|
|
Způsoby ocenění nemovitostí ve Velké Británii se zaměřením na rodinné domy.
Banzetová, Diana ; Matras, Tomáš (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá trhem s rezidenčními nemovitostmi ve Velké Británii a jeho vývojem. V diplomové práci jsou popsány všechny používané metody oceňování ve Velké Británii, dále je zde popsán současný stav trhu s nemovitostmi, znalecká činnost a v závěru jsou podrobněji popsány metody používané pro ocenění rodinného domu. V příloze diplomové práce je vzorový znalecký posudek pro ocenění rodinného domu ve Velké Británii dle používaných standardů a metodik používaných při oceňování znalci a odhadci ve Spojeném království.
|
|
|
Stanovení hodnoty obchodního závodu v tísni
Štěpánková, Jana ; Abraham, Karel (oponent) ; Dufek, Zdeněk (oponent) ; Klaban,, Vladimír (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Disertační práce pojednává o úpadku a způsobech jeho řešení z pohledu znalecké činnosti. Ocenění obchodního závodu v krizi může být vyžadováno v různých fázích jeho životního cyklu. Zatímco někdy je poptáno vlastníky a statutárním orgánem, kteří čelí úpadku nebo předcházejí krizi, jindy je posudek žádán již v insolvenčním řízení insolvenčním správcem. Ať již je úmyslem posouzení zda postupovat formou reorganizace či je výhodnější pro věřitele řešit úpadek konkurzem, ve všech uvedených případech je činnost znalce klíčová a v insolvenčním řízení někdy může hrát rozhodující roli. V aplikační části práce se proto zaměřuji na volbu vhodných metodických postupů, které je možné využít v tom kterém okamžiku řešené krize.
|
|
| |
|
|
Analýza vhodného využití sportovního objektu v Brně-Líšni
Autrata, Tomáš ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Hlavním cílem této diplomové práce je posouzení sportovního objektu z hlediska výhodnosti adaptace pro různé způsoby využití. Posuzovaným objektem je badmintonová hala nacházející se v ulici Úlehlova v Brně. Nejprve je popsán aktuální stav objektu a zhodnocen pomocí oceňovacích metod. Následně jsou stanoveny možné varianty využití sportovního objektu dle oblíbenosti halových sportů, nákladnosti, technické proveditelnosti a analýzy realitního trhu. Každá varianta je oceněna nákladovým, výnosovým a tržním způsobem. Nakonec je posouzena výhodnost jednotlivých variant a je vybrána ta nejvýhodnější z nich.
|
|
|
Problematika tržního oceňování komerčních nemovitých věcí
Svobodová, Olga ; Komosná, Milada (oponent) ; Jandásková, Tereza (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou oceňování komerčních nemovitých věcí. Oceněny budou dvě nemovité věci, a to výrobně – skladovací areál a administrativní budova, které se nachází ve dvou odlišných lokalitách. Obě nemovité věci budou oceněny výnosovým přístupem. Informace o výnosech a nákladech nemovité věci budou zjištěny na základě provedené analýzy trhu, přičemž ale budou také porovnány s reálnými daty. Samotná práce bude rozdělena do čtyř částí. První část práce bude věnována teoretickému základu. V druhé části budou formulovány problémy a stanoveny cíle diplomové práce v podobě hypotéz. Dále budou podrobně popsány obě nemovité věci, které budou následně oceněny v situacích, které by mohly nastat. Postup ocenění bude přehledně znázorněn ve validním procesním modelu. Na závěr budou tyto výsledky zhodnoceny.
|
|
|
Problematika tržního oceňování komerčních nemovitých věcí
Svobodová, Olga ; Komosná, Milada (oponent) ; Jandásková, Tereza (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zabývá problematikou oceňování komerčních nemovitých věcí. Oceněny budou dvě nemovité věci, a to výrobně – skladovací areál a administrativní budova, které se nachází ve dvou odlišných lokalitách. Obě nemovité věci budou oceněny výnosovým přístupem. Informace o výnosech a nákladech nemovité věci budou zjištěny na základě provedené analýzy trhu, přičemž ale budou také porovnány s reálnými daty. Samotná práce bude rozdělena do čtyř částí. První část práce bude věnována teoretickému základu. V druhé části budou formulovány problémy a stanoveny cíle diplomové práce v podobě hypotéz. Dále budou podrobně popsány obě nemovité věci, které budou následně oceněny v situacích, které by mohly nastat. Postup ocenění bude přehledně znázorněn ve validním procesním modelu. Na závěr budou tyto výsledky zhodnoceny.
|
|
|
Analýza hrubého domácího produktu České republiky.
