|
|
Stanovení rozdílu cen garáží v Ostravě
Václavíková, Hana ; Lorencová, Marie (oponent) ; Pertl, Marek (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá na stanovení rozdílů ve vybraných způsobech ocenění v dané lokalitě, kterou je statutární město Ostrava. Pro účel a splnění cílů bylo v této lokalitě vybráno 16 garáží. První část práce se zaměřuje na vymezení základních pojmů, seznámením se s použitými způsoby ocenění, kterými jsou porovnávací způsob dle vyhlášky a porovnávací způsob dle databáze. Dále se v této části objevuje charakteristika samotných garáží. Druhá část práce se zabývá vybranou lokalitou a následnou charakteristikou jednotlivých garáží a je zde provedeno jejich ocenění. V závěru práce je pak provedeno vyhodnocení dat a stanovení faktorů, které měli na ocenění vliv.
|
|
|
Porovnání cen bytového domu v Brně stanovených dle platných oceňovacích předpisů
Blažek, Pavel ; Superatová, Alena (oponent) ; Pertl, Marek (vedoucí práce)
Práce se zabývala otázkou, jak se může změnit cena bytového domu na základě právního úkonu prohlášení vlastníka budovy, bez toho, aby se jakkoliv změnil její stavebně – technický stav. Ocenění bytového domu bylo provedeno dvěma způsoby na základě platných právních předpisů pro oceňování nemovitostí. Prvním způsobem bylo ocenění bytového domu jako celku provedeno kombinací nákladové a výnosové metody. Druhým způsobem, bylo ocenění bytového domu provedeno součtem cen jednotlivých bytů zjištěných porovnávacím metodou. Výsledky ukázaly, jak velký rozdíl může být mezi oceněním stejné věci na základě použití dvou různých metod.
|
|
|
Rozdíl mezi cenou zjištěnou rekreační chaty a rekreačního domku o stejné velikosti na Vysočině
Lahodný, František ; Lorencová, Marie (oponent) ; Pertl, Marek (vedoucí práce)
Závěrečná diplomová práce se věnuje stanovení rozdílu mezi cenou rekreační chaty a rekreačního domku o stejné velikosti na Vysočině. Na začátku práce jsou vysvětleny základními pojmy spojené s oceňováním nemovitostí, vymezení základních výměrových jednotek a popisem nejčastěji užívaných metod oceňování nemovitostí. V praktické části je vybraná stavba pro individuální rekreaci umístěna vždy v zastavěném a nezastavěném území obce. Stavba pro individuální rekreaci je umístěna do tří míst a to do Strážku, Bystřice nad Pernštejnem a Žďáru nad Sázavou a je zjištěna jejich cena dle cenového předpisu. Cena je zjišťována včetně vedlejších staveb, pozemků i trvalých porostů. Výsledkem je zjištění rozdílu mezi stejnou stavbou pro individuální rekreaci, která je umístěna v různých oblastech Vysočiny a zhodnocení vhodnosti užití metody ocenění rekreační chaty a rekreačního domku dle vyhlášky.
|
|
|
The Impact of Energy Saving Measures on Prices of Building Operation
Kabzáni, Matej ; Čech, Josef (oponent) ; Pertl, Marek (vedoucí práce)
The theme of the diploma thesis "Effect of energy care on building prices" is the design and assessment of several measures, two of which generally lead to lower heating costs. The diploma thesis deals with evaluation of the current state of the family house and determination of PENB before the construction modifications and subsequently after the construction modifications, defining subsequent measures for energy saving implementation, both in terms of energy, economic and also environmental.
|
|
| |
|
|
Vliv provedení zateplení objektu rodinného domu v obci Újezd u Rosic na výdaje spojené s provozem této nemovitosti
Stromecký, Jiří ; Cupal, Martin (oponent) ; Pertl, Marek (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá návrhem optimálního řešení zateplení stávajícího rodinného domu obci Újezd u Rosic. Teoretická část práce je věnována problematice snižování energetické náročnosti budov a vývoji cen energií. Teoretická část řeší konkrétní rodinný dům v obci Újezd u Rosic. Návrh zateplení objektu je součástí plánované celkové rekonstrukce. Obsahem je tepelně technické posouzení původního stavu RD a posouzení po provedených stavebních úpravách. Dále je stanovena cena nemovitosti pomocí nákladové metody dle vyhlášky před a po provedení zateplení. Závěr práce stanovuje prostou dobu návratnosti investice z pohledu investora.
|
|
|
Stanovení rozdílu cen garáží v Olomouci
Valentová, Gabriela ; Hošek, Petr (oponent) ; Pertl, Marek (vedoucí práce)
Diplomová práce se zaměřuje na stanovení rozdílu cen garáží v různých lokalitách ve městě Olomouc. Pro stanovení rozdílu cen bude použita metoda nákladová a metoda porovnávací dle vyhlášky. Dále bude stanovena cena tržní a porovnána s cenou administrativní. Pro účely diplomové práce bylo vybráno 15 garáží. První část diplomové práce se zaměřuje na definice základních pojmů. Následuje část popisná, přibližující vybrané město. Dále jsou teoreticky uvedeny jednotlivé způsoby ocenění. V další části jsou charakterizovány jednotlivé vybrané garáže a je provedeno jejich ocenění. Na závěr jsou pak na základě zjištěných dat vyhodnoceny faktory ovlivňující cenu garáží a stejně tak příčiny způsobující rozdíly mezi jednotlivými způsoby oceňování.
|
|
|
Porovnání obvyklých cen bytových jednotek v Pardubicích a Hradci Králové
Hromádko, Vojtěch ; Lorencová, Marie (oponent) ; Pertl, Marek (vedoucí práce)
Diplomová práce řeší problematiku obvyklých cen bytových jednotek. Konkrétně na území měst Pardubice a Hradec Králové. Jedná se o krajská města dvou sousedících krajů. Práce je zaměřena na rozdíly mezi těmito městy. Z časového hlediska bylo řešeno období 1. 3. 2015 – 1 .3 .2016. Nejprve došlo ke sběru dat z tohoto období, následně seskupení informací o jednotlivých zobchodovaných bytových jednotkách. Tyto seskupené informace byly dále porovnány mezi jednotlivými městy.
|
|
|
Analýza vlivu zateplení na cenu bytové jednotky v Opavě
Adamus, Aleš ; Pertl, Marek (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou vlivu zateplení na cenu bytové jednotky v Opavě. V teoretické části se práce zabývá tématikou oceňování, energetickou náročností budov a technicko-ekonomickým vyhodnocením. V praktické části práce stanovuje ceny vybraných bytových jednotek metodou přímého porovnání, porovnávací metodou podle vyhlášky a výnosovou hodnotou. Posuzuje, zda možné rozpětí v oceňovacím předpise (5 %) vystihuje skutečnost, že je oceňovaný objekt zateplen v souladu podle aktuální právní úpravy. Zjišťuje energetickou náročnost bytového domu, ve kterém jsou umístěny vybrané byty. Cílem práce je určení, zda dojde k nárůstu ceny bytové jednotky vlivem provedeného zateplení a posouzení vhodnosti a nevhodnosti nákupu z pohledu investora.
|
|
| |
host ::
RSS.