Dům tak kaskádovitě postupuje, vytváří soukromí pro jeho uživatele. Terasy se otevírají směrem na východ, sever a západ. Důležitým a charakteristickým prvkem stavby je tvar čtvrtého nadzemního podlaží, ve kterém je stěna zkosená směrem dovnitř. Cílem tohoto zkosení je celou budovu opticky snížit, jelikož okolní zástavba je mírně nižší než navržený objekt. Předpokládá se však postupné zvyšování místní zástavby. Dalším důležitým znakem jsou nepravidelně uspořádaná okna. Ty mají za úkol objekt nejen dostatečně osvětlit, ale zároveň určují architektonický výraz domu. Tyto nepravidelná okna proměnlivých rozměrů jsou v některých místech doplněna o předsazený fasádní systém oken, které umožňují jak zasklení velkých rozměrů, tak i větrání. Za těmito velkoformátovými okny jsou pak posuvné balkonové dveře.
|
|
|
Územní studie jižního rozvojového území města Brna
Blažek, Jan ; Kabela, Miloš (oponent) ; Sátora, Josef (vedoucí práce)
Tato diplomová práce má za úkol nabídnout řešení v podobě územní studie jižního rozvojového území města Brna. Návrh vytváří novou městskou čtvrť s 2200-2500 obyvateli, nové pracovní příležitosti ve výrobních, skladovacích a administrativních objektech, objektech pro služby a občanskou vybavenost a zároveň bydlení v zeleni. Výsledkem práce je definování jednoho z možných směrů rozvoje této oblasti.
|
|
|
Územní studie jižního rozvojového území města Brna
Strachoň, Jan ; Kopáčik, Gabriel (oponent) ; Sátora, Josef (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá územní studií jižního rozvojového území města Brna. Návrh vytváří novou městskou čtvrť s 1800-2100 obyvateli, nové pracovní příležitosti ve výrobních, skladovacích a administrativních objektech, objektech pro služby a občanskou vybavenost. Výsledkem práce je definování jednoho z možných směrů rozvoje této oblasti.
|
host ::
RSS.