Schwarz, Jakub ; Pavelka, Tomáš (vedoucí práce) ; Rusmichová, Lada (oponent)
Cílem diplomové práce je předložit komplexní analýzu vývoje hrubého domácího produktu České republiky za léta 2010 až 2015 se zaměřením na růstovou dynamiku, vliv položek ve výdajovém i důchodovém členění, mezinárodní srovnání a vztah k vývoji vybraných ekonomických ukazatelů. Práce aspiruje na to zanalyzovaná data přehledně prezentovat, interpretovat a zasadit do širšího ekonomicko-společenského kontextu. Data pro analýzu jsou čerpána ze systému národních účtů, metodika analýzy potom vychází z makroekonomické teorie a statistických nástrojů. Analýza odhalila, že zatímco léta po krizi byla charakterizována mírným růstem HDP, následoval v letech 2012 a 2013 jeho propad a po něm razantní oživení. Determinantou tohoto vývoje byly především situace na světových trzích, expanzivní měnová politika a očekávání ohledně dalšího vývoje. Z položek HDP ve výdajovém členění měla největší vliv na jeho dynamiku tvorba hrubého kapitálu, v důchodovém členění potom čistý provozní přebytek. V analyzovaném období vývoj české ekonomiky poměrně úzce koreloval s vývojem ekonomiky Evropské unie jako celku. Existovala také významná negativní korelace mezi výší HDP a mírou nezaměstnanosti a zároveň méně těsná negativní korelace mezi výší HDP a mírou inflace, druhý z obou vztahů však nebyl konzistentní.
|
|
|
Analýza vhodného využití sportovního objektu v Brně-Líšni
Autrata, Tomáš ; Hrubanová, Michaela (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Hlavním cílem této diplomové práce je posouzení sportovního objektu z hlediska výhodnosti adaptace pro různé způsoby využití. Posuzovaným objektem je badmintonová hala nacházející se v ulici Úlehlova v Brně. Nejprve je popsán aktuální stav objektu a zhodnocen pomocí oceňovacích metod. Následně jsou stanoveny možné varianty využití sportovního objektu dle oblíbenosti halových sportů, nákladnosti, technické proveditelnosti a analýzy realitního trhu. Každá varianta je oceněna nákladovým, výnosovým a tržním způsobem. Nakonec je posouzena výhodnost jednotlivých variant a je vybrána ta nejvýhodnější z nich.
|
|
|
Oceňování hotelů
Svoboda, Václav ; Dušek, David (vedoucí práce) ; Šrytr, Pavel (oponent)
Práce se zabývá srovnáním vybraných metod využitelných při oceňování hotelů. Jednotlivé metody jsou aplikovány na ocenění konkrétního hotelu. Hotel je oceněn nákladovou metodou, porovnávacími metodami, výnosovými metodami a dalšími metodami používanými při oceňování hotelů. Výsledky jsou srovnány, případné rozdíly jsou analyzovány. Pokladem pro ocenění hotelu je finanční analýza, strategická analýza, prognóza generátorů hodnot a finanční plán.
|
|
|
Analýza úrovně znaleckých posudků pro výnosové ocenění podniku
Havlíková, Zuzana ; Mařík, Miloš (vedoucí práce) ; Kvíz, Martin (oponent)
Cílem této práce je ohodnotit kvalitu znaleckých posudků na výnosové ocenění podniku vytvořených českými znalci. Témata báze hodnoty, kvality finančního plánu a diskontní faktor jsou zkoumána na vzorku 110 posudků převážně z roku 2015. Důraz je kladen na metody a přístupy používané českými znalci a znaleckými ústavy a jejich porovnání s best practice v oboru oceňování podniku. Úsudek o úrovni znaleckých posudků je založen na splnění specificky vybraných kritérií. Výsledky jsou v některých částech porovnávány s výstupy z první diplomové práce na podobné téma z roku 2011. V závěru jsou uvedena doporučení, která by mohla pomoci úroveň znaleckých posudků v průběhu času dále zlepšovat.
|
host ::
RSS.